bijlage 2_Ontwikkelplan Landstede
Tekst van het document
TRANSFORMATIE LANDSTEDE KRANENBURG TE HARDERWIJK Haalbaarheidsstudie
Project
TRANSFORMATIE LANDSTEDE KRANENBURG TE HARDERWIJK
Fase
Haalbaarheidsstudie
Opdrachtgever Landstede Rechterland 1 8024 AH Zwolle T 088 – 8508008 E info@landstede.nl I www.landstede.nl
Architect
KHV Architecten B.V Duit 5 8305 BB Emmeloord T 0527-699999 E info@khva.nl I www.khvarchitecten.nl
Team
• ir. • ing.
Gerben ter Horst Bradley Hoedeman
directeur / architect ontwerpassistent / architect i.o.
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 2
LOCATIE
Luchtfoto LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 3
FOTO’S Bestaande situatie
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 4
FOTO’S Bestaande situatie
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 5
KAVELKAART Kaart aangeleverd door gemeente
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 6
BESTAANDE SITUATIE I
Gebouw 30 ca. 5073 m 2
II
Gebouw 34 | Sportzaal ca. 1583 m 2
III
Gebouw 35 ca. 1083 m 2
IV
Gebouw 37 ca. 520 m 2
V
VI
IV
Tijdelijke kantoren ca. 350 m 2 Tijdelijke leslokalen ca. 460 m 2 Te behouden
VI
V III
II
Te verplaatsen Te verduurzamen Te slopen Uit te breiden
I
Schaal 1:1000 LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 7
NIEUWE SITUATIE 01
Appelplaats ca. 1000 m 2
02
Nieuwe hal autotechniek ca. 325 m 2
03
Nieuw entreegebouw ca. 1000 m 2 | 3-laags
04
Intern te verbouwen ca. 1470 m 2
05
Nieuw buitensportveld ca. 335 m 2
06
Nieuwe inrit t.b.v. bereikbaarheid autotechniek
08 11
03 01 07 05
07
Verduurzaming bestaand gebouw 35
08
Verduurzaming bestaand gebouw 37
09
Vaardigheidsbaan ca 1800 m 2 | Publiek afgesloten
10
11
13
09
04
Veilige plaats ca 1650 m 2 | Roadblocks
02
06
Klimtoren 10
12
13
Onbenoemde buitenruimte ca 550 m 2
12
Bestaande sportzaal ca. 1583 m 2
Schaal 1:1000 LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 8
GEBOUW 30 Begane grond nieuw
A
B
C
D
E
F
Nieuwe hal autotechniek ca. 325 m 2 Vergroten van begane grond vloeroppervlak autotechniek ca. 265 m 2 * eventueel koppelen hal motortechniek
F
E
Nieuwe inrit t.b.v. bereikbaarheid autotechniek
B*
Zorg- en theorielokaal verplaatsen * conciërge naar entreegebouw Ruimtes combineren met kleedruimtes sportzaal Toegang motorvoortuigen
C D* A
Autotechniek praktijkruimtes BVO ca. 1200 m 2
F
B
Schaal 1:300 LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 9
GEBOUW 30 Eerste verdieping nieuw G
Nieuwe theorielokalen autotechniek ca. 270 m 2 | in vide bestaande hal
G
G
Schaal 1:300 LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 10
NIEUWE SITUATIE Massastudie in exploded view | Intern te verbouwen 04a
Nieuwe theorielokalen autotechniek ca. 270 m 2 | in vide bestaande hal
04b
Vergroten van begane grond vloeroppervlak autotechniek ca. 265 m 2
07
Verduurzaming bestaand gebouw 35
08
Verduurzaming bestaand gebouw 37
07
08 04b
04a
04b
04a
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 11
NIEUWE SITUATIE Massastudie | Nieuw te bouwen 01
Appelplaats ca. 1000 m 2
06
Nieuwe inrit t.b.v. bereikbaarheid autotechniek
02
Nieuwe hal autotechniek ca. 325 m 2
09
Vaardigheidsbaan ca 1800 m 2 | Publiek afgesloten
03
Nieuw entreegebouw ca. 1000 m 2 | 3-laags
10
Veilige plaats Roadblocks
05
Nieuw buitensportveld ca. 335 m 2
11
Klimtoren
12
Onbenoemde buitenruimte ca 550 m 2
01 03
05
11
10 02
09 07
12
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 12
NIEUWE SITUATIE Nieuw te bouwen | + optie sportzaal
01
Appelplaats ca. 1000 m 2
02
Nieuwe hal autotechniek ca. 325 m 2
03
