Onderhoudsvoorstel

Onderhoudsvoorstel Skatepark Hardenberg V001 Diemen, 23-02-2023

Onderhoudsvoorstel Skatepark Hardenberg Geachte heer, mevrouw, Bij deze stuur ik een voorstel voor het onderhoud van skatepark Hardenberg. De belangrijkste oorzaken voor slijtage aan betonoppervlakken zijn mechanische belasting en regenwater. Vocht dringt via de poriën door het oppervlak binnen en verstoort het alkalische milieu binnenin het materiaal. Om het oppervlak in goede staat te houden is structureel onderhoud aan het gehele oppervlak verstandig; ons voorstel is om eens per jaar het oppervlak te impregneren met een speciaal hiervoor ontwikkelde betonsealer. Elke skatevoorziening zal vanwege de aard van het bedoelde gebruik aanvullend incidenteel onderhoud vergen, met name op die onderdelen waar de mechanische belasting zich concentreert is de kans op incidenteel onderhoud aanwezig. Om dit incidentele onderhoud in kaart te brengen levert SkateOn B.V. eens per jaar een inspectierapport met een fotoverslag wat de staat van de voorziening weergeeft. Aanvullend geeft SkateOn B.V. reparatie-adviezen waarbij tevens alle meerkosten van het incidentele onderhoud staan vermeld.

Structureel onderhoud Water spoelt de toplaag van het betonoppervlak uit waardoor steentjes aan het oppervlak komen wat verder verval ten gevolge heeft. Ons beschermingssysteem penetreert de poriën van het beton, gaat een chemische reactie aan met de in het beton aanwezige mineralen en verdicht zodoende de interne structuur van het beton. Deze chemische reactie verhardt het oppervlak, verdicht haarscheuren en gaat verdere scheurvorming tegen. Onze betonsealer/verharder is een biologisch afbreekbaar product op basis van water & natriumsilicaat en voldoet aan de hiervoor geldende milieu- en gezondheidsnormen. Als men het beton jaarlijks behandeld met dit product is de verwachte levensduur van het skatepark 20 á 30 jaar. Indien men het beton iedere twee of drie jaar wil behandelen of een andere interval wil hanteren dan is niet met zekerheid te zeggen wat de verwachte levensduur zal zijn.

Incidenteel onderhoud Mechanische belasting concentreert zich daar waar veel wordt “gegrind” en waar skaters veelvuldig landen op het oppervlak na een sprong. Oppervlakkige slijtage aan het beton herstellen wij met sneldrogende reparatiemortels of indien nodig met behulp van betonpolijstmachines. Het polijsten en opnieuw verdichten van betonoppervlakken is een arbeidsintensief proces waarbij de uitgespoelde toplaag wordt verwijderd, waarna met behulp van diamantschijven de toplaag weer als nieuw wordt gladgepolijst. Gekromde delen worden met handpolijstmachines bewerkt, echter indien men jaarlijks de betonsealer aanbrengt is de kans dat polijsten nodig is nihil. Het verf- en graffiti-vrijhouden van het skatepark betekent dat de schoongemaakte delen van het skateoppervlak opnieuw moeten worden behandeld met onze betonsealer. Dit herstel valt onder het incidentele onderhoud, idealiter verlopen deze herstelwerkzaamheden in afstemming met de organisatie die is belast met graffiti-verwijdering (indien het verwijderen van graffiti niet bij ons wordt ondergebracht). Gaten in het betonoppervlak die constructieve complicaties opleveren of hinderlijk zijn voor het skategebruik worden via een melding of het jaarlijkse inspectierapport in kaart gebracht.

1/3

www.SkateOn.nl

Onderhoudsvoorstel Skatepark Hardenberg V001 Diemen, 23-02-2023

Grote beschadigingen aan het betonoppervlak herstellen wij met een twee-componenten, synthetische betonsoort die vrijwel direct mechanisch belastbaar is. Bij dit soort herstelwerkzaamheden is het onvermijdelijk dat er enig kleurverschil ontstaat tussen het herstelde en het overige betonnen oppervlak. Overige, meer ingrijpende reparaties aan het betonoppervlak en/of de stalen onderdelen van het skatelandschap of ander, hier niet benoemde soorten meerwerk worden op basis van meldingen inzichtelijk gemaakt en met behulp van nacalculatie in rekening gebracht. Denk hierbij aan oneigenlijk gebruik zoals in brand gestoken autoband op het beton.

Kosten onderhoudsplan Voor langdurig onderhoud van het skatepark adviseert SkateOn B.V. onderscheid te maken tussen structureel en incidenteel onderhoud. Structureel onderhoud Dit houdt in: het impregneren van het gehele betonoppervlak. Incidenteel onderhoud Alle incidentele onderhoudswerkzaamheden vinden plaats op basis van de inspectie- & onderhoudsrapporten waarbij de precieze werkzaamheden worden afgestemd met de opdrachtgever. Indien de nodige reparaties onder garantie vallen dan rekenen we hier uiteraard geen kosten voor. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Voegen, gaten & beschadigingen inzagen en uithakken Voegen & gaten aansmeren, 2-componenten reparatiemortel Opnieuw impregneren gereinigde oppervlakken (indien er graffiti verwijderd is) Betonoppervlakken polijsten (horizontaal, hellend & gekromd) Las- en herstelwerkzaamheden aan staalconstructies Alle overige slijtage ten gevolge van skategebruik Verwijderen graffiti (optioneel indien opdrachtgever een eigen graffiti reinigingsbedrijf heeft)

2/3

www.SkateOn.nl

Onderhoudsvoorstel Skatepark Hardenberg V001 Diemen, 23-02-2023

Kosten gespecificeerd incidenteel onderhoud ● ● ● ● ●

●

Beton polijsten € 115,- per m² Graffiti verwijderen €95 per uur (minimum 3 uur). (optioneel indien opdrachtgever zelf een graffiti reinigingsbedrijf inschakelt) Inspectierapport € 500,Impregneren € 6,50 per m² Sealen € 10,50 per m² (voor het hersealen na verwijderen graffiti hanteren we een starttarief van € 200,-) Overige herstelwerkzaamheden € 175,- per uur (incl. materialen, gereedschap en voorrijkosten)

Kosten structureel onderhoud skatepark op basis van jaarlijks impregneren (incl. inspectie + rapport) Jaar

Jaartal

Inspectie + rapport

m²

Impregneren (per m²)

Subtotaal impregneren

Totale kosten

1 2024 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,2 2025 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,3 2026 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,4 2027 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,5 2028 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,Alle prijzen zijn excl. btw en incl. AK+W en onderhevig aan indexering. Op alle verkopen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing; deze vindt u op www.skateon.nl/contact.

Kosten structureel onderhoud skatepark op basis van tweejaarlijks impregneren (incl. inspectie + rapport) Jaar

Jaartal

Inspectie + rapport

m²

Impregneren (per m²)

Subtotaal impregneren

Totale kosten

1 2024 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,2 2025 € 500,€ 500,3 2026 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,4 2027 € 500,€ 500,5 2028 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,6 2029 € 500,€ 500,7 2030 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,8 2031 € 500,€ 500,9 2032 € 500,800 € 6,50 €5.200,€5.700,10 2033 € 500,€ 500,Alle prijzen zijn excl. btw en incl. AK+W en onderhevig aan indexering. Op alle verkopen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing; deze vindt u op www.skateon.nl/contact.

3/3

www.SkateOn.nl