Bijlagen behorende bij toelichting bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Westeindigerdijk 13 Radewijk en Sijsamaweg 6 Heemserveen
Tekst van het document
Bijlagen bij de toelichting Bijlage 1
Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2
Verkennend en nader bodemonderzoek
Bijlage 3
Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 4
Agrarisch geuronderzoek
Bijlage 5
Quickscan ecologie
Bijlage 6
Watertoetsresultaat
Bijlagen regels Bijlage 1
Ruimtelijk kwaliteitsplan Sijsamaweg 6
Bijlage 2
Gesloopte bebouwing Sijsamaweg 6
Bijlage 3
Ruimtelijk kwaliteitsplan Westeindigerdijk 13
Bijlage 4
Sloopopgave Westeindigerdjik 13
Bijlage 5
Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 6
LIK Radewijk, Hoogenweg, Bruchterveld, Sibculo
Bijlage 7
Verkennend bodemonderzoek
bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Westeindigerdijk 13 Radewijk en Sijsamaweg 6 Heemserveen | PAGINA 1
ruimtelijk kwaliteitsplan ‘Erven met kwaliteit’ Westeindigerdijk 13 Radewijk Sijsemaweg 6 Heemserveen
colofon Door:
dé Erfontwikkelaar b.v. Radewijkerweg 9 7791 RJ Radewijk
2
Telefoonnummer
06 24 88 38 28
herbert@erfontwikkelaar.nl
Internet
www.erfontwikkelaar.nl
Project
1801
Auteur
H. Oldehinkel
Laatste wijziging:
8 febr. 2023
Aantal pagina’s
24
3 Inhoudsopgave colofon
2
introductie
4
westeindigerdijk 13
6
sijsemaweg 6 heemerserveen
8
sloopoverzicht
10
vigerend beleid
12
ontstaan van het landschap
14
het erf aan de Westeindigerdijk
16
concept
18
erfinrichtings plan
20
landschapsmaatregelen
22
introductie
dé Erfontwikkelaar b.v. heeft het voorliggende ruimtelijk kwaliteitsplan opgesteld in het kader van een ruimte voor ruimte aanvraag te Radewijk en Schuinesloot. Op het erf aan de Westeindigerdijk 13 te Radewijk wordt netto 1.782 m2 aan landschapsontsierende bebouwing gesloopt. De wens bestaat om hier middels de regeling 'Erven met kwaliteit' twee compensatiewoningen voor te realiseren. Hiervoor is 2.000 m2 aan 'sloopmeters' nodig. De resterende 218 m2 is aangekocht. (Sijsemaweg 6 Heemserveen). Het gemeentelijk beleid in deze beoogt dat de bestaande (cultuurhistorische) kwaliteit een belangrijke rol speelt bij de uitstraling en uitdraging van de karakteristiek van het gebied. De gemeente heeft hiervoor de LandschapsIdentiteitskaarten als beleidskader.
4
5
Westeindigerdijk 13
locatie plangebied
westeindigerdijk 13
Het erf aan de Westeindigerdijk 13 was in gebruik als varkenshouderij. Nu wordt er al jaren niet meer geboert en kennen de opstallen geen gebruikswaarde meer. Eigenaar is voornemens om de landschapsontsierende stallen te slopen. De schuren met een oppervlakte van 2.020 m2 hebben allemaal een asbestdak. Het erf bestaat naast de landschapsontsierende bebouwing uit twee landelijke (bedrijfs-)woningen Deze zullen behouden blijven. Ook blijft de groenstructuur zo veel mogelijk behouden. Bestaande waardevolle zomereiken op het erf kunnen behouden blijven. Naast het saneren van de landschapsontsierende bebouwing zal de overtollige verharding opgeruimd moeten worden. Voor deze locatie is een erfinrichtingsplan opgesteld waarbij de landschappelijke waarden versterkt worden.
6
7
bedrijfswoning
2e bedrijfswoning
te slopen schuren
te slopen opstallen Westeindigerdijk 13
sijsemaweg 6 heemerserveen
Aan de Sijsemaweg 6 te Heemserveen staan enkele landschapsontsierende gebouwen. Deze worden gesloopt waarmee de ruimtelijke kwaliteit toeneemt. Het perceel kent reeds een woonbestemming. Aangezien de te slopen opstallen ingezet worden voor 'Rood voor roood' zal het bestemmingsplan voor dit perceel tevens gewijzigd worden. Hiermee wordt voorkomen dat de te slopen stallen bij recht teruggebouwd kunnen worden. Het doel van rood voor rood is het slopen van landschapsontsierende bebouwing en het investeren in de ruimtelijke kwaliteit. Het erf ligt in het zogenaamde besloten veenontginningslandschap. Kenmerkend voor erven in dit type landschap is de rechtlijnige opbouw en de beslotenheid van erven middels houtsingels. Op het erf is reeds een houtsingel en gebiedseigen beplanting aanwezig. Deze zullen behouden blijven. Ook wordt een bestaande schuur opgeknapt waarmee het geheel een passend ensemble wordt. Per saldo neemt het oppervlakte bebouwing in het buitengebied van Hardenberg hiermee af. Aangezien het plan aan de Westeindigerdijk 13 het eerste 'sloopmeters' gebruikt wordt het binnen dit bestemmingsplan meegenomen. De sloopmeters die overblijven worden in een ander project gebruikt.
het erf kent veel gebiedseigen beplanting (langs de randen)
8
bestand
1. Te slopen landschapsontsierende schuur 1 - ca. 125 m2
2266
project
Legenda
2266-eip-1.vwx
9
herbert
door
datum
3. Bestaande woning
9 jan. 2022
2. Te slopen landschapsontsierende schuur 2 - ca. 178 m2
a3
schaal versie
1.0
Erfinrichtingsplan Sijsamaweg 6 Heemserveen
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
1 : 500
formaat
1 (3)
5. Saneren daken en potdekselen wanden (opp. schuur 88 m2)
tekeningno
4. Houtsingel herstellen
6. Bestaand bijgebouw (reeds passende verschijning)
1
6
4 5 2
3
5
te slopen opstallen Sijsemaweg 6
laat je erf groeien!
585
m 636 2
10 laat je erf groeien! m2 416
5m 38 2 m2 formaat a3
tekeningno 1 (3)
4 feb. 2022
datum
1801
project
sloopoverzicht
11
te slopen stallen
vigerend beleid
OMGEVINGSVISIE OVERIJSSEL De Provincie Overijssel heeft het Streekplan, het verkeer- en vervoerplan, het waterhuishoudingsplan en het milieubeleidsplan samengevoegd tot de Omgevingsvisie. Het vormt het provinciale beleidsplan voor de fysieke leefomgeving van Overijssel. De Provincie Overijssel stuurt op ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid. Bestaande kwaliteiten moeten worden beschermd en er moeten verbindingen worden gelegd tussen deze bestaande kwaliteiten en nieuwe ontwikkelingen. Dat wil zeggen dat nieuwe ontwikkelingen moeten bijdragen aan de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Voor het behoud en het versterken van de ruimtelijke kwaliteit vormen essentiële gebiedskenmerken het uitgangspunt.
GEBIEDSKENMERKEN Middels een verdeling in 4 lagen zijn de gebiedskenmerken binnen de Omgevingsvisie toegelicht: De natuurlijke laag De laag van het agrarisch-cultuur landschap De stedelijke laag De laag van de beleving
TOELICHTING: Dekzandvlakte en essenlandschap Het gebied ligt in de natuurlijke laag dekzand met het oude hoeven als agrarisch cultuurlandschap. De ontwikkelingspersectief is mixlandschap met wonen, werken en recreeren als goede buur.
12
Het samenhangend systeem van open essen, kleinschalige flanken met erven en esdorpen, kleinschalige natte laagtes met beken en - voormalige - grote open heidevelden. De ordening van het landschap volgt de natuurlijke ondergrond van hoog en laag en nat en droog en is als een spinnenwebstructuur gegroeid vanuit de nederzettingen. GEMEENTE HARDENBERG De Visienota Buitengebied van de gemeente Hardenberg (2006) is een ruimtelijke visie voor het buitengebied van de gemeente Hardenberg. Het perceel valt in gebied Collendoorn, Gramsbergen-Zuid en Radewijk,. In de Visienota Buitengebied worden, op hoger niveau, gebiedskenmerken beschreven en ontwikkelingsrichtingen aangegeven. Dit is in LIK’s en de Ontwikkelingsvisie verder uitgewerkt.
