Bestemmingsplan De Blauwe Zoom Regels.pdf

Specifieke gebruiksregels

10.5.1 Toegestaan gebruik a. De gezamenlijke bruto vloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van een aan huis verbonden beroep binnen een woning en de bijbehorende bouwwerken bedraagt, in voorkomend geval samen met de bruto vloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf; ten hoogste 30% van de totale vloeroppervlakte van de betreffende woning en de bijbehorende bouwwerken, en ieder geval niet meer dan 50m2. b. Een woning mag worden gebruikt als zorgwoning. 10.5.2 Niet toegestaan gebruik De uitoefening van een aan huis verbonden beroep mag geen horeca of detailhandel betreffen, behoudens detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van de ter plaatse uitgeoefende beroepsactiviteit. 10.5.3 Woningbouwcategorieën Ter plaatse van de gronden, zoals bedoeld in lid 10.2.1 onder a, dient circa 21% van woningen in de sociale sector te worden gebouwd. 10.6

Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 10.5.1 voor het toestaan van een aan huis verbonden bedrijf en/of handel in en verkoop van goederen en diensten via internet, mits: a. de gezamenlijke bruto vloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van de bedrijfsactiviteiten binnen een woning en de bijbehorende bouwwerken, in voorkomende geval samen met de bruto vloeroppervlakte ten behoeve van de uitoefening van een aan huis verbonden beroep, niet meer bedraagt dan 30% van de totale vloeroppervlakte van de betreffende woning en de bijbehorende bouwwerken, en ieder geval niet meer dan 50 m2; b. het bedrijfsactiviteiten betreft, die in de als bijlage 1 bij deze regels opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als milieucategorie 1, dan wel daarmee gelijk kunnen worden gesteld wat betreft hun gevolgen voor de omgeving; c. er geen sprake is van een duurzame ontwrichting van de bestaande distributieve voorzieningen of een ernstige verstoring van de verzorgingsstructuur; d. het geen bedrijfsactiviteiten betreft die normaliter in een winkelcentrum of een winkelstraat worden uitgeoefend; e. op de bij de betreffende woning behorende gronden geen buitenopslag van goederen ten behoeve van de bedrijfsactiviteiten plaatsvindt; f.

er geen sprake is van winkel- of uitstallingsruimte van goederen ten behoeve van de bedrijfsactiviteit; De Blauwe Zoom - West vast te stellen

29

g. de bedrijfsactiviteiten door hun aard en visuele aspecten, zoals reclame-uitingen en technische installaties, het woonkarakter van de omgeving niet onevenredig schaden; h. in de omgeving van de betreffende woning geen onevenredige vergroting van de verkeers- en parkeerdruk optreedt, met dien verstande dat: 1. het parkeren ten behoeve van de bedrijfsactiviteiten zoveel mogelijk op eigen terrein dient plaats te vinden, en 2. behoudens in- en uitladen, geen bedrijfsactiviteiten in de openbare ruimte rond de betreffende woning mogen plaatsvinden; i. er geen detailhandel plaatsvindt behalve als ondergeschikte nevenactiviteit bij de uitoefening van een aan huis gebonden bedrijf; j. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; k. het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig worden geschaad.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

30

Artikel 11 11.1

Leiding - Riool

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Leiding - Riool' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor bescherming en veiligstelling van een diep geboorde rioolpersleiding ter plaatse van de aanduiding "hartlijn leiding - riool" met de daarbij behorende belemmeringenstrook met een breedte van 4 m. 11.2

Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels: a. op deze gronden mogen ten behoeve van de in lid 11.1 genoemde bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een bouwhoogte van ten hoogste 3 m; b. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag – met inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels – uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid en gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering. 11.3

Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.2 onder b, indien de bij de betrokken bestemming behorende bouwregels in acht worden genomen en het belang van de leiding(en) door de bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad. 11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden 11.4.1 Verbodsbepaling Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van burgemeester en wethouders op de in artikel 1111.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; b. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en bomen; c. het aanleggen van andere kabels en leidingen dan in de bestemmingsomschrijving is aangegeven, en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur; d. het indrijven van voorwerpen in de bodem; e. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage; f. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

