Besluitenlijst Raadsvergadering 23 mei 2023

RAA D SV E RGA D E R I NG BESLUITENLIJST 23 mei 2023 Voor een volledig beeldverslag van deze vergadering verwijzen wij u naar www.gemeenteraadhardenberg.nl

Aanwezig: M.W. Offinga (voorzitter) en F.G.S. Droste (griffier) CDA: mw. W.E.H. Soeten-Wessels, M. Bakhuis, G. van den Berg, K.H. Brink, mw. H. Mensink-Vrieling, H.A. Mijnheer, mw. H.G. Spijkers, mw. A. Vetker-Kerssies, T. Wolbink. OpKoers.nu: mw. A. Kelder-Ranter, F. Bruinsma, E. Geesink, mw. M.A.M. Giethoorn-Boertien, W. Kloekhorst, N. Strijker, H. ter Wijlen. CU: mw. S.E. Hof, M.G.M.C. Kuckelkorn, G.J.B. Kuipers, H. Lennips, mw. G.H. Peltjes-Mooi. VVD: B.T. Gelling, mw. J. Meijerink-Heuver, J.M. Timmermans. PvdA: G.H. Luisman, A.S. Wiet. DOEN’22: P.C. van der Wel, H. Volkers. D66: mw. M.J. de Greef-Moes. GroenLinks: R. Boshove. 50Plus: G. Schuurman. Aanwezige wethouders: Afwezig: CU: Wethouder:

M. Breukelman, A.H. te Rietstap en W.E. ten Kate.

J. Odink, mw. W.M. van der Veen-Vriesinga. mw. L.L. Verschuur-Otter.

1.

Opening en mededelingen De voorzitter opent de vergadering om 19.00 uur.

2.

Actuele vragenronde Van deze gelegenheid wordt geen gebruik gemaakt.

3.

Vaststelling agenda De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

4.

Spreekrecht agendapunten Van deze gelegenheid wordt geen gebruik gemaakt.

5.

Vaststellen besluitenlijst raadsvergadering d.d. 9 mei 2023 De besluitenlijst wordt ongewijzigd vastgesteld.

BESPREEKSTUKKEN 6.

Vaststelling bestemmingsplan 'Balkbrug, herontwikkeling Coevorderweg 2-4' (realisatie 16 woonzorgappartementen en 12 reguliere appartementen) Op de locatie Coevorderweg 2-4 wil de aanvrager 16 woonzorgappartementen en 12 gewone appartementen bouwen. Dit bestemmingsplan maakt de bouw mogelijk. Op deze locatie zat eerder Paddy's Pub. Het pand staat al jaren leeg. Het bouwplan past bij de visie Dorpshart 2020. Daarin staat dat voor deze locatie ontwikkeling van woningen mogelijk is voor zorgbehoevenden, starters of ouderen. Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen. Er is 1 zienswijze ontvangen. De reactie op de zienswijze staat in de notitie over de zienswijzen. De gemeenteraad kan het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. De heer Boshove, fractie GroenLinks en de heer Luisman, fractie PvdA geven een stemverklaring. Overeenkomstig het voorstel van het college besluit de raad: 1. In te stemmen met de 'Notitie over de zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan ‘Balkbrug, herontwikkeling Coevorderweg 2-4’. 2. Het bestemmingsplan 'Balkbrug, herontwikkeling Coevorderweg 2-4' ongewijzigd vast te stellen, een en ander overeenkomstig de bij dit besluit behorende verbeelding, regels en toelichting en overeenkomstig de elektronische versie (NL.IMRO.0160.0000BP00402VG01). 3.

Geen exploitatieplan vast te stellen omdat het verhaal van de kosten over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd. Het voorstel wordt aangenomen met 28 stemmen voor en 3 stemmen tegen. HAMERSTUKKEN (ALLEEN STEMVERKLARING MOGELIJK)

7.

Het ongewijzigd vaststellen van het bestemmingsplan "Buitengebied Hardenberg, Westeindigerdijk 13 Radewijk en Sijsamaweg 6 Heemserveen" voor het slopen van landschapsontsierende bebouwing en het bouwen van twee compensatiewoningen Aan de Westeindigerdijk 13 in Radewijk staat een voormalige varkenshouderij met 2 bedrijfswoningen. De initiatiefnemer wil alle agrarische bebouwing slopen en daarvoor 2 woningen terug bouwen op de locatie. Om de 2 woningen mogelijk te maken moet er meer worden gesloopt, dan de gebouwen in Radewijk. Daarom wordt een sloopbewijs van de Sijsamaweg 6 in Heemserveen ingezet. Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage geleden van 2 maart tot en met 12 april 2023. Er zijn geen zienswijzen ingediend. De gemeenteraad kan het bestemmingsplan nu ongewijzigd vaststellen. Overeenkomstig het voorstel van het college besluit de raad: 1. Het bestemmingsplan ''Buitengebied Hardenberg, Westeindigerdijk 13 Radewijk en Sijsamaweg 6 Heemserveen" ongewijzigd vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende verbeelding, regels en toelichting en overeenkomstig de elektronische versie met identificatienummer NL.IMRO.0160.0000BP00410-VG01. 2. Geen exploitatieplan vast te stellen omdat het verhaal van de kosten over de in het plan begrepen gronden anderszins is verzekerd.

Het voorstel wordt unaniem aangenomen. 8.

