M42. Motie PvdA Volkshuisvestingsprogramma - Betaalbare koopwoningen.pdf
Tekst van het document
Motie Onderwerp: Volkshuisvestingsprogramma – Betaalbare koopwoningen De gemeenteraad van Hardinxveld-Giessendam, bijeen in vergadering op 29 januari 2026; constaterende en overwegende dat: -
-
In het voorliggende Volkshuisvestingsprogramma uitgegaan wordt van 1/3 deel betaalbare koopwoningen waarbij de landelijke norm / grens van €420.000,- (peildatum 1 januari 2026) wordt gehanteerd. De vraag naar een koopwoning onder starters groot is. Echter een prijs van € 420.000,is voor veel starters niet te betalen. De bruto maandlast bij een hypotheek van € 420.000,- ligt op bijna €2000,- (is mede afhankelijk van persoonlijke omstandigheden en hoogte van rente). De gemiddelde starter kon in 2025 tussen de €170.000,- en €300.000,- lenen. Om €300.000,- te kunnen lenen is een bruto jaarsalaris vereist van circa €60.000,Een lagere maximale verkoopprijs maakt koopwoningen voor meer mensen bereikbaar. Het voorkomt tevens dat mensen een (te) zware hypotheeklast hebben en of verplicht zijn om de woning te financieren op twee salarissen (beide partners). Er zijn genoeg voorbeelden in den landen als ook lokaal zijn er ontwikkelingen waarbij er woningen met een behoorlijk lagere verkoopprijs dan €420.000,- worden gerealiseerd. Het is van belang dat er focus gelegd wordt op het realiseren van betaalbare koopwoningen waarbij de prijs fors lager is dat de grens van €420.000,- en deze aansluit op de betaalbaarheid voor starters.
verzoekt het college: 1. Om, onder andere in samenspraak met initiatiefnemers / ontwikkelaars, tot realisatie te komen van betaalbare koopwoningen waarbij de verkoopprijs substantieel lager ligt dan de landelijke norm / grens van €420.000,- zodat deze meer aansluit op de betaalbaarheid voor starters. 2. De gemeenteraad periodiek te informeren over de haalbaarheid, ontwikkelingen en resultaten hiervan. en gaat over tot de orde van de dag.
Ondertekening: Gert Maas (PvdA)
Nummer motie: M42
Besluit De gemeenteraad van Hardinxveld-Giessendam besluit de motie wel / niet aan te nemen. Besloten op 29 januari 2026 De griffier,
De burgemeester
Marien Jongkind
Dirk Heijkoop
Stemuitslag … stemmen voor … stemmen tegen
Nummer motie: M42