Brief Vrieling

Aan de leden van de gemeenteraad van de Gemeente Hardenberg, Er wordt overwogen om op de locatie van de voormalige gemeentewerf in Dedemsvaart een AZC te ontwikkelen. Donderdagavond werd er een informatiebijeenkomst gehouden, waar kon worden ingesproken. Gezien alle emotionele insprekers, leek het mij niet goed om mijn bezwaar tegen het openen van een AZC op die locatie daar ook kenbaar te maken, vandaar nu deze mail. Grenzend aan de beoogde AZC locatie hebben wij een woningbouwlocatie, op het terrein waar eerder Bouwmaterialenhandel Concordia was gevestigd. De bedrijfsbestemming van dit terrein is inmiddels gewijzigd in woonbestemming voor 21 woningen voor ouderen. Eén dezer dagen zal de omgevingsvergunning voor de bouw van de woningen worden afgegeven en zou meteen met de verkoop en bouw worden begonnen. Maar als grenzend aan deze locatie een AZC komt, kunnen we dit woningbouwplan voorlopig wel vergeten. U weet dat de bouwkosten vandaag de dag zodanig hoog zijn, dat het financieel rendabel krijgen van inbreidingslocaties heel moeilijk is. Met een AZC aangrenzend (inmiddels is het perceel tussen onze Concordia-locatie en het erf van de gemeentewerf ook in ons eigendom, om daar carports voor de 8 rijwoningen te maken) hoef ik u niet uit te leggen dat het dan heel moeilijk, dan wel onmogelijk wordt om voor deze woningen kopers te vinden.

In de raadsstukken ‘RV Mogelijke locaties AZC voor diepgaand onderzoek’ las ik nog de volgende tekst: De gemeente Hardenberg heeft behoefte aan voldoende woningen en bedrijventerreinen en daarvoor is ontwikkeling van deze voorzieningen noodzakelijk. Ook maatschappelijke initiatieven juicht het college van harte toe en daarover worden in enkele gevallen concrete gesprekken gevoerd. Daarom nemen we locaties waar woningbouw, bedrijventerreinen of maatschappelijke initiatieven gepland zijn of waar concrete planvorming is niet mee. Het gaat daarbij niet alleen om locaties waar al een definitief besluit voor is, maar ook om locaties welke nog in de planvormingsfase zitten of waarover concrete gesprekken worden gevoerd met de samenleving Kanttekening: als deze locaties wel worden meegenomen betekent dit vertraging voor lopende projecten. Er kunnen mogelijk minder woningen of bedrijventerreinen gerealiseerd worden. Er wordt geen recht gedaan aan afspraken die al gemaakt zijn of verwachtingen die zijn gewekt in gesprekken met de samenleving. Hiermee vallen de volgende locaties af: 3 Slagharen – Witmanweg Etc. Het huidige straatje Poolmanserf wordt doorgetrokken naar de Oude Zuidwolderstraat via een gezamenlijke tuin voor de kopers van deze woningen (zie bijlagen). Het is één van de toegangswegen (de meest voor de hand liggende) van het dorp naar het geplande AZC.

Ik kan er nog wel veel meer over zeggen en allerlei argumenten aanhalen waarom het AZC daar niet moet komen, maar het belangrijkste voor ons is op dit moment, dat de bouw van 21 seniorenwoningen dan niet door kan gaan en dat lijkt mij in strijd met hetgeen hierboven wordt genoemd en min of meer besloten is door de gemeenteraad. Ik begrijp ook niet goed waarom dit bouwplan al niet is meegenomen in de overweging om daar een AZC te ontwikkelen. Ik wil verder niets negatiefs zeggen over AZC’s, maar u kunt uzelf wel voorstellen, dat als u of uw ouders daar een huis willen kopen, u daar geen trek in heeft en van de koop af zou zien. Ik hoop van ganser harte, dat u op uw schreden terugkeert en de locatie Langewijk/Zuidwolderstraat eveneens laat vervallen als locatie AZC.

Win Vrieling