GEBIEDSKENMERKEN Landschapstype: Essen- en kampenlandschap Landschapsbeeld: kleinschalig Huidige functies: landbouw en wonen
LANDSCHAPSKENMERKEN: Kleinschalig landschap Eikenbomen – singels Kronkelend patroon van wegen Licht glooiend landschap Verspreid bebouwingspatroon
LANDSCHAPSIDENTITEITSKAARTEN: Het plangebied is beschreven in de LandschapIdentiteitsKaart (LIK): RADEWIJK HOOGENWEG BRUCHTERVELD SIBCULO. In de LIK worden de specifieke kenmerken en kwaliteiten van het deelgebied vastgelegd, welke de basis vormen van zowel het bestemmingsplan als de structuurvisie en het landschapsontwikkelingsplan. Het plangebied ligt in het ESSEN- HOEVENLANDSCHAP Uit het LIK zijn die zaken aangehaald welke bruikbaar zijn voor het plan en de inrichting van het plangebied. Sterk: kronkelige wegen essen en omgeving zijn knooppunten kleinschalige verkaveling van de essen wegbeplanting solitaire bomen en boomgroepen eik is typerende boomsoort erven met samenhang van bouwvolumes en zware beplantingen losse strooiing gebouwen op het erf grote bomen verstrooid op het erf beslotenheid, kleinschaligheid Zwak oude houtsingels en houtwallen zijn grotendeels verloren gegaan nieuwe burgererven met afwijkende inrichting erven lage biodiversiteit Kansen: terugbrengen bossingels en houtwallen versterken groen-blauw netwerk door terugbrengen Bedreigingen: verrommeling erven als gevolg bedrijfsbeëindiging
13
dekzand
natuurlijke laag
besloten heideontginningslandschap
essenlandschap
laag van het agrarisch cultuurlandschap
landschapsidentiteitskaart
ontstaan van het landschap
Het erf aan de Westeindigerdijk is begin 20e eeuw gebouwd. Het is door de jaren heen uitgebreid en gespecialiseerd in een varkenshouderij. Van oorsprong lagen de erven op de hogere kampen langs de Radewijkerbeek. Naarmate de omvang van deze bedrijven toenam werden steeds meer gronden ontgonnen. De gronden ten zuiden van de Westeindigerdijk waren van oorsprong heidevelden. Deze werden begin twintigste eeuw planmatig ontgonnen. Naarmate de afwatering beter werd ontstonden er mogelijkheden om deze woest gronden in gebruik te nemen als weiland. De erven kennen een duidelijke orientatie op de weg. De boerderijen staan met de voorzijde haaks op de weg met daarachter enkele opstallen. Langs de Westeindigerdijk staan verschillende erven, deze kenmerken zich in een 'voorerf' richting de weg met daarnaast of daarachter de schuren. Hoe verder van de beek hoe nieuwer (en rechtlijnigerd) de erven.
14
situatie 2021
15
situatie 1950
situatie 1900
het erf aan de Westeindigerdijk
Op het erf staan aan de straatzijde twee landelijke bedrijfswoningen. De oorspronkelijke boerderij is niet meer aanwezig. Achter de woningen staan de varkensstallen. Het erf is verhard met asfalt. Het erf kent een een indeling dat het onderscheid in het ‘voor-’ en ‘achtererf’ versterkt. Het voorerf bestaat uit een siertuin met sierbeplanting en enkele volwassen bomen Het achtererf is veel extensiever ingericht met een houtsingel aan de zuid- en oostzijde. Dit onderscheid in voor- en achtererf is waardevol en kenmerkend in het slandschap. Aangezien dit erf zich door de jaren heen heeft ontwikkeld staan de gebouwen uitgelijnd aan elkaar. Dit mede doordat het op de overgang naar het besloten heideontginningslandschap ligt. In de oude landschappen is dit meer een verstrooide situering (essen- en hoevenlandschap langs de beek). De planmatige ontginning van dit gebied maakt dat de erven meer aansluiten op de gebiedskenmerken van het besloten heideontginningslandschap. In dit landschapstype zijn de erven rechtlijning opgebouwd en is er met name langs de randen van de erven beplanting aangebracht.
de bestaande bedrijfswoning
Het erf wordt ontsloten door drie inritten en op het erf is ruimte om te keren en te parkeren.
16
te slopen schuren achter de woning
17
besloten heideontginningslandschap
essen- en hoevenlandschap
landschapsstructuurkaart
concept
Concreet bestaat de opgave uit het opruimen van een fors oppervlake landschapsontsierende bebouwing. Ter compensatie worden twee woningen toegevoegd op het bestaande erf. Daarbij moet aangesloten worden op de één erfgedachte. In samenspraak met het ruimtelijk kwaltieitsteam van de gemeente Hardenberg is besloten om de twee woningen ten zuiden van de bestaande bedrijfswoningen te situeren. Hierdoor ontstaat twee clusters binnen het oorspronkelijke erf. Onnodige verdichting van het landschap wordt voorkomen. Het erf blijft zich als een ensemble presenteren.
18
19
concept nieuwe erf
erfinrichtings plan
Het erf aan de Westeindigerdijk is momenteel landschappelijk aan de noord-oost zijde goed ingepast. De zuid-westzijde is veel opener. Hiermee vallen de verschillende landschapsontsierende stallen vanuit de omgeving op. Met de sloop van deze stallen kan er ter compensatie twee woningen ten zuiden van de bedrijfswoningen komen. Een belangrijke ruimtelijke voorwaarde is dat dit erf zich als eenheid in het landschap moet blijven presenteren. Dat wordt deels bereikt door geen harde grenzen op het erf te maken in de vorm van hoge hagen/schuttingen of andere bouwkundige elementen. Middels een afgewogen positionering van de compensatiewoningen blijft het ensemble behouden maar krijgt iedere wooneenheid wel een eigen plek op het erf. De compensatiewoningen moeten passen in het landschap en worden getoetst aan de Welstandsnota. Opvallende kleuren zijn vanuit het landschap niet wenselijk. Materialen die mooi verouderen en passen in het landschap moeten worden toegepast. Groenstructuur en inrichting erf: Vanuit de landschapsidentiteitskaarten is het gewenst om in het essen- en hoevenlandschap de oorsronkelijke kleinschaligheid te herstellen. Ook wordt benoemd dat erven na bedrijfsbeeïndiging niet moeten verrommelen. Met de sloop van een fors oppervlakte bebouwing en verharding en het toevoegen van streekeigen groen wordt hier aan voldaan.
De erven langs de Westeindigerdijk komen sterk overeen met de omschreven karakteristiek. Met name langs dit deel langs de Westeindigerdijk kent het een verstrooide bebouwing met half open erfensembles, al dan niet voorzien van enkele grote bomen en gesloten bosjes of singels. Het ligt op de overgang naar het
20
besloten heideontginningslandschap. Richting de weg zijn de tuinen open en er is zicht op de bebouwing. De erven in het landschap kennen een duidelijke cluster waarbij de verhouding groen en stenen in balans is. Om enige privacy te behouden zal er op het erf struweel aangeplant worden. Hiermee worden de compensatiekavels op een natuurlijke wijze afgeschermd en neemt het groen toe. Daarnaast worden er met name op het voorerf bomen aangeplant. Hierdoor blijft de gewenste opbouw op het erf gewaarborgd. De gebouwen op de erven worden in de omgeving deels zichtbaar. Dit is een kwaliteit van het landschap. De erven kennen geen harde begrenzing, er is daarom gekozen enkel daar hagen toe te passen waar enige beschutting wenselijk is. Op het erf komen solitaire bomen. Deze bomen komen van oorsprong op het erf voor. De keuze voor de verharding moet in afstemming gemaakt worden met de materialisering van de architectuur. Verharding moet in een gedekte kleurstelling sober toegepast worden. Dit in afstemming met de kleurstelling van de gevels en overige materialisering van het woonhuis en de overige gebouwen.
bestand
1. Bestaande woning
1801
project
Legenda
1801x-eip-1.vwx
21
herbert
4. Nieuwe schuur
door
datum
3. Compensatiewoning 1
9 jan. 2023
2. Nieuw bijgebouw
1.0
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
1 : 1000
schaal versie
Kadastrale kaart Westeindigerdijk 13 Radewijk
8
a3
8. Aanplant houtsingel
formaat
7. Bestaande overstaanders uit houtsingel behouden
1 (3)
6. Bijgebouw bij compensatiewoning
tekeningno
5. Compensatiewoning 2
11
9. Bomen met onderbeplanting 15
10. Aanplant Zwarte els
1 13
11. Aanplant Hollandse linde
14
12. Aanplant hoogstam fruitbomen 12
13. Aanplant beukenhaag
4
14. Aanplant beuken 15. Ondergeschikte 'groene' inrit bestaande uit halfverharding of karrespoor
11
1 9
6
3 2
13
8
6 5
9
14
7
10
10
laat je erf groeien! erfinrichting Westeindigerdijk
Aanplant stuweel bestaande uit: Rode kornoelje - Cornus sanguinea Meidoorn - Crateagus monogyna Hazelaar - Corylus avalana Krent- Amelanchier lamarckii
7 6 5 5 3
Aanplantmaat 80-100 met 5 st/m2 planten in driehoeksverband Eindbeeld is een struweel van ca. 3 (m) hoog 4. Aanplant zwarte els - Alnus glutinosa Aanplantmaat 12-14 Totaal 4 stuks Eindbeeld is een losse bomenrij 5. Aanplant Hollandse linde - Tilia x vulgaris Aanplantmaat 14-16 Totaal 6 stuks Eindbeeld is een solitaire boom
2
3 5
6. Aanplant hoogstam fruitbomen Malus/Pyrus/Prunus (bij voorkeur oud Hollandse soorten) Aanplantmaat 12-14 met een onderlinge afstand van 6-10 (m) Totaal 3 stuks met als eindbeeld een boomgroep
1
4
7. Aanplant beukenhaag - Fagus sylvatica Aanplantmaat 80-100 met 5 st/m1 planten in driehoeksverband Eindbeeld is een geschoren haag van maximaal 1 (m) hoog
4
laat je erf groeien!
