Bijlage 4 Participatie Holzstraat Zeestraat
Tekst van het document
Deventeíweg
5, 3843 GA Hameíwijk
Postbus 270, 3840 AGHaídeíwijk T o34i 4i 68g4 E hardeíwijk@uwoon.nl I www.uwoon.nl
Aan de bewoners van Zeestraat, Burgemeester Kempersstraat, Laan 1940-1945 HARDERWUK en omwonenden niet huurders
1 september 2022 1ee-her20001 884-1/1 70091563 Uitnodiging inloopmiddag geen
Datum Ons kenmerk Onderwerp Bijlage(n)
Beste
heer of mevrouw,
Twee jaar geleden nieuwbouw.
zijn de woningen
gebouw
heeft samen aangepast.
niet is veranderd
Wij hebben
aan de Holzstraat
Dit is al best lang geleden.
stilgezeten. UWOON hebben gepresenteerd
u vooraf
gemeente
Harderwijk
De opmerkingen
plaats
van het vorige
ge'föformeerd
Wij nodigen
mogelijk,
hebben
29 september
kunt vragen
van UWOON
stellen
ten behoeve
in de tussentijd
van niet
plan.
dat de plannen
plannen
niet definitief.
gemaakt
meegenomen
u uit voor een inloopmiddag
op het kantoor
2 Um 16 gesloopt wij bij UWOON
en ook het vergunningstraject
die omwonenden
we, voor zover
hebben
met architect Beltman, de nieuwbouwplannen die we eind 2019 In zoverre dat het aantal woningen en de hoogte van het
ten opzichte
aan de sloop
Toch
niet klaar zijn. Ook nu zijn de aangepaste
hebben
/ sogs
om u te informeren 2022 tussen
moet nog worden de vorige
doorlopen.
informatieronde
over het aangepaste
1 7.00 uur en 19.00
(eind 2019)
plan op:
uur
Wij laten u de plannen
en de architect.
UWOON heefk vestigingen KvK-ní o8oí»356
nog
met de
plannen.
5 te Harderwijk.
van UWOON
nieuwbouw
Er vindt nog overleg
in de aangepaste
aan de Deventerweg
aan medewerkers
tijdens
voor vervangende
in Elburg, Ermelo
en Harderwijk
0ost-Nederland, BTW-nr NL8026.08.255.BOí 6g,BIC BNGHNL;iG
IBAN NL76 BNGH o;i85 o46g
zien en u
Nieuwsbrief
#1
Nieuwbouw Holzstraat/Zeestraat
Beste bewoner, Een jaar geleden heeft u van ons een nieuwsbrief ontvangen met de plannen voor de nieuwbouw aan de Holzstraat. In deze nieuwsbrief leest u wat wij de afgelopen periode hebben gedaan en wat we de komende tijd gaan doen. Terugblik: bewonersbijeenkomst 29 september 2022 Op 29 september 2022 was er een bijeenkomst bij Uwoon. Veel omwonenden waren aanwezig. Tijdens deze inloop heeft u de plannen voor de bouw van 22 sociale huurappartementen aan de Holzstraat kunnen bekijken. Uiteraard was er ook ruimte voor vragen. En had u een idee om het plan beter te maken? Dan mocht u uw idee inbrengen. Deze ideeën hebben wij waar mogelijk verwerkt in het plan. De ingebrachte ideeën: •
Toegang parkeren: oorspronkelijk was de toegang tot de parkeerplaatsen via de Hendric Stevinstraat. De wens was om deze toegang te verplaatsen naar de
Zeestraat. Dit is besproken met de gemeente. Ook zij zien dit ook als beste oplossing. Dit is aangepast in het plan. •
Groen: er zijn verbeteringen voorgesteld voor het groen rondom het appartementengebouw, het openbaar groen (Zeeplein), de erfgrenzen aan de achterkant bij de parkeerplaatsen en de stoep voor het gebouw. Dit is nog niet uitgewerkt. Dat doen we graag samen met u en Gemeente Harderwijk. Hiervoor ontvangt u midden 2024 een uitnodiging.
Voorzijde nieuwbouw
Achterzijde nieuwbouw
Aangepast plan met inrit naar de parkeerplaatsen aan de Zeestraat Wat hebben we het afgelopen jaar gedaan De plannen zijn afgestemd met de gemeente Harderwijk. Ook zijn verschillende onderzoeken uitgevoerd. Deze zijn nodig voor de vergunningsaanvraag. De onderzoeken zijn klaar en Uwoon gaat binnenkort de vergunning aanvragen voor de bouw van de appartementen. Wat is de volgende stap? Naast het aanvragen van de vergunning gaat Uwoon op zoek naar een aannemer. Als alles volgens planning verloopt verwachten we in de tweede helft van 2024 te starten met de bouwwerkzaamheden. Het plan is om eind 2025 klaar te zijn met de bouw. Maar voordat we starten met de bouw ontvangt u nog meer informatie van ons en de aannemer. Heeft u na het lezen van deze nieuwsbrief nog vragen, dan kan u altijd contact met ons opnemen. De contactgegevens staan onderaan deze brief. Uwoon
Contactpersonen
Colofon
T
0341 – 41 68 94
Geert Bertijn
Aan de inhoud van deze
E
info@uwoon.nl
projectmanager
nieuwsbrief is de
A
Deventerweg 5,
T
0341 – 41 68 94
grootst mogelijke zorg
3843 GA Harderwijk
E
info@uwoon.nl
besteed. Aan de
KvK
uwoon.nl
informatie hierin kunt u
08012356
geen rechten ontlenen.
