Document · PDF

Bijlagen behorende bij regels bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg, De Veenderij 18 Dedemsvaart"

gemeenteraad 7 februari 2023, gemeente HardenbergBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg, De Veenderij 18 Dedemsvaart" (bouwen van een woning)7.239 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Buitengebied Hardenberg, De Veenderij 18 Dedemsvaart

Inhoudsopgave

Bijlagen regels

Bijlage 1

LIK Dedemsvaart Zuid - Rheezerveen - Heemserveen

Bijlage 2

Ruimtelijk kwaliteitsplan

Bijlage 3

Staat van bedrijfsactiviteiten

bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, De Veenderij 18 Dedemsvaart | PAGINA 2

Bijlagen regels

bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, De Veenderij 18 Dedemsvaart | PAGINA 3

Bijlage 1

LIK Dedemsvaart Zuid - Rheezerveen - Heemserveen

bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, De Veenderij 18 Dedemsvaart | PAGINA 4

K A A R T

IDENTITEIT

LANDSCHAP

LIK

DEDEMSVAART ZUID - RHEEZERVEEN - HEEMSERVEEN

kanaal Ommer

jk wi e d Elf

g we e s en e v r ze ee h R Rheezerveen

besloten heideontginningslandschap

N48

Stegerveld Hardenberg

N34

besloten veenontginningslandschap

De Ve ch t

ŵĞŶ

eg sw

llee

nsa

Kŵ

dvaa Hoof

De Ree st

N377

Open veenontginningslandschap

th ch

Dedemsvaart

Balkbrug

e ger

Ste

ƌŝĐŚ ƟŶŐ

LANDSCHAPSTYPEN

pagina 2

INLEIDING Achtergrond

Na de opstelling van de LIK's en de ontwikkelingsvisies voor de deelgebieden gaan de drie planprocessen hun eigen weg. De LIK's en de ontwikkelingsvisies voor de deelgebieden vormen de basis voor de drie

De gemeente Hardenberg werkt momenteel aan drie plannen voor het buitengebied:

plannen.

• Bestemmingsplan(nen) buitengebied

De gemeente heeft deze aanpak eerst op de pilotgebieden Reestdal en Bergentheim-Zuid toegepast.

• Structuurvisie • Landschapsontwikkelingsplan (LOP)

Inhoud LIK

De gemeente wil regie voeren op de ontwikkeling van het landelijk gebied. Daarbij wil de gemeente een

De LIK Dedemsvaart Zuid - Rheezerveen - Heemserveen bestaat uit een boekje op A3 formaat met daarin

meer richtinggevende rol gaan innemen, gericht op het versterken van de ruimtelijke kwaliteit. Ruimtelijke

een beknopte schematische weergave van de sterke punten, zwakke punten, kansen en bedreigingen

kwaliteit is echter een breed begrip, dat deels subjectief van aard is. In de Visienota Buitengebied is dit

voor het gebied.

gedefinieerd als “eigen identiteit”. Dit speelt bij de opstelling van de hierboven genoemde plannen een

Het schema is het resultaat van een analyse van verschillende kenmerken die bepalend zijn voor de

belangrijke rol.

identiteit, zoals bebouwing, beplanting en grondgebruik. Deze analyse is opgenomen in het achtergronddocument LIK. Net als in de schema's zijn in het

Om tot de drie producten te komen, worden de stappen gevolgd zoals in het onderstaande schema

achtergronddocument ook de resultaten opgenomen van de excursie die met de Plaatselijk Belangen

staan weergegeven. Eerst wordt de identiteit van de deelgebieden bepaald. Met dit doel zijn Landschap-

organisaties heeft plaatsgevonden.

Identiteit-Kaarten (LIK's) voor zeven deelgebieden opgesteld. In de LIK’s worden de specifieke

Deze LIK is het resultaat van een integraal proces tussen de gemeente Hardenberg, werkgroepen

kenmerken en kwaliteiten van de deelgebieden vastgelegd. Aan de hand van de LIK kan worden bepaald

(Plaatselijk Belangen organisaties), de klankbordgroep en Nieuwland Advies. Gebruikte bronnen

of toekomstige ontwikkelingen passend zijn (bestemmingsplan buitengebied en structuurvisie) en

zijn onder meer de landschapsbeleidsplannen Avereest, Hardenberg en Gramsbergen, (historische)

welke ontwikkelingen en verbeterpunten aanleiding zijn om te werken aan behoud en versterking van

topografische kaarten en de resultaten van de werkbijeenkomsten.

het landschap (Landschapsontwikkelingsplan). Voor het bestemmingsplan geldt dat aan passende ontwikkelingen zo min mogelijk juridische beperkingen moeten worden opgelegd. Het bestemmingsplan

Leeswijzer

en het LOP bieden handvaten voor versterking van de ruimtelijke kwaliteit. De identiteit van het gebied komt voort uit de ontstaansgeschiedenis en de daarmee samenhangende Landschap-identiteit-Kaarten

landschapstypen. In de LIK is daarom een onderscheid gemaakt tussen de verschillende landschapstypen die in het gebied voorkomen. Deze landschapstypen zijn op een overzichtskaart opgenomen (zie de naastgelegen pagina). Vervolgens is voor het gebied een schema opgesteld, waarin een overzicht

Ontwikkelingsvisies deelgebieden

is opgenomen van de aanwezige waardevolle en storende kenmerken. Ook zijn de kansen of juist bedreigingen voor deze kenmerken omschreven. Getracht is de invulling van de schema’s zo objectief mogelijk te houden. Wel zijn de resultaten van de excursie in de schema’s verwerkt, omdat de beleving

Bestemmingsplannen

Structuurvisie

Landschapsontwikkelingsplan

van het landschap ook bepalend is voor de identiteit (belevingswaarde).

Visie op hoofdlijnen

toelichtende afbeeldingen en foto’s.