31

11.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod Het verbod van lid 11.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, zoals in lid 11.3 bedoeld; b. normaal onderhoud en beheer betreffen; c. een geringere diepte betreffen dan 8 meter beneden maaiveld en waarover vooraf overleg is gevoerd met de betreffende leidingbeheerder; d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan. 11.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning De werken en werkzaamheden zoals in lid 11.4.1 bedoeld zijn slechts toelaatbaar, indien het leidingbelang daardoor niet onevenredig wordt geschaad en vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de betreffende leidingbeheerder.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

32

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS Artikel 12

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

33

Artikel 13 13.1

Algemene bouwregels

Bestaande maten

Voor een bestaand bouwwerk dat in het plan ingevolge de bestemming is toegelaten, maar waarvan de bestaande goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud, afstand of bebouwingspercentage afwijkt van de maatvoeringbepalingen in de bouwregels van de betreffende bestemming, gelden ter plaatse van de afwijking die afwijkende maten als bepalingen voor de maatvoering, met dien verstande dat: a. bestaande maten die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen ter plaatse van de afwijking als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden; b. bestaande maten die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen ter plaatse van de afwijking als ten minste toelaatbaar worden aangehouden; c. ingeval van herbouw is het bepaalde in dit lid onder a en b uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op dezelfde locatie plaatsvindt; d. op een bouwwerk als hiervoor bedoeld, is lid 19.1 Overgangsrecht bouwwerken niet van toepassing. 13.2

Ondergeschikte bouwonderdelen

Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen bestemmingsgrenzen en bouwgrenzen worden ondergeschikte bouwdelen van bouwwerken zoals plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, balkons, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van de bebouwingsgrenzen of de bestemmingsgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt. 13.3

Ondergronds bouwen

Daar waar in het plan geen specifieke regeling is opgenomen voor ondergronds bouwen zijn de regels van dit plan van overeenkomstige toepassing op ondergrondse bouwwerken. 13.4

Voorwaardelijke verplichting geluidgevoelige objecten

Een omgevingsvergunning voor de bouw van geluidgevoelige objecten wordt niet eerder verleend dan wanneer door de aanvrager is aangetoond dat wordt voldaan aan de vastgestelde hogere waarden en de daarin gestelde voorwaarden. 13.5

Parkeren

Parkeren a. Voor zover in hoofdstuk 2 geen specifieke parkeernormen zijn opgenomen, dient bij het bouwen op grond van de bestemmingen genoemd in hoofdstuk 2, voorzien te worden in voldoende parkeergelegenheid overeenkomstig het 'Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan 2012-2022' zoals dat is vastgesteld op 21 juni 2012 of de rechtsopvolger daarvan; b. Van het bepaalde onder a. kan worden afgeweken, indien kan worden aangetoond dat op andere wijze is voorzien in voldoende parkeergelegenheid; c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bestaande bouwwerken.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

34

Artikel 14 14.1

Algemene gebruiksregels

Gebruiksverbod

Het is verboden de in het plan begrepen gronden en bouwwerken te gebruiken in strijd met de in het plan gegeven bestemming en met het in of krachtens het plan ten aanzien van het gebruik van gronden en bouwwerken bepaalde. 14.2

Strijdig gebruik

Een strijdig gebruik als bedoeld in lid 14.1 is in elk geval: a. het gebruik van onbebouwde gronden: 1. als stand- of ligplaats van onderkomens; 2. als opslag-, stort- of bergplaatsstort van machines, voer-, vaar- en/of vliegtuigen en andere al dan niet afgedankte stoffen, voorwerpen en producten; behalve wanneer dit elders in het plan expliciet is toegestaan; een en ander tenzij dit gebruik verband houdt met het op de bestemming gerichte beheer van de gronden, b. een gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie; c. het gebruiken van geluidgevoelige objecten conform de doeleinden uit de onderliggende bestemming, voor zover niet wordt voldaan aan de vastgestelde hogere waarden en de daarin gestelde voorwaarden. 14.3

Parkeren

Ten behoeve van het parkeren geldt het bepaalde in het “Document "Locatie-eisen De Blauwe Zoom”, welk document als bijlage 3 bij deze regels is opgenomen, met in achtneming van in ieder geval het volgende: a. ieder ontwikkelingsveld dient het parkeerprogramma binnen eigen gebied (veld) op te lossen; b. per ontwikkelingslocatie is een sluitende parkeerbalans het uitgangspunt, waarbij gerekend met de parkeernormen zoals opgenomen in de Beleidsregel parkeernormen Hardinxveld-Giessendam 2022 of de rechtsopvolger daarvan; c. in afwijking van het bepaalde onder b. geldt ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'overige zone Ons Dorp' , in afwijking van de gemeentelijke parkeernota, de gemiddelde parkeernorm zoals gehanteerd in het Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan 2012-2022, zoals opgenomen in bijlage 4 van deze regels, of de rechtsopvolger daarvan.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

