Bijlage 1 - Ondertekend collegebesluit vestiging voorkeursrecht
Tekst van het document
Ge r~ eente
Hardel. r~berg Definitief collegebesluit (embargo - 29 januari 2025)
Onderwerp Zaaknummer:= 777905 Bevoegd bestuursorgaan:= College Datum besluit:= 21 januari 2025
Besluit college=
Akkoord
Definitief besluit=
1. Ingevolge artikel 9.1 , tweede lid , Omgevingswet op de onroerende zaken gelegen binnen het plangebied Stationsgebied te Hardenberg een voorlopig voorkeursrecht te vestigen op naam van de gemeente Hardenberg voor de duur van maximaal 3 maanden , met de aantekening dat op deze onroerende zaken niet eerder door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hardenberg (hierna: 'het callege'~ een voorkeursrecht is gevestigd. De onroerende zaken zijn gelegen aan de Parallelweg in Hardenberg ten oosten van de spoorlijn en zijn nader aangegeven op de bij dit collegebesluit behorende en daarvan onderdeel uitmakende , gewaarmerkte perceellijst met kenmerk 11094 (bijlage] en de grondtekening d. d. 27 mei 204 , met wijzigingsdatum 1Z november 2024 met nummer 0011094. dwg (bijlage) , één en ander volgens de openbare registers van het Kadaster naar de stand van 21 januari Z0Z 5. De onroerende zaken hebben thans hoofdzakelijk de bestemmingen " Woondoeleinden " en " Doeleinden van handel en bedrijf " , waarop zijn toegestaan eengezinswoningen in landelijke open bebouwing met bijbehorende erven en bedrijven. De gronden worden thans ook voor deze functies gebruikt. De niet-agrarische aan het gebied toegedachte functies zijn " Wonen (gestapeld) " , " Werken " , " Spoorvoorzieningen en
- infrastructuur " en " Maatschappelijke functies " met daarbij behorende functies waaronder overige infrastructuur en groen. Deze functies wijken derhalve af van het huidige gebruik. Deze toegedachte functies zullen eerst nader worden uitgewerkt in een gebiedsprogramma en vervolgens rn een wijziging van het Omgevingsplan. Het collegebesluit vervalt van rechtswege drie maanden na het tijdstip waarop deze is ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster , of zoveel eerder als een beschikking van de raad tot vestigen van een voorkeursrecht als bedoeld in artikel 9.1 , eerste lid , onder c , Omgevingswet in werking treedt. 2.
Gezien de vertrouwelijke aard , de vereiste spoed en het beoogde doel overeenkomstig het bepaalde in artikel 4:11 van de Algemene Wet bestuursrecht (hierna: 'Awb') , de betrokken eigenaren en beperkt gerechtigden (hierna ook: 'belanghebbenden') niet in de gelegenheid te stellen om voorafgaand aan het collegebesluit zienswijzen naar voren te brengen en derhalve artikel 4:8 van de Awb buiten toepassing te laten.
3.
Het collegebesluit bekend te maken door , conform artikel 3:41 A~vb , de in het collegebesluit vermelde eigenaren en beperkt gerechtigden per aangetekende post in kennis te stellen van het besluit en de gevolgen daarvan. Tevens wordt het collegebesluit tezamen met de daarop betrekking hebbende stukken , conform artikel 16. 32b Omgevingswet juncto artikel 12 en 13 van de Bekendmakingswet , op elektronische wijze ter inzage gelegd (te raadplegen via de volgende link: httt~s:!h 1-~'v'\~. '. IldfC!EIlI~21'~. fll}~~ctllflEll-~iIOICC~CilIV001'I;eUf~f~ cl~t en op de gebruikelijke wijze ter inzage gelegd in het gemeentehuis. Kennisgeving van de terinzagelegging vindt plaats in het Gemeenteblad. Deze publicatie is te raadplegen via de website van de gemeente en www.officielebekendmakingen.nl , alsmede in de plaatselijke krant (De Toren).
4.
Het collegebesluit uiterlijk binnen vier dagen na bekendmaking , in te schrijven inde openbare registers van het Kadaster.
2 var 3
5.
Aan de raad
te
voor
stellen
om
van
onderhavig collegebesluit
tot
(definitieve) vestiging
9.1, eerste lid, onder
van
binnen drie maanden in de een
de
en
openbare registers over te gaan
c,‚ Omgevingswet,
-besluit ter
inschrijving
voorkeursrecht als bedoeld
ontwerpraadsvoorstel en -besluit, raadsvoorstel
na
bijgevoegd
daartoe thans dit ontwerp-
en
inzage
conform
in artikel
te
leggen
en
belanghebbenden
gelegenheid te stellen zienswijzen daartegen in te dienen
in
conform
artikel 4:8 Awb. 6.
Op grond
van
artikel 87 Gemeentewet
tweede lid, aanhef
geheimhouding
en
op te
onder b,
van
in
samenhang
met
de Wet open overheid
leggen ten aanzien van
collegevoorstel gevoegde inschatting
van
de
de
artikel 5.1,
(Woo)
bij het
verwervingskosten
van
wethouders
de
de onroerende zaken.
vastgesteld in de vergadering van het college gemeente Hardenberg d.d. 21 januari 2025. Aldus
van
burgemeesters
en
van
(geanonimiseerd)
ecretaris,
(geanonimiseerd) B.M.
de Vries
M.W.
Offinga
(geanonimiseerd)
3 van
3
Toelichting grondslagen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen