4. Stedenbouwkundig plan fase 2 en 3.pdf

«į

5

e

ohq,

Scholenlocatie

'

5 Gastenhuis

įC 9. ţįj...

m.,

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: ProjecWDocumentnr. Pagina:

Harderwijk Drielanden West - deelplan 2 en 3 BPD I Slokker 22 januari 2021 1:3000 I A3 PN 755.01 I Doc. 17024-T 1

STEDENBOUWKUNDIG PLAN GEMEENTE PLAN

STEDENBOUW LANDStlAP IUITENBUIMTE

basis plan

»

inpassing van aangepast programma BsagBaS assess! mm. T;Wä Smŝ

0s 4o š BO*

“

p Ŵ

«Vi 'o co,-'

BBS V*

(

c.ľ . -- -J

L-TJ

sŵ-äŕl

STEDENBOUWKUNDIGE UITGANGSPUTEN Behoudt van de sterkte ruimtelijke en landschappelijke strcuturen Respecteren van de stedenbouwkundige visie Handhaven van het stedenbouwkundig concept (Brinken, groen singels, dorps) Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: ProjecWDocumentnr.: Pagina:

Harderwijk Drielanden West - deelplan 2 en 3 BPD I Slokker 22 januari 2021 1:3000 | A3 PN 755.01 I Doc. 17024-T 2

STEDENBOUWKUNDIG PLAN BASIS PLAN VS NIEUW PROGRAMMA

ę bpd

IMOSS

È Slakker

STEDENBOUW LANDSCIAP IUITENBUIMIE

‘VS.^'řv

Dit stuk bouwblok valt buiten het bestemmingsplan, is wel wenselijk om een mooie kop te maken.

1 /Vs*

* '

_«J ŗļļl «j/Cjjā^BÉļV

bouwhoogte ōũ'ft bebouu

Hī

O,/

.

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: ProjecWDocumentnr. Pagina:

Harderwijk Drielanden West - deelplan 2 en 3 BPD I Slokker 22 januari 2021 1:3000 I A3 PN 755.01 I Doc. 17024-T 3

'

IMOSS Slokker

STEDENBOUW LANDSCIAF IUITENBUIMIE

mm P

ïïŝmšm

Mva

mm

Gmm

ì&źD.

iì

a

ST b miSSSSB

■\ íĩfn

ÿrntt o 'f-

P/-Ä//4

mm /TįÕŞ

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: ProjecWDocumentnr.: Pagina:

Harderwijk Drielanden West - deelplan 2 en 3 BPD I Slokker 22 januari 2021 1:3000 I A3 PN 755.01 I Doc. 17024-T 4

STEDENBOUWKUNDIG PLAN PROGRAMMATISCHE N/ERKENNING

ę bpd

IMOSS

É Slakker

STEDENBOUW LANDSCIAP IUITENBUIMIE

OW.

m

bouwhoogte 50% bebou

Programma

mr

Aantal

Percentage

Categorie: Sociaal huur Rijwoningen n,5m huur

15

207,

Rijwoningen n,5m huur (eind)

6

n

Rug aan rug 5,4m

22

307,

Rug aan rug 5,nm (eind)

8

1%

Appartementen 65m2 GBO

54

707o

Categorie: Sociaal koop Rijwoningen n,5m Rijwoningen n,5m (eind) Rijwoningen n,8m Rijwoningen n,8m (eîind)

9 n n7 in

Rijwoningen 5,nm 77m2 CùBO Rijwoningen Eā.n-m 77m2 GBO (eind)

32 10

1?6 1% 607, 2% n^, n

Rijwoningen iB.n-m 115m2 GBO

193

2507,

Appartementen 50m2 GBO

12

207o

Categorie: V/ni.je? sector huur Rijwoningen n,8m

n1

5^,

Rijwoningen n,8m (eîind)

10

1^,

Rijwoningen 5,1m

39

5^,

Rijwoningen 5,1m (esind)

12

207o

Rijwoningen 5,nm

28

n^,

Rijwoningen 5,nm 115m2 GBO (eind)

52

707,

Rijwoningen 5,7m (eind)

3n

n^,

Categorie: Vrije sector koop

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: ProjecWDocumentnr.: Pagina:

