Presentatie 2023 05 23 Nieuwe woonvisie Powerpoint.pptx
Tekst van het document
Uitgangspunten voor de nieuwe woonvisie
Commissie Ruimte 23 mei 2023
Aanleiding
Ontwikkelingen op de woningmarkt
Woningbehoefteonderzoek 2022
Nieuwe landelijke wet- en regelgeving
Meer regie op de volkshuisvesting
Nationale woonen bouwagenda en regionale woondeals
Coalitieakkoord en collegeprogramma 20222026
Actualiteit
De plek van de woonvisie in het woonbeleid
Regionale Woondeal •Landelijke opgave te vertalen in regionaal en lokaal beleid •Meer sturing •2/3e betaalbaar •30% sociale huur •aandachtsgroepen
Nationale woon- en bouwagenda
•Regionale opgave •Randvoorwaarden •Samenwerking provincie, Rijk en regio
Uitvoering •Lokale kaders woonbeleid •Lokaal woningbouwprogramma •Onderbouwing schaarste •Sturende rol gemeente
Woonvisie
Instrumentarium uit Woningwet, huisvestingswet, wet regie volkshuisvesting
•Prestatieafspraken •Afspraken met ontwikkelaars •Huisvestingsverordening
Uitvoering Woonvisie 2017
• Betaalbaarheid • Inzet van de starterslening • Afspraken gemaakt met woningcorporaties en ontwikkelaars • Aanbod middeldure huur vergroot en meer betaalbare koop in plannen • Doelgroepenverordening • Passend aanbod • Toekomstbestendig wonen lening aangeboden • Verhuiscoach ingezet • Ingezet op meer woningen voor aandachtsgroepen • Variatie in wijken en woningen • Verschillende transformatie- en inbreidingsprojecten • Trekken samen met woningcorporaties op in de bestaande wijken
Uitvoering Woonvisie 2017 REALISATIE EN PLANNEN SOCIALE HUUR 1800
REALISATIE EN PLANNEN MIDDENHUUR
1600
900
1400
800 700
1200
600
1000
500
800
400
600
300
400
200
200
100
0
0
sociale huur gerealiseerd 2015-2023
middenhuur gerealiseerd 2015-2023
sociale huur gepland 2023-2030
middenhuur gepland 2023-2030
Behoefte woonvisie 2015-2020 en Companen 2020-2030
Behoefte woonvisie 2015-2030 en Companen 2020-2030
Behoefte midden KAW 2022-2030 Behoefte hoog KAW 2022-2030
Behoefte midden KAW 2020-2030 Behoefte hoog KAW 2022-2030
Uitvoering Woonvisie 2017
TOEGEVOEGD EN PLANNEN ALLE WONINGEN
REALISATIE EN PLANNEN KOOP <216K 800
7000
700
6000
600
5000
500 4000 400 3000
300
2000
200
1000
100 0 goedkoop I en II gerealiseerd 2015-2030 goedkoop I en II gepland 2015-2030 behoefte woonvisie 2015-2030 en Companen 2020-2030
0 Toegevoegd 2015-2023 Gepland 2022-2030 Behoefte midden KAW 2022-2030 Behoefte woonvsie 2015-2020 en Companen 2020-2030 Behoefte hoog KAW 2022-2030
Uitgangspunten nieuwe Woonvisie
Proces nieuwe woonvisie
• Mei 2023
Commissie Ruimte
• Juni 2023
Raadsbehandeling uitgangspunten
• Daarna
Gesprekken met betrokkenen Schrijven woonvisie
• Najaar 2023
Concept-woonvisie ter inzage (nota van beantwoording)
• Daarna
Raadsbehandeling concept-woonvisie
Markt
• Per marktkraam schetsen we de beweegruimte en dilemma’s • Van u willen we graag weten waar u de nadruk op zou willen leggen d.m.v. het plakken van stickers • De gesprekken op de markt worden op hoofdlijnen vastgelegd en vormen een van de bouwstenen voor de nieuwe woonvisie • Er vindt geen besluitvorming plaats op de uitkomsten van de markt • Per marktkraam is (achtergrond)informatie aanwezig
Markt
• Vier marktkramen: • Kwaliteit Marian Grondman • Passend aanbod Wilma Turkstra • Beschikbaarheid Tijn Leusink • Korte en lange termijn Siemen Tjalsma • Blanco bord voor opmerkingen en suggesties
19.30 - 20.00 Inleiding 20.00 - 21.00 Markt 21.00 - 21.15 Pauze 21.15 -
Commissie