Stationsstraat 23 t_m 27, Hardinxveld-Giessendam_Bijlagen bij toelichting_Bijlage 15 Technische uitwerking watercompensatieopgave.pdf
Tekst van het document
NOTITIE PROJECT
:
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27
PROJECTNUMMER
:
P21-0529
ONDERWERP
:
Technische uitwerking waterparagraaf
DATUM
:
8 november 2021
OPGESTELD DOOR
:
R.P. Hardeman
Aanleiding In opdracht van Blokland Bouwpartners en Thuismakers heeft Pouderoyen Tonnaer een bestemmingsplan opgesteld voor een tweetal woningbouwontwikkelingen aan de Stationsstraat 23 t/m 27 te Hardinxveld-Giessendam. Naar aanleiding van het toegezonden voorontwerp is vanuit het waterschap Rivierenland een wateradvies afgegeven ten aanzien van de voorziene ontwikkelingen en de wijze waarop omgegaan dient te worden met oppervlakte-, hemel- en grondwater. Uit de reactie volgt specifiek de vraag of op de verschillende locaties voldoende ruimte beschikbaar is om hemelwaterberging te realiseren om de toename van verhard oppervlak te compenseren. Hiertoe is BOOT gevraagd een nadere uitwerking van de watercompensatie uit te werken.
Plangebied De deelontwikkelingen worden door twee onafhankelijke initiatiefnemers ontwikkeld. In het kader van de watercompensatie zijn deze twee deelontwikkelingen daarom afzonderlijk beschouwd. Voor één van de twee deelontwikkelingen worden aan de overzijde van de Stationsstraat parallel aan de spoorlijn nieuwe parkeerplaatsen gerealiseerd. In het kader van de watercompensatie is daarom sprake van drie planonderdelen. In deze notitie wordt onderscheid gemaakt tussen de volgende drie planonderdelen: 1.
De realisatie van een woonzorggebouw met 24 woonzorgeenheden;
2.
De realisatie va een appartementengebouw met 15 reguliere appartementen met een separate parkeerplaats (3) aan de overzijde van de weg.
De locaties van de hiervoor genoemde ontwikkelingen/planonderdelen zijn weergegeven in figuur 1.
PROJECT
1 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Figuur 1
Overzicht deelgebieden
Doel Het nader uitwerken van de voorziene waterbergingscompensatie om zo de belangen van het watersysteem in de planvorming te borgen en invulling te geven aan een duurzame waterhuishouding.
Huidige situatie In de huidige situatie is ter plaatse van planonderdeel 1 een groenstrook aanwezig welke geheel onverhard is. Ter plaatse van planonderdeel 2 is een huisartsenpraktijk en woning gelegen met omliggende terreinverharding. Planonderdeel 3 betreft in de huidige situatie een groenstrook en is geheel onverhard. Planonderdeel 1 wordt ontwikkeld door Thuismakers, planonderdelen 2 en 3 worden ontwikkeld door Blokland Bouwpartners. Het huidige verhard oppervlak staat weergegeven in tabel 1. Tabel 1
Overzicht diverse oppervlakken huidige situatie (o.b.v. BGT)
PLANONDERDEEL 1
PLANONDERDEEL 2
PLANONDERDEEL 3
[M²]
[M²]
[M²]
Bebouwing
0
303
0
Terreinverharding
0
563
0
Groenstrook
2.152
314
775
Totaal
2.152
1.180
775
Toekomstige situatie Binnen het planvoornemen is sprake van het aanbrengen van nieuwe bebouwing en verharding. Onderstaand is per planonderdeel weergegeven welke bebouwing en verharding wordt toegevoegd. Deze oppervlaktes worden gehanteerd als uitgangspunt in de compensatieberekening en zijn weergegeven in tabel 2.
