Document · PDF

4 - bp Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst.pdf

Raadsvergadering 29 juni 2023, gemeente HarderwijkBij agendapunt: Vaststelling partiële herziening bestemmingsplannen Park Ceintuurbaan, Park Slenck en Horst, Park Onze Woudstee en Park De Dennenhoek4.275 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst Vastgesteld bestemmingsplan

Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Inhoudsopgave

Toelichting

Hoofdstuk 1

Inleiding

1.1

Waarom dit bestemmingsplan?

1.2

Plangebied

1.3

Wat hoort er bij het plan

1.4

Leeswijzer

Hoofdstuk 2

Bestaande en toekomstige situatie

Hoofdstuk 3

Beleidskader

3.1

Algemeen

Hoofdstuk 4

Onderzoek

Hoofdstuk 5

Juridische aspecten

Hoofdstuk 6

Economische uitvoerbaarheid

Hoofdstuk 7

Inspraak en overleg

7.1

Inspraak

7.2

Vooroverleg

7.3

Tervisielegging

Regels Hoofdstuk 1

19 Inleidende regels

Begrippen

Bestemmingsregels

Artikel 2

Aanpassing artikel 3 Bos - Bostuin

Artikel 3

Aanpassing artikel 6 Wonen

Artikel 4

Aanpassen artikel 15 Algemene wijzigingsregels

Algemene regels

Overige regels

Overgangs- en slotregels

Slotregel

Artikel 1 Hoofdstuk 2

Hoofdstuk 3 Artikel 5 Hoofdstuk 4 Artikel 6

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Toelichting Hoofdstuk 1 1.1

Inleiding

Waarom dit bestem m ingsplan?

Enkele wijzigingen op bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst Het bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst is op 1 oktober 2020 vastgesteld en onherroepelijk geworden. Gezien het voortschrijdende inzicht in het gehele transformatietraject van alle parken en vanwege een uitspraak van een eerdere rechtzaak moeten de regels van dit bestemmingsplan op enkele punten worden aangepast. Ook hebben de bewoners van Korhoenlaan 1-122 aangegeven dat zij het bestemmingsvlak op hun perceel willen wijzigen.

Wijzigingen Regels Voor alle parken die transformeren gelden in principe dezelfde regels. Park Slenck en Horst is het derde park waarvan de bestemming is gewijzigd van verblijfsrecreatie naar wonen. Gedurende het latere transformatietraject van het laatste park Onze Woudstee zijn er wijzigingen in de regels doorgevoerd die de planregels duidelijker maken en/of misverstanden voorkomen tussen de regels van het bestemmingsplan en de gesloten anterieure overeenkomst met de Stichting Uitvoering Functiewijziging Resort Slenck & Horst.

Tijdelijk afwijken van het bestemmingsplan Door verkoop van woningen en/of gewijzigde inzichten van eigenaren ontstaat er steeds meer de behoefte om bouwvlakken van woningen en/of bijbehorende bouwwerken te wijzigen. Het bestemmingsplan biedt deze mogelijkheid tot wijzigen via een aparte planprocedure. Deze bestemmingsplanwijziging neemt door de voorbereidingstijd en de wettelijke termijnen echter enkele maanden tijd in beslag. Dit is voor veel bewoners/kopers een grote tegenslag omdat zij niet voortvarend verder kunnen met hun bouwplannen.

Vanuit oogpunt van dienstverlening heeft het college besloten om onder voorwaarden toch alvast tijdelijk af te wijken van het huidige bestemmingsplan en het bestemmingsplan op een later tijdstip aan te passen. Dat is ook voor het perceel in deze partiële herziening het geval. In de verleende omgevingsvergunning is dan de voorwaarde opgenomen dat alle bouwwerken (legaal of illegaal) die niet passen binnen de uitgangspunten van het bestemmingsplan binnen één jaar na het verlenen van de vergunning verwijderd moeten zijn. Hiermee wordt de beoogde kwaliteitsslag in de ruimtelijke kwaliteit van Park Slenck en Horst versneld.

