Voorstel Bindend advies gemeenteraad over bouwplan Parallelweg.pdf

Gemeenteraad GHG Raadsvoorstel Zaaknummer: 2025-0127896 Vergadering van 15 januari 2026 Gemeente Hardinxveld-Giessendam - Hardinxveld-Giessendam Auteur: Arnoud Spruijt Portefeuillehouder: Arjan Meerkerk

Bindend advies gemeenteraad over bouwplan Parallelweg Voorgesteld besluit 1. Een bindend positief advies af te geven aan het College van B&W voor het verlenen van een omgevingsvergunning ten behoeve van het realiseren van een twee-onder-een-kapwoning ten oosten van Parallelweg 112.

Inhoud Inleiding Naast de Parallelweg 112 te Hardinxveld-Giessendam is een braakliggend stuk grasland gelegen waar een agrarische bestemming geldt. De initiatiefnemer heeft het voornemen om op deze locatie een twee-onder-een-kapwoning te realiseren. Dit voornemen past niet binnen de regels van het bestemmingsplan, dat onderdeel uitmaakt van het tijdelijk omgevingsplan. Om het plan ter uitvoering te brengen, moet dus worden afgeweken van het omgevingsplan middels een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA). Op grond van de regeling Delegatie, adviesrecht en participatieplicht onder de Omgevingswet dient de gemeenteraad hierover een bindend advies uit te brengen. Beoogd effect Het komen tot vergunningverlening waarmee de bouw van een twee-onder-een-kapwoning ten oosten van Parallelweg 112 mogelijk wordt gemaakt. Argumenten 1.1 Er is sprake van een evenwichtige toedeling van een functies aan locaties Het plan sluit aan bij de opgave om de lokale woningvoorraad te laten groeien. Daarnaast sluit het plan aan bij de vereiste ruimtelijke samenhang van het lint langs de Parallelweg. De ruimtelijke identiteit van de Parallelweg wordt niet aangetast. Verder zijn er geen belemmeringen ten aanzien van omliggende bedrijven en milieuzonering.

1.2 Andere omgevingsfactoren en beleidsaspecten vormen ook geen belemmering voor het plan Het plan is op diverse aspecten getoetst, omgevingsveiligheid, bodem, lucht, geluid en ecologie. In deze toetsing zijn alle belangen meegewogen. Conclusie is dat deze aspecten niet onevenredig worden aangetast. 1.3 De raad dient advies uit te brengen Op grond van de verordening Delegatie, adviesrecht en participatieplicht onder de Omgevingswet heeft de gemeenteraad bindend adviesrecht voor dit plan. Dit volgt uit de bepaling 6.3: Gevallen waarin bindend advies wordt gevraagd. Dit plan betreft een initiatief in het buitengebied waarvoor de uitzonderingsvoorwaarden niet van toepassing zijn.

1/2

Kanttekeningen 1.1 Na vergunningverlening dienen nog vervolgstappen te worden doorlopen voordat tot realisatie over kan worden gegaan Na het verlenen van de vergunning staat een bezwaartermijn open van 6 weken na bekend making van de vergunning aan de aanvrager. Binnen deze termijn kunnen belanghebbenden bezwaar indienen tegen het plan. Ook dient er nog een nadere bouwtechnische uitwerking van het bouwplan plaats te vinden. Financiële informatie Het betreft een privaat initiatief met financiële verantwoordelijkheid voor de initiatiefnemer. De gemeente ontvangt leges voor het behandelen van dit verzoek. Participatie De initiatiefnemer heeft invulling gegeven door direct omwonenden te informeren over het plan. Ook voor de vervolgstappen zal de initiatiefnemer dit blijven doen. Communicatie Na vaststelling van het raadsbesluit zal de vergunning worden verleend. Hierover verschijnt een bericht op de gemeentepagina en de gemeentelijke website. Vervolg Na positief advies van de gemeenteraad kan de vergunning worden afgegeven. Er is zes weken de mogelijkheid voor belanghebbenden om hiertegen een bezwaar in te dienen. Na afloop van deze termijn is de vergunning onherroepelijk en kan het plan worden gerealiseerd. Openbaar Ja

Bijlagen 1. 000-BOPA Parallelweg 112 Hardinxveld-Giessendam 2. 001-Aanvulling BOPA Parallelweg 112 Hardinxveld-Giessendam

2/2