PROJECT
2 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Tabel 2
Overzicht diverse oppervlakken toekomstige situatie (o.b.v. ontwerptekeningen)
PLANONDERDEEL 1
PLANONDERDEEL 2
PLANONDERDEEL 3
[M²]
[M²]
[M²]
Bebouwing
605
529
0
Berging
0
86
0
Fietsenstalling
25
0
0
Kippenhok
12
0
0
Parkeerstrook
0
0
250
Groenparkeerstrook
70,5
57,5
0
Rijbaan
124
125
159
Tegelpad
36
0
0
Voetpad
335
49
0
Groenstrook
918
334
366
Totaal
2.152
1.180
775
(50%)
Planonderdeel 1 Er wordt een woonzorggebouw gerealiseerd met een serre. Op het terrein is sprake van een landschappelijke inrichting en tuininrichting, zie figuur 2. Deze inrichting is onderdeel van het zorgconcept van de beoogde zorgpartij, waarbij achter het gebouw sprake is van een grote tuin waarvan een groot gedeelte onverhard blijft. De landschappelijke inrichting is gedeeltelijk juridisch geborgd in het bestemmingsplan. Daarnaast worden 12 parkeerplaatsen gerealiseerd voor het personeel en bezoekers. Figuur 2
Weergave planonderdeel 1: woonzorglocatie
Planonderdeel 2 Binnen dit planonderdeel wordt een appartementengebouw gerealiseerd, zoals weergegeven in figuur 3. Daarnaast worden enkele parkeerplaatsen en bergingen gerealiseerd inclusief verkeersontsluiting en bijbehorende verhardingen.
PROJECT
3 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Figuur 3
Weergave planonderdeel 2: appartementencomplex
Planonderdeel 3 Ten noorden van de Stationsstraat wordt een parkeerplaats gerealiseerd, zoals weergegeven in figuur 4. Door aan weerszijden van de rijbaan parkeren toe te passen is de lengte van de bijbaan korter. Door direct omwonenden is aangegeven het behouden van het vrije uitzicht richting het spoor de voorkeur heeft. Door het realiseren van dubbel parkeren wordt ca. 86 m² aan wateroppervlakte gedempt, deze dient in gelijke mate gecompenseerd te worden. Deze compensatie is voorzien in de westelijk gelegen groenstrook (perceel sectie I, nummer 487) waar tevens compensatie van de toename in verhard oppervlak van planonderdeel 3 voorzien is. De oppervlakte verharding die aangebracht wordt bedraagt circa 409 m². Het perceel is in de bestaande situatie onverhard, zodat dit als toename moet worden gezien. Figuur 4 Weergave planonderdeel 3: parkeerplaatsen
Het is op basis van de algemene regels bij de Keur van het waterschap mogelijk om vrijstelling te krijgen voor (een gedeelte van) de watercompensatie. Deze vrijstelling is niet locatieafhankelijk, maar afhankelijk van de melder. De initiatiefnemer van planonderdeel 1
PROJECT
4 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
heeft nog niet eerder aanspraak gemaakt op de vrijstelling. De initiatiefnemer van planonderdelen 2 en 3 heeft in het verleden reeds gebruik gemaakt van de eenmalige vrijstelling van 500 m² waardoor de mogelijkheid tot vrijstelling vervalt. De gemeente Hardinxveld-Giessendam heeft in de uitgave ‘Handboek Openbare Ruimte’ d.d. 2 november 2018 aangegeven dat het totaal aan toekomstig verhard oppervlak binnen het gebied grondslag is voor de berekening van de benodigde waterberging. De compensatievrijstelling welke vanuit het waterschap is hierbij niet van toepassing. In tabel 3 is een overzicht weergegeven van de huidige en de toekomstige verharde oppervlakken en over welk oppervlak watercompensatie vanuit de verschillende bevoegd gezagen gerealiseerd dient te worden. Hierbij is vanuit het waterschap tevens de vrijstelling van compensatie in meegenomen. Tabel 3
Verschil huidige en toekomstige situatie incl. vrijstelling compensatie t.b.v. water-
schap en gemeente
PLANONDER-
PLANONDER-
PLANONDERDEEL
DEEL 1 [M²]
DEEL 2 [M²]
3 [M²]
Huidig verhard oppervlak
0
866
0
Toekomstig verhard oppervlak
1.207
846
409
Verschil [m²]
1.207
-20
409
Mogelijk
Nee
Nee
707
-20
409
1.207
846
409
Waterschap
Vrijstelling (500 m²) Te compenseren oppervlak [m²]
Gemeente
Te compenseren oppervlak [m²]
Uit tabel 3 volgt dat vanuit de gemeente een grotere watercompensatie vereist is dan welke vanuit het waterschap gehanteerd wordt. Het waterschap vereist enkel de compensatie van de toename in verhard oppervlak ten opzichte van het huidige verhard oppervlak, waarbij tevens de mogelijkheid bestaat om gebruik te maken van een eenmalige vrijstelling (500 m²). De gemeente kent een strengere watercompensatie eis, waardoor deze eis in de nadere uitwerking aangehouden wordt. Er zal dan ook géén eenmalige vrijstelling ter plaatse van planonderdeel 1 bij het waterschap aangevraagd worden.