Op één perceel wordt het bestemmingsvlak gewijzigd De eigenaren van het perceel Korhoenlaan 1-122 hebben aangegeven dat zij het bestemmingsvlak op hun perceel willen wijzigen. Het gaat om een verschuiving van de locatie van het bijbehorend bouwwerk in oostelijke richting naar de noordoosthoek van het perceel. De te bebouwen oppervlakte op het perceel blijft hetzelfde.

Wat is een bestemmingsplan? Het bestemmingsplan is een bijzonder plan. Iedereen moet zich namelijk houden aan wat er in het plan staat opgeschreven. De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast. Het bestemmingsplan geeft aan wat er op een stuk grond wel of niet mag. Het zegt hoeveel er op de grond mag worden gebouwd en waarvoor de grond mag worden gebruikt. Bijvoorbeeld mag er een winkel of een bedrijf komen of mag er

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002 alleen worden gewoond op het perceel. Als er een vergunning nodig is om iets te bouwen, dan wordt in het bestemmingsplan gekeken of dat mag.

Bestaand bestemmingsplan wijzigt op klein onderdeel en blijft gelden Dit bestemmingsplan is een gedeeltelijke wijziging van het bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst dat op 1 oktober 2020 is vastgesteld en onherroepelijk is geworden. Deze wijziging van het bestemmingsplan regelt alleen de in dit bestemmingsplan specifiek opgenomen wijzigingen. Verder wijzigt er niets aan de bouw- en gebruiksmogelijkheden. Het bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst blijft dan ook nog gelden samen met dit plan.

1.2

Plangebied

Voor de wijziging van de planregels behoort het gehele Park Slenck en Horst tot het plangebied. Voor het perceel Korhoenlaan 1-122 worden het bestemmingsvlak gewijzigd. In onderstaande afbeelding is het plangebied en de wijziging inzichtelijk gemaakt.

1.3

Wat hoort er bij het plan

Het analoge en digitale bestemmingsplan "Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst" Het bestemmingsplan "Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst" heeft als IMRO-idn NL.IMRO.0243.BP00298-0002 en bestaat uit een gml-bestand, regels en een toelichting. Het gml-bestand kent een analoge en digitale verbeelding. De analoge versie van het plan is een boekje met

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002 kaarten (PDF of papier). De digitale versie is online te raadplegen via de landelijke voorziening (www.ruimtelijkeplannen.nl).

Wat is een toelichting, planregels of verbeelding? De verbeelding en de regels vormen samen het juridische deel van het bestemmingsplan dat voor iedereen geldt. Op de verbeelding is de bestemming van de grond en de gebouwen op het perceel aangegeven. Aan deze bestemming zijn regels gekoppeld. De regels en de verbeelding moeten dan ook samen worden gelezen. Als er een verschil bestaat tussen de papieren kaart en de online verbeelding, dan geldt de online verbeelding. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft aan op welke percelen de bestemmingsvlakken wordt gewijzigd en waarom de planregels op onderdelen worden aangepast. Als er onduidelijkheden over regels en of de verbeelding zijn, dan kan de toelichting uitleggen wat er precies is bedoeld en waarom het zo is geregeld.

1.4

Leeswijzer

De toelichting van het bestemmingsplan "Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst" bestaat uit verschillende hoofdstukken. In hoofdstuk 1 wordt kort uitgelegd waarom dit bestemmingsplan is gemaakt en over welk gebied het precies gaat. Hoofdstuk 2 beschrijft de bestaande en toekomstige situatie. In de hoofdstukken 3 en 4 wordt verteld waarom er niet uitvoerig op beleid is ingegaan en waarom er geen onderzoeken zijn gedaan voor dit bestemmingsplan. Hoofdstuk 5 gaat in op de juridische regels die gelden voor het perceel. Tot slot wordt in de hoofdstukken 6 en 7 ingegaan op de uitvoerbaarheid van het plan en het proces van inspraak en overleg over dit bestemmingsplan.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 2

