Bijlage 10 - Regels bijlagen
Tekst van het document
Buitengebied Hardenberg, Jachthuisweg 9 Collendoorn
Inhoudsopgave
Bijlagen bij de regels
3
Bijlage 1
LIK Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
4
Bijlage 2
Erfinrichtingsplan
21
Bijlage 3
Staat van Bedrijfsactiviteiten
24
bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Jachthuisw eg 9 Collendoorn | PAGINA 2
Bijlagen bij de regels
bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Jachthuisw eg 9 Collendoorn | PAGINA 3
Bijlage 1
LIK Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Jachthuisw eg 9 Collendoorn | PAGINA 4
ONTWIKKELINGSVISIE
NOORDELIJKE STADSRANDZONE HARDENBERG WESTERHUIZINGERVELD EN OMGEVING
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 2
INHOUDSOPGAVE
Inleiding
4
Noordelijke stadsrandzone
6
Besloten heideontginningslandschap
6
Essen- en hoevenlandschap
8
Beekdallandschap
10
Besloten veenontginningslandschap
12
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 3
INLEIDING Achtergrond
In voorliggende Ontwikkelingsvisie is per deelgebied een visie (wensbeeld) op de toekomstige ontwikkeling gegeven, rekening houdend met de gebiedskenmerken uit de LIK’s. Deze visie is uitgewerkt volgens de acht thema’s van de visienota Buitengebied (waaronder landschap, landbouw en wonen), met daaraan toegevoegd het thema “externe veiligheid”.
Om tot een nieuw bestemmingsplan voor de pilotgebieden te komen, worden de stappen gevolgd zoals in onderstaand schema staan weergegeven.
Ruimtelijke kwaliteit
De gemeente Hardenberg werkt aan een nieuw bestemmingsplan voor het buitengebied, met als uitgangspunt: “ontwikkelen met ruimtelijke kwaliteit”. Eerst wordt een bestemmingsplan opgesteld voor de deelgebieden Reestdal en Bergentheim- Zuid. Daarna volgt het overige deel van het buitengebied.
PLANFASE O. VOORBEREIDING
1. IDENTITEIT
PRODUCT Visienota Buitengebied
LIK's (met achtergronddocument)
2. ONTWIKKELING
Ontwikkelingsvisie
3. UITWERKING
Bestemmingsplan Structuurvisie Landschapsontwikkelingsplan
In de Visienota Buitengebied worden, op een grof niveau, gebiedskenmerken beschreven en ontwikkelingsrichtingen aangegeven. Dit is in de LIK’s en de Ontwikkelingsvisie verder uitgewerkt. De uitwerking vindt plaats per landschapstype (= deelgebied). In de LIK’s zijn per deelgebied de gebiedskenmerken beschreven. De LIK’s geven daardoor een goed beeld van de bestaande situatie. Bij de gebiedskenmerken is een onderscheid gemaakt tussen visuele dragers, dus dat wat je ziet (bebouwing, verkaveling, beplanting, grondgebruik en dergelijke) en nietvisuele dragers, dus dat wat je niet ziet (geur). De gebiedskenmerken spelen een belangrijke rol bij het sturen op ruimtelijke kwaliteit, omdat ze bepalend zijn voor de manier waarop nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen worden ingepast.
De gemeente wil dat nieuwe ontwikkelingen in het buitengebied op een duurzame manier de ruimtelijke kwaliteit versterken. Volgens de visienota Buitengebied is ruimtelijke kwaliteit de eigen identiteit van een gebied. Deze identiteit wordt uitgedrukt in de begrippen gebruikswaarde, belevingswaarde en toekomstwaarde. Ruimtelijke kwaliteit blijkt uit de gebiedskenmerken en wordt bereikt als deze met elkaar in evenwicht zijn. Bij het sturen op ruimtelijke kwaliteit is het bestemmingsplan één van de gemeentelijke instrumenten. Het bestemmingsplan staat in een breder ruimtelijk kader, zoals in onderstaande figuur is weergegeven.
Visienota Buitengebied + verfijning in LIK en ontwikkelingsvisie Visienota Buitengebied (+LIK en ontw. visie)
Nieuw Bestemmingsplan Buitengebied
Overige instrumenten: - welstandsnota - geurverordening - geluidbeleid - Ideeënboek - etc.
Flankerend beleid: - uitvoeringsprogramma's - gebiedsgericht beleid subsidieregelingen - etc.
De gemeentelijke regelgeving moet onderling goed op elkaar zijn afgestemd. Om een goede ruimtelijke kwaliteit te bereiken, hanteert de gemeente in de eerste plaats het principe van zuinig en zorgvuldig ruimtegebruik. Daarnaast moeten nieuwe ontwikkelingen zodanig worden ingepast, dat de ruimtelijke kwaliteit (op perceels- of gebiedsniveau) wordt verbeterd. In het bestemmingsplan zal de ontwikkelingsruimte voor een functie afhankelijk zijn van de gekozen ontwikkelingsvisie voor het betreffende gebied. Voor functies die passend zijn binnen de ontwikkelingsvisie komt er, ten opzichte van de geldende bestemmingsplannen, meer ruimte voor groei en uitbreiding.
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 4
Er zullen zich nieuwe ontwikkelingen voordoen die niet direct passen in de ontwikkelingsvisie en de gebiedskenmerken, maar die nodig zijn om zwaarwegende sociaal-economische of maatschappelijke redenen. Door deze incidentele ontwikkelingen kunnen ook nieuwe kwaliteiten ontstaan. Via een herziening van het bestemmingsplan kan hieraan medewerking worden verleend. Naast het gemeentelijk instrumentarium geldt ook het provinciale beleid uit de Omgevingsvisie en de Omgevingsverordening. Daarin staat het algemene principe dat elke nieuwe ontwikkeling dient bij te dragen aan het versterken van de ruimtelijke kwaliteit conform de gebiedskenmerken. Voor kleinschalige uitbreidingen van bestaande functies in de groene ruimte kan worden volstaan met een afweging via het principe van zuinig en zorgvuldig ruimtegebruik en een ruimtelijke onderbouwing en inpassing op basis van de Catalogus Gebiedskenmerken. Bij nieuwvestiging of grootschalige uitbreidingen is de Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving van toepassing. Dit houdt in dat nieuwvestiging en grootschalige uitbreiding alleen mogelijk zijn wanneer: - hiervoor sociaal-economische en/of maatschappelijke redenen zijn; - én is aangetoond dat het verlies aan ecologische en/of landschappelijke waarden in voldoende mate worden gecompenseerd door investeringen ter versterking van de ruimtelijke kwaliteit in de omgeving.
