d.d. 23 mei 2023

RAA D SV E RGA D E R I NG CONCEPT AGENDA 23 mei 2023

Hierbij nodig ik u uit voor de vergadering van de gemeenteraad van 23 mei aanstaande. Aanvang Locatie Voorzitter Griffier

: : : :

19.00 uur Raadzaal de heer M.W. Offinga de heer F.G.S. Droste

De stukken voor deze vergadering zijn geplaatst in het raadsinformatiesysteem. De voorzitter,

Nr. Onderwerp 1.

Opening en mededelingen

2.

Actuele vragenronde

3.

Vaststelling agenda

4.

Spreekrecht agendapunten

5.

Vaststellen besluitenlijst raadsvergadering d.d. 9 mei 2023

Portefeuillehouder

BESPREEKSTUKKEN 6.

Vaststelling bestemmingsplan 'Balkbrug, herontwikkeling Coevorderweg 2-4' Breukelman (realisatie 16 woonzorgappartementen en 12 reguliere appartementen) Op de locatie Coevorderweg 2-4 wil de aanvrager 16 woonzorgappartementen en 12 gewone appartementen bouwen. Dit bestemmingsplan maakt de bouw mogelijk. Op deze locatie zat eerder Paddy's Pub. Het pand staat al jaren leeg. Het bouwplan past bij de visie Dorpshart 2020. Daarin staat dat voor deze locatie ontwikkeling van woningen mogelijk is voor zorgbehoevenden, starters of ouderen. Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen. Er is 1 zienswijze ontvangen. De reactie op de zienswijze staat in de notitie over de zienswijzen. De gemeenteraad kan het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen.

HAMERSTUKKEN (ALLEEN STEMVERKLARING MOGELIJK) 7.

Het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan "Buitengebied Breukelman Hardenberg, Westeindigerdijk 13 Radewijk en Sijsamaweg 6 Heemserveen" voor het slopen van landschapsontsierende bebouwing en het bouwen van twee compensatiewoningen Aan de Westeindigerdijk 13 in Radewijk staat een voormalige varkenshouderij met 2 bedrijfswoningen. De initiatiefnemer wil alle agrarische bebouwing slopen en daarvoor 2 woningen terug bouwen op de locatie. Om de 2 woningen mogelijk te maken moet er meer worden gesloopt, dan de gebouwen in Radewijk. Daarom wordt een sloopbewijs van de Sijsamaweg 6 in Heemserveen ingezet. Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage geleden van 2 maart tot en met 12 april 2023. Er zijn geen zienswijzen ingediend. De gemeenteraad kan het bestemmingsplan nu ongewijzigd vaststellen.

8.

Initiatief Anerweg-Noord 4 en 6-8 Lutten Bouwt Lutten Leeft ten behoeve van Breukelman woningbouw 'Lutten Bouwt, Lutten Leeft' heeft een plan ingediend voor de Anerweg-Noord 4 en 68. Hier wil men 23 appartementen voor starters en senioren bouwen met onderin ruimte voor commerciële activiteiten. 'Lutten Bouwt, Lutten Leeft' wil met dit plan de doorstroming in bestaande bouw stimuleren. Woningen voor starters realiseren en de leefbaarheid in het dorp behouden/vergroten. Het plan past binnen de woningbouwopgave van de gemeente Hardenberg. In eerste instantie zou alle huidige bebouwing op die locatie worden gesloopt. Maar in het aangepaste plan (variant B) blijft karakteristieke bebouwing behouden. Hierdoor zijn de kosten hoger dan voorzien. Zij vragen daarvoor een bijdrage van de gemeente.

9.

Ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor de aanleg van een Breukelman kampeerterrein aan de Zwarte Dijk in Slagharen (onderdeel van Attractie- en Vakantiepark Slagharen) Attractie- en vakantiepark Slagharen wil een kampeerterrein aanleggen aan de Zwarte Dijk. Volgens de huidige agrarische en woonbestemming op deze gronden is dat niet mogelijk. Het park wil met de aangevraagde omgevingsvergunning de aanleg mogelijk maken. Met de '(ontwerp) verklaring van geen bedenkingen' kan de procedure voor de omgevingsvergunning worden gestart en afgerond. Als er zienswijzen worden ingediend, dan wordt de raad eerst gevraagd om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven. Wordt er geen zienswijze ingediend, dan zal het college de omgevingsvergunning verlenen volgens de aanvraag.

10. Instrumenten bevorderen woningbouw Breukelman De gemeente heeft samen met 4 andere gemeenten laten onderzoeken welke maatregelen zorgen voor betaalbare starterswoningen en meer kansen voor starters op de lokale woningmarkt. Ook wilde de gemeente weten hoe ze woningen kan toewijzen aan, en beschikbaar houden voor doelgroepen waaronder ook senioren. De starterslening blijkt hiervoor een goed middel. En ook het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap voor het realiseren van woningen voor starters en senioren. De raad heeft zelf ook met een motie in februari 2022 aan het college gevraagd om de mogelijkheden voor een starterslening te onderzoeken. Met dit voorstel wordt de raad gevraagd om in te stemmen met deze instrumenten en met het aanvullen van het budget voor de al bestaande Verzilverlening.

11.

Lijst ingekomen stukken raadsvergadering d.d. 23 mei 2023

12. Rondvraag 13.

Sluiting

Offinga