3b. Bijlage 3 behorende bij regels TAM omgevingsplan Oud Avereest 31 Balkbrug (Erfinrichtingsplan) (geanonimiseerd)
Tekst van het document
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 0523 338200
Erfinrichtingsplan Oud Avereest 31 Balkbrug
schaal
versie
1 : 2000
a3
1 (5)
8.0
formaat
tekeningno
herbert/ellen
door
10 nov. 2025
datum
2436-eip-1.vwx
bestand
2436
project
2436-eip-1.vwx herbert/ellen 1 : 1000
schaal
8.0
bestand
2436 a3
versie
Bestaand agrarisch bestemmingsvlak is nu 7.388
2 (5)
4. Bestaand akkerland met natuurbestemming behouden
formaat
3. Uitbreiding agrarisch bestemmingsvlak met netto 952 m2
tekeningno
datum
2. Te ruilen grond met Landschap Overijssel (6.000 m2)
10 nov. 2025
1. Bestaand agrarisch bestemmingsvlak van 7.388 m2
door
project
Legenda
6.000 m2 extra natuur bestemd (zie volgende kaart).
2 3 1 4
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 0523 338200
8.340m2. Voor de uitbreiding van 766 m2 wordt
Erfinrichtingsplan Oud Avereest 31 Balkbrug
m2. Nieuwe agrarische bestemmingsvlak wordt
9. Bestaande ingemeten bomen 10.Te kappen bestaande bomen
1
9 10
2
10
11.Aanplant zomereiken langs pad 12.Aanplant struweel (5 (m) breed)
1
nieuwe opslag
5
6
nieuwe opslag
laden/ lossen
bestaande opslag
spoelen
3
verwerken
drogen
8
9
9
8
7 12
4
schaal
2436-eip-1.vwx herbert/ellen 1 : 1000
a3
8.0
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 0523 338200
8. Nieuw aan te leggen hemelwateropvang in droge greppel
versie
11
7. Nieuw aan te leggen verharding
3 (5)
6. Nieuw te bouwen schuren
Erfinrichtingsplan Oud Avereest 31 Balkbrug
5. Te slopen schuren
formaat
4. Bestaand bezinkbassin
tekeningno
datum
3. Bestaande schuren
bestand
2436
2. Bestaand bijgebouw
10 nov. 2025
1. Bestaande bedrijfswoning
door
project
Legenda
2
3
2436-eip-1.vwx
2436
bestand door
10 nov. 2025
herbert/ellen 1 : 1000 8.0
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 0523 338200
Aanplantmaat 80-100 met 5 st/m1 Eindbeeld is een struweelstrook die kan uitgroeien tot circa 6 (m) hoog
schaal
3. Aanplant struweel bestaande uit: Meidoorn - Crateagus monogyna 25% Wilde liguster - Ligustrum vulgaris 25% Sleedoorn - Prunus spinosa 20% Wilde roos - Rosa rubiginosa 15% Hazelaar - Corylus avelana 10% Hulst - Ilex aquifolium 5%
a3
1
tekeningno
Aanplantmaat 14-16, totaal 1 stuk Eindbeeld is een solitaire boom
formaat
2. Aanplant Tamme kastanje - Castanea sativa
versie
datum
Aanplantmaat 12-14, totaal 7 stuks Eindbeeld is een transparante bomenrij
4 (5)
1. Aanplant Zomereik - Quercus robur
Landschapsmaatregelen Oud Avereest 31 Balkbrug
project
Legenda
1
www.erfontwikkelaar.nl telnr: 0523 338200
1 : 1000
schaal
versie 8.0
a3
5 (5)
formaat
herbert/ellen
door
10 nov. 2025
datum
2436-eip-1.vwx
bestand
2436
project
1. Her te bestemmen agrarische grond 6.000 m2 naar natuur. Inrichten in samenspraak met Landschap Overijssel
Compensatie natuur Oud Avereest 31 Balkbrug
tekeningno
Legenda