Doorvertaling ruimtelijke kwaliteit naar het bestemmingsplan Bij de vertaling van de ontwikkelingsvisie in het bestemmingsplan worden drie hoofdlijnen gehanteerd:
1. Ontwikkelingsmogelijkheden bij recht In de geldende bestemmingsplannen wordt gewerkt met uniforme maatvoeringen, bijvoorbeeld voor de omvang van agrarische bouwpercelen, de inhoud van woningen en de toegestane oppervlakte aan bijgebouwen. Maar doordat er via de LIK’s en de Ontwikkelingsvisie een inzicht is in de (potentiële) ruimtelijke kwaliteiten per gebied, kan in het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied maatwerk worden geboden. Dit houdt in dat de toegestane maatvoering per functie en per gebied verschilt. Bijvoorbeeld: - Voor burgerwoningen kan bijvoorbeeld in het ene gebied bij recht een inhoudsmaat van maximaal 650 m³. gaan gelden en in het andere gebied een maximale inhoudsmaat van 750 m³, of mogelijk zelfs 2.000 m³. In de geldende bestemmingsplannen geldt overigens een maatvoering van maximaal 600 m³. - Een agrarisch bedrijfskavel kan in het ene gebied een omvang krijgen van 1,5 ha, terwijl in het andere gebied een omvang van 3 ha haalbaar is (in de geldende plannen is dit nu maximaal 1,5 ha.). De gebiedskenmerken zijn hierin bepalend.
ervensembles behouden blijven. Het erfinrichtingsplan beperkt zich tot het eigen erf van de initiatiefnemer. Voor woningen houdt dit bijvoorbeeld in dat in het ene gebied een vergroting van de inhoudsmaat van 650 m³ naar 1.000 m³ mogelijk is en in het andere gebied een vergroting van 650 m³ naar 1.200 m³. Voor agrarische bedrijven houdt dit bijvoorbeeld in dat vanaf een bepaalde oppervlakte aan uitbreiding aan bedrijfsbebouwing, ook binnen het bedrijfskavel, een erfinrichtingsplan moet worden opgesteld. 3. Ontwikkelingsmogelijkheden buiten het bestemmingsplan Voor nieuwe ontwikkelingen die niet in het bestemmingsplan zijn voorzien en die bijvoorbeeld nodig zijn om sociaal-economische en/of maatschappelijke redenen, is een planherziening het aangewezen instrument. In het kader van de planherziening wordt afgewogen welke bijdrage wordt geleverd aan de ruimtelijke kwaliteit.
Inhoud ontwikkelingsvisie en leeswijzer
De ontwikkelingsvisie geeft per deelgebied, zoals onderscheiden in de LIK’s, het volgende aan: - een beknopte omschrijving van de ontwikkelingsvisie; - de huidige ruimtelijke kwaliteiten (afkomstig uit de LIK); - een korte weergave van de beleidsdoelen; - een uitwerking van de beleidsdoelen per thema. Per landschapstype is in een schema op de rechterpagina aangegeven wat de ontwikkelingsvisie voor het landschapstype is. Op de linkerpagina is de ontwikkelingsvisie “beeldend” gemaakt door middel van referentiefoto’s (fotoblad). De foto’s zijn als sfeerbeeld bedoeld en hoeven dus niet uit het landschapstype zelf afkomstig te zijn.
Lijst van gebruikte afkortingen EHS: Ecologische hoofdstructuur. GBD: Groene en Blauwe Diensten. VAB: Vrijkomende agrarische bebouwing.
2. Ontwikkelingsmogelijkheden in de flexibiliteitregels Naast de (bouw)mogelijkheden bij recht kan er meer ontwikkelingsruimte worden geboden, als er sprake is van versterking van de ruimtelijke kwaliteit. Daarbij gaat het bijvoorbeeld om de situering van de bebouwing op het perceel, de landschappelijke inpassing, de bouwmassa en het toegestane gebruik. Materiaalgebruik, kleurstelling en bouwstijl kunnen echter niet worden geregeld in het bestemmingsplan. De extra ontwikkelingsruimte wordt vastgelegd in de flexibiliteitsregels (ontheffing of planwijziging). Daarin wordt opgenomen dat de initiatiefnemer een erfinrichtingsplan moet opstellen. Via het nog op te stellen IDeeënboek worden suggesties en handreikingen gedaan voor het erfinrichtingsplan, om te bereiken dat de erfinrichting past bij het landschapstype en karakteristieke
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 5
FOTOBLAD ONTWIKKELINGSVISIE
BESLOTEN HEIDEONTGINNINGSLANDSCHAP
ht c Ve e D
Ane
rtseweg Dedemsvaa ner Collendoor veen
Gramsbergen
-D
eh
aan
dri
k
Engeland
Ka n
aal
Alm
elo
Collendoorn
Hardenberg
Collendoornerbroek
Rechte weg
Collendoornerveen
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
Allemansweg, onderdeel van wandelroute
pagina 6
SCHEMA ONTWIKKELINGSVISIE
BESLOTEN HEIDEONTGINNINGSLANDSCHAP
DEELGEBIED
NOORDELIJKE STADSRANDZONE
LANDSCHAPSTYPE
BESLOTEN HEIDEONTGINNINGSLANDSCHAP
Huidige ruimtelijke kwaliteiten
- Rechthoekige blokverkaveling; - Verspreide bebouwing; - Rechthoekige verspreid liggende erven; - Strak rechtlijnig wegenpatroon.
Ontwikkelingsvisie
Kernwoorden: Diverse functies: wonen, (verbrede) landbouw. - Faciliteren van bestaande functies; - Ontwikkeling agrarisch grondgebruik: schaalvergroting, verbreding (kamperen bij de boer) en specialisatie van bestaande bedrijven, bij bedrijfsbeëindiging mogelijkheden hergebruik VAB voor nieuwe kleinschalige bedrijvigheid en kleinschalige dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen; - Dagrecreatief medegebruik van landbouwgronden; - Behoud van de biodiversiteit.