Harderwijk Drielanden West - deelplan 2 en 3 BPD I Slokker 22 januari 2021 1:3000 I A3 PN 755.01 I Doc. 17024-T 5

STEDENBOUWKUNDIG PLAN PROGRAMMATISCHE VERDELING

Twee ondjwr ééîn kap

6n

8%

Vrijstaand

75

m

Totaal aantal woningen

781

100o7o

ę bpd

IMOSS

È Slakker

STEDENBOUW LANDSCIAP IUITENBUIMIE

Programma

Ŭ0«

Aantal

Percentage

15 6 22 8 54

2% 1% 3%

Categorie: Sociaal huur

Rijwoningen 4,5m huur Rijwoningen 4,5m huur (eind) Rug aan rug 5,4m Rug aan rug 5,4m (eind) Appartementen 65m2 GBO

7%

Categorie: Sociaal koop

Rijwoningen 4,5m Rijwoningen 4,5m (eind) Rijwoningen 4,8m Rijwoningen 4,8m (eind) Rijwoningen 5,4m 77m2 GBO Rijwoningen 5,4m 77m2 GBO (eind) Rijwoningen 5,4m 115m2 GBO Appartementen 50m2 GBO

9 4 47 14 32 10 193 12

6% 2% 4% 1% 25% 2%

41 10 39 12

5% 1% 5% 2%

Rijwoningen 5,4m Rijwoningen 5,4m 115m2 GBO (eind) Rijwoningen 5,7m (eind) Twee onder één kap Vrijstaand

28 52 34 64 75

4% 7% 4% 8% 10%

Totaal aantal woningen

781

100%

Categorie: Vrije sector huur

Rijwoningen 4,8m Rijwoningen 4,8m (eind) Rijwoningen 5,1m Rijwoningen 5,1m (eind) Categorie: Vrije sector koop

ļţiiiĩBS

9

9 11

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: ProjecWDocumentnr.: Pagina:

Harderwijk Drielanden West - deelplan 2 en 3 BPD I Slokker 22 januari 2021 1:3000 I A3 PN 755.01 I Doc. 17024-T 6

STEDENBOUWKUNDIG PLAN PROGRAMMATISCHE VERDELING

ę bpd

IMOSS

È Slakker

STEDENBOUW LANDSCIAP IUITENBUIMIE

ÈPWŕFt Aandachtspunt is nog de berekening voor het parkeren op eigen terrein conform de gemeentelijke eisen. Er is voor nu gerekend met een sluitende balans voor het gehele plan.

|gjİËİ|fià

r^Lí mini

Parkeerbalans

Parkeernormennota Gemeente Harderwijk maart 2013 incl. apendix aug. 2016

Woongebied

Woning typologieen

Aantal

Norm

Behoefte

Woning / appartement tot 50m2 GBO) Woning /appartement 50-70m2 GBO Rijwoning Twee-onder-een kap woning Vrijstaande woning Appartementen

12 88 542 64 75 0

1,0 1,2 1,8 1,8 1,8 1,8

12 106 976 115 135 0

Behoefte totaal

781

Parkeervoorzieningen

Aantal

Norm

Gerealiseerd

Parkeren openbaar gebied Parkeren deelauto Parkeren elektrisch Dubbele oprit Lange oprit met garage Lange oprit zonder garage Enkele oprit met garage Enkele oprit zonder garage Parkeren buiten plan

1146 0 0 76 0 0 88 0 0

1 5 1 1,80 1,30 1,00 1,00 0,80 1

1146 0 0 136,8 0 0 88 0 0

1343,4

Getekende parkeervoorzieningen Verschil norm

Projectnaam: Opdrachtgever: Datum en status: Schaal: ProjecWDocumentnr.: Pagina:

Harderwijk Drielanden West - deelplan 2 en 3 BPD I Slokker 22 januari 2021 1:3000 I A3 PN 755.01 I Doc. 17024-T 7

STEDENBOUWKUNDIG PLAN PARKEERBALANS

1370,8

1370,8 - 1343,4 = 27,4

ę bpd

IMOSS

È Slakker

STEDENBOUW LANDSCIAP IUITENBUIMIE