Raadsvoorstel Woonvisie Halderberge 2021-2025.pdf

RAADSVOORSTEL Zaaknummer

228736

Contactpersoon

Anniek Schut

Raadsvergadering d.d. 7 oktober 2021

Commissie

B&O (beheer en ontwikkeling) 22 september 2021

Portefeuillehouder

Telefoonnummer

0165 390468

Hans Wierikx, wethouder

Onderwerp Woonvisie Halderberge 2021-2025

Samenvatting De Woonvisie Halderberge 2021-2025 is een herijking op de voorgaande woonvisie. In deze woonvisie wordt ingegaan op de hedendaagse ontwikkelingen op het gebied van wonen. Daarbij ligt het accent op 4 zogenaamde woonwaarden: deze lopen als een rode draad door de woonvisie; - Goed wonen voor iedereen in een groen, veelzijdig en landelijk woonmilieu - De vijf dorpen met unieke kernkwaliteiten - Duurzame ontwikkeling in bouwen en wonen - Ruimte voor initiatief en samenwerking In deze woonvisie zijn per onderwerp doelen en ambities opgenomen en is hieraan een uitvoeringsagenda gekoppeld. Halderberge is het groene hart van de regio West-Brabant. Met deze Woonvisie wordt een bijdrage geleverd aan Halderberge als een woongemeente met een unieke diversiteit aan kernen, bijzonder cultuurhistorisch erfgoed en een recreatieve en toeristische trekpleister. De variatie in en de kwaliteit van de woningvoorraad staat voorop. We zorgen voor een ruime keuzevrijheid om te voorzien in de woonwens van (toekomstige) Halderbergenaren.

Inleiding & beeldvorming Op 15 december 2016 stelde uw raad de Woonvisie 2016 – 2021 vast. De Niet alleen het aflopen van deze woonvisie maakt dat het tijd is voor een geheel nieuwe woonvisie, er is de afgelopen periode ook veel veranderd op het gebied van wonen. Met de woonvisie zetten we ons in om voor burgers, bedrijven en bezoekers de groene woongemeente te blijven en waar mogelijk te versterken, waar het prettig en veilig wonen, werken en aangenaam verblijven of recreëren is. De woonvisie geeft de kaders en vormt samen met de (nog op te stellen) omgevingsvisie het strategisch beleidskader voor de fysieke leefomgeving. Ter voorbereiding op de woonvisie is er met verschillende partijen gesproken, zowel intern als extern. In September 2020 heeft er een beeldvormende avond plaatsgevonden waarbij trends, ontwikkelingen en thema’s voor de nieuwe woonvisie zijn aangehaald. Daarbij heeft u input geleverd aan de herijkte Woonvisie Halderberge 2021-2025.

1/5

Doelstelling Met de vaststelling van de Woonvisie Halderberge 2021-2025 worden nieuwe doelen en ambities vastgesteld voor de komende jaren. De woonvisie geeft kaders met als doel om iedereen binnen deze landelijke woongemeente goed en prettig te laten wonen in de fysieke en sociale leefomgeving. Waarbij extra aandacht wordt besteed aan doelgroepen die dit nodig hebben.

Overwegingen Doelen en Ambities Met het vaststellen van de woonvisie wordt het woonbeleid met daarin ambities, doelstellingen en agenda voor de komende jaren vastgelegd. De woonvisie is compact en concreet voorzien van een 5-tal uitvoeringsagenda’s. Het vormt de basis om met de woningcorporatie te komen tot (regionale) prestatieafspraken. In de woonvisie worden grote lijnen weergegeven, een visie op ontwikkelingen en opgaven die we zien en doelen die we nastreven. De opzet laat ruimte over voor initiatief vanuit de burgers en nadere uitwerking samen met partners. Trends en ontwikkelingen We moeten inspelen op veranderingen in die vraag naar woningen als gevolg van demografische en sociaal-maatschappelijke trends. De verwachting op dit moment is dat het aantal inwoners zal stijgen tot 2030/2035. Bovendien is er sprake van een toenemende alleenstaande ouderen, vergrijzing, vestiging arbeidsmigranten en de behoefte vanuit de consument om in andere woonvormen dan zelfstandige woningen te gaan wonen. Risico's Samenwerking verschillende partijen De woonvisie kent veel raakvlakken met andere beleidsvelden waaronder economie en bedrijvigheid, toerisme en recreatie, leefbaarheid, verkeer en vervoer, voorzieningen en het sociale domein (waaronder zorg en onderwijs). De woonvisie is hiermee afgestemd maar betreft echter primair het wonen in Halderberge.

