Notitie zienswijze bestemmingsplan 'Mariënberg, woongebied De Marke III'

Notitie over de zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan ‘Mariënberg, woongebied De Marke III’ Inzage ontwerpbestemmingsplan Het ontwerp van het bestemmingsplan ‘Mariënberg, woongebied De Marke III’ lag vanaf donderdag 17 maart 2022 zes weken ter inzage. Dat is gepubliceerd in het huis-aan-huis-blad De Toren en in de Staatscourant. Wij hebben één zienswijzen ontvangen. Hieronder hebben wij de zienswijze samengevat en van commentaar voorzien. Samenvatting zienswijze De zienwijze is ingediend door de bewoners van een woning ten westen van de te ontwikkelen woonwijk. De zienswijze heeft betrekking op de aanleg van een weg die precies tegenover hun woning uitkomt op de bestaande weg (De Klopsteen). Toen men de kavel kocht stond er een voetgangers/fietsbrug op deze plaats gepland. Men maakt zich zorgen over bouwverkeer dat gebruik gaat maken van deze weg en zijn bang dat de net aangelegde tuin hierdoor wordt vernield. Reactie gemeente Het stedenbouwkundige plan voor fase III van het woongebied De Marke gaat uit van de bouw van woningen aan drie straten. Deze drie straten sluiten aan op De Klopsteen in het gerealiseerde gedeelte van De Marke. De zienswijze heeft betrekking op de middelste straat. Aan deze straat komen aan beide zijden woningen te staan. Aan de westzijde zal de straat een groenstrook/wadi doorkruizen en aansluiten op De Klopsteen.

Het is vanuit verkeerskundig oogpunt gewenst dat deze straat een aansluiting krijgt op De Klopsteen. Een doodlopende straat is niet gewenst omdat auto’s en vrachtauto’s (denk bijv. aan vuilnisophaaldienst) niet kunnen keren. Van een voetgangers en fietsbrug is nooit sprake geweest. Gelet op het aantal woningen dat aan de betreffende straat komt te liggen en omdat de straat aan twee kanten verlaten kan worden zal de hoeveelheid verkeer dat gebruik gaat maken van de uitgang aan de zijde van De Klopsteen beperkt blijven. Wat betreft het bouwverkeer en de angst dat deze de tuin zal vernielen worden afspraken gemaakt met de indiener van de zienswijzen. Daarbij kan bijv. gedacht worden aan een tijdelijke afscherming van de tuin zodat bouwverkeer niet te dicht bij de tuin komt. Conclusie Deze zienswijze leidt niet tot een aanpassing van het bestemmingsplan.

1