Bestaande en toekomstige situatie

Bestaande situatie Het perceel Korhoenlaan 1-122 heeft de bestemming "Wonen-1" en "Bos-Bostuin". Op het perceel mag naast de bestaande woning van 80 m2 nog een bijbehorend bouwwerk van 20 m2 staan. De woning en het bijbehorend bouwwerk zijn specifiek op het perceel aangeduid met een geel bestemmingsvlak. De rest van het perceel heeft de bestemming "Bos-Bostuin" met een groene kleur. Als er bijbehorende bouwwerken op de gronden met de bestemming "Bos-Bostuin" staan, dan moeten die voor 3 maart 2025 zijn verwijderd. Dit staat in de anterieure overeenkomst die de gemeente heeft gesloten met de Stichting Uitvoering Functiewijziging Resort Slenck & Horst (SUF). De SUF heeft de voorwaarden doorvertaald in een Transformatieovereenkomst met de bewoners.

Korhoenlaan 1-122 bestaande situatie

Toekomstige situatie Voor het perceel Korhoenlaan 1-122 gaat het om een verschuiving van de locatie van het bijbehorend bouwwerk in oostelijke richting naar de noordoosthoek van het perceel. De maximale hoogte van het te verschuiven bouwwerk wijzigt niet en blijft 3 meter. Hierdoor blijft de ruimtelijke impact zeer beperkt. De verschuiving van de locatie van het bijbehorend bouwwerk is inzichtelijk gemaakt in onderstaande afbeelding.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002 Korhoenlaan 1-122 nieuwe situatie

Wijzigingen Regels Om geen misverstanden te krijgen over de regels van het bestemmingsplan en de gesloten anterieure overeenkomst met de Stichting Uitvoering Functiewijziging Resort Slenck & Horst moeten de regels op 4 punten worden aangepast. 1. Om onduidelijkheid te voorkomen over hoeveel huishoudens er in één woning gehuisvest mogen worden, wordt artikel 5, lid 5.1 onder a aangepast. Het woord 'wonen' wordt vervangen door 'woningen'. 2. In het bestemmingsplan ontbreekt de dakkapellenregeling. De woningen op Park Slenck en Horst hebben al dakkapellen, maar soms komt het verzoek om deze dakkapellen te vergroten. De dakkapellenregeling geeft dan hiervoor het juiste kader. Aangekapte dakkapellen zijn in ieder geval niet toegestaan. Het driehoekje zoals de bestaande dakkapellen hebben is wel toegestaan. 3. Overkappingen -in welke vorm dan ook- vallen onder de definitie van bijbehorend bouwwerk. Bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan op de gronden met de bestemming “Bos - Bospark”. Per ongeluk is in enkele zinnen het woordje 'geen' weggevallen. Dit zou tot misverstanden kunnen leiden. Daarom wordt de tekst in artikel 3 aangepast zodat duidelijk is dat op de gronden geen gebouwen en geen bijbehorende bouwwerken mogen worden gebouwd. 4.

Wijzigingsbevoegdheid opnemen voor verschuiven bijbehorend bouwwerk Er is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om het bijbehorend bouwwerk te kunnen verschuiven. Voorwaarde hiervoor is dat er geen houtopstand mag worden geveld of gerooid. Daarnaast is vastgelegd dat alle bebouwing (legaal of illegaal) op het bouwperceel in de bestemming "Bos - Bostuin" binnen 1 jaar na inwerkingtreding van het wijzigingsplan moet zijn verwijderd.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 3 3.1