In de woonvisie maken we verder duidelijk dat, daar waar het kan in nadrukkelijke samenwerking met markpartijen activiteiten worden opgepakt . Het behalen van bepaalde doelen is dus beïnvloedbaar door de samenwerking.

Financiële gevolgen Voor de uitvoering van de Woonvisie is structureel € 5.000 opgenomen. Dit budget is bij de Woonvisie 2016-2020 ook jaarlijks toegewezen voor de uitvoeren van de woonvisie. Daarnaast wordt aan uw raad voorgesteld om een extra bedrag van € 10.000 beschikbaar te stellen voor het uitvoeren van een woonzorganalyse. Dit bedrag wordt meegenomen in de Programmabegroting 2022. Verder wordt nog een plan uitgewerkt voor een Pilot spreiding speciale doelgroepen, afhankelijk van de gekozen uitwerkingsvorm. Met het uitwerken voor een plan voor deze pilot worden ook de kosten inzichtelijk gemaakt. Het benodigde budget wordt te zijner tijd aan uw raad met de P&C cyclus voorgelegd.

Duurzaamheid De woonvisie draagt bij aan de duurzaamheid op het gebied van bouwen en wonen. De visie gaat in op energetische maatregelen, toekomstbestendigheid van woningen, duurzaam bouwen en renoveren, klimaatadaptieve leefomgeving, de bewustwording van energiezuinig gedrag en tot slot duurzaam ruimtegebruik. We sluiten aan bij de uitkomsten van de Halderbergse klimaatreis. Daarnaast streven we naar een woningaanbod die past bij de (toekomstige) vraag. Burger-& overheidsparticipatie Zie hiervoor hoofdstuk 5, paragraaf c. burgerparticipatie Communicatie Alle partijen die bij de totstandkoming van de woonvisie betrokken zijn, worden geïnformeerd over het genomen besluit. 2/5

Vervolg In de woonvisie is de jaarplanning 2021-2022 al toegevoegd, hierin staan de actiepunten opgenomen. Tweejaarlijks zal de gemeenteraad geïnformeerd worden over de jaarplanning voor het de komende periode. In 2023 is het eerste evaluatie moment. De tweede evaluatie moment zal in 2025 plaatsvinden. Eén jaar voordat er een nieuwe woonvisie zal worden opgesteld. De tweejaarlijkse monitoring/evaluatie van de in de woonvisie opgenomen doelen en ambities en concreet de voortgang van de woonagenda wordt in het tweede kwartaal van 2023 aan de gemeenteraad ter informatie voorgelegd. Voorstel Wij stellen u voor: 1. de Woonvisie Halderberge 2021-2025 vast te stellen; 2. het college opdracht te geven uitvoering te geven aan de Woonvisie 2021-2025; 3. een bedrag van € 10.000 op te nemen in de Programmabegroting 2022 voor het uitvoeren van een woonzorganalyse.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Halderberge.

Bijlage: 1. Woonvisie 2016 - 2021 2. Woonvisie Halderberge 2021-2025 (inclusief bijlage) 3. Infographic

3/5

RAADSBESLUIT De raad van de gemeente Halderberge; gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 20 juli 2021; gelet op de Woningwet 2015

BESLUIT:

1. de Woonvisie Halderberge 2021-2025 vast te stellen; 2. het college opdracht te geven voor de uitvoering van de agenda behorende bij de Woonvisie Halderberge 2021-2025. 3. een bedrag van € 10.000 in de Programmabegroting 2022 op te nemen voor het uitvoeren van een woonzorganalyse . Aldus vastgesteld in de vergadering van de raad van de gemeente Halderberge op 7 oktober 2021,

de griffier,

de voorzitter,

drs. A. Koenen

drs. B.J.A. Roks

5/5