22
landschapsmaatregelen Stobbenhaarweg
1801x-eip-1.vwx
bestand
1 : 1000 1.0
herbert
1801
schaal versie
Landschapsmaatregelen Westeindigerdijk 13 Radewijk
7
door
project
3. Aanplant bomen bestaand uit: Beuk - Fagus sylvatica Aanplantmaat 12-14 Totaal 9 stuks
a3
2 5
formaat
Aanplantmaat 80-100 met 5 st/m1 planten in driehoeksverband Eindbeeld is een gesloten houtsingel van 8 (m) breed
1 (3)
datum
2. Aanplant struweel bestaande uit: Quercus robur - zomereik - 5% Betula pendula - ruwe berk -15% Corylus avelana - hazelaar - 10% Viburnum opulus - Geldersche roos - 15% Ligustrum vulgaris - wilde liguster - 15% Prunus spinosa - sleedoorn - 20% Crataegus monogyna -meidoorn - 15% Rosa rubignosa - egelantier - 5%
13 april 2022
1. Bestaande overstaanders uit houtsingel behouden
tekeningno
landschapsmaatregelen
Legenda
laat je erf groeien! landschapsmaatregelen Sijsemaweg
bestand
1.0
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
1 : 500
schaal versie
Landschapsmaatregleen Sijsamaweg 6 Heemserveen
herbert
2266 a3
door
formaat
1
1 (3)
Aanplantmaat 80-100 met 5 st/m1 planten in driehoeksverband Eindbeeld is een gesloten houtsingel
tekeningno
datum
1. Bestaande houtsingels aanvullen met: Corylus avelana - hazelaar Viburnum opulus - Geldersche roos Ligustrum vulgaris - wilde liguster Prunus spinosa - sleedoorn Crataegus monogyna -meidoorn Rosa rubignosa - egelantier
9 jan. 2022
project
Legenda
2266-eip-1.vwx
23
laat je erf groeien
Verkennend- en Nader Bodemonderzoek
Project:
2021-345
Locatie:
Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Opdrachtgever:
BJZ.nu Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo
Datum:
15 september 2022
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Verkennend- en Nader Bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Opdrachtgever:
BJZ.nu Twentepoort Oost 16a 7609 RG Almelo
Adviesbureau:
Dumea Milieu Bornsestraat 24 7597 NE Saasveld
Status: Versie: Datum versie: Projectnummer:
Definitief 2 15 september 2022 2021-345
Auteur:
Joost Stevelink*
Paraaf:
Kwaliteitscontrole:
Niek Hesselink*
Paraaf:
Veldwerkers:
Joost Stevelink, Mark Morsink*
*De vermelde personen zijn akkoord met de openbaring van zijn of haar persoonsgegevens in het kader van de AVG-privacy wetgeving.
2021-345
15-9-2022
Pagina 2 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Inhoudsopgave Pagina 1
Inleiding
4
2
Vooronderzoek
5
3
4
5
6
2.1 Locatie gegevens
5
2.2 Algemene informatie locatie
5
2.3 Directe omgeving locatie
6
2.4 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek
6
2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie
6
2.6 Vooronderzoek PFAS
7
2.7 Vooronderzoek 5707 Asbest
7
2.8 Visuele inspectie bodemoppervlak op asbest
7
Onderzoeksprogramma verkennend bodemonderzoek
8
3.1 Hypothesestelling
8
3.2 Onderzoeksopzet
9
3.3 Analysestrategie
10
Onderzoeksresultaten verkennend onderzoek 4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen
12
4.2 Analyseresultaten
13
4.3 Toetsing van de hypothese
16
4.4 Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek
16
4.5 Beleidsdocument "Omgaan met zware metalen in grondwater binnen de provincie Overijssel"
17
Nader asbestonderzoek
18
5.1 Onderzoeksstrategie
18
5.2 Asbestanalyses
18
5.3 Onderzoeksresultaten
18
5.4 Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek
18
Samenvatting en conclusie
BIJLAGE I: BIJLAGE II: BIJLAGE III: BIJLAGE IV: BIJLAGE V: BIJLAGE VI:
2021-345
12
19
Situering van de locatie Situering van de locatie (schaal 1: 2000) Overzichtstekening boorpunten Boorstaten Analysecertificaten en Overschrijdingstabellen Foto's
15-9-2022
Pagina 3 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
1 Inleiding In opdracht van BJZ.nu heeft Dumea Milieu een verkennend- en nader bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Westeindigerdijk 13 te Radewijk. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage I. In onderhavig onderzoek is het verkennend bodemonderzoek uitgebreid met een asbest in grondonderzoek. Aanleiding van het onderzoek is in het kader van voorgenomen bestemmingswijziging, sloop- en nieuwbouwactiviteiten. Doel van het onderzoek is het door middel van een steekproef conform het soort bodemonderzoek, nagaan van de huidige kwaliteit van de grond op de locatie. Het doel van het nader onderzoek is om een zo goed mogelijk beeld te verkrijgen van de aangetroffen verontreinigingen uit het verkennend onderzoek. Het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de richtlijnen: - NEN 5725 Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek (NEN5725:2017); - NEN 5740 Bodem - Landbodem - strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond (NEN5740:2009+A1:2016); - NEN 5707 Bodem – Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem.
(NEN 5707+C2:2017) - VKB Protocol 2001 “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen” - VKB Protocol 2002 “Het nemen van grondwatermonsters” - VKB Protocol 2018 “Locatie inspectie en monsterneming van asbest in bodem"
Dumea Milieu is een handelsnaam van Terra Agribusiness. Het procescertificaat van Terra Agribusiness en het hierbij behorende keurmerk (BRL SIKB 2000) zijn van toepassing op de activiteiten inzake het milieukundig veldwerk, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, en de overdracht van de monsters aan een erkend laboratorium. Om de onafhankelijkheid van het onderzoek te waarborgen, verklaart Terra Agribusiness op geen enkele wijze gelieerd te zijn aan de te onderzoeken projectlocatie, zowel in juridische, financiële of personele sfeer. De opbouw van dit rapport wordt als volgt weergegeven: - vooronderzoek naar historie en bodemgesteldheid; - opstellen van een hypothese; - opstellen van een onderzoeksstrategie; - resultaten van het veld- en laboratoriumonderzoek; - conclusies, aanbevelingen en samenvatting. In geval van klachten kan de opdrachtgever zich wenden tot Dumea Milieu en zo nodig tot de certificerende-instelling (Normec).
