bijlage 3 kostenopzet variant A tov variant B

Centrumplan Lutten

18 okt. 2022 w.

Bouwprijs aanpassing; van plan 1 naar optie 1

1 2 3 4 5 6 7 8

Plan 1 Nijhoff architecten; 23 appartementen in één gebouw

d.d. 19-11-2021

Optie 1 Nijhoff Architecten; 23 appartementen in twee gebouwen rekening houdende met "beelbepalende gebouwen"

d.d. 21-09-2022

Kostenverhogingen plan 1 naar optie 1: voorgevel kerk fysiek in stand houden deel zijgevel kerk fysiek in stand houden extra constructeurskosten extra architectkosten verschillende arcitectuur / bouw meer gevels t.o.v. m2 b.v.o. kerktoren (up to date) maken 2e lift i.v.m. 2 complexen totaal excl. b.t.w. Totaal incl. b.t.w. Toelichting Post 1, 2, 6, 7 en 8: conform bouwkostenraming Janssen De Jong d.d. 04-10-2022 Post 3 en 4: conform opgave betreffende partijen Post 5: eigen vakkundige inschatting Nadere toelichting:

1 Staand houden van de voorgevel; ondersteuning creëren t.b.v. kerktoren een aansluiting fundatiesysteem op nieuw deel 2 Staande houden van deel zijgevel en aansluiting fundatiesysteem op nieuw deel 3 Extra fundatieberekeningen en tekeningen voor het feit dat er 2 gebouwen komen en aansluitingen op huidig fundatiesysteem 4 Extra architectkosten voor het feit dat er 2 gebouwen komen met ieder hun eigen uitwerking van wektekeningen en details 5 Qua uitvoering extra kosten t.g.v. 2 gebouwen waardoor langere doorlooptijd, meer toezicht, begeleiding, nutsvoorzieningen e.d. 6 Meer gevels ten opzicht van de te verkopen woonoppervlak; materialen, steigerwerk e.d. 7 De kerktoren in zijn geheel opknappen zodat het redelijkerwijs aan de Vereninging van Eigenaren kan worden overgedragen 8 In beide gebouwen is een lift noodzakelijk; ook gezien de doelgroep waarvoor wordt gebouwd

40.000 20.000 10.000 10.000 25.000 20.000 15.000 60.000

€

200.000 242.000

08 mrt. 2023