Bestaande (geo-)hydrologische gesteldheid Normaliter wordt op basis van een geohydrologisch onderzoek of een geohydrologische quickscan de omgang met water als onderdeel van de bestemmingsplanprocedure bepaald. Gezien de huidige status van de plannen is uitgegaan van de reeds beschikbare grondwater- en bodemgegevens welke tijdens ons verkennende en nader milieu-hygiënisch bodemonderzoek (rapportnummer P18-0261-018, d.d. 4 mei 2021) verzameld zijn.
Het maaiveld van planonderdeel 1 varieert van NAP -1.30 m in het zuidelijke deel tot ca. NAP -0,90 m in het noordelijke deel;
Het maaiveld van planonderdeel 2 varieert van NAP -0,9 m in het noordelijke gedeelte tot NAP -0,3 m langs de aanwezige bebouwing;
PROJECT
5 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Het maaiveld van planonderdeel 3 varieert van ca. NAP -1,8 m langs de watergang tot ca. NAP - 1,1 m langs de noordelijke zijde;
De bodemopbouw wordt gekenmerkt door een zwak zandige humeuze toplaag bestaande uit klei tot 0,50 m beneden maaiveld. Onder deze toplaag is van 0,50 tot 1,00 m-mv een matig siltige kleilaag aangetroffen. Van 1,00 tot 2,00 meter-mv zijn meerder typen bodemlagen aangetroffen. Deze variëren tussen matig grove zwak siltige zandlagen, uiterste zandige matig siltige kleilagen en zwak kleiig veen;
Op verschillende momenten is het grondwater gepeild. Deze varieerde van 0,5 m-mv (25-3-2021) tot 1,20 m-mv (18-11-2020);
Op basis van de grondwaterstanden in de boorprofielen en de aangetroffen bodemopbouw blijkt dat de ondergrond (klei/veen) beperkt geschikt is om hemelwater te infiltreren. De aanwezige klei- en veenlagen belemmeren infiltratie. Het plangebied is gelegen binnen het peilbesluit van de Alblasserwaard. Momenteel is het in 2010 vastgestelde peilbesluit van toepassing (herziening in 2019). Het plangebied ligt binnen deelgebied Overwaard (Hardinxveld Noord; NDW004) met een zomerpeil op NAP 1,75 m en winterpeil op NAP -1,8 m. Ten zuiden van de huidige parkeerplaats is een B-watergang (nr. 146067) gelegen. Hierop dient aangesloten te worden, zie figuur 5. Figuur 5 Uitsnede legger oppervlaktewater (bron: Waterschap Rivierenland)
Zienswijze waterschap – 20 september 2021 In de zienswijze welke het waterschap Rivierenland op 20 september 2021 heeft ingediend blijkt dat het waterschap een andere methodiek hanteert in het bepalen van de gemiddeld hoogste grondwaterstand (GHG) en beschikt over nadere grondwatergegevens welke niet openbaar beschikbaar zijn. Het waterschap geeft hierbij aan dat de GHG bepaald wordt door de drie hoogste grondwaterstanden per jaar, van de afgelopen 8 jaar, te middelen. Hieruit komt een naar voren dat voor een deel van het terrein een GHG geldt van 0 tot 0,2 m onder maaiveld. Door de relatief hoge grondwaterstand dient volgens het waterschap met een waterdichte constructie gewerkt te worden, zodat het grondwater niet in waterbergende media kunnen stromen. Het eventueel ophogen van de planlocatie kan daarnaast ook een optie zijn, dan
PROJECT
6 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
hoeft de constructie niet waterdicht te zijn. Om hieraan te voldoen dient de GHG 0,5 meter of lager onder de onderzijde van het waterbergende pakket te staan. De gemeente herkent deze door het waterschap toegelichte hoge grondwaterstanden niet en geeft aan dat hier nader onderzoek naar gedaan zal worden. Indien uit dit nader onderzoek blijkt dat de GHG hoger is dan de onderzijde van de beoogde berging, zal de berging waterdicht uitgevoerd worden.
