Toekomstige investeringen Bilderhof bij omzetting naar Buurtschap.pdf

Toekomstige investeringen Bilderhof bij omzetting naar buurtschap

29 september 2016 ind01-0257026-03b

Toekomstige investeringen Bilderhof bij omzetting naar buurtschap bestaande situatie

29 september 2016 ind01-0257026-03b

Toekomstige investeringen Bilderhof bij omzetting naar buurtschap nieuwe situatie

5 5

3

4

1

2

29 september 2016 ind01-0257026-03b

Toekomstige investeringen Bilderhof bij omzetting naar buurtschap Het doel van deze investeringen is een verbeterslag van het entreegebied en een kwaliteitsverbetering op het toekomstige buurtschap de Bilderhof. De toekomstige investeringen zijn onder te verdelen in de volgende clusters:

Totaal

Kosten* afgerond 11.500,00 430.500,00 6.500,00 8.000,00 15.500,00 30.000,00 + ----------------€ 502.000,00 € € € € € € €

Omschrijving Kwaliteitsslag bestaand parkeerterrein Ruimte aan zuidzijde parkeerterrein benutten Verbeteren omgeving post-unit Verbeteren uitstraling vanaf de Neerpolderse weg Upgraden centrale groene zone Aanvullende maatregelen Achterstallig onderhoud

Nr. 1 2 3 4 5 6 7

7 Inventarisatie achterstallig onderhoud woningen (niet ingetekend op kaart): a. er is een inventarisatie gemaakt waar er sprake is van achterstallig onderhoud van woningen; b. deze eigenaren zijn benaderd en gevraagd naar hun plannen met de woning indien de status veranderd; c. het merendeel heeft de intentie om de woning op te knappen of te herbouwen, enkele woningen staan in de verkoop en deze wordt doorgezet.

5 Upgraden centrale groene zone: a. uitbreiden van de bestrating rondom de jeu de boules baan (ca. 15 m2) en voorzien van twee weersbestendige banken; b. de bestaande ontmoetingsplaats een kwaliteitsslag geven door bestrating (ca. 20 m2) en het creëren van speelruimte.

* Op de bestaande parkeerplaats komen 3 parkeerplaatsen te vervallen als gevolg van de ingrepen.

4 Verbeteren uitstraling vanaf de Neerpolderseweg: a. plaatsen van bomen in bestaande haag (6 stuks); b. parkeerruimte voor bezoekers (aan de weg) opnieuw bestraten (betonklinkers, ca. 110 m2).

6 Aanvullende maatregelen voor gehele park (niet ingetekend op kaart): a. met de brandweer is overleg geweest over het risico van brandoverslag, aan de hand van deze inventarisatie wordt al het materiaal dat brandoverslag kan veroorzaken verwijderd; b. de verlichting van de paden (huidige hoogte ongeveer 1,50 m) wordt vervangen door hoge evt. duurzame straatverlichting.

2 Ruimte aan zuidzijde parkeerterrein benutten*: a. één van de percelen aan de zuidzijde kan verworven worden door de Bilderhof ten behoeve van extra ruimte in het entreegebied; b. bouwen van 11 garageboxen (afmeting van 3,0 x 7,0 m) voor bewoners van de Bilderhof; c. het plaatsen van zonnepanelen op de garageboxen ten behoeve van energieopwekking voor het algemene stroomverbruik op het park (verlichting, slagbomen, post-unit etc.), maximaal ca. 230 m2; d. nieuwe locatie voor de groencontainer; e. aanplanten van afschermend groen naar kavel en parkeerterrein (200 m2) en het plaatsen van bomen (10 stuks); f. extra parkeren (11 PP) inzetten als reserve naar de toekomst en in huidige situatie als overloopparkeren piekmomenten. g. bestraten van de ruimte rond de garages, de extra parkeerplaatsen en groencontainer (asfalt, 475 m2);

3 Verbeteren omgeving Post-unit: a. opknappen van de buitenruimte rondom de post-unit; b. plaatsen van een bord met parkplattegrond voor een duidelijke bewegwijzering; c. verbeteren van de toegankelijkheid voor fietsers.

1 Kwaliteitsslag bestaande parkeerterrein: a. ondergrondse afvalcontainers (4 stuks), recentelijk gerealiseerd; b. verplaatsen groencontainer ten behoeve van de uitstraling van het entreegebied, vrijkomende deel (ca. 70 m2) omzetten naar parkeerplaatsen (+4 PP) en groen; c. waarborgen open centrale zone (boven Betuwelijn); d. opnieuw inrichten van de zone rond de botenhelling (ca. 120 m2).

* Alle kosten zijn exclusief vastgoedkosten, engineeringskosten en b.t.w., maar inclusief een reservering voor bijkomende kosten en een risicoreservering.

29 september 2016 ind01-0257026-03b

Toekomstige investeringen Bilderhof bij omzetting naar buurtschap bestaande situatie

nieuwe situatie

29 september 2016 ind01-0257026-03b