35

Artikel 15 15.1

Algemene aanduidingsregels

Vrijwaringszone - Laagvliegroute

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Vrijwaringszone - Laagvliegroute' gelden de volgende aanvullende regels: 15.1.1 Bouwregels In afwijking van het bepaalde in de bouwregels bij de andere bestemmingen ('Groen' tot en met 'Woongebied) geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Laagvliegroute' de hoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, niet meer mag bedragen dan 30 m boven NAP. 15.1.2 Omgevingsvergunning voor afwijken Burgemeester en wethouders zijn bevoegd af te wijken van het bepaalde in 15.1.1 voor het bouwen ten behoeve van de andere daar voorkomende bestemmingen, conform de bouwregels op grond van de betreffende bestemming, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het doelmatig functioneren van de laagvliegroute. 15.1.3 Voorwaarden omgevingsvergunning Alvorens de onder 15.1.2 bedoelde omgevingsvergunning te verlenen winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in bij de betreffende beheerder van de straalverbinding. 15.2

Overige zone - Ons Dorp

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'Overige zone - Ons Dorp' geldt het bepaalde in de artikelen 4.2.2, 5.2.2 en 14.3. 15.3

Milieuzone - drinkwatersuppletiestation

Ten aanzien van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone – drinkwatersuppletiestation' geldt dat: 



Bij de uitvoering van het plan en toepassing van de regels als opgenomen in hoofdstuk 2 dient de milieuhindercontour van het drinkwatersuppletiestation aan de Schapedrift 170, weergegeven met de gebiedsaanduiding 'milieuzone - drinkwatersuppletiestation', in acht genomen te worden, in die zin dat milieuhinder gevoelige objecten of functies niet binnen deze contouren mogen worden gerealiseerd. Het bevoegd gezag kan bij het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 13.2 onder a voor het realiseren van milieuhinder gevoelige functies binnen de hiervoor bedoelde contouren, indien - als gevolg van het treffen van maatregelen of anderszins is komen vast te staan dat ter plaatse geen sprake meer is van in planologisch opzicht relevante milieuhinder.

15.4

Milieuzone - rijwielhandel

Ten aanzien van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone – rijwielhandel' geldt dat: 

Bij de uitvoering van het plan en toepassing van de regels als opgenomen in hoofdstuk 2 dient de milieuhindercontour van het bedrijf Rijwielhandel VOF A. de Bruijn aan de Buitendams 466, weergegeven met de gebiedsaanduiding 'milieuzone - rijwielhandel', in acht genomen te worden, in die zin dat milieuhinder gevoelige objecten of functies niet binnen deze contouren mogen worden gerealiseerd.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

36



Het bevoegd gezag kan bij het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 13.2 onder a voor het realiseren van milieuhinder gevoelige functies binnen de hiervoor bedoelde contouren, indien - als gevolg van het treffen van maatregelen of anderszins is komen vast te staan dat ter plaatse geen sprake meer is van in planologisch opzicht relevante milieuhinder.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

37

Artikel 16 16.1

Algemene afwijkingsregels

Afwijking

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van: a. in het plan genoemde goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 15% van de goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen; b. de regels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of – intensiteit daartoe aanleiding geven; c. de regels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 m, en deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing; d. de regels en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot maximaal 40 m; e. de regels en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde wordt vergroot tot maximaal 10 m voor zover de bestemming niet in een afwijking voorziet. 16.2

Voorwaarden afwijking

Afwijken als bedoeld in artikel 1116.1s slechts mogelijk, mits: a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

38

Artikel 17 17.1

Algemene wijzigingsregels

Algemeen

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in de vorm van het aanbrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en afmetingen van bestemmingsgrenzen, met inachtneming van de volgende voorwaarden: a. bestemmingsgrenzen mogen met niet meer dan 5 m worden verschoven; b. de belangen van de eigenaren en gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad; c. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen mogen niet onevenredig worden geschaad. 17.2

Toelaatbaarheid

Alvorens toepassing wordt gegeven aan de wijzigingsbevoegdheid in lid 17.1 dient te worden voldaan aan de onderzoeksverplichting op de volgende onderdelen: a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k.

luchtkwaliteit; geluid; mobiliteitstoets; bodemkwaliteit; watertoets; archeologie; externe veiligheid; bedrijven- en milieuzonering; ecologie (waaronder stikstofdepositie); economische uitvoerbaarheid en kostenverhaal; laddertoets.