Nieuwsbrief
#2
Nieuwbouw Holzstraat/Zeestraat
Beste bewoner, December vorig jaar heeft u van ons een nieuwbrief ontvangen van Uwoon. Hierin hebben wij uitgelegd wat de voortgang is van het project voor de 22 appartementen aan de Holzstraat. In deze nieuwsbrief leest u wat wij de afgelopen periode hebben gedaan en wat we de komende tijd gaan doen. Wat hebben we het afgelopen half jaar gedaan De vergunning voor de bouw is concept gereed. Dit is op basis van het plan dat we aan u hebben laten zien. Vervolgens hebben wij een aanbesteding gedaan om een aannemer te selecteren. Nijhuis Bouw uit Apeldoorn heeft de opdracht gekregen. Wat is de volgende stap? Nijhuis Bouw gaat de plannen nu verder uitwerken en de vergunningaanvraag compleet maken. Ook gaat Nijhuis Bouw de bouw voorbereiden, waaronder de planning en bouwrouting. Als dit is uitgewerkt informeren wij jullie weer.
De planning op hoofdlijn is nu: •
Uitwerken bouwplan gereed voor vergunningaanvraag eind 2024
•
Bouwvoorbereiding begin 2025
•
Start bouw medio 2025
•
Oplevering medio 2026
Onderdeel van de bouwvoorbereiding is een sondering (grondonderzoek voor de fundering) op de locatie. Dit zal uitgevoerd worden in de week van 2 tot 6 september. Er zal dan een onderzoekwagen op de locatie staan. Mogelijk heeft u nog vragen over het verdere verloop van de vergunningaanvraag of de uitwerking van het plan. Graag staan we u hierover te woord tijdens een inloopavond, dit in het najaar van 2025. Hiervoor ontvangt u nog een uitnodiging. Heeft u na het lezen van deze nieuwsbrief nog vragen, dan kan u altijd contact met ons opnemen. De contactgegevens staan onderaan deze brief. Houd er wel rekening mee dat tijdens de vakantieperiode we beperkt bereikbaar zijn. Vanaf 19 augustus is het projectteam weer aanwezig.
Uwoon
Contactpersonen
Colofon
T
0341 – 41 68 94
Geert Bertijn
Aan de inhoud van deze
E
info@uwoon.nl
projectmanager
nieuwsbrief is de
A
Deventerweg 5,
T
0341 – 41 68 94
grootst mogelijke zorg
3843 GA Harderwijk
E
info@uwoon.nl
besteed. Aan de
uwoon.nl KvK
08012356
informatie hierin kunt u geen rechten ontlenen.
Nieuwsbrief
#3
Nieuwbouw Holzstraat/Zeestraat
Beste bewoners, Donderdag 7 november 2024 konden de buren van het nieuwbouwproject van 22 appartementen aan de Holzstraat in Harderwijk komen kijken naar de definitieve plannen van Uwoon en aannemer Nijhuis. Daarnaast werd gepresenteerd hoe Nijhuis de bouw zal organiseren en wat dit voor gevolgen heeft voor de buurt. De reacties op het plan waren positief en het plan van aanpak van Nijhuis werden goed ontvangen. Avond goed bezocht Veel omwonenden zijn langs geweest om de plannen en het verkeersplan te bekijken. We hebben veel positieve reacties mogen ontvangen voor de aanpassingen na het voorgaande participatietraject! Omliggend gebied Ook de gemeente Harderwijk was aanwezig om vragen over de omgeving te beantwoorden. Hierbij is ook verteld dat voor het Zeeplein binnenkort ook plannen worden gemaakt. Wij willen deze plannen graag laten aansluiten op de inrichting rondom de nieuwbouw.
Hoe nu verder? We zijn bezig de vergunningsstukken af te ronden en willen die voor kerst indienen bij de gemeente. Dit is dus het plan zoals we hebben laten zien. De verwachting is dat aannemer Nijhuis rond april 2025 start met bouwen. Hiervoor zullen omwonenden 2 weken vooraf een brief ontvangen met aankondiging en praktische informatie wie aanspreekpunt is van Nijhuis. Vragen? Voor vragen over het project kunt u terecht op de projectpagina van de website van Uwoon: www.uwoon.nl/projecten/project/holzstraat. Daarnaast kunt u altijd contact opnemen met Paul Versteeg, projectleider nieuwbouw bij Uwoon. Zijn gegevens vindt u hieronder.
Uwoon
Contactpersonen
Colofon
T
0341 – 41 68 94
Paul Versteeg
Aan de inhoud van deze
E
info@uwoon.nl
Projectleider Nieuwbouw
nieuwsbrief is de grootst
A
Deventerweg 5,
T
0341 – 41 68 94
mogelijke zorg besteed.
3843 GA Harderwijk
E
info@uwoon.nl
Aan de informatie hierin
KvK
uwoon.nl
kunt u geen rechten
08012356
ontlenen.