Beleidskader

Algem een

Het (inter)nationale en provinciale beleid is beschreven in verschillende nota's over de ruimtelijke ordening en ook in verschillende structuurvisies. Een "doorzetting" van dit beleid vindt veelal plaats in verschillende gemeentelijke en provinciale uitwerkingsnota's, beleidsplannen en bestemmingsplannen. Ook binnen de gemeente Harderwijk is dit het geval. Het beleid zoals dat door de hogere overheden wordt voorgestaan, is veelal van een andere schaal en aard dan de schaal die noodzakelijk is voor het opstellen van een (kleinschalig) bestemmingsplan. Daarnaast wordt het planologisch kader voor deze partiële herziening gevormd door het huidige onherroepelijke bestemmingsplan "Buitengebied - Park Slenck en Horst" dat op 1 oktober 2020 door de gemeenteraad is vastgesteld. In de toelichting van het bestemmingsplan "Buitengebied - Park Slenck en Horst" is in hoofdstuk 3 uitvoerig ingegaan op relevant nationaal, provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid. De desbetreffende informatie behoeft geen aanvulling. Het bestemmingsplan "Buitengebied - Park Slenck en Horst" is met de daarbij behorende toelichting digitaal raadpleegbaar op de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 4

Onderzoek

Als gevolg van artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening moet onderzoek worden verricht naar relevante feiten en af te wegen belangen (artikel 3.2. Algemene wet bestuursrecht). In de toelichting van het bestemmingsplan "Buitengebied - Park Slenck en Horst" is in hoofdstuk 4 uitgebreid ingegaan op relevante onderzoeksonderdelen, zoals bodem, water, geluid, luchtkwaliteit, archeologie, externe veiligheid, natuur, kabels en leidingen. Deze informatie hoeft voor het perceel Korhoenlaan 1-122 in dit bestemmingsplan niet te worden aangevuld. Want het gaat alleen maar om het verschuiven van een kleine bouwlocatie van ten hoogste 20 m2 en het verduidelijken van de regels. Bestemmingsplan "Buitengebied - Park Slenck en Horst" is met de toelichting die erbij hoort online in te zien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 5

Juridische aspecten

Deze gedeeltelijke wijziging van het bestemmingsplan "Buitengebied - Park Slenck en Horst" bestaat uit een verbeelding, planregels en een toelichting. Deze wijziging van het bestaande bestemmingsplan regelt alleen dat het bestemmingsvlak op het perceel Korhoenlaan 1-122 wordt verplaatst. Verder worden de regels op een viertal punten verduidelijkt. Deze wijzigingen zijn opgesomd in hoofdstuk 2. Verder wijzigt er niets aan de bouw- en gebruiksmogelijkheden. Voor Park Slenck en Horst gelden dus de toelichting en de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied - Park Slenck en Horst" en dit bestemmingsplan. Ze moeten altijd samen worden gelezen om te weten wat er op de percelen allemaal mag. In de regels van dit bestemmingsplan staat deze samenhang in artikel 5 'Overige regels' duidelijk beschreven.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 6

Economische uitvoerbaarheid

Volgens afdeling 6.4 van de Wet ruimtelijke ordening moet de gemeente kosten terugvragen die tot de grondexploitatie horen als het bestemmingsplan een bouwplan mogelijk maakt zoals in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) wordt beschreven. Dit bestemmingsplan regelt uitsluitend het wijzigen van bestemmingsvlakken en wijzigingen in de planregels. Er wordt geen nieuw bouwplan mogelijk gemaakt. Voor de rest blijft het bestaande bestemmingsplan gelden. Het bestemmingsplan maakt dus geen bouwplan zoals bedoeld in artikel 6.12 Wro mogelijk. Daarom hoeft geen exploitatieplan vastgesteld te worden. De kosten van het maken van dit bestemmingsplan is overeengekomen met de eigenaren door het sluiten van een anterieure overeenkomst.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 7 7.1

Inspraak en overleg

Inspraak

Volgens de Inspraakverordening Harderwijk 2007 mag de gemeenteraad zelf beslissen wanneer er wel of geen inspraakmogelijkheid wordt gegeven bij het maken van gemeentelijk beleid. Dit betekent dat ook over een bestemmingsplan een besluit moet worden genomen of er wel of geen inspraakmogelijkheid is. Omdat dit bestemmingsplan uitsluitend kleine wijzigingen van de regels omvat en van 1 perceel de verbeelding, hoeft er geen inspraak te worden gehouden.

