Motie CU OpKoers.nu CDA VVD - Verhoging aankoopgrens woning starterslening
Tekst van het document
Christen Unie
OpKoers.nu
O Hardenberg
Motie
Verhoging aankoopgrens woning starterslening
Ingediend door:=
Hans Odink, Christenunie Mariëlle Giethoorn-Boertien, OpKoers.nu Noah Pierik, CDA Martijn Timmermans, VVD
Datum raadsvergadering:= 11 november 2025
Hoort bij agendapunt:=
7
Onderwerp raadsvoorstel:= Begroting 2026 en meerjarenraming 2027-2029
We stellen vast dat: •
de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in de loop van de jaren gestegen is naar €450.000 en de
verwachtingen voor 2026 nog hoger zal zijn; •
de gemeente de Verordening Starterslening sinds 2023 opnieuw is ingevoerd in onze gemeente;
•
uit de evaluatie van eind 2024 blijkt dat de regeling wordt gebruikt en voorziet in een behoefte
•
de huidige maximale aankoopprijs van € 275.000 aanzienlijk lager ligt dan de gemiddelde
woningprijs in onze gemeente (€ 424.253), peildatum oktober 2025). We hebben nagedacht over en houden rekening met: •
de woningmarkt voor starters zeer moeilijk toegankelijk is;
•
het voor de leefbaarheid van gemeente Hardenberg belangrijk is om starters en jongeren te
behouden in alle kernen van de gemeente; starters graag de start op de woningmarkt in hun eigen woon- en leefomgeving willen maken en
dat de gemeente Hardenberg er alle belang bij heeft om alles in het werk te stellen om starters de kans te geven om daadwerkelijk in hun eigen woonomgeving te kunnen starten, dit is
essentieel voor het behoud en versterking van de leefbaarheid. We vinden dat: de huidige grens ertoe leidt dat veel starters inde praktijk niet in aanmerking komen voor de
lening; •
een verhoging van de aankoopgrens de effectiviteit van de starterslening kan vergroten; Ivan z
• mogelijkheden om gelijktijdig energiebesparende maatregelen te kunnen treffen helpt bij verduurzaming. We dragen het college op om: • het maximale bedrag voor een woning met een starterslening te verhogen naar 70% van de NHG grens, zodat de regeling altijd meebeweegt met de NHG grens en zo beter aansluit bij de lokale woningmarkt; • de raad uiterlijk voor 31-12-2025 te informeren over de wijze waarop dit wordt vormgegeven; • deze lening ook aanvullend gebruikt mag worden om energiebesparende maatregelen te kunnen treffen; de aangepaste regeling en bijbehorende verordening zo snel mogelijk in 2026 vast te stellen en in werking te laten treden.
Ondertekening
Ondertekenin&= Christenunie= Hans Odink=
~=
OpKoers.nu Mariëlle GiethoornBoertien Ondertekening
Ondertekening=
VVD
~=
CDA=
Martijn Timmermans
Noah Pierik=
Resultaat stemming: Aangenomen
Verworpen
Voor. ~ l,~ ~ C~~ ~~e-~v~ ~~U ~ ~~%~ ~
Voor:
Tegen:=
Tegen:
vu ►~,rorN~~~ ~~~w~a~ ~
Aangenomen met l_~stemmen voor en ..~.. stemmen tegen
Ingetrokken
Verworpen met ..... stemmen voor en ..... stemmen tegen
Paraaf griffier
~ van z