Bestaand beleid
Nationaal Provinciaal
Omgevingsvisie: Ontwikkelingsperspectieven buitengebied: schoonheid van de moderne landbouw. Gebiedskenmerken: Natuurlijke laag: dekzandvlakte en ruggen; Laag van het agrarisch cultuurlandschap: jonge heide- en broekontginningslandschap; Stedelijke laag: verspreide bebouwing; Lust- en leisure: .
Regionaal Gemeente
Visie nota buitengebied: Gemengd gebied (functies: wonen en bedrijvigheid).
Waterschap
Waterplan: Vergroten waterbergend vermogen buitengebied.
Visie per thema
Ontwikkeling
Gemeentelijke instrumenten
Behoud beplantingen op erven en langs wegen, behoud kleine bosjes.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, kadernota biodiversiteit, gem. natuurwaardenkaart, GBD.
Bestaande bedrijven faciliteren en verbrede landbouw. Vrijwilllige kavelruil.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, Rood voor Rood.
Bodem en water Landschap Biodiversiteit Milieu Landbouw Wonen Economie en infrastructuur Recreatie en toerisme
Faciliteren zandwinning en eindbestemming bepalen. Extensieve recreatie Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, gemeentelijke recreatienota. zandwinplas en omgeving. Verder bestaande voorzieningen faciliteren, alleen ruimte voor nieuwe extensieve vormen van recreatie en toerisme.
Externe veiligheid
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 7
FOTOBLAD ONTWIKKELINGSVISIE
ESSEN- EN HOEVENLANDSCHAP
ht c Ve e D
Ane
rtseweg Dedemsvaa ner Collendoor veen
Gramsbergen
-D
eh
aan
dri
k
Engeland
Ka n
aal
Alm
elo
Collendoorn
Hardenberg
Bomenrij aan rand van de es
Kronkelige weg
Bebouwing Havezateweg
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
Wonen als vervolgfunctie
pagina 8
SCHEMA ONTWIKKELINGSVISIE
ESSEN- EN HOEVENLANDSCHAP
DEELGEBIED
NOORDELIJKE STADSRANDZONE
LANDSCHAPSTYPE
ESSEN- EN HOEVENLANDSCHAP
Huidige ruimtelijke kwaliteiten
- Grootschalige en grillige verkaveling van de essen; - Open, bolle essen en kleinschalig landschap; - Onregelmatig erfopbouw met losse strooiing gebouwen en grote bomen op het erf; - Kronkelige wegen; - Wegbeplanting, houtwallen op de randen van de essen.
Ontwikkelingsvisie
Kernwoorden: Diverse functies: wonen, (verbrede) landbouw. - Faciliteren van bestaande functies; - Ontwikkeling agrarisch grondgebruik: verbreding (kamperen bij de boer), bij bedrijfsbeëindiging mogelijkheden hergebruik VAB voor nieuwe kleinschalige bedrijvigheid; - Dagrecreatief medegebruik van landbouwgronden.
Bestaand beleid
Nationaal Provinciaal
Omgevingsvisie: Ontwikkelingsperspectieven buitengebied:schoonheid van de moderne landbouw, omgeving Collendoorn en Aner esch: mixlandschap met landbouw, natuur, water en wonen als goede buren. Gebiedskenmerken: Natuurlijke laag: dekzandvlakte en ruggen; Laag van het agrarisch cultuurlandschap: oude hoevenlandschap / jonge heide- en broekontginningslandschap; Stedelijke laag: verspreide bebouwing; Lust- en leisure: gebieden voor verblijfsrecreatie.
Regionaal Gemeente
Visie nota buitengebied: Gemengd gebied (functies: wonen en bedrijvigheid).
Waterschap
Waterplan: Vergroten waterbergend vermogen buitengebied.
Visie per thema
Ontwikkeling
Gemeentelijke instrumenten
Landschap
Behoud openheid essen en verbeterde landschappelijke inpassing wijk Marslanden.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, landschapsontwikkelingsplan, GBD.
Biodiversiteit
Behoud/beheer beplantingen op erven en langs wegen.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, kadernota biodiversiteit, gem. natuurwaardenkaart, GBD.
Landbouw
Bestaande bedrijven faciliteren. Verbrede landbouw: mogelijkheden voor maatschappelijke diensten. Ruime agrarische erven, Vrijwillige kavelruil.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, Rood voor Rood.
Wonen
Nieuwe woonfuncties na bedrijfsbeëindiging, splitsing voormalige boerderijen (meerdere wooneenheden); versterken stedelijk (Marslanden) naar landelijk gebied in de vorm van incidentele woningbouw.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie.
Economie en infrastructuur
Hergebruik VAB’s voor kleinschalige bedrijven.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie.
Recreatie en toerisme
Kleinschalige mogelijkheden, alleen gekoppeld aan agrarische bedrijven, faciliteren van de bestaande recreatieve voorzieningen, aansluiten en ontwikkeling recreatieve routes op Marslanden (niet op schouwpaden).
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, gemeentelijke recreatienota.
Bodem en water
Milieu
Externe veiligheid
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 9
FOTOBLAD ONTWIKKELINGSVISIE
BEEKDALLANDSCHAP
ht c Ve e D
Ane
rtseweg Dedemsvaa ner Collendoor veen
Gramsbergen
-D
eh
aan
dri
k
Engeland
Ka n
aal
Alm
elo
Collendoorn
Hardenberg
Molengoot
Hooiland
Engelandsche Bos
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 10
SCHEMA ONTWIKKELINGSVISIE
DEELGEBIED
NOORDELIJKE STADSRANDZONE
LANDSCHAPSTYPE
BEEKDALLANDSCHAP
Huidige ruimtelijke kwaliteiten
- Open landschap, besloten Engelandsche Bosch; - Onregelmatige verkaveling; - Weinig bebouwing aanwezig; - Kronkelige wegen; - Reliëf van Engelandsche Bosch (rivierduin); - Molengoot als structuurdrager.