In de schema’s staan in de vorm van genummerde grijze blokjes verwijzingen opgenomen naar de

Uitvoeringsplan

LIK Dedemsvaart zuid - Rheezerveen - Heemserveen

pagina 3

OPEN VEENONTGINNINGSLANDSCHAP 1

Heemserveen Vierde Blok

De Veenderij

Rheezerveen

Erf met brede singels (het Vierde Blok)

Open, agrarisch landschap

Historische kaart rond 1900

Wijk Erfopbouw

Doorzichten bebouwingslint

Open nieuw erf in het landschap

Wegbeplanting langs strakke, rechte weg

Stegerensallee

Weinig beplantingspatronen

Beeldenblad

Topografische kaart 2007

De bron van de Reest bij De Tippe Vogelvluchtimpressie van het open veenontginningslandschap

pagina 4

Open veenontginningslandschap

De Rees t N377

vaart

de Elf

llee

kanaal Ommer

nsa

e ger

Ste

eg sw

Hoofd

th ch

Dedemsvaart Balkbrug

Stegerveld

jk wi

se en rve ze ee Rh Rheezerveen

g we Hardenberg

ƌŝĐŚ ƟŶŐ

De Ve ch t

Kŵ

ŵĞŶ

N48

N34

Open veenontginningslandschap Sterk

Bebouwing

Routing

Verkaveling

Beplantingspatronen

Erven

Massa/ ruimte en reliëf

Grond-/ landgebruik

Functie & activiteit

Licht & donkerte

- verspreide bebouwing langs wegen, o.a. Stegerensallee (met name wonen) - doorzichten bebouwing - Groninger boerderijen - nieuwe agrarische bedrijven

strak, rechtlijnig wegenpatroon

- goed zichtbare, rationele, lange strokenverkaveling vanaf ontginningsassen (haaks (Rheezerveen) of schuin op de weg (Dedemsvaartseweg)) - wijkenstructuur

- wegbeplanting langs oude ontsluitingswegen - agrarische erven met brede singels (het Vierde Blok)

- rechthoekige erven, met kopgevel naar de weg - erven aan wegen - Vierde Blok: erven met erfbeplanting

- openheid - grootschalig agrarisch gebied - waardevolle doorzichten

agrarisch

- hoofdfunctie landbouw - daarnaast diverse andere functies zoals wonen en kleinschalige bedrijfjes

relatief donker

6 7 10

Zwak

- geen aantrekkelijke wandel- en fietsverbinding Dedemsvaart Zuid - Vechtdal - enkele wegen te smal voor landbouwverkeer

Kansen

Bedreigingen

4 7 9

3 4 7 11 veel wijken zijn verdwenen of niet beleefbaar (jaren ‘60 ruilverkaveling)

wegen te smal bij nieuwvestiging of schaalvergroting bestaande bedrijven

1 5 8

2 7

weinig bos / recreatief enkele erven zijn uitloopgebied niet landschappelijk Dedemsvaart Zuid ingepast

Geur

2 4 weinig extensieve recreatieve mogelijkheden

lage biodiversiteit

plaatselijk ruimte voor nieuwe agrarische bedrijven

wijkenstructuur is aanknopingspunt voor versterking groenblauw netwerk en verhoging biodiversiteit

- verbetering wandel- verbeteren herkenbaarheid en fietsverbinding wijkenstructuur Dedemsvaart Zuid Vechtdal - bij vegroting van bedrijven aandacht voor capaciteit van de wegen verdwijnen doorzichten (bijv. Stegerensallee)

1 9 11

Natuur

- herbegruik voormalige agrarische bebouwing (VAB) - verbeteren landschappelijke inpassing / toename ruimtelijke kwaliteit bij nieuwe erven

ruimte voor schaalvergroting

afname sloten- en wijkenstructuur

LIK Dedemsvaart zuid - Rheezerveen - Heemserveen

hoge geurbelasting ten zuiden van Dedemsvaart

pagina 5

BESLOTEN VEENONTGINNINGSLANDSCHAP 1

Heemserveen Vierde Blok De Veenderij

Rheezerveen

De Langewijk; structuurdrager van de veenontginning

Strak, rechtlijnig wegenpatroon

Historische kaart rond 1900

Rechthoekig erf met kopgevel naar de weg

Groninger boerderij

Wijk in het Colenbrandersbos

Besloten landschap

Beukenlaantje bij De Tippe

Beplantingspatronen

4 6

Beeldenblad

Topografische kaart 2007

Vogelvluchtimpressie van het besloten veenontginningslandschap

pagina 6

Besloten veenontginningslandschap

De Rees t N377

vaart

de Elf

llee

kanaal Ommer

nsa

e ger

Ste

eg sw

Hoofd

th ch

Dedemsvaart Balkbrug

Stegerveld

jk wi

se en rve ze ee Rh Rheezerveen

g we Hardenberg

ƌŝĐŚ ƟŶŐ

De Ve ch t

Kŵ

ŵĞŶ

N48

N34

Besloten veenontginningslandschap Sterk

Bebouwing

Routing

Verkaveling

Beplantingspatronen

Erven

Massa/ ruimte en reliëf

Grond-/ landgebruik

Functie & activiteit

Licht & donkerte

Natuur

- verspreide bebouwing langs wegen - lintbebouwing Rheezerveen - doorzichten lintbebouwing zoals Rheezerveen - bebouwing achter het lint langs Langewijk - groninger boerderijen

- strak, rechtlijnig wegenpatroon - recreatieve ontsluiting door Colenbrandersbos

- rationele, lange strokenverkaveling vanaf ontginningsassen - wijkenstructuur

- Colenbrandersbos als robuust boselement - wegbeplanting

rechthoekige erven, met kopgevel naar de weg

- halfopen tot besloten landschap - Colenbrandersbos

- agrarisch - bos - recreatie

diverse functies: landbouw, wonen, recreatie (o.a. het Stoetenslagh) en natuur

relatief donker

plaatselijk hoge biodiversiteit (De Tippe, deel Colenbrandersbos)

7 9 11

6 7

Zwak

Kansen

Bedreigingen

2 4 7

1 3 4 7

8 10 11

Geur

veel wijken zijn verdwenen of niet beleefbaar (jaren ‘60 ruilverkaveling) woningbouw buurtschap Rheezerveen

accentuering kavelstructuur door aanpak wijken

afname sloten- en wijkenstructuur

- ruimte voor nieuwe kleinschalige economische functies in voormalige agrarische bebouwing (VAB’s) - Rheezerveen: ruimte voor woningbouw ter versterking van het buurtschap