Waterhuishouding De waterhuishouding rondom de planonderdelen en het beleid is reeds door PouderoyenTonnaer uitgewerkt in het bestemmingsplan van 28 april 2021 (hoofdstuk 5.16). Hier verwijzen wij dan ook naar voor nadere informatie. Uit de door de gemeente aangeleverde gegevens blijkt dat in de omgeving van de planonderdelen een gemengd stelsel aanwezig is. Uit de Klimaateffectatlas van Stichting CAS blijkt dat het water van een bui 70 mm/uur accumuleert ter plaatse van planonderdeel 1 en op de noordelijk gelegen parkeerplaats, zie figuur 6. Dit is toe te schrijven aan het lage maaiveld ter plaatse. Geadviseerd wordt om in de verdere uitwerking van het plan rekening te houden met een oppervlakkige afwatering richting de watergang. Figuur 6
Uitsnede klimaateffectatlas 70 mm/uur
Compensatie verhard oppervlak Uit een nadere GIS-analyse van de bestaande en toekomstige situatie is de daadwerkelijke aanwezige en voorziene inrichting getoetst op de toename van verhard oppervlak (zoals weergegeven in tabel 3). Voor planonderdeel 1 resulteert dit in een bergingsopgave over een verhard oppervlak van 1.207 m². Planonderdeel 2 heeft door de huidig aanwezige terreininrichting een toename van 846 m² en binnen planonderdeel 3 dient 409 m² aan verhard oppervlak gecompenseerd te worden.
PROJECT
7 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Waterschap Rivierenland hanteert verschillende maatstaven in het realiseren van watercompensatie. Bij toename van verhard oppervlak geldt 436 m³ extra waterberging per hectare toename van verhard oppervlak indien dat verhard oppervlak loost op open water, hierbij is de bui T=10+10% maatgevend. Voor de verhardingen die lozen op een alternatieve voorziening (zoals een waterbergende fundering of infiltratiekratten) hanteert het waterschap een compensatie van 664 m³/ha (T=100+10%). In tabel 4 is de benodigde waterberging weergegeven bij berging in open water of in een alternatieve voorziening. Tabel 4
Benodigde hoeveelheid waterberging
Berging in open wa-
PLANONDERDEEL 1
PLANONDERDEEL 2
PLANONDERDEEL 3
[M³]
[M³]
[M³]
53
37
18
80
56
27
ter (436 m³/ha) Alternatieve voorziening (664 m³/ha)
Compensatie toename verhard oppervlak en demping oppervlaktewater Met het oog op de beperkte ontwatering wordt geadviseerd hemelwater zoveel als mogelijk lokaal vast te houden, waarna het vertraagd naar het oppervlaktewater af te voeren. Door de relatief grote aaneengesloten oppervlakken van verhard oppervlak is het mogelijk de fundering van deze verhardingen waterbergend uit te voeren en deze oppervlakken met elkaar te verbinden. Door middel van een drainageleiding door dit pakket heen te leggen kan het hemelwater vertraagd afgevoerd worden. Ter plaatse van planonderdeel 1 zijn meerdere vlakken geschikt om waterbergende fundering te realiseren en tot een grotere waterberging te komen. In verband met de relatief hoge grondwaterstanden dienen de waterbergende funderingen en de tussenliggende leidingen mogelijk waterdicht uitgevoerd te worden. Dit zal blijken uit het nadere onderzoek naar de lokale grondwaterstanden. Een principe doorsnede van het waterbergende pakket is weergegeven in figuur 7.