Ontwikkelingsvisie
Kernwoorden: Diverse functies: natuur, water, landbouw. - Faciliteren van bestaande functies; - Verbetering van de recreatieve routing; - Toename van de biodiversiteit beekdallandschap.
Bestaand beleid
BEEKDALLANDSCHAP
Nationaal Provinciaal
Omgevingsvisie: Ontwikkelingsperspectieven buitengebied: mixlandschap met landbouw, natuur, water en wonen als goede buren, omgeving Molengoot en verlande arm Vecht: primair watergebied, beleidsaanduiding beekdalgebied, faunaknelpunt N34. Gebiedskenmerken: Natuurlijke laag: beekdalen en natte laagtes; Laag van het agrarisch cultuurlandschap: maten- en flierenlandschap; Stedelijke laag: verspreide bebouwing; Lust- en leisure: recreatieve routes.
Regionaal
Masterplan ruimte voor de Vecht: Vecht als veiliger (waterberging) en natuurlijker en meer dynamisch watersysteem (biodiversiteit), meer mogelijkheden voor recreatief gebruik (toegankelijkheid en aanbod voorzieningen), verbrede landbouw (recreatieve en maatschappelijke diensten).
Gemeente
Visie nota buitengebied: Gemengd gebied (functies: wonen en bedrijvigheid).
Waterschap
Waterplan: Vergroten waterbergend vermogen buitengebied; kansrijke locaties voor mogelijke noodretentiegebieden aanwijzen; stimuleren van blauwe diensten in combinatie met landbouw; ecologisch herstel Molengoot.
Visie per thema
Ontwikkeling
Gemeentelijke instrumenten
Bodem en water
Natuurlijker (verhoging) zomer- en winterpeil Molengoot.
Landschap
Behoud openheid beekdal.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, landschapsontwikkelingsplan, GBD.
Biodiversiteit
Openen geïsoleerde meanders (foerageer, broedplaats amfibieën), ontwikkeling natte hooilanden (flora), ontwikkeling kansrijke natte structuur (aanleg natuurvriendelijke oevers Molengoot en verbreding watergangen) voor flora en fauna.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, kadernota biodiversiteit, gem. natuurwaardenkaart, GBD.
Landbouwfunctie behouden. Faciliteren bestaande bedrijven.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie.
Milieu Landbouw Wonen Economie en infrastructuur Recreatie en toerisme Externe veiligheid
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 11
FOTOBLAD ONTWIKKELINGSVISIE
BESLOTEN VEENONTGINNINGSLANDSCHAP
ht c Ve e D
Ane
rtseweg Dedemsvaa ner Collendoor veen
Gramsbergen
-D
eh
aan
dri
k
Engeland
Ka n
aal
Alm
elo
Collendoorn
Hardenberg
Zicht vanaf Jachthuisweg
Rechte weg
Zicht op bebouwingslint Lutten
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
Rationele strokenverkaveling
pagina 12
SCHEMA ONTWIKKELINGSVISIE
BESLOTEN VEENONTGINNINGSLANDSCHAP
DEELGEBIED
NOORDELIJKE STADSRANDZONE
LANDSCHAPSTYPE
BESLOTEN VEENONTGINNINGSLANDSCHAP
Huidige ruimtelijke kwaliteiten
- Rationele, rechthoekige verkaveling; - Bebouwingslinten Lutten en Dedemsvaartseweg; - Half open landschap; - Strak, rechtlijnig wegenpatroon; - Rechthoekige erven aan de weg; - Wegbeplanting, kleine bosjes, solitaire bomen.
Ontwikkelingsvisie
Kernwoorden: Diverse functies: wonen, (verbrede) landbouw. - Faciliteren van bestaande functies; - Ontwikkeling agrarisch grondgebruik: verbreding, bij bedrijfsbeëindiging mogelijkheden hergebruik VAB voor nieuwe kleinschalige bedrijvigheid; - Behoud van de biodiversiteit.
Bestaand beleid
Nationaal Provinciaal
Omgevingsvisie: Ontwikkelingsperspectieven buitengebied:schoonheid van de moderne landbouw. Gebiedskenmerken: Natuurlijke laag: hoogveengebieden (in cultuur gebracht); Laag van het agrarisch cultuurlandschap: veenkoloniaal landschap; Stedelijke laag: verspreide bebouwing; Lust- en leisure: donkerte.
Regionaal Gemeente
Visie nota buitengebied: Gemengd gebied (functies: wonen en bedrijvigheid), economische zone langs Jachthuisweg (agrarisch gerelateerd).
Waterschap Visie per thema
Ontwikkeling
Gemeentelijke instrumenten
Landschap
Behoud en versterking halfopen landschap, landschappelijke inpassing bestaande erven.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, landschapsontwikkelingsplan, GBD.
Biodiversiteit
Behoud/beheer beplantingen op erven en langs wegen, behoud openheid en stilte (rust- en foerageergebied voor roofvogels).
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, kadernota biodiversiteit, gem. natuurwaardenkaart, GBD.
Milieu
Saneringssituaties
Milieuvergunningverlening, gemeentelijke geurverordening en geluidsbeleid.
Landbouw
Bestaande bedrijven faciliteren en bij bedrijfsbeëindiging hergebruik VAB’s en Rood Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, Rood voor Rood. voor Rood. Mogelijkheden voor maatschappelijke diensten. Verbrede landbouw. Vrijwillige kavelruil.
Bodem en water
Wonen Economie en infrastructuur
Hergebruik VAB’s voor kleinschalige bedrijven, ruimte voor agrarisch gerelateerde bedrijven in economische zone langs Jachthuisweg.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie.
Recreatie en toerisme
Kleinschalige mogelijkheden, alleen gekoppeld aan agrarische bedrijven.
Bestemmingsplan, gemeentelijke structuurvisie, gemeentelijke recreatienota.
