folder-square-bouwberaad (low-res).pdf
Tekst van het document
GORINCHEM SLIEDRECHT
Hardinxveld-Giessendam draagt bij aan de regionale ambitie: bouw met kwaliteit, in samenhang met mobiliteit, landschap en energie
Mismatch Er is de komende jaren te weinig woningbouw (12.000 geplande woningen) om de lokale en regionale behoefte (16.000 woningen) in te vullen. Hardinxveld-Giessendam kan voor een aanzienlijk deel in deze mismatch voorzien
35%
van ons programma wordt regionaal ingevuld, passend binnen de visie van de MerwedeLingelijn.
2026 2027
HARDINXVELD-GIESSENDAM 2.500 WONINGEN DORDRECHT
Woningbouw aan de MerwedeLingelijn
167 38 93
2028
292
2029
271
2030
228
> 2030
In Hardinxveld-Giessendam staat het sociaal-maatschappelijk functioneren van de gemeenschap onder druk. Er zijn onvoldoende woningen om te voorzien in de lokale behoefte en het huidige woningaanbod sluit niet aan bij de behoefte van met name jongeren en senioren. Ook regionaal wordt er al jaren onvoldoende gebouwd.
WE KUNNEN HET ZELF MAAR NIET ALLEEN
INDICATIEVE PROGRAMMERING
2025
Coalitie tussen gemeente en marktpartijen
Potentie tot versnelling!
Het bouwberaad is een coalitie tussen gemeente en marktpartijen. Onder het motto ‘we kunnen het zelf, maar niet alleen’ trekken we samen op om de lokale en regionale woningbouwbehoefte in te vullen.
1.390
TOTAAL 2.500 WONINGEN
Groei door samenwerking
‘T OOG FASE 2 450 WONINGEN ‘T OOG FASE 3 + 4 900 WONINGEN
‘T OOG FASE 1 170 WONINGEN
MIDDENWETERING FASE 1 150 WONINGEN OVERGANGSZONE
FREDERIKSTRAAT 17 WONINGEN
Nieuwbouw in HardinxveldGiessendam
BINNENOEVER 24 WONINGEN
DE NIEUWE DAM 50 WONINGEN
RUVO/DE HAAN 30 WONINGEN
MIDDENWETERING FASE 2 80 WONINGEN
NASSAUSTRAAT 40 WONINGEN PIETER DE HOOGSTRAAT 14 WONINGEN
KERKWEG 7 WONINGEN
Inbreiding én uitleglocaties Hardinxveld-Giessendam heeft diverse locaties om in totaal zo’n 2.500 woningen te bouwen die aansluiten bij de lokale en regionale behoefte. Hiervan bouwen we 2/3 betaalbaar waarvan de helft sociale huurwoningen. Voor ‘t Oog en Middenwetering geldt:
PIETERSWEER 35 WONINGEN ZWALUWPAD 22 WONINGEN
KAMPANJE/PAREL 80 WONINGEN BUITENDAMS 9 WONINGEN
BLAUWE ZOOM 327 WONINGEN
De huidige situatie betekent dat jongeren geen betaalbare woning kunnen vinden. Ze stellen gezinsvorming uit, trekken weg en daarmee staan ook de belangrijke functies die zij vervullen voor het dorp onder druk. Het is voor ons bedrijfsleven essentieel dat hun werknemers kunnen wonen én werken in het dorp. Senioren kunnen niet verhuizen vanuit hun bestaande woning naar een beter bij hun levensfase passende en betaalbare woning. Daardoor komt de doorstroming op de woningmarkt onvoldoende op gang. Met een gedifferentieerd woningbouwprogramma spelen we in op de behoeften van alle bevolkingsgroepen.
OVERGANGSZONE BEDRIJVENTERREIN
Ruimte voor betaalbaar wonen
• • •
IJZERGIETERIJ 100 WONINGEN
•
PAULUS POTTERSTRAAT 40 WONINGEN
• •
De grond is reeds beschikbaar; Ligging aan de MerwedeLingelijn en ontsluitingsroutes; Aandacht voor groen, water, leefkwaliteit, mobiliteit en voorzieningen; Fase 1 ‘t Oog bouwvoorbereiding gestart, eerste paal in 2027; Fase 2 ‘t Oog geeft hier een logisch en noodzakelijk vervolg aan om in de behoefte te blijven voorzien (bouwtrein); Koop en huurwoningen in het sociale-, midden- en vrije sector segment; Toepassing van STOMP.