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

39

Artikel 18 18.1

Overige regels

Voorwaardelijke verplichting parkeren

a. Een omgevingsvergunning voor het bouwen, het uitbreiden of het wijzigen van de functie van gebouwen en gronden, zoals toegestaan op grond van de onderliggende bestemmingen zoals bedoeld in hoofdstuk 2, wordt slechts verleend indien wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid (tenzij de aard en omvang van de omgevingsvergunning voor het bouwwerk en/of de uitbreiding en/of de wijziging van het gebruik van bouwwerken en/of gronden niet leidt tot extra parkeerbehoefte). Daarbij geldt het bepaalde in het document “Locatie-Eisen De Blauwe Zoom”, welk document als bijlage 3 bij deze regels is opgenomen, met in achtneming van in ieder geval het volgende: 1. ieder ontwikkelingsveld dient het parkeerprogramma binnen eigen gebied (veld) op te lossen; 2. per ontwikkelingslocatie is een sluitende parkeerbalans het uitgangspunt, waarbij gerekend met de parkeernormen zoals opgenomen in de Beleidsregel parkeernormen Hardinxveld-Giessendam 2022 of de rechtsopvolger daarvan; 3. in afwijking van het bepaalde onder b. geldt ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'overige zone - Ons Dorp' , in afwijking van de gemeentelijke parkeernota, de gemiddelde parkeernorm zoals gehanteerd in het Gemeentelijk Verkeers- en Vervoersplan 2012-2022, zoals opgenomen in bijlage 4 van deze regels, of de rechtsopvolger daarvan. b.

burgemeester en wethouders kunnen van het bepaalde onder a afwijken indien op een andere wijze is/wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid, of indien het woningprogramma daartoe aanleiding geeft. 18.2

Externe veiligheid

18.2.1 Externe veiligheid - vluchtmogelijkheden Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het aspect externe veiligheid, ter beheersing van de uitpandige vluchtroutes, en de bereikbaarheid voor de brandweer, voor zover dit niet elders in dit plan is vastgelegd, nadere eisen stellen aan: c. d. e. f.

vluchtmogelijkheden en de situering van bouwwerken; vluchtmogelijkheden en de inrichting van terreinen/openbare ruimte; vluchtmogelijkheden en het bebouwd oppervlak van gebouwen; vluchtmogelijkheden en het vloeroppervlak van gebouwen.

Externe veiligheid - afsluitbaarheid mechanische ventilatie 18.2.2 Externe veiligheid - afsluitbaarheid mechanische ventilatie Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het aspect externe veiligheid, ter bescherming van de blootstelling aan toxische gassen, nadere eisen stellen aan de afsluitbaarheid van mechanische ventilatie. 18.2.3 Externe veiligheid Woningen die zijn gelegen binnen de Plaatsgebonden Risicocontour 10^-7 van de aanwezige hogedruk aardgasleidingen moeten voldoen aan de eisen die gelden voor het brandvoorschriftengebied (Besluit bouwwerken leefomgeving artikel 4.91 t/m 4.95).

De Blauwe Zoom - West vast te stellen

40

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel 19 19.1

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

19.1.1 Algemeen Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 19.1.2 Afwijken Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid 19.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 19.1.1 met maximaal 10%. 19.1.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken Lid 19.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 19.2

Overgangsrecht gebruik

19.2.1 Algemeen Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 19.2.2 Strijdig gebruik Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 19.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 19.2.3 Verboden gebruik Indien het gebruik, bedoeld in het lid 19.2.1 na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 19.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik Lid 19.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. 19.2.5 Hardheidsclausule Indien toepassing van het overgangsrecht voor bouwwerken of gebruik leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard voor een of meer personen kunnen burgemeester en wethouders ten behoeve van die persoon of personen dat overgangsrecht buiten toepassing laten. De Blauwe Zoom - West vast te stellen

41

Artikel 20

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "De Blauwe Zoom - West". Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 14 december 2023

De voorzitter,

De griffier,

De Blauwe Zoom - West vast te stellen