7.2

Vooroverleg

Bij de maken van een bestemmingsplan moet volgens artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening worden overlegd met partijen die belangen hebben bij dit bestemmingsplan. Dit kan bijvoorbeeld een andere gemeente of waterschap zijn, maar ook bedrijven, verenigingen of andere organisaties. Omdat het voorontwerpbestemmingsplan "Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst" geen provinciaal of waterschapsbelang betreft, maar slechts een kleine wijziging ten opzichte van het op 1 oktober 2020 vastgestelde bestemmingsplan "Buitengebied - Park Slenck en Horst", wordt het plan niet naar overlegpartners gestuurd.

7.3

Tervisielegging

Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang van 21 maart gedurende 6 weken voor een ieder ter inzage gelegen in de stadswinkel van het stadhuis. Ook was het mogelijk om digitaal een zienswijze in te dienen. Binnen de termijn zijn geen zienswijzen ingediend bij de gemeenteraad.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Regels

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 1

Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen 1.1 plan: het bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst met identificatienummer NL.IMRO.0243.BP00298-0002 van de gemeente Harderwijk; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3 bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst het bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst zoals dat op 1 oktober 2020 is vastgesteld en onherroepelijk is geworden.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 2

Bestemmingsregels

Artikel 2 Aanpassing artikel 3 Bos - Bostuin Aan lid 3.2.1 onder c. van het bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst wordt het vetgedrukte woord 'geen' toegevoegd: 3.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken Voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken geldt dat: a. in het bouwvlak een gebouw ten behoeve van beheer en onderhoud mag worden gebouwd, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 3 meter mag bedragen; b. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' een nutsvoorziening mag worden gebouwd, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 3 meter mag bedragen; c. op deze gronden voor het overige geen gebouwen en geen bijbehorende bouwwerken mogen worden gebouwd.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Artikel 3 Aanpassing artikel 6 Wonen In lid 6.1 onder a. van het bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst wordt het woord wonen vervangen door woningen:

5.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen woningen; b. tuinen en erven.

Aan lid 6.2.1 van het bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst wordt een nieuw lid f. toegevoegd:

f. een dakkapel op het hoofdgebouw, mits wordt voldaan aan de volgende eisen: 1. 2. 3. 4. 5.

voorzien van een plat dak; gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 meter; onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet; bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok; zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Artikel 4 Aanpassen artikel 15 Algem ene wijzigingsregels Aan artikel 15.2 van het bestemmingsplan Buitengebied - Park Slenck en Horst wordt een nieuw lid 15.2 toegevoegd:

15.2 Wijziging bestemmingsvlak Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen waarbij: d. de bestemmingsgrenzen van de bestemming "Wonen" en "Bos - Bostuin" voor een verschuiving van het bijbehorend bouwwerk worden aangepast, met dien verstande dat: 1. de maximum oppervlakte van een bestemmingsvlak zonder bouwvlak in de bestemming "Wonen" niet meer mag bedragen dan 20 m²; 2. de aanpassing van een bestemmingsvlak van de bestemming "Wonen" alleen is toegestaan als daarvoor geen houtopstand moet worden geveld of gerooid; 3. alle bebouwing (legaal of illegaal) op het bouwperceel in de bestemming "Bos Bostuin" binnen 1 jaar na inwerkingtreding van het wijzigingsplan dient te worden verwijderd; 4. voor het overige de bouwregels uit Artikel 6, lid 6.2 van toepassing blijven.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 3

Algemene regels

Artikel 5 Overige regels De regels en de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied - Park Slenck en Horst’ gelden ook voor dit plan, maar wel met de wijzigingen zoals aangegeven in hoofdstuk 2 (artikel 2, 3 en 4) en de verbeelding van dit plan.

bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst (vastgesteld) NL.IMRO.0243.BP00298-0002

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Buitengebied - 1e Partiële herziening Park Slenck en Horst.