Externe veiligheid
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 13
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 14
COLOFON
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg Projectcode: 0452 HOL Datum: december 2011
Opdrachtgever: Gemeente Hardenberg Postbus 500 7770 BA Hardenberg Tel: 0523 - 289 111 Contactpersoon: dhr. J. Wuite
Opdrachtnemer: Nieuwland Advies Postbus 522 6700 AM Wageningen Tel: 0317 - 467246 Contactpersoon: dhr. M. Scherrenburg
Ontwikkelingsvisie Noordelijke stadsrandzone Hardenberg
pagina 15
ONTWIKKELINGSVISIE
NOORDELIJKE STADSRANDZONE HARDENBERG
Bijlage 2
Erfinrichtingsplan
bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Jachthuisw eg 9 Collendoorn | PAGINA 21
2208-eip-1.vwx
bestand
1. Bestaande woning
2208
project
Legenda
herbert
schaal
1.0
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
1 : 500
a3
4
8. Bestaande zomereiken behouden
versie
7. Bestaande inrit behouden
1 (3)
6. Nieuw houtsingel van min. 5 (m breed
Erfinrichtingsplan Jachthuisweg 9 Collendoorn
k vla uw
6
formaat
bo
5. Bestaande houtsingel behouden
tekeningno
ns
gre
4. Nieuw te bouwen schuur
door
datum
3. Te slopen schuur
30 april 2022
2. Bestaande schuur
9. Bestaande linden behouden 10. Bestaande paardenkastanje behouden
3 2
8
7
2
1
9
10 2 5
laat je erf groeien!
2208-eip-1.vwx herbert
bestand
2208 30 april 2022
ns
gre
2. Aanplant houtsingel bestaande uit: Alnus glutinosa - Zwarte Els 10% Fraxinus excelsior - Gewone Es 10% Betula pubescens - Zachte berk 10% Crateagus mongyna - Meidoorn 15% Prunus spinosa - Sleedoorn 20% Acer campester - Veldesdoorn 15% Viburnum opulus - Geldersche roos 15% Rosa canina - Wilde roos 5% (langs rand) Aanplanten met 10 st/m1 in groepen van 5 Eindbeeld is een houtsingel van min. 5 (m) breed
datum
1. Bestaande houtsingel behouden
door
project
Legenda
schaal versie
1.0
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 06 24 88 38 28
1 : 500
a3 1 (3)
Erfinrichtingsplan Jachthuisweg 9 Collendoorn
formaat tekeningno
k vla uw
bo
3. Bestaande zomereiken behouden 4. Bestaande linden behouden
2
5. Bestaande paardenkastanje behouden
3
4
5
1
laat je erf groeien!
Bijlage 3
Staat van Bedrijfsactiviteiten
bestemmingsplan Buitengebied Hardenberg, Jachthuisw eg 9 Collendoorn | PAGINA 24
GELUID
GEVAAR
GROOTSTE
AFSTAND
CATEGORIE
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI1993
30
10
50
10
50 D
3.1
30
10
50
10
50
3.1
30
10
30
10
30
2
10
10
50
0
50
3.1
50
0
50
10
50
3.1
LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE 01
01
-
LANDBOUW
014
016
0
Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
014
016
1
- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² -
014
016
plantsoenendiensten
3
hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² plantsoenendiensten hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²
014
016
4
02
02
-
020
021, 022, 024
BOSBOUW
EN
DIENSTVERLENING
en en T.B.V.
BOSBOUW Bosbouwbedrijven VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN
15
10, 11
-
DRANKEN - vervaardiging van snacks en vervaardiging
151
108
8
van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m²
152
102
0
Visverwerkingsbedrijven:
152
102
5
- verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²
100
10
50
30
100
3.2
152
102
6
- verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²
50
10
30
10
50
3.1
1032, 1039
1
- jam
50
10
100 C
10
100
3.2
1532, 1533 1542
104102
0
Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:
1542
104102
1
- p.c. < 250.000 t/j
200
10
100 C
100 R
200
4.1
1561
1061
Grutterswarenfabrieken
50
100
200 C
50
200 D
4.1
1571
1091
0
Veevoerfabrieken:
1571
1091
5
- mengvoeder, p.c. < 100 t/u
200
50
200 C
30
200
4.1
1572
1092
200
100
200 C
30
200
4.1
Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken,
brood-
en
1581
1071
0
banketbakkerijen:
1581
1071
1
- v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens
30
10
30 C
10
30
2
1581
1071
2
- v.c. >= 7500 kg meel/week
100
30
100 C
30
100
3.2
1582
1072
Banket, biscuit- en koekfabrieken
100
10
100 C
30
100
3.2
10821
Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m²
100
30
50
30
100
3.2
Deegwarenfabrieken
50
30
10
10
50
3.1
100
10
30
10
100
3.2
200
4.1
200 D
4.1
200
4.1
1584
0
2
cacao-
en
chocoladefabrieken
1584
10821
1585
1073
1586
1083
0
Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1586
1083
2
- theepakkerijen Vervaardiging
van
azijn,
specerijen
en
1587
108401
kruiden
200
30
50
10
1589
1089
Vervaardiging van overige voedingsmiddelen
200
30
50
30
1589.1
1089
Bakkerijgrondstoffenfabrieken
200
50
50
50
R
AFSTANDEN IN METERS
GEVAAR
GROOTSTE
1089
0
Soep- en soeparomafabrieken:
1589.2
1089
1
- zonder poederdrogen
100
10
50
10
100
3.2
1589.2
1089
Bakmeel- en puddingpoederfabrieken
200
50
50
30
200
4.1
Vervaardiging van wijn, cider e.d.
10
0
30 C
0
30
2
Mineraalwater- en frisdrankfabrieken
10
0
100
50
100
3.2
200
30
50 C
30
200
4.1
10
50
100
30
100
3.2
-
-
AFSTAND
GELUID
1589.2
nummer
STOF
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
CATEGORIE
SBI1993
1593 t/m 1595
1102 1104
t/m
1598
1107
16
12
160
120
17
13
171
131
172
132
0
Weven van textiel:
172
132
1
- aantal weefgetouwen < 50
10
10
100
0
100
3.2
173
133
Textielveredelingsbedrijven
50
0
50
10
50
3.1
175
139
Vervaardiging van textielwaren
10
0
50
10
50
3.1
1751
1393
Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken
100
30
200
10
200
4.1
0
10
50
10
50
3.1
30
0
50
0
50
3.1
-
Tabakverwerkende industrie -
R
VERWERKING VAN TABAK VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels
174,
176, 177
Vervaardiging van gebreide en gehaakte 139, 143
stoffen en artikelen
18
14
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
181
141
-
Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren
182 183
141
(excl. van leer)
10
10
30
10
30
2
142, 151
Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont
50
10
10
10
50
3.1
50
10
30
10
50 D
3.1
50
10
50
10
50
3.1
0
50
100
50
100
3.2
VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN 19
15
-
(EXCL. KLEDING)
192
151
Lederwarenfabrieken schoeisel)
193
152
Schoenenfabrieken HOUTINDUSTRIE -
(excl.
