2023 01 19 beantwoording technische vragen D66 verduurzaming vastgoed.docx

Technische vragen van de fractievertegenwoordiger van de D66 bij agendapunt 8 “Verduurzamen van gemeentelijk vastgoed en stadhuis”, commissie Ruimte 19 januari 2023.

1. Als ik het onderzoek van DWA goed lees wordt er in de aansluiting met het warmtenet rekening gehouden met het scenario volledig gasloos: een warmtewisselaar met 350 kW capaciteit:

De aansluitcapaciteit hoeft dus niet meer aangepast te worden wanneer het stadhuis volledig gasloos zou worden? De leidingdiameters zijn hierop ook gedimensioneerd? De voorgestelde opzet is nu gebaseerd op de hybride opzet met beperkte aansluitcapaciteit op het Open Warmtenet van 125kW. Het nu aansluiten op de 100% mogelijk aansluitcapaciteit van 350kW vraagt om hoge maar ook ongedekte investeringen. Dit geldt zowel voor de aansluitkosten (inititieel en structureel) als ook rondom gebouwzijdige aanpassingen die in het afgiftesysteem moeten worden gedaan. Daarnaast zullen voorzieningen die nu voor warmte zorgen vervroegd moeten worden afgeboekt. Dat geldt ook voor het koelsysteem. De aansluiting dient voorbereid te zijn op de opschaling naar de 100% aansluitcapaciteit voor warmte en koude voor de toekomst. Met Warmtenetwerk Harderwijk BV is afgestemd of de noodzakelijke onderdelen van de aansluiting nu reeds op de 100% aansluitcapaciteit uitgelegd kunnen worden. Dit betreft met name de DN-maat van de gestuurde boring. WNH BV heeft aangegeven dat hier mogelijkheden liggen. 2. Indien bovenstaande zo is, moet er dan niet gerekend worden met de BAK en het vastrecht van scenario 1, ook al wordt het piekvermogen niet afgenomen?

* prijspeil 2022, excl BTW Nee, dit is met WNH BV afgestemd. Zie ook antwoord op vraag 1. Juist om een kostenoptimaal model te houden is dus als eerste stap ervoor gekozen om de maximale capaciteit die we nu (zonder ingrijpende gebouwaanpassingen na de recent uitgevoerde renovatie van het stadhuis plus bijbehorende afboekingseffecten) in kunnen zetten ook daadwerkelijk in te zetten. Dat betreft (na uitgebreide analyse van de warmtevraag van het

stadhuis en de huidige installatietechnische opzet van het stadhuis) een aansluiting van 125 kW voor warmte als eerste stap naar volledig aardgasvrij. Het voorstel is om wanneer of (1) de huidige goed functionerende gasketels vervangen moeten worden of (2) de huidige koelinstallatie vervangen moet worden of (3) het huidige afgiftesysteem voor verwarming en koeling gerenoveerd wordt of een combinatie van de benoemde drie zaken zou kunnen leiden tot een aanpassing van de aansluitcapaciteit op WNH BV. Een en ander voorkomt tevens dat we als gemeente nu een te grote aansluiting contracteren die structureel leidt tot hogere kosten die ook nu niet gedekt kunnen worden. Het commitment van de gemeente om uiteindelijk naar een 100% aansluiting te gaan zal opgenomen worden in de aansluitovereenkomsten. 3. Zijn bovenstaande tarieven voortgekomen uit overleg met het warmtebedrijf of komen deze van DWA? zijn er al afspraken rondom indexatie van deze tarieven? De operationeel manager van WNH BV is betrokken geweest bij de totstandkoming van het voorstel. De tarieven zijn door WNH BV aangeleverd. Indexatie moet in de nog te sluiten aansluitovereenkomst worden vastgelegd. Deze zullen in lijn zijn met de aansluitovereenkomsten die vanuit WNH BV met de verschillende ontwikkelaars in de deelgebieden in het Waterfront overeen zijn gekomen. 4.

Is er ook een kostenanalyse van de andere mogelijke energieconcepten (bijvoorbeeld Lucht/water warmtepomp?). Zo nee, waarom is er enkel naar het open warmtenet gekeken? Ja, het voorstel is gebaseerd op een kostenanalyse van alternatieve energieconcepten. In onderstaand schema is een TCO vergelijk opgenomen. Hieruit komt het vierde concept – roze kolom als meest interessante scenario naar voren. Mede om voorgaand benoemde redenen.

5. Moeten er nog aanpassingen aan de warmtewisselaar/aansluiting gedaan worden indien het stadhuis ook gekoeld wordt met het warmtenet (scenario 2)? of is hier een aparte TSA voor nodig? Ja, hier zullen op het moment dat dit wordt uitgevoerd aanpassingen op moeten worden doorgevoerd. In de investeringsraming is daar rekening mee gehouden. 6. Wordt er bij de inrichting van de technische ruimte al rekening gehouden met volledig gasloos? Ja voor zover dat nu niet tot onverantwoorde en niet gedekte kosten leidt. 7. Indien op een natuurlijk moment het stadhuis volledig gasloos wordt en er ook gekoeld gaat worden met het open warmtenet, vindt er dan verrekening van het verschil in BAK plaats? Ja, dat is correct. Vanaf dat moment zal ook het jaarlijks vastrecht worden aangepast. 8. Wordt in het hybride scenario warm tapwater opgewekt met de warmtepomp of met de gasketel? Is er een schatting hoeveel energie er jaarlijks wordt gebruikt voor warm tapwater? In het hybride scenario wordt warmte primair via een warmtepomp en de aansluiting op het open warmtenet opgewekt – waar nodig ondersteunt door de huidge gasketel die als piekvoorziening dienst zal doen en voor leveringszekerheid zorgt. Warmte is dus het gezamenlijk product van beide opwekkers. Dat geldt voor ruimteverwarming en warm tapwater.

Specifiek voor warm tapwater geldt dat dit voor het restaurant ook reeds als door een zonneboiler wordt opgewekt en – in voorkomende gevallen – door elektrische boilers. Die situatie blijft ongewijzigd. 9. Is de kostenpost “warmtepomp” inclusief buffer, leidingwerk en installatiekosten? Of valt dit onder de post “gebouwzijdige aanpassingen”? De raming betreft een totaalraming om alles mogelijk te maken en te realiseren. 10. Is er genoeg afnamecapaciteit op het lokale elektriciteitsnet aanwezig om een 200 kW warmtepomp te plaatsen? Ja, dit is onderzocht.