Bijlage 2 - Begrippenlijst

Begrippenlijst __________________________________________________________________________________ Begrip Definitie __________________________________________________________________________________

Aanbesteding

Het formele inkoopproces waarbij de gemeente een opdracht in de markt zet, zodat meerdere bedrijven kunnen meedingen.

Beschikking

Dit is een schriftelijk bindend besluit van een bestuursorgaan (Rijk/Provincie).

Boekwaarden

Is de actuele financiële waarde van uitgaven en ontvangen die in de boekhouding/balans staan.

B.B.V.-voorschriften

Besluit Begroting en Verantwoording hierin staan de voorschriften waaraan grondexploitaties moeten voldoen.

Emissieloos werken

Dit betekent het zonder uitstoot van schade stoffen, met name stikstof en fijnstof een werk realiseren.

Eindwaarde

Is het geprognotiseerde resultaat, rekening houdende met rente en inflatie over de gehele looptijd bij het afsluiten van de grondexploitatie.

Energietransitie

Dit betreft de fundamentele omschakeling van een op fossiele brandstoffen (o.a. olie en gas) gebaseerd energiesysteem naar een duurzaam, hernieuwbaar systeem (o.a. wind en zon). Het doel is het afbouwen van de CO2-uitstoot om klimaatverandering tegen te gaan.

Kostenstijging

De jaarlijks te verwachte inflatie over de kosten berekend per jaarschijf over de nog te maken kosten.

Netcongestie

Dit betreft een overbelast stroomnet, waarbij de vraag of het aanbod van elektriciteit groter is dan de tansportcapaciteit van het net. Dit leidt tot kenpunten waarde waardoor nieuwe aansluitingen aan het net niet of beperkt mogelijk zijn.

Nominale (waarde)

Nominaal is “uitgedrukt in geldwaarde”. Nominale waarde is de uitgedrukte geldwaarde naar het genoemde prijspeil.

pag. 1

Begrippenlijst __________________________________________________________________________________ Begrip Definitie __________________________________________________________________________________

Omgevingsplan

Het is een digitaal gemeentelijk plan. In dit plan is geregeld wat er in een bepaalt gebied aan ruimtelijke ontwikkelingen is toegestaan.

Opbrengstenstijging

de jaarlijks verwachte inflatie over de opbrengsten berekend per jaarschijf over de nog te realiseren opbrengsten.

Parameters

Dit zijn de waardes waarmee in de grondexploitatie gerekend wordt. Dit betreft: Rente: Jaarlijks over de boekwaarde per 1 januari van elk jaar Kostenstijging: de jaarlijks te verwachte inflatie over de kosten berekend per jaarschijf over de nog te maken kosten. Opbrengstenstijging: de jaarlijks verwachte inflatie over de opbrengsten berekend per jaarschijf over de nog te realiseren opbrengsten.

Planschade

Betreft de financiële schade (waardevermindering woning) die ontstaat door een wijziging in het bestemmingsplan of omgevingsplan.

Prijspeil

Is het prijsniveau op de in de grondexploitatie aangegeven datum.

POC-methode

Percentage of Completion methode. Deze methode omschrijft hoe de jaarlijkse winst op basis van de BBV-voorschriften moet worden berekend.

Prospectie

Zijn de kosten/opbrengsten die nog gemaakt/ gerealiseerd moeten worden.

Reserveringsovereenkomst

Overeenkomst met potentiële koper van een kavelgrond. Daarbij deze potentiële gegadigde het recht krijgt, tegen vooraf bepaalde voorwaarden, deze kavel te kopen.

Risicoprofiel

Dit geeft een indicatie van de risico’s die gelopen worden bij de grondexploitatie.

SSK-ramingen

Standaad Systematiek Kostenramingen bij infrastructurele werken

pag. 2

Begrippenlijst __________________________________________________________________________________ Begrip Definitie __________________________________________________________________________________

Verliesvoorziening

Deze voorziening dient om het geprognotiseerde verlies op te vangen bij een verliesgevende grondexploitatie. De hoogte van deze voorziening is gelijk aan dit berekende verlies.

Weerstandsvermogen

Is het eigen vermogen wat benodigd is om risico’s van de grondexploitatie af te dekken.

WBI-Subsidie

Woningbouwimpuls: dit betreft een Rijksubsidie met als doel de gemeente te ondersteunen bij het versnellen van de woningbouw van meer en betaalbare woningen.

pag. 3