EN
kleding
en
VERVAARDIGING
20
16
ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
2010.1
16101
2010.2
16102
0
Houtconserveringsbedrijven:
2010.2
16102
1
- met creosootolie
200
30
50
10
200
4.1
2010.2
16102
2
- met zoutoplossingen
10
30
50
10
50
3.1
202
1621
Fineer- en plaatmaterialenfabrieken
100
30
100
10
100
3.2
overige artikelen van hout
0
30
100
0
100
3.2
Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken
10
10
30
0
30
2
0
0
10
0
10
1
Houtzagerijen
R
203, 204,
Timmerwerkfabrieken, 0
vervaardiging
205
162
205
162902
21
17
-
PAPIER- EN KARTONWAREN
22
58
-
UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
221
581
VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN
Uitgeverijen (kantoren)
EN
GROOTSTE
CATEGORIE
GEVAAR
1811
30
0
100 C
10
100
3.2
diepdrukkerijen)
30
0
100
10
100
3.2
Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen
(vlak-
en
AFSTAND
GELUID
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
2221
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI1993
rotatie-
2222
1812
2222.6
18129
Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen
10
0
30
0
30
2
2223
1814
A
Grafische afwerking
0
0
10
0
10
1
2223
1814
B
Binderijen
30
0
30
0
30
2
2224
1813
Grafische reproduktie en zetten
30
0
10
10
30
2
2225
1814
Overige grafische aktiviteiten
30
0
30
10
30 D
2
223
182
Reproduktiebedrijven opgenomen media
0
0
10
0
10
1
50
3.1
30
2
VERVAARDIGING
VAN
CHEMISCHE
24
20
-
PRODUKTEN
2442
2120
0
Farmaceutische produktenfabrieken:
2442
2120
1
- formulering en afvullen geneesmiddelen
50
10
50
50
2442
2120
2
- verbandmiddelenfabrieken
10
10
30
10
2462
2052
0
Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2462
2052
1
- zonder dierlijke grondstoffen
100
10
100
50
100
3.2
2464
205902
Fotochemische produktenfabrieken
50
10
100
50
R
100
3.2
2466
205903
A
Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken
50
10
50
50
R
50
3.1
25
22
-
VERVAARDIGING VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
2512
221102
0
Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
2512
221102
1
- vloeropp. < 100 m2
50
10
30
30
50
3.1
2512
221102
2
- vloeropp. >= 100 m2
200
50
100
50
R
200
4.1
2513
2219
Rubber-artikelenfabrieken
100
10
50
50
R
100 D
3.2
252
222
0
Kunststofverwerkende bedrijven:
252
222
1
- zonder fenolharsen
200
50
100
100 R
200
4.1
26
23
-
VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN
261
231
0
Glasfabrieken:
2615
231
10
30
50
10
50
3.1
2652
235201
0
Kalkfabrieken:
2652
235201
1
- p.c. < 100.000 t/j
30
200
200
30
R
200
4.1
2653
235202
0
Gipsfabrieken:
2653
235202
1
- p.c. < 100.000 t/j
30
200
200
30
R
200
4.1
2661.1
23611
0
Betonwarenfabrieken:
2661.1
23611
1
- zonder persen, triltafels en bekistingtrille
10
100
200
30
200
4.1
2661.2
23612
0
Kalkzandsteenfabrieken:
2661.2
23612
1
- p.c. < 100.000 t/j
10
50
100
30
100
3.2
2662
2362
Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken
50
50
100
30
100
3.2
2663, 2664
2363, 2364
0
Betonmortelcentrales:
2363, 2364
1
- p.c. < 100 t/u
10
50
100
10
100
3.2
10
50
100
50
100
3.2
PRODUKTEN
R
VAN
Glasbewerkingsbedrijven
2663, 2664 2665,
Vervaardiging van produkten van beton,
2666
2365, 2369
0
(vezel)cement en gips:
2665,
2365, 2369
1
- p.c. < 100 t/d
R
SBI-
CATEGORIE
237
0
Natuursteenbewerkingsbedrijven:
267
237
1
- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²
10
30
100
0
100 D
3.2
2681
2391
Slijp- en polijstmiddelen fabrieken
10
30
50
10
50 D
3.1
2682
2399
B0
Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2682
2399
B2
- overige isolatiematerialen
200
100
100 C
50
200
4.1
2682
2399
C
Minerale produktenfabrieken n.e.g.
50
50
100
50
100 D
3.2
2682
2399
D0
Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur
100
50
200
30
200
4.1
30
30
100
30
100
3.2
30
30
50
10
50
3.1
30
30
200
30
200
4.1
10
30
200
30
200
4.1
50
30
100
30
100 D
3.2
GEVAAR
-
GROOTSTE
267
-
nummer
AFSTAND
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
1993
2666
VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN 28
25, 31
-
VAN METAAL MACH./TRANSPORTMIDD.)
281
251, 331
0
Constructiewerkplaatsen
281
251, 331
1
- gesloten gebouw
281
251, 331
1a
- gesloten gebouw, p.o. < 200 m2
2822, 2830 284
Vervaardiging
van
verwarmingsketels,
2521, 2530, 3311
radiatoren en stoomketels
255, 331
Stamp-, pers-, forceerbedrijven
A
(EXCL.
dieptrek-
en
Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen 284
255, 331
B
e.d.
