Presentatie Ontmoeting 17102024 2.pdf
Tekst van het document
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
De Ontmoeting 17 oktober 2024 Thema-avond Bouwen & wonen
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Inhoud Programma vanavond Actuele ontwikkelingen op het gebied van wonen
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Programma 19.30 - 20.00 spreekrecht, plenaire opening 20.00 - 20.45 eerste ronde deelsessies 20.45 - 21.00 pauze 21.00 - 21.45 tweede ronde deelsessies 21.45 - 22.00 plenaire afsluiting
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Programma 4 deelsessies: Stand van zaken woningbouwprogramma, lopende woningbouwprojecten Visie en inzet marktpartijen (ontwikkelaars, Fien Wonen) Gemeentelijke visie en beleid/regelgeving, betaalbaarheid wonen/lokale woonlasten Wonen en zorg
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Ontwikkelingen op het gebied van wonen Rijksoverheid Provincie Regio/gemeente
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten Rijksbeleid ▪
Wet goed verhuurderschap – inwerkingtreding 1 juli 2023
▪
Wet betaalbare huur – inwerkingtreding 1 juli 2024
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten Rijksbeleid
Bijpraten actuele onderwerpen
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten Rijksbeleid
Bijpraten actuele onderwerpen
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Regeerprogramma ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
100.000 nieuwe woningen per jaar 2/3 tot de categorie ‘betaalbaar’ (grens in 2024: € 390.000) Daarvan de helft (dus 1/3 van het totaal) sociale huurwoningen Beter benutten van bestaande gebouwen; tegengaan leegstand; sneller, slimmer en met minder regels bouwen Maken van ‘afdwingbare afspraken’
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Bijpraten actuele onderwerpen
Actualiteiten Rijksbeleid
Gemeentelijk volkshuisvestingsprogramma, incl. visie op wonen & zorg
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten Provinciaal beleid ▪ ▪ ▪ ▪
250.000 te bouwen nieuwe woningen t/m 2030 2/3 betaalbaar (max. € 390.000), waarvan de helft (dus 1/3 van het totaal) sociale huur Nieuwe 3 hectare-locaties Inzet provinciale subsidies
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten regio/gemeente ▪
(regionaal) woningbehoefteonderzoek (afronding oktober 2024)
▪
(lokale) woonzorganalyse (start oktober 2024)
Input voor volkshuisvestingsprogramma incl. visie op wonen & zorg (start 2025)
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten regio/gemeente ▪
Omgevingsbeleid (Omgevingsvisie, Omgevingsplan)
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten regio/gemeente ▪ ▪
Omgevingsbeleid (Omgevingsvisie, Omgevingsplan) Volkshuisvestingsprogramma
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten regio/gemeente ▪ ▪ ▪
Omgevingsbeleid (Omgevingsvisie, Omgevingsplan) Volkshuisvestingsprogramma Keuzes grote ruimtelijke projecten
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten regio/gemeente ▪ ▪ ▪ ▪
Omgevingsbeleid (Omgevingsvisie, Omgevingsplan) Volkshuisvestingsprogramma Keuzes grote ruimtelijke projecten Opstellen prestatieafspraken 2025-2027 (Huurdersraad, Fien Wonen, gemeente)
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten regio/gemeente ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Omgevingsbeleid (Omgevingsvisie, Omgevingsplan) Volkshuisvestingsprogramma Keuzes grote ruimtelijke projecten Opstellen prestatieafspraken 2025-2027 (Huurdersraad, Fien Wonen, gemeente) Huisvesting aandachtsgroepen
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Actualiteiten regio/gemeente ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Omgevingsbeleid (Omgevingsvisie, Omgevingsplan) Volkshuisvestingsprogramma Keuzes grote ruimtelijke projecten Opstellen prestatieafspraken 2025-2027 (Huurdersraad, Fien Wonen, gemeente) Huisvesting aandachtsgroepen Motie Vereveningsfonds Sociale Woningbouw
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
▪
Woningbouwprogramma
Woningvoorraad per 1/1 2021
7.514
2022
7.522
2023
7.550
Woningbouwprogramma 2024
7.623
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
▪
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Het gaat goed!
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Maar het moet (nog) beter...
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Maar het moet (nog) beter...
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Maar het moet (nog) beter...
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam
Maar het moet (nog) beter...
Inschrijftijd, aantal woningzoekenden, verhouding "voorstromers"reguliere woningzoekenden
Conclusie: de druk op de huurwoningen blijft stijgen
Gemeente
Hardinxveld-Giessendam