Bijlage 1j - Restgrondexploitaties - bijlagen 1 en 2

Collegebesluit Genomen in de vergadering van burgemeester en wethouders van Harderwijk op 03-02-2026, week 6. Aanwezig: De heer J. Joon, burgemeester De heer E.H.R. Enklaar, wethouder De heer M.E. Companjen, wethouder De heer W. Mazier, wethouder De heer M. Pijnenburg, wethouder De heer M. Reckman, wethouder Mevrouw F.H.W. de Jong, secretaris Afdeling Onderwerp

Portefeuille Nummer Openbaarheid

DSO Vaststelling parameters grondexploitaties per 1-1-2026

Wethouder Enklaar 26.00044 openbaar

Besluit: Voor de herziening van de grondexploitaties per 1-1-2026 de volgende parameters vast te stellen: 1. Rente over 2025 - 0,17%, vanaf 2026 - 0,50% 2. Indexering opbrengsten Indexering opbrengsten

Woningbouw

Bedrijven

Kantoren

Winkels

2025

5,8%

n.v.t. / taxatie

1,0%

n.v.t.

2026

3,85%

2,0%

1,0%

1,0%

2027

2,95%

2,0%

1,0%

1,0%

2028

2,95%

2,0%

1,0%

1,0%

2029 e.v.

2,0%

2,0%

2,0%

2,0%

3.

Indexering kosten

Indexering kosten

GWW Kosten

Plankosten & VTU

2025

3,7%

4,9%

2026

3,5%

4,5%

2027

3,0%

3,0%

2028

3,0%

3,0%

2029 e.v.

2,0%

2,0%

Bijlage 2 Uitgangspunten op complex niveau 2.1 Plangebieden nog uit te geven/ontwikkelen

Afbeelding: bedrijventerrein Lorentz II

Afbeelding: bedrijventerrein De Sypel

Afbeelding: bedrijventerrein Tonsel

2.1 Plangebieden nog uit te geven/ontwikkelen Lorentz II In dit complex zijn alle bedrijfskavels uitgegeven. De laatste afrondende werkzaamheden voor de natuurstrook zijn in 2025 worden uitgevoerd. De Sypel In dit complex ligt nog één uitgeefbare bedrijfskavel. Verwachting is dat deze in 2026 verkocht zal worden. Na oplevering van de laatste kavel zullen er nog enkele (herstel)werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Tonsel In dit complex zijn nog 3 kavels beschikbaar, Verwachting is dat kavel 331a in 2026 zal worden verkocht, voor de andere 2 kavel is de verwachting dat deze in 2027/2028 worden verkocht. Na oplevering van de laatste kavels zullen er nog uitritten moeten worden aangelegd en de laatste werkzaamheden voor het woonrijp maken worden uitgevoerd.

2.2 Planologische procedures Bestemmingsplan Lorentz II Het bestemmingsplan Lorentz I en II is op 23-04-2014 onherroepelijk geworden.

Afbeelding: bedrijventerrein Lorentz II

Bestemmingsplan De Sypel Het bestemmingsplan Groot Sypel – Maltezerlaan 1is 18-09-2014 onherroepelijk geworden.

Afbeelding: bedrijventerrein De Sypel

Bestemmingsplan Tonsel Het bestemmingsplan Bedrijvenpark Tonsel is 04-02-2014 onherroepelijk geworden.