2851
2561, 3311
0
Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2851
2561, 3311
1
- algemeen
50
50
100
50
100
3.2
2851
2561, 3311
10
- stralen
30
200
200
30
200 D
4.1
2851
2561, 3311
11
- metaalharden
30
50
100
50
100 D
3.2
2851
2561, 3311
12
- lakspuiten en moffelen
100
30
100
50
R
100 D
3.2
2851
2561, 3311
2
- scoperen (opspuiten van zink)
50
50
100
30
R
100 D
3.2
2851
2561, 3311
3
- thermisch verzinken
100
50
100
50
100
3.2
2851
2561, 3311
4
- thermisch vertinnen
100
50
100
50
100
3.2
30
50
100
30
100
3.2
100
3.2
100
3.2
-
mechanische
oppervlaktebehandeling
2851
2561, 3311
5
(slijpen, polijsten)
2851
2561, 3311
6
- anodiseren, eloxeren
50
10
100
30
2851
2561, 3311
8
- emailleren
100
50
100
50
R
- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, 2851
2561, 3311
9
verzinken, verkoperen ed)
30
30
100
50
100
3.2
2852 287
2562, 3311
1
Overige metaalbewerkende industrie
10
30
100
30
100 D
3.2
259, 331
A0
Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
287
259, 331
A1
- p.o. < 2.000 m2
30
50
200
30
200
4.1
287
259, 331
B
Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.
30
30
100
30
100
3.2
VERVAARDIGING
VAN
MACHINES
EN
apparatenfabrieken
incl.
29
27, 28, 33
-
APPARATEN
29
27, 28, 33
0
Machine- en reparatie:
29
27, 28, 33
1
- p.o. < 2.000 m2
30
30
100
30
100 D
3.2
29
27, 28, 33
2
- p.o. >= 2.000 m2
50
30
200
30
200 D
4.1
10
30
10
30
2
incl. reparatie
200
30
30
50
200
4.1
Schakel- en installatiemateriaalfabrieken
200
10
30
50
200
4.1
273
Elektrische draad- en kabelfabrieken
100
10
200
100 R
200 D
4.1
272
Accumulatoren- en batterijenfabrieken
100
30
100
50
100
3.2
293
Elektrotechnische industrie n.e.g.
30
10
30
10
30
2
30
0
50
30
50 D
3.1
50
10
50
30
50
3.1
30
0
30
0
30
2
30
26, 28, 33
-
30
26, 28, 33
A
incl. reparatie
31
26, 27, 33
-
VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.
311
271, 331
312
271, 273
313 314 316
-
AFSTAND
GROOTSTE
30
-
nummer
GEVAAR
CATEGORIE
AFSTANDEN IN METERS
GELUID
OMSCHRIJVING
STOF
SBI-2008
GEUR
SBI1993
VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines-
en
computerfabrieken
Elektromotoren- en generatorenfabrieken
VERVAARDIGING -
VAN
AUDIO-,
VIDEO-,
32
26, 33
321 t/m
261,
323
331
telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie
3210
2612
Fabrieken voor gedrukte bedrading
263,
TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.
264, Vervaardiging
van
VERVAARDIGING 33
33
26, 32, 33
26, 32, 33
-
A
audio-,
VAN
video-
en
MEDISCHE
EN
OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken
voor
medische
apparaten reparatie
en
instrumenten
VERVAARDIGING
en
optische
e.d.
VAN
incl.
AUTO'S,
34
29
AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
3420.2
29202
Aanhangwagen- en opleggerfabrieken
30
10
200
30
343
293
Auto-onderdelenfabrieken
30
10
100
30
35
30
-
(EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
351
301, 3315
0
Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
351
301, 3315
1
- houten schepen
30
30
50
10
351
301, 3315
2
- kunststof schepen
100
50
100
354
309
Rijwiel- en motorrijwielfabrieken
30
10
355
3099
Transportmiddelenindustrie n.e.g.
30
36
31
-
VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
361
310
1
Meubelfabrieken
361
9524
2
Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2
362
321
363 364
200
4.1
R
100
3.2
50
3.1
50
R
100
3.2
100
30
R
100
3.2
30
100
30
100 D
3.2
50
50
100
30
100 D
3.2
0
10
10
0
10
1
Fabricage van munten, sieraden e.d.
30
10
10
10
30
2
322
Muziekinstrumentenfabrieken
30
10
30
10
30
2
323
Sportartikelenfabrieken
30
10
50
30
50
3.1
365
324
Speelgoedartikelenfabrieken
30
10
50
30
50
3.1
3663.2
32999
Vervaardiging van overige goederen n.e.g.
30
10
50
30
50 D
3.1
45
41, 42, 43
-
BOUWNIJVERHEID
45
41, 42, 43
0
Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²
10
30
100
10
100
3.2
10
30
50
10
50
3.1
VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN
- bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 45
41, 42, 43
1
m²
CATEGORIE
10
30
50
10
50
3.1
0
10
30
10
30
2
10
0
30
10
30
2
reparatie)
10
10
100
10
100
3.2 3.2
AFSTAND
GROOTSTE
2
GEVAAR
41, 42, 43
GELUID
-
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI1993
Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 45
1000 m² - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.<
45
41, 42, 43
3
1000 m²
50
45, 47
-
HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
501, 502, 504
Handel in auto's en motorfietsen, reparatieen servicebedrijven
451, 452, 454
Handel in vrachtauto's (incl. import en 501
451
5020.4
45204
A
Autoplaatwerkerijen
10
30
100
10
100
5020.4
45204
B
Autobeklederijen
0
0
10
10
10
1
5020.4
45204
C
Autospuitinrichtingen
50
30
30
30
50
3.1
5020.5
45205
Autowasserijen
10
0
30
0
30
2
0
0
30
10
30
2
30
0
30
10
30
2
503,
Handel in auto- en motorfietsonderdelen en
504
453
505
473
0
Benzineservisestations:
505
473
3
- zonder LPG
51
46
-
GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
511
461
5121
4621
5122 5123 5124 5125, 5131
R
-accessoires
Handelsbemiddeling (kantoren)
0
0
10
0
Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders
30
30
50
30
4622
Grth in bloemen en planten
10
10
30
0
30
2
4623
Grth in levende dieren
50
10
100 C
0
100
3.2
4624
Grth in huiden, vellen en leder
50
0
30
0
50
3.1
46217, 4631
Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen
30
10
30
50
R
50
3.1
10
0
30
50
R
50
3.1
0
5132,
R
10
1
50
3.1
Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten,
5133
4632, 4633
eieren, spijsoliën
5134
4634
Grth in dranken
0
0
30
0
30
2
5135
4635
Grth in tabaksprodukten
10
0
30
0
30
2
5136
4636
Grth in suiker, chocolade en suikerwerk
10
10
30
0
30
2
5137
4637
Grth in koffie, thee, cacao en specerijen
30
10
30
0
30
2
5139
4638, 4639
Grth in overige voedings- en genotmiddelen
10
10
30
10
30
2
514
464, 46733
Grth in overige consumentenartikelen
10
10
30
10
30
2
5151.1
46711
0
Grth in vaste brandstoffen:
5151.1
46711
1
- klein, lokaal verzorgingsgebied
10
50
50
30
50
3.1
100
0
30
50
100
3.2
0
10
100
10
100
3.2
0
10
50
10
50
3.1
5138,
Grth 5151.2
46712
5151.3
46713
5152.1
46721
0
in
vloeibare
en
gasvormige
brandstoffen: Grth
minerale
olieprodukten
brandstoffen) 0
(excl.