2021-345
15-9-2022
Pagina 4 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
2 Vooronderzoek Conform het onderzoeksprotocol NEN 5725 is ten behoeve van de onderzoeksstrategie op de locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De onderstaande informatie is afkomstig uit:
Tabel 1 Bronnen vooronderzoek Bron
Omschrijving
www.ahn.nl
AHN (Algemeen Hoogtebestand Nederland)
www.bodemloket.nl
Bodemloket van Nederland
www.topotijdreis.nl
Historische kaarten
www.dinoloket.nl
Ondergrond gegevens van Nederland
BAG viewer
Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG)
Gemeente Hardenberg
Historische informatie van de locatie
Bodematlas Provincie Overijssel
Bodem gerelateerde informatie van de Provincie Overijssel
Informatie Opdrachtgever
BJZ.nu
Inspectie onderzoekslocatie
Visueel inspectie van de locatie
2.1 Locatie gegevens Gegevens over de locatie zijn weergegeven in onderstaande tabel
Tabel 2 Locatiegegevens Kadastrale gemeente
Westeindigerdijk 13 te Radewijk Ambt-Hardenberg
Sectie
Y
Percelen
1553, 651
Oppervlakte van de onderzoekslocatie
<10000 m2
Eigenaar/ gebruiker
-
Korte beschrijving van de onderzoekslocatie
De onderzoekslocatie bestaat uit een erf met opstallen
Bebouwing
Op de onderzoekslocatie staan meerdere opstallen
Verharding
De onderzoekslocatie is gedeeltelijk verhard met klinkers en beton
Adres onderzoekslocatie
2.2 Algemene informatie locatie De locatie aan Westeindigerdijk 13 te Radewijk betreft een voormalig agrarisch bedrijf met bedrijfsgebouwen. Op de locatie staan twee woningen en zes leegstaande (varkens)schuren. Initiatiefnemer is voornemens de bestaande bebouwing te slopen en nieuwbouw te realiseren op de locatie. De onderzoekslocatie bestaat uit het gehele erf en een gedeelte landbouwgrond (zie bijlage III). Op historische kaarten is vanaf 1906 bebouwing op de locatie te zien. Volgens het BAG-register zijn de huidige woningen gebouwd in 1931 en 1973. De (varkens)schuren zijn volgens het register gebouwd in 1931 en 1965. In 1999 is een vergunningsverzoek ingediend voor het veranderen van een inrichting voor welke reeds een vergunning is verleend. Het gaat hierbij om het mesten van 1615 vleesvarkens. In deze revisievergunning is op te maken dat in 1977 een oprichtingsvergunning is verleend en in 1980 een wijzigingsvergunning. In 2015 is een melding Activiteitenbesluit gedaan voor het veranderen ban het bedrijf. In de gewijzigde opzet worden minder vleesvarkens gehouden en neemt het aantal af tot 725 vleesvarkens. Aan de rand van de onderzoekslocatie bevindt zich een transformatorhuisje.
2021-345
15-9-2022
Pagina 5 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Uit historische informatie is gebleken dat er een ondergrondse hbo-tank met een inhoud van 5000 liter op de locatie aanwezig is. Uit een milieucontrole blijkt dat een bedrijf de tank heeft schoon gemaakt en afgevuld met zand. De tank is gelegen op kadastraal perceel 651. In een tanksaneringscertificaat (008041, d.d. 27-03-1995) wordt echter genoemd over een tank met een inhoud van 6000 liter. Er wordt vanuit gegaan dat dit dezelfde tank betreft. In het vooronderzoek is geen informatie naar voren gekomen dat er twee hbo-tanks op de locatie aanwezig zijn geweest. In dit certificaat staat beschreven dat er rondom de tank geen verontreiniging is aangetroffen en de tank inwendig gereinigd is en daarna gevuld met zand. Er is verder geen bodemrelevante informatie van de onderzoekslocatie bekend bij de geraadpleegde bronnen. 2.3 Directe omgeving locatie De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied van Radewijk. De omgeving bestaat voornamelijk uit agrarische bedrijven, landbouwpercelen en woonhuizen. De directe omgeving wordt op historische kaarten aangeduid als "Hanekamp". Aan de Hanekampsdijk 1 Radewijk is door Hunneman een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd naar aanleiding van een nieuwbouw van een stal, d.d. 07-06-2014. Meer informatie hierover is niet bekend.
Er is verder geen bodemrelevante informatie van de directe omgeving van de onderzoekslocatie bekend welke mogelijk invloed heeft gehad op de bodemkwaliteit ter plaatse van onderzoekslocatie. 2.4 Eerder uitgevoerd bodemonderzoek Voor zover bekend zijn er in het verleden op de locatie geen bodemonderzoeken uitgevoerd. 2.5 Regionale bodemopbouw en geohydrologie De regionale geohydrologische bodemopbouw is weergegeven in onderstaande figuur.
Figuur 1 Geologisch opbouw landelijk model DGM v2.2
De boorlocatie bevindt zich circa 10 meter boven NAP. De regionale grondwaterstroming is noordwestelijk.
2021-345
15-9-2022
Pagina 6 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
2.6 Vooronderzoek PFAS PFAS komt op verschillende manieren in het grond- en grondwatersysteem in Nederland terecht. Bij lokaal gebruik en calamiteiten leidt dit tot het 'klassieke' bron-grondwaterpluim beeld. Het meest verdacht voor PFAS in het milieu zijn die locaties waar PFAS worden geproduceerd. Ook brandweer-oefen-plaatsen waar met grote regelmaat brandblusschuim is toegepast, zijn verdacht. Er zijn echter ook vele andere toepassingen van PFAS die kunnen leiden tot een grondof grondwaterverontreiniging. In het handelingskader van het Expertisecentrum PFAS zijn alle bedrijfsactiviteiten en toepassingen beschreven waar PFAS wordt gebruikt en de kans dat daarbij PFAS in het milieu vrijkomt. Uit historisch onderzoek van onderhavig onderzoekslocatie blijkt dat geen van de beschreven toepassingen uit het handelingskader plaats heeft gevonden op of nabij de onderzoekslocatie. Op basis van de verkregen informatie kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie als onverdacht gedefinieerd kan worden met betrekking tot PFAS in de bodem. 2.7 Vooronderzoek 5707 Asbest Uit de verkregen historische informatie blijkt dat vanaf circa 1906 bebouwing op de locatie aanwezig is. Het is aannemelijk dat tijdens (ver)bouwwerkzaamheden asbest in de gebouwen verwerkt is. De daken van de schuren bevatten asbesthoudende dakbedekking..
Er zijn negen druppelzones waar het lekwater van de asbesthoudende dakbedekking rechtstreeks in de onbeschermde bodem terechtkomt. Door het (jarenlange) gebruik als agrarisch erf wordt de locatie als verdacht beschouwd met betrekking tot de aanwezigheid van asbest in de bodem. 2.8 Visuele inspectie bodemoppervlak op asbest Op 16-5-2022 is de locatie visueel geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbest. De maaiveldinspectie is uitgevoerd conform de NEN 5707. Het maaiveld van de onderzoekslocatie is verdeeld in stroken van ongeveer 1m breed en is strook voor strook in 2 richtingen haaks op elkaar geïnspecteerd. In onderstaande tabel zijn de resultaten van de maaiveldinspectie beknopt weergegeven.
Tabel 3 Maaiveldinspectie NEN 5707 & NEN 5897 Aandachtsgebied
Opmerking
Oppervlakte geïnspecteerde locatie
<10000
Conditie toplaag
Droog
Beperkingen van de inspectie
Neerslag: geen, >25% vegetatie, >25% verharding
Weersomstandigheden
Zicht: > 50m
Asbestverdacht materiaal op maaiveld aangetroffen?
Ja
Opmerking
De maaiveldinspectie werd beperkt door de vegetatie en verharding. Inspectie-efficientie: <50%, de waarde van de inspectie is onvoldoende om het verdachte gebied in te perken en een kwantitatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de toplaag.
Resultaat maaiveld inspectie Er is ter plaatse van de schuren asbest verdacht materiaal op het maaiveld aangetroffen (zie bijlage III).
2021-345
15-9-2022
Pagina 7 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
3
Onderzoeksprogramma verkennend bodemonderzoek
3.1
Hypothesestelling
Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn voor de locatie één of meer hypotheses geformuleerd ten aanzien van grond en grondwaterverontreiniging. Op basis van het historisch vooronderzoek blijkt dat de locatie een (voormalige) agrarische bedrijfslocatie betreft. Naar aanleiding van de bevindingen van het historisch vooronderzoek wordt de locatie als verdacht beschouwd en wordt als best passende strategie VED-HE gehanteerd. De bovengrond van de onderzoekslocatie kan als verdacht worden beschouwd met betrekking tot de chemische parameters alsmede asbest. In het kader van de NEN5740 en NEN5707 dient de bovengrond onderzocht te worden conform onderzoeksstrategie VED-HE. De ondergrond kan als onverdacht beschouwd worden. Het gedeelte landbouwgrond kan op basis van het vooronderzoek als onverdacht worden beschouwd met betrekking tot de chemische parameters alsmede asbest. In het kader van de NEN5740 dient de boven- en ondergrond te worden onderzocht conform onderzoeksstrategie ONV-NL. Tijdens het veldwerk wordt de locatie geïnspecteerd en zullen de boringen zintuiglijk worden beoordeeld. Bij zintuiglijk bijzondere waarnemingen kan de strategie nog worden aangepast. De ondergrondse hbo-tank wordt onderzocht conform de strategie VEP-OO.