- wijkenstructuur is aanknopingspunt voor versterking groenblauw net-werk en verhoging biodiversiteit - ecologische verbinding Colenbrandersbos

verrommeling erven als gevolg van bedrijfsbeeindiging

LIK Dedemsvaart zuid - Rheezerveen - Heemserveen

pagina 7

BESLOTEN HEIDEONTGINNINGSLANDSCHAP 1

Half open landschap

Heiderestant

Historische kaart rond 1900

Topografische kaart 2007

Strakke weg met wegbeplanting van berken

Erf met erfbeplanting op afstand van de weg

N34

Bomen op een zandkopje (microreliëf)

Agrarisch gerelateerde activiteit

Beplantingspatronen

Beeldenblad

Vogelvluchtimpressie van het besloten heideontginningslandschap

pagina 8

Besloten heideontginningslandschap

De Rees t N377

vaart

de Elf Stegerveld

jk wi

se en rve ze ee Rh Rheezerveen

g we Hardenberg N34

ƌŝĐŚ ƟŶŐ

De Ve ch t

Kŵ

ŵĞŶ

N48

llee

kanaal Ommer

nsa

e ger

Ste

eg sw

Hoofd

th ch

Dedemsvaart Balkbrug

Besloten heideontginningslandschap

Bebouwing

Routing

Verkaveling

Beplantingspatronen

Erven

Massa/ ruimte en reliëf

Grond-/ landgebruik

Functie & activiteit

Sterk

- verspreide bebouwing langs wegen - lintbebouwing Rheezerveen

- strak, rechtlijnig wegenpatroon - N34

- rechthoekige verkaveling (kleinschaliger dan veenkoloniaal landschap) vanaf ontginningsassen

- Klimbergbos - verspreide bos- en heideterreintjes - wegbeplanting - naald- en loofbos - berk is typerende boomsoort

- rechthoekige erven, met kopgevel naar de weg - verspreide ligging erven - erven met erfbeplanting

- halfopen tot besloten landschap - kleinschalig gebied

- agrarisch - agrarisch gerelateerd - bos - natuur (heiderestanten)

diverse functies: - landbouw, - wonen - natuur - recreatie (camping) - niet agrarische bedrijven

1 7 9

4 Zwak

Kansen

5 8

3 4 7

5 11

N34 is barrière voor recreatieve verbinding met het Vechtdal landschappelijke in- opheffen barrière passing bestaande N34, o.a. door en nieuwe bebouwing realisatie passages

Licht & donkerte

Natuur

Geur

- hoge biodiversiteit - Klimbergbos met heiderestanten - heideterreinen

2 4 10

enkele erven zijn niet landschappelijk ingepast verbinding tussen Klimbergbos en bosgebied Rheeze

Bedreigingen

LIK Dedemsvaart zuid - Rheezerveen - Heemserveen

ruimte voor nieuwe kleinschalige economische functies in voormalige agrarische bebouwing (VAB’s) lichtoverlast bedrijventerrein Heemserpoort

enkele vespreide locaties met hoge geurbelasting

pagina 9

pagina 10

COLOFON

LIK Dedemsvaart Zuid - Rheezerveen - Heemserveen Projectcode: 0452 HOL Datum: december 2011

Opdrachtgever: Gemeente Hardenberg Postbus 500 7770 BA Hardenberg Tel: 0523 - 289 111 Contactpersoon: dhr. J. Wuite

Opdrachtnemer: Nieuwland Advies Postbus 522 6700 AM Wageningen Tel: 0317 - 467246 Contactpersoon: dhr. M. Scherrenburg

LIK Dedemsvaart zuid - Rheezerveen - Heemserveen

pagina 11

K A A R T

IDENTITEIT

LANDSCHAP

LIK

DEDEMSVAART ZUID - RHEEZERVEEN - HEEMSERVEEN

Bijlage 2

Ruimtelijk kwaliteitsplan

bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, De Veenderij 18 Dedemsvaart | PAGINA 17

ruimtelijk kwaliteitsplan Veenderij 18 Dedemsvaart

Door:

dé Erfontwikkelaar b.v. Radewijkerweg 9 7791 RJ Radewijk

Telefoonnummer E-mail Internet Project Auteur Datum laatst gewijzigd Bestandsnaam Aantal pagina’s

06 24 88 38 28 herbert@erfontwikkelaar.nl www.erfontwikkelaar.nl 1963 H. Oldehinkel 31 augustus 2022 2044-RKP-02.indd 12

Niets uit dit document mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de opdrachtgever en/of dé Erfontwikkelaar b.v.

INHOUDSOPGAVE 1 INTRODUCTIE

2 VIGEREND BELEID

2.1.

omgevingsvisie overijssel

2.2.

visienota buitengebied

2.3.

landschapsidentiteitskaarten

3 B E S TA A N D E S I T U AT I E

4 RU I MT EL I J K K WA L I T EI T S P L A N

4.1.

ruimtelijk onderbouwing

1 INTRODUCTIE dé Erfontwikkelaar b.v. heeft het voorliggende ruimtelijk kwaliteitsplan opgesteld naar aanleiding van de ontwikkelingen op het perceel Veenderij 18 te Dedemsvaart. Initiatiefnemer wil op dit voormalige erf weer een woning met bijgebouw realiseren. De gemeente Hardenberg wil hier aan meewerken mits het erf landschappelijk goed wordt ingepast en er een extra investering in ruimtelijke kwaliteit plaatsvindt. Bijvoorbeeld door sloopcompensatie elders. Dit moet goed worden geborgd. Het gemeentelijk beleid in deze beoogt dat de bestaande (cultuurhistorische) kwaliteit een belangrijke rol speelt bij de uitstraling en uitdraging van de karakteristiek van het gebied. De gemeente heeft hiervoor de LandschapsIdentiteitskaarten als beleidskader. Naast het beleid zijn ook de wensen van opdrachtgever verwerkt.

lo catie plangebie d

Het o orspronke lijke erf b estond uit e en woning aan de zuidzijde van de b eplanting en enkele landschapsontsierende opst allen aan de no ordzijde. Alle opst allen zijn 2

re e ds geslo opt .

buren

aal

Ommerkan derij De Veen

De b omen herinneren aan het o orspronkelijke erf dat hier he eft gelegen. Het plangebie d lig t tussen de Ve enderij en

het Ommerkanaal.

plangebie d en omgeving rond 1900

plangebie d en omgeving rond 1950

plangebie d en omgeving rond 2010 4

2 VIGEREND BELEID

Toelichting

2.1.

gegraven en het landschap ontgonnen. Het stelsel van kanalen

OMGEVINGSVISIE OVERIJSSEL

In het veenkoloniaal landschap is het hoogveen grootschalig af-

De Provincie Overijssel heeft het streekplan, het verkeer- en

en waterlopen, wegen en bebouwingslinten bepaalt de maat

vervoerplan, het waterhuishoudingsplan en het milieube-

van de ruimte. Dat heeft grote open ruimtes en vergezichten en

leidsplan samengevoegd tot de Omgevingsvisie. Het vormt

het contrast tussen deze ruimtes en verdichte zones (rond de

het provinciale beleidsplan voor de fysieke leefomgeving van

kanalen, wegen en linten) opgeleverd.