Nieuw entreegebouw ca. 1000 m 2 | 3-laags
04
Intern te verbouwen ca. 1470 m 2
05
Nieuw buitensportveld ca. 335 m 2
06
Nieuwe inrit t.b.v. bereikbaarheid autotechniek
08
01 07 13
05 07
Verduurzaming bestaand gebouw 35
08
Verduurzaming bestaand gebouw 37
09
Vaardigheidsbaan ca 1800 m 2 | Publiek afgesloten
10
11
11
03
09
04
Veilige plaats ca 1650 m 2 | Roadblocks
02
06
Klimtoren 10
12
13
Onbenoemde buitenruimte ca 550 m 2
12
Nieuwe sportzaal + kleedruimtes ca. 450 m 2
Schaal 1:1000 LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 13
NIEUWE SITUATIE Massastudie | Nieuw te bouwen | + optie sportzaal 01
Appelplaats ca. 1000 m 2
06
Nieuwe inrit t.b.v. bereikbaarheid autotechniek
12
Onbenoemde buitenruimte ca 550 m 2
02
Nieuwe hal autotechniek ca. 325 m 2
09
Vaardigheidsbaan ca 1800 m 2 | Publiek afgesloten
13
Nieuwe sportzaal + kleedruimtes ca. 450 m 2
03
Nieuw entreegebouw ca. 1000 m 2 | 3-laags
10
Veilige plaats Roadblocks
05
Nieuw buitensportveld ca. 335 m 2
11
Klimtoren
01
03
05
11
13
10 02 09 07
12
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 14
PRINCIPE DOORSNEDE Gebouw 30 | Nieuw | Autotechniek
daglichtkoepel
9080 +
daglichtkoepel
daglichtkoepel
nieuw volume
o.k. laagste punt dak nieuw theorie lokaal
nieuw theorie lokaal 3400
o.k. bestaande vakwerkligger
1200
1200
autotechniek toiletten
hal
5157
zicht op werkplaats
hefbrughoogte <3500kg : min. 1,65m1 >3500kg : min. 1,35m1
4735 +
zicht op werkplaats
1650
zicht op werkplaats
4000
5143
5210 +
1900
bestaand plafond
peil = 0
1.400 -
Doorsnede A-A
Schaal 1:200
nieuw te bouwen
A3
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 15
TER
REIN
AFS
CHE
IDIN
G
HEIDIN
G
VERDUURZAMEN 26-3C
7647
7507
TERRE
INAFSC
26-3B
TER
REIN
AFS
CHE
21
7506
IDIN
G
Gebouw 30, 35 & 37 10922
04
Gebouw 30 ca. 5073 m 2
07
Gebouw 35 ca. 1083 m 2
08
Gebouw 37 ca. 520 m 2
10923
04
23
8340
25
8341
23
-23
J
08
8342
25T
07
25S
25R 5591
25P
25N
5971 5972
25M 5973
07
28
32
26
22-24
an
30
Emm
25
Graa f
Ottola
alaan
23 27
21 19
04 31
29
17
3186
33
5530
2849
Mec
klen
08
burg
laan
3184
35 5531
5273
46
16
48
18
6947
6948
76
50
9377
52
54
3185
56
9378
9422
5
2
9379
Schaal 1:1000
A3
9380
7
58
9381
9
60
4
1
9421
62 64
2
9423 9382
11
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 16
TER
REIN
AFS
CHE
IDIN
G
7647
HEIDIN
G
UITBREIDING EN RENOVATIE 26-3C
7507
INAFSC
26-3B
TERRE
21
7506
TER
REIN
AFS
CHE
IDIN
G
contrast in lichte materialen om robuustheid en karakter bestaande gebouwen te benadrukken 10922
02
Nieuwe hal autotechniek ca. 325 m 2
03
Nieuw entreegebouw ca. 1000 m 2 | 3-laags
13
Nieuwe sportzaal + kleedruimtes ca. 450 m 2
10923
23
8340
23
-23
J
25
8341
03
8342
25T 25S
25R 5591
25P
13
25N
5971 5972
25M 5973
28
32
26
22-24
an
30
Emm
25
Graa f
Ottola
alaan
23 27
21 19
29
17
31
02
3186
33
5530
2849
Mec
klen
burg
laan
3184
35 5531
5273
46
16
48
18
6947
6948
76
50
9377
52
54
3185
56
9378
9422
5
2
9379
A3
9380
9421
7
58
9381
9
4
1
60
62 64 2
9423 9382
11
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 17
REFERENTIES NIEUWBOUW Nieuw entreegebouw / sportzaal
BELEVING Karakter en sfeer op de binnenplaats ritmiek in gevels met met beton accenten.
TRANSPARANT MATERIAAL enige tijdse baksteen architectuur duurzaamheid en vernieuwing in uitstraling
LANDSTEDE / K241215 04-04-2024 / 18
EMMELOORD CONTACT: 0527 69 99 99 BEZOEK / POST ADRES: DUIT 5, 8305 BB EMMELOORD* WEBSITE: WWW.KHVA.NL E-MAIL : INFO@KHVA.NL
*
KANTOOR OP DE VIERDE VERDIEPING
KHV Architecten is aangesloten bij de Branchevereniging Nederlandse Architecten en is een erkend BNA bureau.