Omdat, voor zover bekend, de leidingen en vul- en ontluchtingspunt niet meer aanwezig zijn en het niet bekend is waar deze hebben gelegen kan hier geen onderzoek naar worden verricht. De trafo wordt separaat onderzocht. De volgende deellocaties en hypotheses worden aangehouden:
Tabel 4 Deellocaties en hypothese NEN5740 Locatie Erfgedeelte Hbo-tank Trafo Landbouwgrond
Hypothese
Verdachte stoffen
Opmerking
Verdacht (VED-HE) Verdacht (VEP-OO) Verdacht Onverdacht (ONV-NL)
Zware metalen, PAK Minerale olie + BTEXN PCB’s, Minerale olie -
< 7000 m2 < 4000 m2
Verkennend bodemonderzoek NEN 5707 & NEN 5897 Het asbest in grondonderzoek heeft tot doel het globaal vaststellen van het gemiddelde asbestgehalte van de deellocatie (ruimtelijke eenheid) en het vaststellen van de globale omvang van een eventueel aanwezige asbestverontreiniging. De druppelzones worden onderzocht conform de strategie VED-HE van de NEN5707.
Tabel 5 Deellocaties en hypothese NEN5707 Locatie Erfgedeelte Druppelzone 1 Druppelzone 2 Druppelzone 3 Druppelzone 4 Druppelzone 5 Druppelzone 6 Druppelzone 7 Druppelzone 8 Druppelzone 9
2021-345
Hypothese
Verdachte stoffen
Opmerking
Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE) Verdacht (VED-HE)
Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond
<7000 m1 <100 m1 <100 m1 <100 m1 <100 m1 <100 m1 <100 m1 <100 m1 <100 m1 <100 m1
15-9-2022
Pagina 8 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
3.2 Onderzoeksopzet De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op 16 en 17 mei 2022 (plaatsing peilbuizen en monstername grond), en 24 mei en 7 juni 2022 (monstername grondwater). De positie van de boorlocaties zijn weergegeven in bijlage III.
Tabel 6 Onderzoeksopzet NEN 5740
1 2
Locatie
Ondiepe boringen1
Erfgedeelte Hbo-tank Trafo Landbouwgrond
15 3 10
Diepe boringen2
Peilbuizen
3 2 2
1 1 1
Analyses grond
Analyses water
3x st. grond AS3000 1x Minerale olie 1x PCB’s en minerale olie 3x st. grond AS3000
1x st. grondwater AS3000 1x Min. Olie + BTEXN 1x st. grondwater AS3000
Ondiepe boringen standaard tot 0,5 m-mv. Diepe boringen tot de grondwaterstand met een minimum van1,0 m-mv en een maximum van 2,0 m-mv.
Tabel 7 Onderzoeksopzet NEN 5707 Locatie Erfgedeelte Druppelzone 1 Druppelzone 2 Druppelzone 3 Druppelzone 4 Druppelzone 5 Druppelzone 6 Druppelzone 7 Druppelzone 8 Druppelzone 9 1 2 3
Proefgaten ondiep1
Proefgaten met diepe boring2
Analyses asbest in grond3
3 -
3 1 1 1 1 1 1 1 1 1
15 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Ondiep proefgat standaard 0,3m x 0,3m x 0,5m (lxbxh). Standaard proefgat van 0,3m x 0,3m x 0,5m (lxbxh) diep doorgeboord met edelmanboor Ø 12cm. Analyse conform NEN5898; aantal analyses asbest in materiaal op basis van zintuiglijke waarnemingen in het veld.
2021-345
15-9-2022
Pagina 9 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
3.3 Analysestrategie Ten behoeve van het analytisch onderzoek zijn op het laboratorium mengmonsters samengesteld. In de onderstaande tabel is de samenstelling van de monsters verwerkt. De aangetroffen situatie ten tijde van de uitvoering van de veldwerkzaamheden gaf geen aanleiding tot het aanpassen van de onderzoeksstrategie.
Tabel 8 Analyse onderzochte monsters NEN 5740 BM1
Traject (m-mv) 0,00 - 0,50
BM2
0,00 - 0,50
BM3
0,08 - 0,50
BM4
0,00 - 0,50
BM5
0,00 - 0,50
BM6
0,00 - 0,50
OM1
0,50 - 2,00
OM2
0,50 - 2,00
OM3
0,50 - 2,00
OM4
1,50 - 2,00
Analyse monster
Deelmonsters
Analyse
4 (0,00 - 0,50) 5 (0,00 - 0,50) 6 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 12 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50) 3 (0,08 - 0,50) 7 (0,10 - 0,50) 8 (0,10 - 0,50) 9 (0,10 - 0,50) 38 (0,00 - 0,50) 39 (0,00 - 0,50) 40 (0,00 - 0,50) 41 (0,00 - 0,50) 48 (0,00 - 0,50) 49 (0,00 - 0,50) 50 (0,00 - 0,50) 51 (0,00 - 0,50) 52 (0,00 - 0,50) 42 (0,00 - 0,50) 43 (0,00 - 0,50) 44 (0,00 - 0,50) 45 (0,00 - 0,50) 46 (0,00 - 0,50) 47 (0,00 - 0,50) 53 (0,00 - 0,50) 1 (0,50 - 1,00) 1 (1,00 - 1,50) 1 (1,50 - 2,00) 5 (0,50 - 1,00) 5 (1,00 - 1,50) 5 (1,50 - 2,00) 10 (0,50 - 1,00) 10 (1,00 - 1,50) 10 (1,50 - 2,00) 19 (0,50 - 1,00) 19 (1,00 - 1,50) 19 (1,50 - 2,00) 41 (0,50 - 1,00) 41 (1,00 - 1,50) 41 (1,50 - 2,00) 45 (0,50 - 1,00) 45 (1,00 - 1,50) 45 (1,50 - 2,00) 49 (0,50 - 1,00) 49 (1,00 - 1,50) 49 (1,50 - 2,00) 54 (1,50 - 2,00) 55 (1,50 - 2,00) 56 (1,50 - 2,00)
AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb
PCB (7) (AS3000), Structuurpakket (lutum/humus) (AS3000) AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb
AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb
AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb
AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb
AS3000 NEN 5740 Standaard incl struct excl voorb
Minerale Olie GC (AS3000)
Analyse monster
Traject (m-mv)
Analyse
Pb1wm1 Pb41wm1 Pb41wm2 Pb54wm1
2,00 - 3,00 2,00 - 3,00 2,00 - 3,00 2,00 - 3,00
NEN 5740gw standaardpakket (AS3000) NEN 5740gw standaardpakket (AS3000) Barium (Ba) (AS3000) Tankstation-pakket (BTEXN + Olie) (AS3000)
Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab BV. Alle analyses zijn AS3000 erkende verrichtingen.
2021-345
15-9-2022
Pagina 10 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Motivatie analysestrategie erfgedeelte Conform de NEN5740 strategie VED-HE-NL, dienen er 3 grondmonsters in de verdachte laag geanalyseerd te worden. Op basis van het historische gebruik van de locatie is de bovengrond de meest verdachte laag. Op basis van zintuiglijke waarnemingen en het beoogde gebruik van de onderzoekslocatie is besloten om 3 mengmonsters van de bovengrond (BM1, BM2 en BM3) en 2 mengmonsters van de ondergrond (OM1 en OM2) te analyseren.
Tabel 9 Analyse onderzochte monsters NEN 5707 Analyse monster MM1
Traject (m-mv) 0,00 - 0,50
MM2
0,00 - 0,50
MM3
0,08 - 0,50
DZ1
0,00 - 0,10
DZ2
0,00 - 0,10
DZ3
0,00 - 0,10
DZ4
0,00 - 0,10
DZ5
0,00 - 0,10
DZ6
0,00 - 0,10
DZ7
0,00 - 0,10
DZ8
0,00 - 0,10
DZ9
0,00 - 0,10
MVM DZ1 MVM DZ4 MVM DZ5 MVM DZ7 MVM DZ8
0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10
Deelmonster
Analyse
4 (0,00 - 0,50) 5 (0,00 - 0,50) 6 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 12 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50) 3 (0,08 - 0,50) 7 (0,10 - 0,50) 8 (0,10 - 0,50) 9 (0,10 - 0,50) 20 (0,00 - 0,10) 21 (0,00 - 0,10) 22 (0,00 - 0,10) 23 (0,00 - 0,10) 24 (0,00 - 0,10) 25 (0,00 - 0,10) 26 (0,00 - 0,10) 27 (0,00 - 0,10) 28 (0,00 - 0,10) 29 (0,00 - 0,10) 30 (0,00 - 0,10) 31 (0,00 - 0,10) 32 (0,00 - 0,10) 33 (0,00 - 0,10) 34 (0,00 - 0,10) 35 (0,00 - 0,10) 36 (0,00 - 0,10) 37 (0,00 - 0,10) MVM DZ1 MVM DZ4 MVM DZ5 MVM DZ7 MVM DZ8
Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg)
Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest mat.verzamelm.NEN5896 Asbest mat.verzamelm.NEN5896 Asbest mat.verzamelm.NEN5896 Asbest mat.verzamelm.NEN5896 Asbest mat.verzamelm.NEN5896
Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen.