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van.................... voorzitter, griffier,

Plangebied Buitengebied - 1e partiële herziening

D5631 D7082 1

Park Slenck en Horst Strokelw eg

D3603

D9248 1/106

Enkelbestemmingen

D10134

D10133 1/107

aan

uurb

BO-BT

D4709

Ceint

D8689 D10132

1/10 1

D10135 1/108

D9250

D9960

Bos - Bostuin

1/109 D9239

1/102

D9249

1/95

D9238 1/110

1/103

D9257

D9243 1/111 D9237

1/96

Wonen

1/104

D9256

D9242 D9259

1/90

1/97

1/105

D9253

Dubbelbestemmingen

2/1

1/91

D9241 1/98

D9258

1/85

D9246

D9262

D9714

1/86 1/92

D9261

1/99

D9254

1/87

D9245

D9260

1/88 D9336

1/84

D8873

D9244

1/100

D9176

WR-A2

Waarde - Archeologie 2

WR-GOZ

Waarde - Groene ontwikkelingszone

1/93 D9252

1/D9177 83

1/89

D9251

1/94

D9255

1/D9178 82

1/D9179 81

1/75

D9175

1/80 D9180

1/76 1/74

1/79 1/116 D9275

D9491

D9174

D9276 1/117

1/115 D9274

D9492 1/77

1/118

4 1/11 D9265

1/73

D9173

D9169

D9263 1/1

1/78

D9503

D9172

1/72

D9170

WR-A2 WR-GOZ 1/71

D9171

1/138

1/122

D9490 1/69

D9959 1 1/20

D9062 1/3 D8871

D9713

D94891/70

1/2 D9061

Bouwvlakken

D9277

1/113 D9264

1/112

D9717

D9278

bouwvlak

1/119 D9280

D9279

BO-BT

D9289

1/121

1/123 D9267 1/12 1/4

D9266 1/124

1/65 D9182

D9063

D9184 1/68

D9504

D9281 1/120

1/5

D9064

D9068 1/11

1/6

1/10

1/127

1/66

D9067

D9268 1/126

D9183

1/64

D9191 1/9

D9066

1/19

D9269 1/8

1/63

D9065

1/140

1/128

D9291

D9283

1/67

D9185

D9187

D9716

1/129

Korhoenlaan

D9284

1/7

1/62

D9270 1/132

D9192

1/13

1/133 D9271

D9188

D9069 D9167 1/18

D9282

1/125

D9186

D9168

1/139 D9290

1/141

1/14

1/61

D9071

1/54

1/60

D9073

1/25 D9070

1/130

1/55

1/16 1/56

1/17

C771

D9286

1/142

D9293

1/150

D9765

D9194

D9077

1/26

1/135 D9273

D9771

D9193

D9075

1/24

D9292

D9272

D9480

1/15

1/131 D9285

1/134

D9189

1/136 D9287

D9072 1/149

1/57

D9715 D9096

D9195 D9079 1/18

1/23 1/27 D9095

D9074

D9304

1/148

D9486

D9303

D9766 1/151 1/33

1/59

D9481

1/22

1/147

D9076

1/28 D9094

1/143D9294

1/137 D9288

1/58

1/53

D9770

D9092

1/144

D9297

1/52

1/15 D9306 2

D9295

D9482 1/146

1/21

1/51

1/19

D9078

D9093 1/29

1/34

D9483

D9091

D9080 1/50

Bosla

C1590

D9296

1/ D9305 153

1/D9081 20

D90841/30

D9710

D9767

1/49

1/15 5 D9487

1/160

D9485

2/44

1/145

D11300

1/15 D9298 4