Overijssel. De Provincie Overijssel stuurt op ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid. Bestaande kwaliteiten moeten worden

De ambitie is de aantrekkelijkheid, de leefbaarheid en kwaliteit

beschermd en er moeten verbindingen worden gelegd tussen

van de veenkoloniale landschappen te versterken. De opgave

deze bestaande kwaliteiten en nieuwe ontwikkelingen. Dat wil

is aan de grote maat, de vergezichten en de schoonheid van de

zeggen dat nieuwe ontwikkelingen moeten bijdragen aan de

moderne landbouw, nieuwe, op leefbaarheid en economische

verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Voor het behoud en

veerkracht gerichte, ontwikkelingen te koppelen. Daarmee kan

het versterken van de ruimtelijke kwaliteit vormen essentiële

tevens het contrast tussen de grote open ruimtes en verdichte

gebiedskenmerken het uitgangspunt.

zones (linten en kanaaldorpen) worden versterkt. Ruimtelijke aanknopingspunten hiervoor zijn ondermeer de relicten van het

Gebiedskenmerken

hoogveen, de formele kanalen en wijkenstructuur met mooie

Middels een verdeling in 4 lagen zijn de gebiedskenmerken

bruggen, royale laanbeplantingen en daaraan de soms landgoe-

binnen de omgevingsvisie toegelicht:

dachtige buitens, villa’s en heren-boerderijen.

•

De natuurlijke laag

2.2.

•

De laag van het agrarisch-cultuur landschap

De Visienota Buitengebied van de gemeente Hardenberg (2006)

•

De stedelijke laag (hier n.v.t.)

is een ruimtelijke visie voor het buitengebied van de gemeente

•

De lust en leisure laag (hier n.v.t.)

Hardenberg. Het perceel Veenderij 18 valt in gebied Dedems-

hoogveen

natuurlijke laag

VISIENOTA BUITENGEBIED

vaart-Zuid, Colenbranderbos, Slagharen-Oost/West, De Krim, Natuurlijke laag

Bergentheim-Zuid;.

Hoogveengebieden (in cultuur gebracht) In de Visienota Buitengebied worden, op hoger niveau, gebiedsAgrarisch cultuurlandschap

kenmerken beschreven en ontwikkelingsrichtingen aangegeven.

Hoogveenontginningen veenkoloniaal landschap

Dit is in LIK’s verder uitgewerkt.

veenkoloniaal landschap

agrarisch cultuurlandschap

Gebiedskenmerken Landschapstype: Veenontginningslandschap Landschapskenmerken: •

Openheid/regelmatigheid

•

Vlakke ligging

•

Openstrekkende strokenverkaveling

•

Herkenbare wijkenstructuur

•

Bebouwing langs ontginningsassen

Sterk: verspreide bebouwing langs wegen doorzichten bebouwing strak rechtlijnig wegenpatroon wegbelpanting langs de oude ontginningswegen agrarische erven met brede singels rechthoekige erven met kop naa rde weg erven aan wegen waardevolle doorzichten Sterk:

Huidige functies: •

Landbouw

•

Foerageergebied voor overwinterende vogels

Toekomst: Ontwikkelingsrichting: Landbouwontwikkelingsgebied Functie: Landbouw 2.3.

geen aantrekkelijke wandel- en fietsverbinding Dedemsvaart Zuid - Vechtdal enkele erven zijn niet landschappelijke ingepast Kansen voor het gebied zijn: verbetreing wandel- en fietsverbinding Dedemsvaart Zuid en Vechtdal verbeteren landschappelijke inpassing/toename ruimtelijke kwaliteit bij nieuwe erven

LANDSCHAPSIDENTITEITSKAARTEN

De gemeente Hardenberg heeft een nieuw bestemmingsplan buitengebied. Daarbij wil de gemeente een meer richtinggevende rol gaan innemen, gericht op het versterken van de ruimtelijke kwaliteit. Het plangebied is beschreven in de LandschapsIdentiteitsKaart (LIK): DEDEMSVAART-ZUID - RHEEZERVEEN - HEEMSERVEEEN. In de LIK worden de specifieke kenmerken en kwaliteiten van het deelgebied vastgelegd, welke de basis vormen van zowel het bestemmingsplan als de structuurvisie en het land-schapsontwikkelingsplan.

Beplanting vind je niet in het gebied, alleen langs de wegen en om de erven heen. Tussen de bebouwing door zijn nog mooie doorzichten richting het achterliggende open gebied. meer info: www.mijnlandschapid.nl

Het plangebied ligt in het open veenontginningslandschap. 6

3 B E S TA A N D E S I T U AT I E Het plangebied ligt aan de Veenderij ten zuiden van Dedemsvaart. Het landschap is hier open. Het erf kent van oorsprong een sterke relatie met de Veenderij. De woning met opstallen stonden tot enkele jaren terug als bebouwing tussen het Ommerkanaal en de Veenderij en kende als orientatie de Veenderij. Het erf bestond uit veel groen in de vorm van bomen/hagen en struweel. Rondom is het landschap open waarin het Ommerkanaal een groen lint van riet vormt. Initiatiefnemer wil een nieuwe woning met bijgebouw op het oorspronkelijke plek herbouwen. Het vormt de basis voor de landschappelijke inpassing. (zie kansen LIK) De kwaliteit van de plek zit met name in het feit dat hier sinds 1900 altijd een boerderij heeft gestaan. Eenvoud soberheid en een functioneel erf zijn de kenmerken van erven in dit landschap. Na realisatie van de woning moet deze kwaliteit behouden blijven en waar nodig hersteld worden.. Naast de woning wordt er ook een nieuw bijgebouw gerealiseerd. Hier is binnen het erfinrichtingsplan rekening gehouden. Het erf zal ontsloten worden middels één bestaande inrit op de Veenderij.