Initiatief Anerweg-Noord 4 en 6-8 Lutten Bouwt Lutten Leeft ten behoeve van woningbouw 'Lutten Bouwt, Lutten Leeft' heeft een plan ingediend voor de Anerweg-Noord 4 en 6-8. Hier wil men 23 appartementen voor starters en senioren bouwen met onderin ruimte voor commerciële activiteiten. 'Lutten Bouwt, Lutten Leeft' wil met dit plan de doorstroming in bestaande bouw stimuleren. Woningen voor starters realiseren en de leefbaarheid in het dorp behouden/vergroten. Het plan past binnen de woningbouwopgave van de gemeente Hardenberg. In eerste instantie zou alle huidige bebouwing op die locatie worden gesloopt. Maar in het aangepaste plan (variant B) blijft karakteristieke bebouwing behouden. Hierdoor zijn de kosten hoger dan voorzien. Zij vragen daarvoor een bijdrage van de gemeente. Overeenkomstig het voorstel van het college besluit de raad: 1. Kennis te nemen van het initiatief Anerweg-Noord 4 en 6-8 door Lutten Bouwt Lutten Leeft. 2. In te stemmen met het verzoek om op de locatie Anerweg-Noord 4 en 6-8 woningbouw mogelijk te maken door middel van variant A (volledige sloop) of variant B (met aandacht voor karakteristieke bebouwing). 3. Variant B als voorkeursvariant verder uit te werken. 4. Hiervoor een krediet van € 200.000,- beschikbaar te stellen en de kapitaallasten hiervan op te nemen in de begroting. 5.

In te stemmen met de voorwaarden waaronder aan het initiatief uitvoering kan worden gegeven en het proces en de wijze van uitvoering vast te leggen in een intentieovereenkomst. Het voorstel wordt unaniem aangenomen.

9.

Ontwerp verklaring van geen bedenkingen voor de aanleg van een kampeerterrein aan de Zwarte Dijk in Slagharen (onderdeel van Attractie- en Vakantiepark Slagharen) Attractie- en vakantiepark Slagharen wil een kampeerterrein aanleggen aan de Zwarte Dijk. Volgens de huidige agrarische en woonbestemming op deze gronden is dat niet mogelijk. Het park wil met de aangevraagde omgevingsvergunning de aanleg mogelijk maken. Met de '(ontwerp) verklaring van geen bedenkingen' kan de procedure voor de omgevingsvergunning worden gestart en afgerond. Als er zienswijzen worden ingediend, dan wordt de raad eerst gevraagd om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven. Wordt er geen zienswijze ingediend, dan zal het college de omgevingsvergunning verlenen volgens de aanvraag. Overeenkomstig het voorstel van het college besluit de raad: 1. Te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen de aanleg van een kampeerterrein aan de Zwarte Dijk in Slagharen overeenkomstig de bijgevoegde aanvraag omgevingsvergunning met bijbehorende onderbouwing. 2. De ontwerpverklaring van geen bedenkingen te ondertekenen en deze te verzenden naar het college van burgemeester en wethouders. 3.

Te verklaren dat voor de verlening van de gevraagde omgevingsvergunning voor afwijking van het bestemmingsplan, de ontwerpverklaring aangemerkt kan worden als een definitieve verklaring van geen bedenkingen, mits geen zienswijzen tegen de ontwerpvergunning zijn ingekomen en het college besluit in overeenstemming met de bijgevoegde aanvraag. Het voorstel wordt unaniem aangenomen.

10.

Instrumenten bevorderen woningbouw De gemeente heeft samen met 4 andere gemeenten laten onderzoeken welke maatregelen zorgen voor betaalbare starterswoningen en meer kansen voor starters op de lokale woningmarkt. Ook wilde de gemeente weten hoe ze woningen kan toewijzen aan, en beschikbaar houden voor doelgroepen waaronder ook senioren. De starterslening blijkt hiervoor een goed middel. En ook het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap voor het realiseren van woningen voor starters en senioren. De raad heeft zelf ook met een motie in februari 2022 aan het college gevraagd om de mogelijkheden voor een starterslening te onderzoeken. Met dit voorstel wordt de raad gevraagd om in te stemmen met deze instrumenten en met het aanvullen van het budget voor de al bestaande Verzilverlening. Overeenkomstig het voorstel van het college besluit de raad: 1. De Verordening Starterslening gemeente Hardenberg 2023 vast te stellen zoals bijgevoegd besluit. 2. Kennis te nemen van de Uitvoeringsregels Gronduitgifte in Collectief Particulieropdrachtgeverschap (CPO). 3. Een krediet beschikbaar te stellen voor de uitvoering van de Startersverordening een bedrag van € 800.000,- en voor de uitvoering van de Verzilverlening een bedrag van in € 200.000,-. Mevrouw Hof, fractie CU geeft een stemverklaring. Het voorstel wordt unaniem aangenomen.

11.

Lijst ingekomen stukken raadsvergadering d.d. 23 mei 2023 Overeenkomstig het voorstel van de voorzitter van de raad besluit de raad: de stukken 1, 2 en 3 ter afdoening in handen stellen van het college. Het voorstel wordt unaniem aangenomen.

12.

Rondvraag Van de rondvraag wordt geen gebruik gemaakt.

13.

Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 20.00 uur.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Hardenberg op 20 juni 2023. de raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

F.G.S. Droste

M.W. Offinga