D9484

1/35

D9090

C1591 C1640

1/36

2/43

D9089

D9309 1/159

D9769

1/46 D9197

C1641 D90831/31

2/41

1/1 D9308 58

D9768

C1642

C1589

1/37

1/47

2/45 2/39

C1643

D9082

D9300 1/1 57

D9312

C1811

1/162

1/48

C1653 2/42

1/161

D9198

1/32

D9088

2/37

D9711 2A

D9199

1/38

D9299 D9311

D9200 1/45

lweg

1/156 1/166 D9324

1/163

2/46

Stroke

D9087 2/40C1654

C1638

1/39

8 C1680 2/3

C1696 2/48

D9302

1/167

1/ 44 D9201

D9086 2B

1/164

D9323

C1813

C1095

C1812

2/52

1/40

C1665

C1639 2/47

C1615

C1679

D9301

1/168 D9322

D9085

2/1

2/53

1/43 D9202

1/165

D11301 1/188

C1666

C1697 2/50

1/169

1/17 D9327 7 2/3

D9316

1/41

C1635 D9203 C1650 2/49

2/5

1/176 D9326

C1692 35 2/

2A C1617 /7 9

C1511

1/42

2/7

80 2A

C1598 2/11

C1754

1/17 8

C1519

1/174 D9319

D9329

C1693 2/34

1/186 D9334

C1599 2/13

2/6

C1619 C1600 2/14

C1753

2/32 C1676

C1509 C1518 C1513

/7 3

1/185

D9333

D9321 5 2/1 C1601

2/12 C1602

C1645 2/28

C1514

2A/6 4

2A /4 9 C1545

D9317

C1776

C1547

2A/19 C1508

1/172

1/18 0

2/10

C1675 2/30

C1607 2A /6 C1516 3

1/17 D9318 3

1/17 9 D9328

C1777

2/33

2A /7 7

2A /7

C1512 2A/6 5

2A /6 6 C1546

2/8

2A/20

D9335

D9314

2/9

2/4

2A /

C1510

1/171

C1597

C1755 2A/67

1/187

1/17 5 D9325

D9204

2/2

C1618 C1651 2/51

D9315 1/170

C1610

C1634

2/31

1/181

C1644 2/26

/6 1

D9320

2/29 C1620

C1520

2/16 C1628

2/C1632 18

1/184

D9332

1/182

C1630 2A/18

C1548 2A/62

2A/47

C1515

2 2A/7

7 C1621 2/2

C1544

C1507

C1549

/4 2A

C1529 2A

2/17 C1627

2/25 C1622

C1521 2A/45 2A/17

D9330

2/24

2/20 C1631

2A/71

/59

C1623 2/23 2/19 C1626

C1586 C1522

2A/4

C1585

2A /2

2A/57

C1530 2A/60

C1550

2A/16

18 3 D9331

Vastgesteld door de Gemeenteraad d.d.:

29 juni 2023

C1543

2A/7 0

C1528

C1624 2/22

C1523

2A/43 C1542

C1567 C1551

Identificatienummer: NL.IMRO.0243.00298-0002

C1531 2A/5 8

2A/55

2/21 C1625

2A/69

C1527

gemeenteharderwijk

125 m

Bestemmingsplan Buitengebied - 1e partiële herziening Park Slenck en Horst K:\Vitale Vakantieparken\Slenck en Horst\1e partiële herziening Park Slenck en Horst BP00298\230501 - NL.IMRO.0243.BP00298-0002.dwg

Domein Ruimte

get : JHR

wijz: JHR

dd : 03-11-2022 dd : 01-05-2023

formaat schaal A3

1:2500

ondergrond BGT 03-11-2022

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Harderwijk&id=837b7610-10ca-4e88-9d67-69e58717c454