de structuren van het landschap Belangrijkste ruimtelijke kenmerken: erf ligt overeenkomstig de gebiedskenmerken haaks op de Veenderij; rechtlijnige kavels en wegen het erf is aan de noord- en zuidzijde reeds afgeschermd met gebiedseigen groen; de woning met het voorerf kende een sobere uitstraling; het achtererf ligt besloten in het landschap, bij het herinrichten van het erf moet het wederom aansluiten op de groenstuctuur langs het Ommerkanaal; het gebied kent verschillende tijdslijnen van bebouwing, deze diversiteit is waardevol en geeft een tijdslijn weer. (bedrijfswoning, stallen, schuren); op het erf staan waardevolle bomen die behouden moeten blijven.

4 RUIMTELIJK K WA L I T EI T S P L A N

Legenda 1. Nieuw te realiseren bijgebouw 2. Nieuw te realiseren woning

Uitgangspunten initiatiefnemer: herontwikkelen voormalig erf met woonfunctie; realiseren één woning met bijgebouw. Uitgangspunten gemeente: landschappelijk goed inpassen van het gehele erf; enkel gebruik streekeigen beplanting; aansluiten op de gebiedskenmerken van het open veenontginningslandschap zoals is omschreven in de LandschapsIdentiteitsKaarten.

3. Keren en parkeren 4. Aan te planten Hollandse Linde

5. Bestaande Zomereiken 6. Bestaande Essen 7. Nieuw aan te planten Gewone es 8. Tuin 5 7

Uitgangspunten provincie: het erf moet aansluiten op de gebiedskenmerken (hoogveenontginningslandschap) volgens de Omgevingsvisie Overijssel; de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving is wel van toepassing, hier wordt een apart document voor opgesteld.

5 3 1 2

laat je erf groeien! 8

het erfinrichtingsplan

4.1.

RUIMTELIJK ONDERBOUWING

wonen en werken, is terug te vinden in de architectuur

Op de vorige pagina staat de landschappelijke inpassing

en de situering van de gebouwen en de erfaankleding. De

van het erf .

erven zijn langs de ontginningsassen gesitueerd en kennen een rationele opbouw (rechthoekig of vierkant).. De erven

Initiatiefnemer is voornemens het oorspronkelijke erf te

in het open veenontginningslandschap zijn groter dan in

ontwikkelen. Enkele jaren geleden is hier de bestemming

het besloten veenontginningslandschap.

gewijzigd naar agrarisch. De contouren van het oorspronkelijke erf zijn fysiek nog aanwezig in de vorm van bomen en

Het erf aan de Veenderij 18 sluit aan op de karakteristiek

enige opgaande beplanting. Dit contour vormt logischerwijs

van het gebied. Er is gekozen om de beplanting aan de

weer de nieuwe grens van het erf. Daarbij stond de woning

noord- en westzijde (langs de weg) te behouden. Dit vormt

aan de zuidzijde van de beplanting en de schuren tussen

een passende groene basis van het erf. De oostelijke bo-

de bestaande beplanting. Er is gekozen om de woning weer

menrij wordt aangevuld met essen en vormt een passende

op de zelfde plek te realiseren aangezien dit het meest

accentuering van de weg. Op het erf wordt een Hollandse

logisch is. De woning wordt getoetst aan de Welstandsno-

linde aangeplant als accent van het voorerf.

ta. Hiermee zal het een landelijke woning worden met een eigen entiteit.

Op het erf wordt tevens een nieuw bijgebouw gerealiseerd.

lo catie woning de o orspronkelijke plek

Hier is rekening mee gehouden met het inrichtingsplan. De Het landschap kenmerkt zich als een open en rationeel

inrit zal weer op de oorspronkelijke plek aan de noordzijde

4.2.

KWALITEITSIMPULS GROENE OMGEVING

ingericht landschap met rechte kavels en rechtlijnige

komen. Hierdoor onstaat een logische erfindeling.

De KGO wordt ingevuld door de sloop van 425 m2 asbesthoudende landschapsontsierende gebouwen elders. Hiervoor

structuurdragers zoals kanalen, vaarten en wijken. Voor de vervening van het gebied werden vaarten en wijken gegra-

De keuze voor de verharding moet in afstemming gemaakt

wordt een sloopbewijs ingezet. De sloopmeters zijn afkomstig

ven om het veen te ontwateren en het turf af te voeren.

worden met de materialisering van de architectuur. Ver-

van de locatie Stobbeplasweg 4 in Slagharen. Bij het bepalen

Het open veenontginningslandschap komt voor verder

harding moet in een gedekte kleurstelling sober toegepast

van de sloopoppervlakte is er rekening mee gehouden dat er in

van bebouwingslinten dan. het besloten veenontginnings-

worden. Dit in afstemming met de kleurstelling van de

het verleden al ongeveer 1.350 m2 aan landschapsontsierende

landschap. Het is een open landschap waarin de erven als

gevels en overige materialisering van de gebouwen.

gebouwen is afgebroken.

Samenvatting basisinspanning: behouden bestaande waardevolle bomen; aanplant solitaire linde voor de woning herstellen bomenrij.