PROJECT
8 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Figuur 7 Principe doorsnede waterbergende fundering toekomstige situatie
In tabel 5 is de benodigde waterberging van planonderdeel 1 nader toegelicht. Tabel 5
Overzicht benodigde en beschikbare oppervlakken waterbergende fundering
PLANONDERDEEL 1 Te compenseren verhard oppervlak [m²]
1.207
Dikte waterbergende fundering [m]
0,5
Porositeit waterbergende fundering [%]
0,4
Benodigde oppervlak waterbergend pak-
400
ket [m²] Beschikbare ruimte [m²]
400
Resterende berging in alternatieve water-
0
berging [m³] Ter plaatse van de nieuw aan te leggen parkeerplaats (planonderdeel 3) is ruimte beschikbaar voor het aanleggen van watercompensatie in oppervlaktewater en tevens de te dempen watergang te compenseren (86 m²), zie figuur 8. Daarnaast blijft ca. 135 m² aan groenstrook beschikbaar om waterberging in open water te realiseren, om de benodigde watercompensatie van planonderdeel 2 te compenseren. De berging voor planonderdelen 2 en 3 worden zoveel als mogelijk gevonden in oppervlaktewater en, indien benodigd, in waterbergende fundering.
PROJECT
9 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Figuur 8
Overzicht te dempen (rood) en te graven oppervlaktewater (lichtblauw)
Binnen hetzelfde peilgebied is Blokland Bouwpartners tevens doende een bestemmingsplanprocedure te doorlopen voor het plan ‘Zwaluwpad’. Binnen dit plan is een positief saldo voorzien in de beschikbare waterberging van ca. 85 m² open water. Dit overschot kan, waar nodig, gedeeltelijk ingezet worden voor de resterende waterberging van planonderdeel 2, maar wordt in deze notitie vooralsnog buiten beschouwing gelaten. In tabel 6 en 7 is nader uitgewerkt welke oppervlakken benodigd en beschikbaar zijn om voldoende waterberging te realiseren. De berging in het hemelwaterstelsel wordt hierin niet meegerekend, in verband met de waarschijnlijkheid dat deze permanent gevuld blijft. Tabel 6
Overzicht benodigde en beschikbare oppervlakken in open water
PLANONDERDEEL 3 Te compenseren verhard oppervlak [m²]
409
Peilopzet oppervlaktewater [m]
0,2
Benodigd wateroppervlak [m²]
90
Beschikbare ruimte [m²]
90
Tabel 7
Overzicht benodigde en beschikbare oppervlakken combinatie open water en water-
bergende fundering
PLANONDERDEEL 2 Te compenseren verhard oppervlak [m²]
846
Beschikbaar oppervlak groenstrook [m²]
135
Peilopzet oppervlaktewater [m]
0,2
Beschikbare waterberging oppervlaktewa-
27
ter (in groenstrook) [m³] Waterberging over verhard oppervlak
619
[m²]* Te compenseren verhard oppervlak in al-
227
ternatieve voorziening [m²] Benodigde berging in waterbergende fun-
15
dering [m³]** Dikte waterbergende fundering [m]
0,5
Porositeit waterbergende fundering [%]
0,4
PROJECT
10 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Benodigde oppervlak waterbergend pak-
75
ket [m²] Beschikbaar oppervlak waterbergend pak-
281
ket [m²] Beschikbare berging open water plan
85
‘Zwaluwpad’ [m²] * Verhard oppervlak bepaald op basis van de berging T=10+10% in oppervlaktewater (436 m³/ha) ** Berging bepaald op basis van T=100+10% in alternatieve voorzieningen (664 m³/ha)
Op basis van bovenstaande toelichting en de weergave in bijlage B is voldoende ruimte beschikbaar om waterberging in wateroppervlak en waterbergende fundering te realiseren. Het waterschap Rivierenland vereist dat de kunstmatige berging binnen 96 uur weer beschikbaar is, dit is mogelijk door een knijp-constructie toe te passen ter plaatse van het lozingspunt. Dit dient in een nadere uitwerking van de kunstmatige waterberging uitgewerkt te worden.
