Raadsvoorstel Hoogbouwvisie Harderwijk.docx

Voorstel aan college en raad Nummer: Datum: Opsteller: Portefeuillehouder: Onderwerp:

02430000068996 8 november 2022 Tim Nagtegaal Wethouder E.H.R. Enklaar Collegevoorstel hoogbouwvisie Harderwijk

Het college van B&W besluit: De raad voor te stellen om: 1. In te stemmen met de commentaarnota hoogbouwvisie Harderwijk; 2. In te stemmen met het wijzigingsvoorstel vanuit de inspraak, met de nadruk op de thema’s ruimtelijke kwaliteit, kansrijke locaties voor hoogbouw en overige aspecten (zoals verwoord in hoofdstuk 5 van de commentaarnota hoogbouwvisie Harderwijk); 3. De hoogbouwvisie Harderwijk gewijzigd vast te stellen. Inleiding Aanleiding De aanleiding van dit voorstel is de verwerking van de participatie en het proces richting het vaststellen van de hoogbouwvisie in de gemeenteraad. In juni 2021 heeft de gemeenteraad ingestemd met de motie om een hoogbouwvisie voor Harderwijk op te stellen. Inmiddels is de concept hoogbouwvisie openbaar gedeeld en hebben de inwoners hierop een reactie gegeven. De input vanuit de inwoners is samengevat in de bijbehorende commentaarnota en geeft aanleiding tot een aantal kleine wijzigingen in de conceptversie van de hoogbouwvisie. Hoofdstuk 5 van de commentaarnota gaat in op de thema’s ruimtelijke kwaliteit, kansrijke locaties voor hoogbouw en overige (technische) aspecten. Kader -

Concept hoogbouwvisie Harderwijk Motie gemeenteraad d.d. 17 juni 2021

Alternatief voorstel 1. In te stemmen met de commentaarnota hoogbouwvisie Harderwijk; 2. In te stemmen met het wijzigingsvoorstel vanuit de inspraak, met de nadruk op de thema’s ruimtelijke kwaliteit, kansrijke locaties voor hoogbouw en overige aspecten (zoals verwoord in hoofdstuk 5 van de commentaarnota hoogbouwvisie Harderwijk), behalve dat de categorie ‘Hoogbouw Plus’ vervalt. 3. De hoogbouwvisie Harderwijk gewijzigd vast te stellen. Overweging Uit de participatie blijkt dat er onvoldoende draagvlak is voor de categorie ‘Hoogbouw Plus’. Met dit alternatief komt deze categorie te vervallen. Een kanttekening hierbij is de vraag of de uitkomsten van de participatie representatief is, gezien het geringe aantal (195) deelnemers. De consequentie van het laten vervallen van de categorie ‘Hoogbouw Plus’ is dat de marge voor eventueel hoger bouwen dan de Vuurtoren bij toekomstige bouwplannen moeilijk te motiveren is. Beoogd effect Het doel van dit voorstel is het informeren van het college en de commissie ruimte over de uitkomsten van het participatietraject en het bijbehorende voorstel tot wijzigingen van het stuk. Uiteindelijk heeft dit voorstel als doel om de hoogbouwvisie door de gemeenteraad te laten vaststellen. Het doel van de hoogbouwvisie is het scheppen van een duidelijk kader voor toekomstige bouwontwikkelingen. -2-

Argumenten 1. Met het instemmen met de commentaarnota hoogbouwvisie, worden de inspraakreacties van commentaar voorzien. 2. Met het instemmen met het voorstel tot wijzigingen vanuit de inspraak (zoals verwoord in hoofdstuk 5 van de commentaarnota), wordt op onderdelen gehoor gegeven aan de inbreng van de inwoners. 3. Met het vaststellen van de hoogbouwvisie, wordt voldaan aan de motie en heeft Harderwijk een duidelijke visie over hoogbouw in de stad. Omgevingswet De concept hoogbouwvisie Harderwijk is opgesteld in lijn met de gedachte van de omgevingsvisie Harderwijk en is met de projectleider van de omgevingsvisie afgestemd. Uiteindelijk zal de hoogbouwvisie een onderdeel van de omgevingsvisie worden. Een concreet hoogbouwplan moet zorgvuldig worden ingepast en moet worden getoetst aan de aspecten die in de concept hoogbouwvisie staan omschreven. Financiën n.v.t. Duurzaamheid De concept hoogbouwvisie Harderwijk beschrijft op welke manier hoogbouw zich aan de duurzaamheidsambities van de gemeente Harderwijk conformeert. Communicatie Na een positief collegebesluit zal dit besluit, samen met de commentaarnota, op de gemeentelijke website (www.harderwijk.nl/hoogbouw) geplaatst worden. Via de (social) media worden de inwoners op de hoogte gebracht van de resultaten en beantwoording van de inspraak en kunnen zij de commentaarnota inzien.

Uitvoering Na een positief collegebesluit volgt de agendering in de commissie ruimte en vervolgens de agendering in de gemeenteraad waar de hoogbouwvisie kan worden vastgesteld. De hoogbouwvisie is een visie voor de lange termijn met de duiding van kansrijke locaties voor hoogbouw, maar hierin worden geen concrete bouwplannen beschreven. Het toetsen van een concreet hoogbouwplan wordt gedaan aan de hand van een hoogbouweffectrapportage die door de initiatiefnemer vroegtijdig moet worden aangeleverd. Evaluatie Elk hoogbouwplan zal aanleiding geven tot discussies waarin ook het proces van toetsen van de hoogbouwvisie reden kan geven tot evaluatie. Het toetsen van hoogbouwplannen aan de hoogbouwvisie zal een continu leerproces zijn. Bijlagen 1. Commentaarnota hoogbouwvisie Harderwijk (versie 8 november) 2. Concept hoogbouwvisie (versie 1 augustus, die door het college voor inspraak is vrijgegeven)