Samenvatting KGO: sloop 425 m2 aan landschapsontsierende bebouwing aan de Stobbeplasweg 4 te Slagharen

groene eilanden liggen. Daarbij is het niet wenselijk om het gehele erf af te schermen met een houtsingel. (dat wel past in het besloten veenontginningslandschap). Wel wordt er beplanting aangebracht in de vorm van bomen. De functionele scheiding tussen ‘voor’ en ‘achter’, tussen 9

Legenda

project

het erfinrichtingsplan

Erfinrichtingsplan De Veenderij 18 Dedemsvaart

formaat

4. Aan te planten Pluimes - Fraxinus ornus (resistent tegen esziekte) Aanplantmaat 12-14 met een onderlinge afstand van 6-8 (m) Totaal 2 stuks

1 (3)

3. Bestaande Gewone Es

tekeningno

datum

2. Bestaande zomereiken behouden

27 juli 2022

1. Aan te planten Hollandse Linde - Tilia x vulgaris Aanplantmaat 14-16 Totaal 1 stuks

2044

sfe erb e elden vo or het erf

laat je erf groeien

2044-eip-1.vwx

bestand

1. Nieuw te realiseren bijgebouw

2044

project

Legenda

herbert

4. Aan te planten Hollandse Linde

door

datum

3. Keren en parkeren

27 juli 2022

2. Nieuw te realiseren woning

schaal

1 (3)

versie

1 : 1000

formaat

5. Bestaande Zomereiken

tekeningno

7. Nieuw aan te planten Gewone es

1.0

6. Bestaande Essen

8. Tuin 5

5 3

2 8

laat je erf groeien!

www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28

Erfinrichtingsplan De Veenderij 18 Dedemsvaart

3 1

laat je erf groeien!

schaal

2044-eip-1.vwx herbert 1 : 1000

versie

1.0

www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28

1 (3)

Erfinrichtingsplan De Veenderij 18 Dedemsvaart

4. Aan te planten Pluimes - Fraxinus ornus (resistent tegen esziekte) Aanplantmaat 12-14 met een onderlinge afstand van 6-8 (m) Totaal 2 stuks

formaat

3. Bestaande Gewone Es

tekeningno

datum

2. Bestaande zomereiken behouden

27 juli 2022

2044

project

1. Aan te planten Hollandse Linde - Tilia x vulgaris Aanplantmaat 14-16 Totaal 1 stuks

bestand

door

Legenda

Bijlage 3

Staat van bedrijfsactiviteiten

bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, De Veenderij 18 Dedemsvaart | PAGINA 35

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE

AFSTAND

CATEGORIE

AFSTANDEN IN METERS

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI1993

50 D

3.1

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE 01

LANDBOUW

014

016

Dienstverlening t.b.v. de landbouw:

014

016

- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² -

014

016

plantsoenendiensten

hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² plantsoenendiensten hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²

014

016

020

021, 022, 024

BOSBOUW

DIENSTVERLENING

en en T.B.V.

BOSBOUW Bosbouwbedrijven VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN

10, 11

DRANKEN - vervaardiging van snacks en vervaardiging

151

108

van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m²

152

102

Visverwerkingsbedrijven:

152

102

- verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²

100

3.2

152

102

- verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²

3.1

1032, 1039

- jam

100 C

100

3.2

1532, 1533 1542

104102

Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:

1542

104102

- p.c. < 250.000 t/j

200

100 C

100 R

200

4.1

1561

1061

Grutterswarenfabrieken

100

200 C

200 D

4.1

1571

1091

Veevoerfabrieken:

1571

1091

- mengvoeder, p.c. < 100 t/u

200

200 C

200

4.1

1572

1092

200

100

200 C

200

4.1

Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken,

brood-

1581

1071

banketbakkerijen:

1581

1071

- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens

30 C

1581

1071

- v.c. >= 7500 kg meel/week

100

100 C

100

3.2

1582

1072

Banket, biscuit- en koekfabrieken

100

100 C

100

3.2

10821

Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m²

100

3.2

Deegwarenfabrieken

3.1

100

3.2

200

4.1

200 D

4.1

200

4.1

1584

cacao-

chocoladefabrieken

1584

10821

1585

1073

1586

1083

Koffiebranderijen en theepakkerijen:

1586

1083

- theepakkerijen Vervaardiging

van

azijn,

specerijen

1587

108401

kruiden

200

1589

1089

Vervaardiging van overige voedingsmiddelen

200

1589.1

1089

Bakkerijgrondstoffenfabrieken

200

AFSTANDEN IN METERS

GEVAAR

GROOTSTE

1089

Soep- en soeparomafabrieken:

1589.2

1089

- zonder poederdrogen

100

3.2

1589.2

1089

Bakmeel- en puddingpoederfabrieken

200

4.1

Vervaardiging van wijn, cider e.d.

30 C

Mineraalwater- en frisdrankfabrieken

100

3.2

200

50 C

200

4.1

100

3.2

AFSTAND

GELUID

1589.2

nummer

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

CATEGORIE

SBI1993

1593 t/m 1595

1102 1104

t/m

1598

1107

160

120

171

131

172

132

Weven van textiel:

172

132

- aantal weefgetouwen < 50

100

3.2

173

133

Textielveredelingsbedrijven

3.1

175

139

Vervaardiging van textielwaren

3.1

1751

1393

Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken

100

200

4.1

3.1

Tabakverwerkende industrie -

VERWERKING VAN TABAK VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels

174,

176, 177

Vervaardiging van gebreide en gehaakte 139, 143

stoffen en artikelen

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT

181

141

Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren

182 183

141

(excl. van leer)

142, 151

Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont

3.1

50 D

3.1

100

3.2

VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN 19

(EXCL. KLEDING)

192

151

Lederwarenfabrieken schoeisel)

193

152

Schoenenfabrieken HOUTINDUSTRIE -

(excl.

kleding

VERVAARDIGING

ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.

2010.1

16101

2010.2

16102

Houtconserveringsbedrijven:

2010.2

16102

- met creosootolie

200

4.1

2010.2

16102

- met zoutoplossingen

3.1

202

1621

Fineer- en plaatmaterialenfabrieken

100

3.2

overige artikelen van hout

100

3.2

Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

Houtzagerijen

203, 204,

Timmerwerkfabrieken, 0

vervaardiging

205

162

205

162902

PAPIER- EN KARTONWAREN

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA

221

581

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN

Uitgeverijen (kantoren)

GROOTSTE

CATEGORIE

GEVAAR

1811

100 C

100

3.2

diepdrukkerijen)

100

3.2

Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen

(vlak-

AFSTAND

GELUID

AFSTANDEN IN METERS

STOF

2221

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI1993

rotatie-

2222

1812

2222.6

18129

Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen

2223

1814

Grafische afwerking

2223

1814

Binderijen

2224

1813

Grafische reproduktie en zetten

2225

1814

Overige grafische aktiviteiten

30 D

223

182

Reproduktiebedrijven opgenomen media

3.1

VERVAARDIGING

VAN

CHEMISCHE

PRODUKTEN

2442

2120

Farmaceutische produktenfabrieken:

2442

2120

- formulering en afvullen geneesmiddelen

2442

2120

- verbandmiddelenfabrieken

2462

2052

Lijm- en plakmiddelenfabrieken:

2462

2052

- zonder dierlijke grondstoffen

100

3.2

2464

205902

Fotochemische produktenfabrieken

100

3.2

2466

205903

Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken

3.1

VERVAARDIGING VAN RUBBER EN KUNSTSTOF

2512

221102

Loopvlakvernieuwingsbedrijven:

2512

221102

- vloeropp. < 100 m2

3.1

2512

221102

- vloeropp. >= 100 m2

200

100

200

4.1

2513

2219

Rubber-artikelenfabrieken

100

100 D

3.2

252

222

Kunststofverwerkende bedrijven:

252

222

- zonder fenolharsen

200

100

100 R

200

4.1

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN

261

231

Glasfabrieken:

2615

231

3.1

2652

235201

Kalkfabrieken:

2652

235201

- p.c. < 100.000 t/j

200

4.1

2653

235202

Gipsfabrieken:

2653

235202

- p.c. < 100.000 t/j

200

4.1

2661.1

23611

Betonwarenfabrieken:

2661.1

23611

- zonder persen, triltafels en bekistingtrille

100

200

4.1

2661.2

23612

Kalkzandsteenfabrieken:

2661.2

23612

- p.c. < 100.000 t/j

100

3.2

2662

2362

Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken

100

3.2

2663, 2664

2363, 2364

Betonmortelcentrales:

2363, 2364

- p.c. < 100 t/u

100

3.2

100

3.2

PRODUKTEN

VAN

Glasbewerkingsbedrijven

2663, 2664 2665,

Vervaardiging van produkten van beton,

2666

2365, 2369

(vezel)cement en gips:

2665,

2365, 2369

- p.c. < 100 t/d

SBI-

CATEGORIE

237

Natuursteenbewerkingsbedrijven:

267

237

- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²

100

100 D

3.2

2681

2391

Slijp- en polijstmiddelen fabrieken

50 D

3.1

2682

2399

Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):

2682

2399

- overige isolatiematerialen

200

100

100 C

200

4.1

2682

2399

Minerale produktenfabrieken n.e.g.

100

100 D

3.2

2682

2399

Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur

100

200

4.1

100

3.2

3.1

200

4.1

200

4.1

100

100 D

3.2

GEVAAR

GROOTSTE

267

nummer

AFSTAND

AFSTANDEN IN METERS

GELUID

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

GEUR

1993

2666

VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN 28

25, 31

VAN METAAL MACH./TRANSPORTMIDD.)

281

251, 331

Constructiewerkplaatsen

281

251, 331

- gesloten gebouw

281

251, 331

- gesloten gebouw, p.o. < 200 m2

2822, 2830 284

Vervaardiging

van

verwarmingsketels,

2521, 2530, 3311

radiatoren en stoomketels

255, 331

Stamp-, pers-, forceerbedrijven

(EXCL.

dieptrek-

Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen 284

255, 331

e.d.

2851

2561, 3311

Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:

2851

2561, 3311

- algemeen

100

3.2

2851

2561, 3311

- stralen

200

200 D

4.1

2851

2561, 3311

- metaalharden

100

100 D

3.2

2851

2561, 3311

- lakspuiten en moffelen

100

100 D

3.2

2851

2561, 3311

- scoperen (opspuiten van zink)

100

100 D

3.2

2851

2561, 3311

- thermisch verzinken

100

3.2

2851

2561, 3311

- thermisch vertinnen

100

3.2

100

3.2

100

3.2

100

3.2

mechanische

oppervlaktebehandeling

2851

2561, 3311

(slijpen, polijsten)

2851

2561, 3311

- anodiseren, eloxeren

100

2851

2561, 3311

- emailleren

100

- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, 2851

2561, 3311

verzinken, verkoperen ed)

100

3.2

2852 287

2562, 3311

Overige metaalbewerkende industrie

100

100 D

3.2

259, 331

Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:

287

259, 331

- p.o. < 2.000 m2

200

4.1

287

259, 331

Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.

100

3.2

VERVAARDIGING

VAN

MACHINES

apparatenfabrieken

incl.

27, 28, 33

APPARATEN

27, 28, 33

Machine- en reparatie:

27, 28, 33

- p.o. < 2.000 m2

100

100 D

3.2

27, 28, 33

- p.o. >= 2.000 m2

200

200 D

4.1

incl. reparatie

200

4.1

Schakel- en installatiemateriaalfabrieken

200

4.1

273

Elektrische draad- en kabelfabrieken

100

200

100 R

200 D

4.1

272

Accumulatoren- en batterijenfabrieken

100

3.2

293

Elektrotechnische industrie n.e.g.

50 D

3.1

26, 28, 33

incl. reparatie

26, 27, 33

VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.

311

271, 331

312

271, 273

313 314 316

AFSTAND

GROOTSTE

nummer

GEVAAR

CATEGORIE

AFSTANDEN IN METERS

GELUID

OMSCHRIJVING

STOF

SBI-2008

GEUR

SBI1993

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines-

computerfabrieken

Elektromotoren- en generatorenfabrieken

VERVAARDIGING -

VAN

AUDIO-,

VIDEO-,

26, 33

321 t/m

261,

323

331

telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie

3210

2612

Fabrieken voor gedrukte bedrading

263,

TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.

264, Vervaardiging

van

VERVAARDIGING 33

26, 32, 33

audio-,

VAN

video-

MEDISCHE

OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken

voor

medische

apparaten reparatie

instrumenten

VERVAARDIGING

optische

e.d.

VAN

incl.

AUTO'S,

AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS

3420.2

29202

Aanhangwagen- en opleggerfabrieken

200

343

293

Auto-onderdelenfabrieken

100

(EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)

351

301, 3315

Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:

351

301, 3315

- houten schepen

351

301, 3315

- kunststof schepen

100

354

309

Rijwiel- en motorrijwielfabrieken

355

3099

Transportmiddelenindustrie n.e.g.

VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.