Principe Voorgesteld wordt, in het geval bij planonderdeel 2 waterbergende fundering toegepast wordt, de waterbergende funderingen onder de verschillende verhardingen binnen planonderdelen 1 en 2 onderling middels een drainageleiding te koppelen. Binnen planonderdeel 1 wordt waterberging over het totaal verhard oppervlak gerealiseerd. Kolken en hemelwater afkomstig van de daken worden op dit pakket aangesloten. De drain door de waterbergende pakketten zorgt dat hemelwater over de voorzieningen wordt verdeeld. Tevens zorgt de drain uiteindelijk, al dan niet met een debiet regulerende constructie, dat hemelwater vertraagd richting de noordelijke gelegen Stationstraat wordt afgevoerd. In planonderdeel 2 is tevens sprake van een toename van verhard oppervlak. Deze watercompensatie wordt zoveel als mogelijk voorzien in het te graven open water ter plaatse van de groenstrook ten noorden van de Stationsstraat en mogelijk het plus saldo aan beschikbare berging ter plaats van het plan ‘Zwaluwpad’. Indien benodigd kan onder de rijbaan, de parkeerstrook en het voetpad de benodigde waterberging gerealiseerd worden in een alternatieve voorziening. Dit dient in het definitieve ontwerp nader uitgewerkt te worden.
Voorgesteld wordt het hemelwaterstel aan de noordelijke zijde van het appartementencomplex van planonderdeel 2 aan te leggen en deze aan te sluiten op het aan te brengen hemelwaterstelsel ter plaatse van planonderdeel 1. Met het oog op de eigendomspositie rondom de noordelijke watergang en het zoveel mogelijk voorkomen van kruisingen onder de Stationsstraat wordt voorgesteld het hemelwater- en drainagestelsel van planonderdelen 1 en 2 met elkaar te koppelen. Hemel- en drainagewater vanaf deze planonderdelen kan op een tweetal locaties de Stationstraat kruisen waarna het aangesloten wordt op het nieuw te realiseren oppervlaktewater. Het hemel- en drainagewater wordt middels een lozingsconstructie op de B-watergang geloosd. Hierbij is het van belang de uitstroomvoorziening conform principetekening 9:
PROJECT
11 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
‘Uitstroomvoorziening hoofddrains en hemelwaterafvoer’ van het waterschap Rivierenland gehanteerd gerealiseerd wordt. Ter plaatse van planonderdeel 3 wordt de toename in verhard oppervlak gecompenseerd door het graven van nieuw oppervlaktewater. Hier is ter plaatse van de groenstrook voldoende ruimte voor beschikbaar. Binnen het realiseren van de watercompensatie van de parkeerplaats enerzijds en het dempen van (een deel van) de bestaande B-watergang anderzijds is het van belang algemene regel WT 9 van het waterschap te volgen.
PROJECT
12 / 12
DOCUMENTNUMMER REVISIEDATUM
Hardinxveld-Giessendam, Waterparagraaf Stationsstraat 23 t/m 27 P21-0529-006 8 november 2021
Bijlage A Overzicht huidige en toekomstige verharding
Bijlage
Legenda Bebouwing Terreinverharding Groenstrook Thuismakers Blokland Huidig verhard oppervlak Project: Technische uitwerking watercompensatie - Stationsstraat 23 t/m 27 Projectcode: P21-0529 Schaal: 1:400 Getekend: rha Vrijgave: ckr Datum: 12-7-2021 Laatste revisie: 12-7-2021
Legenda Verhardeopp toekomstig Bebouwing Berging Fietsenstalling Groenparkeren Kippenhok Parkeerstrook Rijbaan Tegelpad Voetpad Groenstrook Verhard oppervlak toekomsitge situatie Project: Technische uitwerking watercompensatie - Stationsstraat 23 t/m 27 Projectcode: P21-0529 Schaal: 1:400 Getekend: rha Vrijgave: ckr Datum: 7-7-2021 Laatste revisie: 21-7-2021
Bijlage B Ruimtelijke inpassing waterbergingsvoorzieningen
Bijlage
Legenda Ontwikkelaars Thuismakers Blokland HWA (315 mm) Optie leiding tracé doorsteek Drain (100 mm) Waterbergende fundering Te graven watergang Te dempen watergang
Waterbergende voorzieningen en principe afvoer hemelwater Project: Technische uitwerking watercompensatie - Stationsstraat 23 t/m 27 Projectcode: P21-0529 Schaal: 1:400 Getekend: rha Vrijgave: ckr Datum: 12-7-2021 Laatste revisie: 21-7-2021