d.d. 21 november 2023

RAA D SV E RGA D E R I NG CONCEPT AGENDA 21 november 2023

Hierbij nodig ik u uit voor de vergadering van de gemeenteraad van 21 november aanstaande.

Aanvang Locatie Voorzitter Griffier

: : : :

19.00 uur Raadzaal de heer M.W. Offinga de heer F.G.S. Droste

De stukken voor deze vergadering zijn geplaatst in het raadsinformatiesysteem. De voorzitter, Nr.

Onderwerp

1.

Opening en mededelingen

2.

Actuele vragenronde

3.

Vaststelling agenda

4.

Spreekrecht agendapunten

5.

Vaststellen besluitenlijst raadsvergadering d.d. 31 oktober 2023

Portefeuillehouder

BESPREEKSTUKKEN 6.

Invulling kavel voor woondoeleinden in woongebied Bransveen Breukelman Op de hoek Mien Ruyslaan/ Mittendorffwerf in de wijk Bransveen in Dedemsvaart is nog een kavel beschikbaar. De gemeente is over deze plek in gesprek met Vechtdal Wonen. Het plan was om hier een appartementengebouw te bouwen voor jongeren. Na overleg met de buurt is dit gewijzigd in een rijenwoning, die meer past bij de omgeving. Het college stelt de gemeenteraad voor om de kavel toe te wijzen aan Vechtdal Wonen, en in te stemmen met een bouwplan voor een rijenwoning (boven- en onderwoningen) voor jongeren en jonge gezinnen. HAMERSTUKKEN (ALLEEN STEMVERKLARING MOGELIJK)

7.

Het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan "Buitengebied Breukelman Hardenberg, Mölinksweg 4 Bergentheim" (recreatiewoning wijzigen in een reguliere woning) De recreatiewoning aan de Mölinksweg 4 in Bergentheim is al 30 jaar in gebruik als hoofdverblijf. Dit is geregeld met een gedoogverklaring die op 27 december 1994 is afgegeven door de gemeente. De huidige bewoner vraagt om de bestemming definitief te wijzigen in een reguliere woning. De gemeente ziet hiervoor geen belemmeringen.

Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 31 augustus tot en met 11 oktober 2023. Er zijn geen zienswijzen binnen gekomen. De gemeenteraad kan het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. 8.

Verklaring van geen bedenkingen voor de aanleg van een kampeerterrein aan Breukelman de Zwarte Dijk in Slagharen (onderdeel van het Attractie- en Vakantiepark Slagharen) Attractie- en vakantiepark Slagharen wil een kampeerterrein aanleggen aan de Zwarte Dijk. Volgens de huidige bestemming kan dat niet. Om dit mogelijk te maken is een omgevingsvergunning aangevraagd voor de activiteit “Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening”. Om de procedure te kunnen starten, gaf de raad hiervoor op 23 mei een 'verklaring van geen bedenkingen'. Die verklaring zou definitief zijn als er geen zienswijzen binnen kwamen. De ontwerp omgevingsvergunning heeft 6 weken ter inzage gelegen. Omwonenden dienden 4 zienswijzen in. De zienswijzen geven geen aanleiding tot een aanpassing van de ontwerp omgevingsvergunning. Omdat er zienswijzen zijn ingediend moet de raad nu de 'verklaring van geen bedenkingen' definitief afgeven. Daarna kan de omgevingsvergunning worden verleend.

9.

Strategiebrief bedrijventerreinen in ontwikkeling Te Rietstap De strategiebrief is opgesteld voor de ontwikkeling van bedrijventerreinen. Doelen zijn het behoud van brede welvaart, werkgelegenheid en de economische positie van Hardenberg binnen de regio. De strategie richt zich op: 1. Flexibiliteit om in te spelen op veranderende omstandigheden. 2. Uitbreiding van beschikbare bedrijfskavels om aan de vraag te voldoen plus een onderzoek naar de vraag naar kavels op de lange termijn. 3. Verbetering van bestaande terreinen en efficiënt ruimtegebruik. 4. Selectief toewijzen van kavels. 5. Stimuleren van de energietransitie op bedrijventerreinen. Uitvoering gebeurt in samenwerking met ondernemersverenigingen en andere betrokkenen.

10.

Vaststelling bestemmingsplan 'Hardenberg, Marslanden II, Havezate Es, fase II' Breukelman en beeldkwaliteitsplan 'Hardenberg, Marslanden Havezate Es, fase II' (bouw 10 woningen) Aan de oostkant van woonwijk Havezate Es in Marslanden Hardenberg is een deel niet meegenomen in het bestemmingsplan. Ontwikkeling van dat deel was niet mogelijk door de milieucirkel van een agrarisch bedrijf in de omgeving. Het agrarisch bedrijf is gestopt. Dit maakt de bouw van 10 vrijstaande woningen in fase 2 mogelijk. Het ontwerp bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan hebben ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen voor binnen gekomen. Uit nieuw onderzoek met proefsleuven blijkt dat de dubbelbestemming ter bescherming van eventuele archeologische waarden niet voor het hele gebied nodig is. Op dat onderdeel is het bestemmingsplan aangepast. De raad kan het bestemmingsplan gewijzigd, en het beeldkwaliteitsplan ongewijzigd vaststellen.

11.

Vaststelling evaluatie en actualisatie van de Detailhandelsstructuurvisie Te Rietstap/ gemeente Hardenberg Breukelman Dit voorstel is om de huidige Detailhandelsstructuurvisie Hardenberg uit 2017 te evalueren, en te actualiseren voor de periode 2022-2026. Dit is nodig omdat de detailhandelssector continu verandert. Dat komt door het online winkelen, regionale en provinciale ontwikkelingen rondom detailhandel en jurisprudentie van de Europese

Dienstenrichtlijn. Het doel is om een vitale en aantrekkelijke detailhandelsstructuur te behouden. Met winkelgebieden die aantrekkelijk zijn voor inwoners en toeristen. De visie is flexibel en biedt ruimte voor maatwerk. Maar wel met duidelijke keuzes zodat ondernemers weten waar ze aan toe zijn. De focus blijft liggen bij het centrum van Hardenberg en Dedemsvaart. 12.

Rondvraag

13.

Sluiting