Gezien de zintuiglijke waarnemingen kan gesteld worden dat de homogeniteit van de verschillende inspectiegaten voldoende aanwezig is.
2021-345
15-9-2022
Pagina 11 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
4
Onderzoeksresultaten verkennend onderzoek
4.1 Bodemopbouw en zintuiglijke waarnemingen In bijlage V zijn de visuele waarnemingen in de vorm van boorprofielen weergegeven. Veldwaarnemingen De bovengrond bestaat uit matig fijn zand, zwak humeus. De ondergrond bestaat eveneens uit matig fijn zand. In de onderstaande tabel zijn de zintuiglijk waargenomen bijzonderheden weergegeven:
Tabel 10 Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Boring/Gat 4 5 6 10 12 14 20 21 26 27 28 29 32 33 34 35 54
Diepte boring (m -mv) 0,50 2,00 0,50 2,00 0,50 0,50 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 3,00
55
2,00
56
2,00
Traject (m -mv) 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,08 - 0,50 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00 0,08 - 0,50 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00 0,08 - 0,50 0,50 - 1,00 1,00 - 1,50 1,50 - 2,00
Grondsoort
Waargenomen bijzonderheden
Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand Zand
matig puinhoudend matig puinhoudend matig puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak puinhoudend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend zwak asbestverdacht materiaal houdend geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie geen olie-water reactie
Ter plaatse van de schuren is asbestverdacht materiaal aangetroffen op het maaiveld (zie bijlage III). Tevens zijn in de inspectiesleuven van DZ1, DZ4, DZ5, DZ7 en DZ8 asbestverdacht materiaal aangetroffen. Een deel van de onderzoekslocatie (zuidoostelijke deel, zie bijlage III) bestaat uit onbegaanbaar terrein. Dit gedeelte was ten tijde van het veldwerk overwoekerd door bossage. Plaatselijk zijn in enkele inspectiegaten laagjes straatzand aangetroffen. Deze laagjes zijn dusdanig gering van omvang en in zwakke mate aanwezig dat hier geen separate laag van onderscheiden kan worden. Een relatief klein gedeelte van de onderzoekslocatie (tussen de bestaande woning nr. 13 en de meest noordelijke schuur) bevindt zich een duurzame asfaltverharding die vooralsnog behouden blijft. Mogelijk is een fundatie aanwezig onder de asfaltverharding. De fundatie valt buiten de scope van het onderzoek. Onder alle opstallen bevindt zich een mestkelder waardoor inpandig onderzoek hier niet mogelijk is. De beide woonhuizen zijn nog bewoond. De kwaliteit van de bodem onder de woningen wordt niet slechter verwacht dan de bodemkwaliteit naast de woningen. De mengmonsters BM1 en MM1 zijn samengesteld uit de individuele matig puinhoudende grondmonsters van de bovengrond zuidoostelijk van de onderzoekslocatie.
De mengmonsters BM2 en MM2 zijn samengesteld uit de individuele licht puinhoudende grondmonsters van de bovengrond noordelijk gelegen van de onderzoekslocatie. 2021-345
15-9-2022
Pagina 12 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
De mengmonsters BM3 en MM3 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters van de bovengrond centraal gelegen van de onderzoekslocatie. Het mengmonster BM4 is samengesteld uit de individuele grondmonsters van de bovengrond ter plaatste van het transformatorhuisje. De mengmonsters BM5 en BM6 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters van de bovengrond ter plaatse van het landbouwgrond. De mengmonsters OM1 en OM2 zijn samengesteld uit de individuele grondmonsters van de ondergrond van het erfgedeelte. Het mengmonster OM3 is samengesteld uit de individuele grondmonsters van de ondergrond van het landbouwgrond. Het mengmonster OM4 is samengesteld uit de individuele grondmonsters van de ondergrond ter plaatse van de hbo-tank. De mengmonsters DZ1 t/m DZ9 betreffen de aanwezige druppelzones (zie bijlage III). Grondwater De filterbuis wordt minimaal een halve meter beneden de grondwaterspiegel geplaatst, waarna de dichte buis tot iets boven maaiveld wordt gemonteerd en afgedicht met bentoniet om instroom van oppervlaktewater te voorkomen. In onderstaande tabel zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen:
Tabel 11 Metingen grondwater Peilbuis Pb1wm1 Pb41wm1 Pb41wm2 Pb54wm1
Filterdiepte (m -mv) 2,00 - 3,00 2,00 - 3,00 2,00 - 3,00 2,00 - 3,00
Grondwaterstand (m -mv) 1,48 1,15 1,08 1,45
pH (-) 6,3 6,8 6,7 6,8
EC (µS/cm) 353 292 307 339
Troebelheid (NTU) 16,2 12,2 8,5 9,5
Geen van de gemeten waarden wijkt duidelijk af van de waarde, welke gezien de natuurlijke omstandigheden verwacht kan worden.
4.2 Analyseresultaten De resultaten van de chemische analyses zijn weergegeven in bijlage V. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5740 zijn geanalyseerd door AL-West Agrolab. Deze analyses zijn allen AS3000 erkende verrichtingen. Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 & NEN 5897 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen.
Tabel 12 Toetsingskader Wbb Concentratie ≤ AW-waarde (of < detectielimiet) * > AW-waarde ≤ T-waarde > T-waarde ≤ I-waarde
Betekenis Niet verontreinigd Licht verontreinigd Matig verontreinigd
> I-waarde
Sterk verontreinigd
Opmerking Geen aanvullend onderzoek nodig Geen aanvullend onderzoek nodig Mogelijk nader bodemonderzoek noodzakelijk Nader bodemonderzoek noodzakelijk; mogelijk sprake van ernstige bodemverontreiniging
Code * ** ***
* Voor grondwater geldt de streefwaarde Toelichting: De AW-waarden zijn achtergrondwaarden en zijn referentiewaarden voor een multifunctionele bodem. De halve som van de AW- en I-waarden ((AW+I)/2 = T-waarde) is een toetsingswaarde waarboven er een vermoeden is van ernstige bodemverontreiniging. Door middel van aanvullend onderzoek moet dit vermoeden worden getoetst. De I-waarden zijn de ‘interventiewaarden’. Als de I-waarde voor een stof wordt overschreden in meer dan 25 m3 grond of in meer dan 100 m3 grondwater (bodemvolume), dan wordt gesproken van een geval van ernstige bodemverontreiniging.
