Beantwoording technische vragen raadsvoorstel bestemmingsplan Buitendams 348-350.pdf
Tekst van het document
Beantwoording technische vragen raadsvoorstel bestemmingsplan Buitendams 348-350 Nr.
Fractie
Vraag
1.
T@B
U verwijst hier naar de nota van beantwoording op de inspraakreacties en In de nota van beantwoording, inspreker 3, staat niet de nota van beantwoording op de zienswijzen. De inspraakreacties dat de achterzijde van de huizen 3,0 meter opschuift (gelijk met het huis op Koperwiek 8?). Dit waren onderdeel van het voorontwerp van het bestemmingsplan dat in december 2022 is gepubliceerd. Ten opzichte van dat voorontwerp is het lijkt niet zichtbaar op de tekening. bouwblok waarnaar wordt verwezen zuidelijker komen te liggen. In het eind Hoe zit dit?
2.
T@B
3.
T@B
In de nota van beantwoording Inspreker 3, staat "Om enige schaduwwerking en grootschalige bijbehorende bouwwerken op het verlaagde tuindeel te voorkomen zal realisatie hiervan worden uitgesloten in de regels." Wat wordt bedoelt met 'grootschalige bouwwerken'? Punt 2.3 van het Raadsvoorstel wordt gesproken over belangrijke speerpunten. Behoud van jongeren enz. Er wordt niets gezegd over de betaalbaarheid van deze woningen. Kunt u aangeven over hoeveel betaalbare woningen het gaat en over welke prijsindicatie hebben we het dan?
Antwoord
2023 gepubliceerde ontwerp bestemmingsplan was dit dus al doorgevoerd. In de zienswijzen op het ontwerp is daarom dit punt ook niet meer naar voren gekomen. Ook in dit geval geldt dat er wordt verwezen naar een inspraakreactie die reeds in het ontwerp bestemmingsplan is verwerkt. Ook op dit onderdeel is geen zienswijze meer ingediend omdat dit naar tevredenheid is verwerkt in het ontwerpplan. Er is voor de betreffende zone een bebouwingsvrije zone opgenomen, welke is weergegeven en vastgelegd in de verbeelding. De bijbehorende regel in het bestemmingsplan sluit in die zone bebouwing – zijnde zowel gebouwen als bijbehorende bouwwerken – uit.
Ten behoeve van het plan is een samenwerkings- en realisatieovereenkomst (SOK) gesloten met de projectontwikkelaar. Hierin is in het SPvE opgenomen dat de rijwoningen in het middensegment vallen en de vrijstaande woningen in het dure segment. Over prijzen is in de SOK niets vastgelegd.