2. Zienswijze 1 (Geanonimiseerd)

-per post, Aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Hardenberg

ondertekhe-d—

ij p

Postbus 500 7770 BA

Hardenber,

a_ \

ä

Slagharen, 28 augustus 2023.

VERTROUWELIJK

p ï!»0 j & 1

Onderwerp: Bezwaar/Zienswijze tegen de ontwerpbesluit m.b.t. het aanleggen van een kampeerterrein op het perceel Zwarte Dijk en de directe omgeving ten zuidwesten van Attractie- en Vakantiepark Slagharen B.V. ;Omgevingsvergunning. Geachte heer/mevrouw,

Naar aanleiding van uw publicatie in De Toren van 19 juli 2023 doe ik u hierbij mijn zienswijze toekomen.

Volgens de door u op mijn verzoek toegezonden ontwerpbeschikking verzonden 12 juli 2023; - Betreft het de percelen; Ambt-Hardenberg, Sectie U, 1797,1881, 1882 en 1883. - _ Beheers verordening Slagharen; Agrarisch- en woongebied; hiermee in strijd met... - Heeft de gemeenteraad op 23 mei 2023 verklaard geen bedenkingen te hebben. (Art. 6.5,lid 1 -

Besluit omgevingsrecht). Het betreft een kampeerterrein met maximaal 175 standplaatsen.

De bijlage 1 heb ik van u per e-mail ontvangen de overige bijlagen 2 /m 14 niet. Hierdoor ben ik niet in de gelegenheid om een beeld te vormen van het geheel en kan ik dus niet mijn zienswijze op het geheel baseren. Ik behoud me dan ook het recht voor om deze zienswijze ten allen tijde aan te vullen. Voor zover ik me wel een beeld kan vormen geef ik hierbij al enkele zienswijzen/bezwaren aan. Natuurlijk begrijp ik dat het Attractie- en Vakantiepark Slagharen zou willen uitbreiden, maar de keuze van een kampeerterrein/camping buiten de huidige contouren van het huidige park op de percelen U, 1797, 1881, 1882 eb 1883 tast 0.a. mijn woongenot dusdanig aan dat ik er tegen ben. I)Ik verzoek u in het kader van de WOO alle ter zake doende stukken per omgaande per post aan mij te doen toekomen.

- Met name de bijlagen 2 t/m 14 van de ontwerpbeschikking. - Het geldende bestemmingsplan m.b.t. het plangebied. - Geluidsmetingen Zwarte Dijk (kant Slagharen centrum/nabij kruising). - Verkeerstellingen (laatste 10 jaar of ouder) Zwarte Dijk m.b.t. verkeersintensiteit. - Bezoekersaantallen van de laatste 10 jaar en/of ouder. - Ter zake doende Provinciale beleid.

2) Aantasting van mijn woon- en leefklimaat. Het uitzicht wat ik momenteel heb is ruim; weiland/landelijk. Dit gebied is verdeeld door een kanaal, met de daarbij behorende natuurlijke waarden. Het is in strijd met het beschermingsregime van Habitatgebieden, de Flora- en Faunawet en de Natuurbeschermingswet 1998 om op deze landbouwgrond bebouwing te laten plaatsvinden. Door het bebouwen van het weiland met een hoofdgebouw met een maximale bouwhoogte van 11 meter en een

aantal bijgebouwen en 175 standplaatsen zal dit mijn/het uitzicht en de huidige natuur in negatieve mate aantasten. Er zal sprake zijn van ontoelaatbare horizonvervuiling. Ook de luchtkwaliteit zal verder achteruit gaan en zou ook voor de gemeente Hardenberg een serieus punt van aandacht moeten zijn. Tevens zal ook het wijds dorpse karakter buiten de bebouwde kom van Slagharen voor mij (en mijn buren etc.) meer en meer verworden tot een onwenselijk groter vakantieresort/vakantieoord. 1/3

De huidige bestemming (Beheers verordening Slagharen) voorziet niet in een zodanig omvangrijke wijziging in het plangebied. Een bestemmingsplan heeft (meestal) een werend beleid t.a.v. verstedelijking en nieuwe verblijfsrecreatie. De toegestane hoeveelheid standplaatsen in het bedoelde gebied is mij niet bekend. Wat is de norm? Wat is in de toekomst dan de uiteindelijke grens van het kampeerterrein/recreatiegebied? 3) Geluidsoverlast. Door het huidige park en haar geluiden (machines en bezoekers) is er al dagelijks geluidsoverlast. Dit valt misschien binnen de te meten waarden die de gemeente Hardenberg hanteert, maar in de praktijk is het niet heerlijk buiten vertoeven met dit lawaai naast en in je woning.