2021-345
15-9-2022
Pagina 13 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Tabel 13 Analyseresultaten NEN 5740 Monster
Traject (m-mv)
BM1
0,00 - 0,50
BM2
0,00 - 0,50
BM3
0,08 - 0,50
BM4
0,00 - 0,50
BM5
0,00 - 0,50
BM6
0,00 - 0,50
OM1
0,50 - 2,00
OM2
0,50 - 2,00
OM3
0,50 - 2,00
OM4
1,50 - 2,00
Pb1wm1 Pb41wm1 Pb41wm2 Pb54wm1
2,00 – 3,00 2,00 – 3,00 2,00 – 3,00 2,00 – 3,00
Samenstelling 4 (0,00 - 0,50) 5 (0,00 - 0,50) 6 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 12 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50) 3 (0,08 - 0,50) 7 (0,10 - 0,50) 8 (0,10 - 0,50) 9 (0,10 - 0,50) 38 (0,00 - 0,50) 39 (0,00 - 0,50) 40 (0,00 - 0,50) 41 (0,00 - 0,50) 48 (0,00 - 0,50) 49 (0,00 - 0,50) 50 (0,00 - 0,50) 51 (0,00 - 0,50) 52 (0,00 - 0,50) 42 (0,00 - 0,50) 43 (0,00 - 0,50) 44 (0,00 - 0,50) 45 (0,00 - 0,50) 46 (0,00 - 0,50) 47 (0,00 - 0,50) 53 (0,00 - 0,50) 1 (0,50 - 1,00) 1 (1,00 - 1,50) 1 (1,50 - 2,00) 5 (0,50 - 1,00) 5 (1,00 - 1,50) 5 (1,50 - 2,00) 10 (0,50 - 1,00) 10 (1,00 - 1,50) 10 (1,50 - 2,00) 19 (0,50 - 1,00) 19 (1,00 - 1,50) 19 (1,50 - 2,00) 41 (0,50 - 1,00) 41 (1,00 - 1,50) 41 (1,50 - 2,00) 45 (0,50 - 1,00) 45 (1,00 - 1,50) 45 (1,50 - 2,00) 49 (0,50 - 1,00) 49 (1,00 - 1,50) 49 (1,50 - 2,00) 54 (1,50 - 2,00) 55 (1,50 - 2,00) 56 (1,50 - 2,00) Pb1 Pb41 Pb41 Pb54
Verhogingen Minerale olie*
-
Pb*
-
-
-
-
-
-
-
Ni*, Ba** Ba** -
* verhoging groter dan streefwaarde ** verhoging groter dan tussenwaarde *** verhoging groter dan interventiewaarde
2021-345
15-9-2022
Pagina 14 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Tabel 14 Analyseresultaten NEN 5707 Monster MM1
Traject (m-mv) 0,00 - 0,50
Matrix Asbest in grond
Resultaat 11 mg/kg ds
Asbest in grond
Bevat geen asbest
Asbest in grond
99 mg/kg ds
Asbest in grond
22 mg/kg ds
Asbest in grond
Bevat geen asbest
Asbest in grond
Bevat geen asbest
Asbest in grond
Bevat geen asbest
Asbest in grond
Bevat geen asbest
Asbest in grond
Bevat geen asbest
Asbest in grond
39 mg/kg ds
Asbest in grond
14 mg/kg ds
Asbest in grond
1,2 mg/kg ds
0,00 - 0,10
Samenstelling 4 (0,00 - 0,50) 5 (0,00 - 0,50) 6 (0,00 - 0,50) 10 (0,00 - 0,50) 12 (0,00 - 0,50) 14 (0,00 - 0,50) 3 (0,08 - 0,50) 7 (0,10 - 0,50) 8 (0,10 - 0,50) 9 (0,10 - 0,50) 20 (0,00 - 0,10) 21 (0,00 - 0,10) 22 (0,00 - 0,10) 23 (0,00 - 0,10) 24 (0,00 - 0,10) 25 (0,00 - 0,10) 26 (0,00 - 0,10) 27 (0,00 - 0,10) 28 (0,00 - 0,10) 29 (0,00 - 0,10) 30 (0,00 - 0,10) 31 (0,00 - 0,10) 32 (0,00 - 0,10) 33 (0,00 - 0,10) 34 (0,00 - 0,10) 35 (0,00 - 0,10) 36 (0,00 - 0,10) 37 (0,00 - 0,10) MVM DZ1
MM2
0,00 - 0,50
MM3
0,08 - 0,50
DZ1
0,00 - 0,10
DZ2
0,00 - 0,10
DZ3
0,00 - 0,10
DZ4
0,00 - 0,10
DZ5
0,00 - 0,10
DZ6
0,00 - 0,10
DZ7
0,00 - 0,10
DZ8
0,00 - 0,10
DZ9
0,00 - 0,10
MVM DZ1
Asbestmateriaal
MVM DZ4
0,00 - 0,10
MVM DZ4
Asbestmateriaal
MVM DZ5
0,00 - 0,10
MVM DZ5
Asbestmateriaal
MVM DZ7
0,00 - 0,10
MVM DZ7
Asbestmateriaal
MVM DZ8
0,00 - 0,10
MVM DZ8
Asbestmateriaal
Golfplaat 12,5% chrysotiel Golfplaat, vlakke plaat 12,5% chrysotiel, 3,5% chrysotiel Golfplaat 12,5% chrysotiel, 3,5% crocidoliet Golfplaat, vlakke plaat 12,5% chrysotiel, 1,05, 3,5% crocidoliet Golfplaat 12,5% chrysotiel
Het resultaat in bovenstaand tabel is het gewogen asbestgehalte berekend door het gehalte aan serpentijn asbest te vermeerderen met 10 maal het gehalte aan amfibool asbest. * Van de zeeffractie <0,5 mm is maximaal 10 gram kwalitatief beoordeeld en deze bevat asbestverdachte vezels.
Sleuf/monster
Traject (m-mv)
Samenstelling
Gewogen concentratie (grond+materiaal in mg/kg ds)
DZ1
0,00 - 0,10
DZ4
0,00 - 0,10
DZ5
0,00 - 0,10
DZ7
0,00 - 0,10
DZ8
0,00 - 0,10
20 (0,00 - 0,10) 21 (0,00 - 0,10) 26 (0,00 - 0,10) 27 (0,00 - 0,10) 28 (0,00 - 0,10) 29 (0,00 - 0,10) 32 (0,00 - 0,10) 33 (0,00 - 0,10) 34 (0,00 - 0,10) 35 (0,00 - 0,10)
101 mg/kg ds 111 mg/kg ds 7 mg/kg ds 0 mg/kg ds 357 mg/kg ds 295 mg/kg ds 75 mg/kg ds 83 mg/kg ds 40 mg/kg ds 44 mg/kg ds
2021-345
15-9-2022
Pagina 15 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
4.3
Toetsing van de hypothese
Onderdeel
Deellocatie
NEN 5740 NEN 5740 NEN 5740 NEN 5740 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707 NEN 5707
Erfgedeelte Hbo-tank Trafo Landbouwgrond Erfgedeelte Druppelzone 1 Druppelzone 2 Druppelzone 3 Druppelzone 4 Druppelzone 5 Druppelzone 6 Druppelzone 7 Druppelzone 8 Druppelzone 9
4.4
Gestelde hypothese
Hypothese verworpen of aangenomen
Verdacht Verdacht Verdacht Onverdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht Verdacht
Grotendeels verworpen Verworpen Verworpen Grotendeels aangenomen Aangenomen Aangenomen Verworpen Verworpen Grotendeels verworpen Verworpen Verworpen Deels aangenomen Grotendeels verworpen Grotendeels verworpen
Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek
Verkennend bodemonderzoek NEN 5740
Erfgedeelte Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.
Hbo-tank Er zijn geen concentraties in de grond en het grondwater boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.
Trafo Er zijn geen concentraties in de grond boven de tussenwaarde aangetroffen, dit houdt in dat er geen aanleiding bestaat voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.
Landbouwgrond De matige verhoging barium in het grondwater geeft formeel aanleiding tot het uitvoeren van een nader onderzoek. Deels is dit nader onderzoek reeds uitgevoerd door middel van herbemonstering van de bestaande peilbuis. Verkennend bodemonderzoek NEN5707
Erfgedeelte Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn meerdere inspectiegaten gegraven, bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. Het gewogen asbestgehalte in MM3 overschrijdt de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. Formeel geeft deze verhoging aanleiding tot het laten uitvoeren van een nader onderzoek. In de overige mengmonsters van de fijne fractie is geen asbest aangetoond of het gewogen asbestgehalte is ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek.
Druppelzones Ter plaatse van de druppelzones zijn twee inspectiesleuven gegraven. De gewogen asbestgehalten van DZ1, DZ5 en DZ7 geven aanleiding voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek.
2021-345
15-9-2022
Pagina 16 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
4.5 Beleidsdocument "Omgaan met zware metalen in grondwater binnen de provincie Overijssel" Conform de eisen van enkele Overijsselse gemeenten dient, in het geval van een interventiewaarde verhoging met zware metalen in het grondwater, het beleidsdocument: "Omgaan met zware metalen in grondwater binnen de provincie Overijssel" te worden toegepast. Beslismoment 1 Relatie (historische) bedrijfsactiviteit of bodemvreemd materiaal. Uit de bekende historische informatie voortkomend uit de geraadpleegde bronnen (Hoofdstuk 2) blijkt dat de verhoging niet te relateren is aan (historische) (bedrijfs)activiteiten en/of de aanwezigheid bodemvreemd materiaal. Zoals beschreven in het beslisschema, moet er indien er een historisch bodemonderzoek is uitgevoerd, en de verontreiniging niet te relateren is aan een (historische) (bedrijfs)activiteit of bodemvreemd materiaal, moet er worden overgegaan op "Beslismoment 3a". Beslismoment 3a Is de verontreiniging te relateren aan bodemprocessen? Het hulpmiddel "achtergrond bodemprocessen" is getoetst om te beoordelen of de verhoging door bodemprocessen is ontstaan. Onderstaande informatie is afkomstig uit onderhavig onderzoek, en wordt gebruikt bij de toetsing. pH: 6,7 EC: 307 (μS/cm) Troebelheid: 8,5 NTU Grondwaterstand: 1,08 m-mv. Huidig gebruik: landbouwgrond Toekomstig gebruik: wonen met tuin.
Bodemtype bovengrond zand, ondergrond eveneens zand Op basis van tabel 5.2 van het beleidsdocument en de hiervoor beschreven parameters, blijkt dat de verhoging mogelijk veroorzaakt wordt door verzuring door atmosferische depositie. Echter is het eveneens aannemelijk dat barium in het grondwater van nature aanwezig is op deze locatie. Op basis van de gehanteerde beslismomenten uit het beleidsdocument, kan gesteld worden dat de verhoging barium mogelijk door een natuurlijk proces wordt veroorzaakt.