361

310

Meubelfabrieken

361

9524

Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2

362

321

363 364

200

4.1

100

3.2

3.1

100

3.2

100

3.2

100

100 D

3.2

100

100 D

3.2

Fabricage van munten, sieraden e.d.

322

Muziekinstrumentenfabrieken

323

Sportartikelenfabrieken

3.1

365

324

Speelgoedartikelenfabrieken

3.1

3663.2

32999

Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

50 D

3.1

41, 42, 43

BOUWNIJVERHEID

41, 42, 43

Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²

100

3.2

3.1

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN

- bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 45

41, 42, 43

m²

CATEGORIE

3.1

reparatie)

100

3.2 3.2

AFSTAND

GROOTSTE

GEVAAR

41, 42, 43

GELUID

AFSTANDEN IN METERS

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI1993

Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 45

1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.<

41, 42, 43

1000 m²

45, 47

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS

501, 502, 504

Handel in auto's en motorfietsen, reparatieen servicebedrijven

451, 452, 454

Handel in vrachtauto's (incl. import en 501

451

5020.4

45204

Autoplaatwerkerijen

100

5020.4

45204

Autobeklederijen

5020.4

45204

Autospuitinrichtingen

3.1

5020.5

45205

Autowasserijen

503,

Handel in auto- en motorfietsonderdelen en

504

453

505

473

Benzineservisestations:

505

473

- zonder LPG

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING

511

461

5121

4621

5122 5123 5124 5125, 5131

-accessoires

Handelsbemiddeling (kantoren)

Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders

4622

Grth in bloemen en planten

4623

Grth in levende dieren

100 C

100

3.2

4624

Grth in huiden, vellen en leder

3.1

46217, 4631

Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen

3.1

5132,

3.1

Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten,

5133

4632, 4633

eieren, spijsoliën

5134

4634

Grth in dranken

5135

4635

Grth in tabaksprodukten

5136

4636

Grth in suiker, chocolade en suikerwerk

5137

4637

Grth in koffie, thee, cacao en specerijen

5139

4638, 4639

Grth in overige voedings- en genotmiddelen

514

464, 46733

Grth in overige consumentenartikelen

5151.1

46711

Grth in vaste brandstoffen:

5151.1

46711

- klein, lokaal verzorgingsgebied

3.1

100

3.2

100

3.2

3.1

5138,

Grth 5151.2

46712

5151.3

46713

5152.1

46721

vloeibare

gasvormige

brandstoffen: Grth

minerale

olieprodukten

brandstoffen) 0

(excl.

Grth in metaalertsen:

5152.2 /.3

46722, 46723

5153

4673

Grth in metalen en -halffabrikaten Grth in hout en bouwmaterialen:

5153

4673

- algemeen: b.o. > 2000 m²

zand en grind:

5153.4

46735

- algemeen: b.o. > 200 m²

CATEGORIE

100

3.2

AFSTAND

GROOTSTE

46735

GEVAAR

5153.4

GELUID

AFSTANDEN IN METERS

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI1993

5154

4674

Grth in ijzer- en metaalwaren verwarmingsapparatuur:

5154

4674

- algemeen: b.o. > 2.000 m²

3.1

5155.1

46751

Grth in chemische produkten

100 R

100 D

3.2

5156

4676

Grth in overige intermediaire goederen

5157

4677

Autosloperijen: b.o. > 1000 m²

100

3.2

100

100 D

3.2

3.1

5157.2 /3

Overige groothandel in afval en schroot: 4677

5157.2

b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot:

4677

b.o. <= 1000 m²

518

466

Grth in machines en apparaten:

518

466

- machines voor de bouwnijverheid

100

3.2

518

466

- overige

3.1

519

466, 469

30 C

100 C

100

3.2

Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. DETAILHANDEL -

527

952

6022

493

Taxibedrijven

6023

493

Touringcarbedrijven

REPARATIE

PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)

VERVOER OVER LAND

Goederenwegvervoerbedrijven 6024

494

T.B.V.

(zonder

schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²

100 C

100

3.2

50 C

3.1

6024

494

- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER

6311.2

52242

Laad-, los- en binnenvaart:

6311.2

52242

- stukgoederen

100

100 D

3.2

6312

52102, 52109

Distributiecentra, pak- en koelhuizen

50 C

50 D

3.1

6312

52109

Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)

30 C

POST EN TELECOMMUNICATIE

641

531, 532

Post- en koeriersdiensten

30 C

642

Telecommunicatiebedrijven

10 C

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN

711

7711

50 D

3.1

50 D

3.1

30 D

overslagbedrijven

t.b.v.

Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven

voor transportmiddelen

712

7712, 7739

(excl. personenauto's)

713

773

Verhuurbedrijven werktuigen

voor

machines

Verhuurbedrijven voor roerende goederen 714

772

n.e.g.

AFSTANDEN IN METERS

GEVAAR

GROOTSTE

bureau's e.d.

58, 63

Datacentra

30 C

SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK

731

721

732

722

COMPUTERSERVICE-

AFSTAND

GELUID

nummer

STOF

OMSCHRIJVING

GEUR

SBI-2008

CATEGORIE

SBI1993

INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-

Natuurwetenschappelijk ontwikkelingswerk

speur-

en R

Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

63, 69tm71, 74

73, 74, 77, 78, 80tm82

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

Overige zakelijke dienstverlening: kantoren

10 D

63, 69tm71, 74

73, 74, 77, 78, 80tm82

747

812

Reinigingsbedrijven voor gebouwen

50 D

3.1

7481.3

74203

Foto- en filmontwikkelcentrales

30 C

7484.3

82991

Veilingen voor visserijprodukten

200 C

200

4.1

7484.4

82992

Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN

7525

8425

50 C

3.1

37, 38, 39

9001

3700

afdekking voorbezinktanks:

9002.1

381

Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.

3.1

9002.1

381

Gemeentewerven (afval-inzameldepots)

3.1

OVERIGE DIENSTVERLENING

9301.1

96011

Wasserijen en strijkinrichtingen

50 C

3.1

9301.1

96011

Tapijtreinigingsbedrijven

3.1

9301.3

96013

Wasverzendinrichtingen

landbouw-

Brandweerkazernes

MILIEUDIENSTVERLENING RWZI's

gierverwerkingsinricht.,

met

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12347478/2