Geluidsmetingen Zwarte Dijk (kant Slagharen centrum) kunnen dit waarschijnlijk onderbouwen. Ik ervaar momenteel al zoveel geluidsoverlast dat wat mij betreft hier een grens moet worden getrokken. Door de aangevraagde vergunning voor een kampeerterrein/camping zal de toename van geluid alleen maar toenemen. En dan vooral de woon- /verblijfsgeluiden ook na 22.00 uur. Ik maak hier ernstig bezwaar tegen. Ik verzoek de gemeente Hardenberg om op korte termijn verschillende 24/7 geluidsmetingen van de omgevingsgeluiden van het huidige attractiepark te doen in de directe omgeving van mijn huis m.b.t. de huidige situatie. Blijken de waarden overschreden te worden verwacht ik dat de gemeente gaat handhaven. Mochten de plannen doorgaan verzoek ik de gemeente Hardenberg ook in de toekomst de omgevingsgeluiden regelmatig 24/7 gaat meten en te gaan handhaven als de normen worden overschreden.

4) Verkeersveiligheid; Momenteel gaan er jaarlijks honderdduizenden auto’s bij mij voor mijn woning langs. Dat krijgje met een aantal van ongeveer één miljoen bezoekers (krant) in het attractiepark per jaar. Bezoekers aantallen van de afgelopen 10 jaren en de verkeerstellingen heb ik niet in mijn bezit, maar zie ik met belangstelling tegemoet om dit te onderbouwen.

Het aantal bezoekers/auto’s (verkeersbewegingen) zal door het kampeerterrein alleen maar toenemen. Het oversteken van de straat, of het gebruik van het fietspad (dat vlak bij mijn woning van fietspad

overgaat in de autobaan op de Zwarte Dijk) zorgt voor een verhoogde verkeersonveiligheid. Denk hierbij met name ook aan de naar het voortgezet onderwijs gaande kinderen op de fiets etc. 5) Waardevermindering woning. Ik vrees ook voor waardevermindering van mijn woning. Door de

ligging naast het park met alle overlast ervan. Maar ook door deze geplande uitbreiding met en kampeerterrein/camping aan de overkant van de straat. Ik kom dan buiten mijn wil in een grotere ingesloten toeristische omgeving. T.z.t. zal ik een verzoek tot planschade indienen. Moet mijn woongenot wijken voor het tijdelijke plezier van anderen? 6) Uit de ontwerpbeschikking is het mij niet duidelijk of het om tijdelijke onderkomens gaat bijv. tenten,

campers, caravans en/of vakantichuisjes. En hoewel er nu geen toestemming is om het hier bedoelde terrein uit te breiden, geeft dit natuurlijk geen enkele garantie voor de toekomst. Dit blijkt ook wel uit het feit dat het Attractie- en vakantiepark Slagharen deze vergunning heeft aangevraagd. Als er gronden worden aangekocht gaat de gemeente Hardenberg automatisch met de vergunning aanvrager mee blijkt, al dan niet in strijd met.….

) Horeca-activiteiten op het terrein. Ik ben nu en in de toekomst tegen eventuele mogelijkheden van horeca-activiteiten op het terrein. Waarbij er bijvoorbeeld tot diep in de avond en nacht gelegenheid kan worden gemaakt van een bar/keuken/restaurant en/of terras. Dit om bovenvermelde redenen. Voorkomen is beter dan genezen.

23

8) Toekomst gerichte oplossing. - Geen kampeerterrein/camping op de bovengenoemde percelen (Sectie; U 1797,1881, 1882 en 1883) aan de Zwarte Dijk.

- Hierbij zou ik willen voorstellen om een nieuwe ontsluitingsweg vanaf de Jachthuisweg richting de parkeerplaats van het attractie-en vakantiepark Slagharen te maken. Het kruispunt van Slagharen (Coevorderweg/Zwarte Dijk) en dus vooral mijn woonadres zal dan dusdanig worden ontlast van het doorgaande verkeer dat een groot huidig probleem word opgelost.

9) Kortom; Ik verzoek u mijn zienswijzen toe te passen en de (ontwerp)beschikking in te trekken en van het plan af te zien. Ik geef geen toestemming om deze brief te delen met derden, behoudens de eventueel wettelijke rechten/verplichting(en) daartoe. Waarbij dus opgemerkt dat er geen berichten naar ondergetekende te herleiden mogen zijn. Met vriendelijke groet,

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

33

"eente Harden e

3U Al6, 2023 Ingekomen

6CW\ cent Harden ber g Dostous To0

tt+0 $h Hardenberg