2021-345
15-9-2022
Pagina 17 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
5
Nader asbestonderzoek
5.1
Onderzoeksstrategie
De onderzoeksopzet gaat uit van de NEN 5707 Bodem – Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem (NEN 5707+C2:2017). Ten behoeve van het nader asbestonderzoek ter plaatse van de aangetroffen mengmonster worden de inspectiegaten opnieuw gegraven in verband met de duurzame betonverharding. De inspectiegaten worden separaat bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. De inspectiegaten worden dieper gegraven voor de verticale afperking. Afhankelijk van zintuiglijke waarnemingen wordt de laag vanaf 0,50 m -mv bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest voor de verticale afperking en de laag tot 0,50 m -mv voor de horizontale afperking. 5.2 Asbestanalyses Ten behoeve van het nader onderzoek zijn in het veld (meng)monsters samengesteld. In de onderstaande tabel is de samenstelling van de monsters verwerkt.
Tabel 16 Analyse onderzochte monsters NEN 5707 Analyse monster 103 107 108 109 MM10
Traject (m-mv) 0,08 - 0,50 0,10 - 0,50 0,10 - 0,50 0,10 - 0,50 0,50 - 0,70
Deelmonster
Analyse
103 (0,08 - 0,50) 107 (0,10 - 0,50) 108 (0,10 - 0,50) 109 (0,10 - 0,50) 103 (0,50 - 0,70) 107 (0,50 - 0,70) 108 (0,50 - 0,70) 109 (0,50 - 0,70)
Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg) Asbest NEN5898 (10 kg)
Alle monsters ten behoeve van de NEN 5707 zijn geanalyseerd door ACMAA Laboratorium te Deurningen.
5.3
Onderzoeksresultaten
De veldwerkzaamheden van het nader onderzoek zijn uitgevoerd op 5 september 2022. De positie van de inspectiesleuven zijn weergegeven in bijlage III. Er zijn zintuiglijk geen bijzonderheden waargenomen.
Tabel 17 Analyseresultaten NEN 5707 Monster 103 107 108 109 MM10
Traject (m-mv) 0,08 - 0,50 0,10 - 0,50 0,10 - 0,50 0,10 - 0,50 0,50 - 0,70
Samenstelling 103 (0,08 - 0,50) 107 (0,10 - 0,50) 108 (0,10 - 0,50) 109 (0,10 - 0,50) 103 (0,50 - 0,70) 107 (0,50 - 0,70) 108 (0,50 - 0,70) 109 (0,50 - 0,70)
Matrix Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond Asbest in grond
Resultaat Bevat geen asbest Bevat geen asbest 0,3 mg/kg ds 1,0 mg/kg ds Bevat geen asbest
Het resultaat in bovenstaand tabel is het gewogen asbestgehalte berekend door het gehalte aan serpentijn asbest te vermeerderen met 10 maal het gehalte aan amfibool asbest.
5.4
Toetsing aan de noodzaak tot vervolgonderzoek
Nader asbest onderzoek NEN5707
Verontreiniging De omvang van de verontreiniging is horizontaal en verticaal in voldoende mate afgeperkt. Er zijn geen concentraties asbest aangetoond in de uitgevoerde analyses of de gewogen asbestgehalten zijn lager dan de interventiewaarde.
2021-345
15-9-2022
Pagina 18 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
6 Samenvatting en conclusie Op een locatie gelegen aan Westeindigerdijk 13 te Radewijk, kadastraal bekend gemeente: AmbtHardenberg, Sectie: Y, nummer(s): 1553, 651 is op 16 en 17 mei 2022 een verkennend- en nader bodemonderzoek conform NEN5740 en 5707 uitgevoerd. De locatie aan Westeindigerdijk 13 te Radewijk betreft een voormalig agrarisch bedrijf met bedrijfsgebouwen. Op de locatie staan twee woningen en zes leegstaande (varkens)schuren. Initiatiefnemer is voornemens de bestaande bebouwing te slopen en er nieuwbouw te realiseren op de locatie. De onderzoekslocatie bestaat uit het gehele erf en een gedeelte landbouwgrond (zie bijlage III).
Verkennend bodemonderzoek NEN5740 Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn boringen en inspectiegaten uitgevoerd ten behoeve van een bodemonderzoek conform de NEN5740 en NEN5707.
Erfgedeelte In het bovengrondmengmonster BM2 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het bovengrondmengmonster BM1 is een lichte verhoging minerale olie aangetroffen. In het bovengrondmengmonster BM3 is een lichte verhoging lood aangetroffen. In de ondergrondmengmonsters OM1 en OM2 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb1wm1 zijn geen verhogingen aangetroffen.
Hbo-tank In het ondergrondmengmonster OM4 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb54wm1 zijn geen olie gerelateerde verhogingen aangetroffen.
Trafo In het bovengrondmengmonster BM4 zijn geen verhogingen aangetroffen.
Landbouwgrond In de bovengrondmengmonsters BM5 en BM6 zijn geen verhogingen aangetroffen. In het ondergrondmengmonster OM3 zijn eveneens geen verhogingen aangetroffen. In het grondwatermonster Pb41wm1 is een lichte verhoging nikkel aangetroffen. Tevens is in het grondwatermonster de concentratie barium verhoogd aangetroffen ten opzichte van de tussenwaarde. Naar aanleiding van deze verhoging is de bestaande peilbuis opnieuw bemonsterd. Uit het analysecertificaat van het her-monster (Pb41wm2) blijkt dat er wederom een matige verhoging barium is aangetroffen in het grondwater. De verhoging barium in beide grondwatermonsters (Pb41wm1 en Pb41wm2) geven formeel aanleiding voor het laten uitvoeren van een nader onderzoek. Echter zijn er naar onze mening een aantal redenen om af te zien van een nader onderzoek: • Er is geen eenduidige bron voor de verhogingen aan te wijzen; • Zware metalen worden vaker verhoogd aangetroffen in het grondwater en kunnen van nature verhoogd voorkomen. Gezien de matige verhoging barium in het ondiepe grondwater adviseren wij geen freatisch grondwater op te pompen ten behoeve van consumptieve doeleinden.
2021-345
15-9-2022
Pagina 19 van 27
Verkennend- en Nader bodemonderzoek Westeindigerdijk 13 te Radewijk
Verkennend bodemonderzoek NEN5707 "asbest in bodem" Tijdens de maaiveld- inspectie zijn ter plaatse van de schuren asbestverdachte materialen op het maaiveld aangetroffen (zie bijlage III).
Erfgedeelte Ter plaatse van de locatie zijn meerdere inspectiegaten gegraven, bemonsterd en geanalyseerd op de aanwezigheid van asbest. Het mengmonster MM1 is licht asbesthoudend; het gewogen asbestgehalte is ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. In het mengmonster MM2 is analytisch geen asbest aangetroffen. Het gewogen asbestgehalte in mengmonster MM3 is hoger dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. Formeel dient er nader onderzoek uitgevoerd te worden naar de ernst en omvang van de verontreiniging.
Druppelzones Ter plaatse van de druppelzones zijn twee inspectiesleuven gegraven en is er een mengmonster samengesteld. In de inspectiesleuven van DZ1, DZ4, DZ5, DZ7 en DZ8 zijn asbesthoudende materialen aangetroffen. In de mengmonsters van DZ2, DZ3 en DZ6 is analytisch geen asbest aangetroffen. De mengmonsters van DZ4, DZ8 en DZ9 zijn licht asbesthoudend; de gewogen asbestgehalten zijn ruim lager dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek. Het gewogen asbestgehalte in DZ7 is hoger dan de toetsingswaarde voor nader asbestonderzoek, echter zijn de gehalten lager dan de interventiewaarde. Formeel geeft deze druppelzone aanleiding tot nader onderzoek. De gewogen asbestgehalten in de mengmonsters van DZ1 en DZ5 zijn hoger dan de interventiewaarde (100 mg/kg ds). Formeel geven deze druppelzones aanleiding tot nader onderzoek. De sterk verontreinigde druppelzones mogen voor sanering niet worden geroerd als gevolgd van sloop- en grondwerkzaamheden. Naar onze mening is er een reden om af te zien van een nader onderzoek ter plaatse van de druppelzones. De verontreiniging kan in overleg met bevoegd gezag zonder nader onderzoek gesaneerd worden middels een BUS-melding. Uit het "Bijzonder inventariserend onderzoek, erosie van asbestdaken" van Geofox-Lexmond (20131980/JOOS, d.d.
29-9-2014) blijkt dat de verontreiniging in de bodem van de afwateringszone van dakgootloze asbestdaken zich voornamelijk beperkt tot een diepte van 10cm bij een horizontale spreiding van circa 1 meter. Voorafgaand aan de sanering dient een BUS-melding te worden opgesteld, dat door het bevoegd gezag dient te zijn goedgekeurd. Het verrichten van bodemsaneringen mag alleen door erkende bedrijven worden uitgevoerd.