Grth in metaalertsen:
5152.2 /.3
46722, 46723
5153
4673
0
Grth in metalen en -halffabrikaten Grth in hout en bouwmaterialen:
5153
4673
1
- algemeen: b.o. > 2000 m²
4
zand en grind:
5153.4
46735
5
- algemeen: b.o. > 200 m²
CATEGORIE
0
30
100
0
100
3.2
AFSTAND
GROOTSTE
46735
GEVAAR
5153.4
GELUID
-
AFSTANDEN IN METERS
STOF
-
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
nummer
SBI1993
5154
4674
0
Grth in ijzer- en metaalwaren verwarmingsapparatuur:
5154
4674
1
- algemeen: b.o. > 2.000 m²
0
0
50
10
50
3.1
5155.1
46751
Grth in chemische produkten
50
10
30
100 R
100 D
3.2
5156
4676
Grth in overige intermediaire goederen
10
10
30
10
30
2
5157
4677
Autosloperijen: b.o. > 1000 m²
10
30
100
30
100
3.2
10
30
100
10
100 D
3.2
10
10
50
10
50
3.1
0
5157.2 /3
en
Overige groothandel in afval en schroot: 4677
0
5157.2
b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot:
/3
4677
1
b.o. <= 1000 m²
518
466
0
Grth in machines en apparaten:
518
466
1
- machines voor de bouwnijverheid
0
10
100
10
100
3.2
518
466
2
- overige
0
10
50
0
50
3.1
519
466, 469
0
0
30
0
30
2
0
0
10
10
10
1
0
0
30 C
0
30
2
10
0
100 C
0
100
3.2
Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. DETAILHANDEL -
EN
52
47
527
952
60
49
6022
493
Taxibedrijven
6023
493
Touringcarbedrijven
REPARATIE
PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)
-
VERVOER OVER LAND
Goederenwegvervoerbedrijven 6024
494
T.B.V.
(zonder
0
schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²
0
0
100 C
30
100
3.2
0
0
50 C
30
50
3.1
6024
494
1
- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²
63
52
-
DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
6311.2
52242
0
Laad-, los- en binnenvaart:
6311.2
52242
2
- stukgoederen
0
10
100
50
R
100 D
3.2
6312
52102, 52109
A
Distributiecentra, pak- en koelhuizen
30
10
50 C
50
R
50 D
3.1
6312
52109
B
Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)
0
0
30 C
10
30
2
64
53
-
POST EN TELECOMMUNICATIE
641
531, 532
Post- en koeriersdiensten
0
0
30 C
0
30
2
642
61
A
Telecommunicatiebedrijven
0
0
10 C
0
10
1
71
77
-
VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
711
7711
10
0
30
10
30
2
10
0
50
10
50 D
3.1
10
0
50
10
50 D
3.1
10
10
30
10
30 D
2
overslagbedrijven
t.b.v.
Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven
voor transportmiddelen
712
7712, 7739
(excl. personenauto's)
713
773
Verhuurbedrijven werktuigen
voor
machines
en
Verhuurbedrijven voor roerende goederen 714
772
n.e.g.
AFSTANDEN IN METERS
GEVAAR
GROOTSTE
62
-
72
62
A
bureau's e.d.
0
0
10
0
10
1
72
58, 63
B
Datacentra
0
0
30 C
0
30
2
73
72
-
SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
731
721
30
10
30
30
30
2
732
722
0
0
10
0
10
1
-
COMPUTERSERVICE-
AFSTAND
GELUID
72
-
nummer
STOF
OMSCHRIJVING
GEUR
SBI-2008
CATEGORIE
SBI1993
EN
INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-
Natuurwetenschappelijk ontwikkelingswerk
speur-
en R
Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
63, 69tm71, 74
73, 74, 77, 78, 80tm82
-
OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
A
Overige zakelijke dienstverlening: kantoren
0
0
10
0
10 D
1
63, 69tm71, 74
73, 74, 77, 78, 80tm82
747
812
Reinigingsbedrijven voor gebouwen
50
10
30
30
50 D
3.1
7481.3
74203
Foto- en filmontwikkelcentrales
10
0
30 C
10
30
2
7484.3
82991
Veilingen voor visserijprodukten
50
30
200 C
50
200
4.1
7484.4
82992
Veilingen voor huisraad, kunst e.d.
0
0
10
0
10
1
75
84
OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
7525
8425
0
0
50 C
0
50
3.1
90
37, 38, 39
-
9001
3700
A0
afdekking voorbezinktanks:
9002.1
381
A
Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.
50
30
50
10
50
3.1
9002.1
381
B
Gemeentewerven (afval-inzameldepots)
30
30
50
30
50
3.1
93
96
-
OVERIGE DIENSTVERLENING
9301.1
96011
A
Wasserijen en strijkinrichtingen
30
0
50 C
30
50
3.1
9301.1
96011
B
Tapijtreinigingsbedrijven
30
0
50
30
50
3.1
9301.3
96013
A
Wasverzendinrichtingen
0
0
30
0
30
2
-
landbouw-
en
Brandweerkazernes
R
MILIEUDIENSTVERLENING RWZI's
en
gierverwerkingsinricht.,
met
R