Beantwoording technische vragen ChristenUnie rvst vervolg gezamenlijk zwembad.pdf

RAADSVRAGEN

Onderwerp:

Vervolg gezamenlijk zwembad

Naam steller: Partij:

Wim IJzerman ChristenUnie

Categorie:

Technische vragen over geagendeerde stukken

Toelichting Bij het gezamenlijk bad met basis buitenbad wordt uitgegaan van een investering van 25,8 miljoen, in geval van een gezamenlijk bad met uitgebreid buitenbad is dit 28,2 miljoen. Onvoldoende helder is of en hoe de kosten voor de locaties / grond in dit investeringsbedrag en de daaruit vloeiende exploitatielasten zijn opgenomen en of wat eventuele verder financiële consequenties zijn van de verschillende locaties. In basis is het gewenst om de vragen zo mogelijk openbaar te beantwoorden echter we kunnen ons voorstellen dat het soms de financiële belangen van de gemeente kan raken waarbij geheimhouding nodig is. In dat geval ontvangen we de beantwoording al dan niet gedeeltelijk graag onder geheimhouding. Vraag 1: Zijn, en zo ja op welke manier, de kosten voor de grond (aanschaf, financieringslasten enz.) opgenomen in het investeringsbedrag en de daaruit vloeiende exploitatielasten? Reactie college De exploitatielasten van 2 locaties zijn indicatief benoemd in het voorstel en in de geheime bijlage zijn de verwachte investeringskosten opgenomen. Variabel is de aanschafwaarde van de grond. Ligt die waarde boven de maatschappelijke waarde, dan zal een deel van de aanschaf direct moeten worden afgeboekt.

Vraag 2: Doorgaans wordt op grond niet afgeschreven maar welke financiële effecten zijn er wel met betrekking tot de diverse locaties? Moet er bijvoorbeeld afgeboekt worden op balanswaarde? Reactie college De locatie Lockhorst heeft een boekwaarde van €4,7 miljoen euro. De Duikelaar heeft een boekwaarde van €305.000. Voor beide locaties geldt de peildatum eind 2025. De boekwaarde van de Duikelaar blijft gelijk want dit betreft grond waar niet op afgeschreven wordt. De boekwaarde voor de Lockhorst daalt met ca €0,2 miljoen per jaar. Het afboeken van de Lockhorst is opgenomen in het project Noord-Zuid verbinding en maakt geen onderdeel uit van de cijferopstelling gezamenlijk zwembad. Vraag 3: Welke andere locatie gebonden kosten (zoals bouwrijp maken en infrastructuur) zijn in het investeringsbedrag en de daaruit vloeiende exploitatielasten opgenomen? Reactie college Alle kosten die u noemt zijn in de kosten bouwrijp (geheime bijlage) dan wel in de kosten woonrijp, (bijlage rapportage Synarchis) opgenomen. Exclusief de gebiedsoverstijgende infrastructuur zoals een tunnel onder het spoor door.

Vraag 4: Welke locatie geboden kosten zijn niet in het investeringsbedrag en de daaruit vloeiende exploitatielasten opgenomen. Doel is om zicht te hebben het totale investeringsbedrag en exploitatiebedrag, dit ook ten behoeve van de vergelijkbaarheid van de andere varianten. Reactie college We menen dat we alle directe kosten voor het zwembad in het voorstel hebben opgenomen. Kosten die additioneel zijn, zijn de gemeentelijke kosten zoals de kosten van dit voorbereidende onderzoek en eventuele toekomstige ambtelijk kosten zoals kosten van adviseurs verkeer, milieu, RO etc. hierover moeten nog afspraken worden gemaakt tussen de beide gemeentes. Andere additionele kosten zijn bijdragen aan gebiedskosten zoals een bijdrage aan een ontsluitingsweg. Bij een definitief krediet worden deze kosten inzichtelijk gemaakt. Vraag 5: Wat is de verwachte opbrengst van de vertreklocaties? (eventueel een worst en best-case scenario) Reactie college De opbrengsten van de locaties is afhankelijk van de bestemming. Voor het solitaire zwembad de Lockhorst is een kavel van 6000 m2 vrijgehouden. Bij het realiseren van een gezamenlijk zwembad valt deze locatie vrij. Voor de locatie Sluisweg is nog geen bestemming vastgesteld, niet alle bestemmingen zijn hier mogelijk zo zijn hier beperkingen voor woningbouw vanuit het aanliggend bedrijventerrein.

Vraag 6: In hoeverre is rekening gehouden met opbrengsten van de verschillende vertreklocaties in de financiële doorrekening zoals die zijn opgenomen in de voorliggende? Reactie college Er is nog geen rekening gehouden met de opbrengsten van de achter te laten locaties. Vraag 7: Graag ontvangen we een samenvattend vergelijkend overzicht van de diverse scenario`s voor toekomstig zwembad waarin de aspecten uit de voorgaande vragen zijn verwerkt. Reactie college Beantwoording in geheime bijlage.

-2-