Raadsvoorstel actiekaart bedrijventerreinen.pdf

RAADSVOORSTEL

Zaaknummer

1320866

Contactpersoon Annelies de Witte

Raadsvergadering d.d. 23-10-2025

Commissie

Portefeuillehouder

Telefoonnummer

Thomas Melisse, wethouder

0165 390500

Onderwerp Actualisatie actiekaart bedrijventerreinen. Samenvatting Er zijn mooie resultaten bereikt waarmee met name de basis op de bedrijventerreinen is versterkt. Om echt strategische vervolgstappen te kunnen zetten is vervolgonderzoek en een nieuwe economische visie (2026) nodig. Daarom wordt voorgesteld de actiekaart uit breiden met een aantal aanvullende acties. Ook wordt voorgesteld om budget beschikbaar te stellen voor de uitvoering van een van deze aanvullende acties.

Inleiding & beeldvorming

1 van 5

De huidige Actiekaart Bedrijventerreinen (2020), zie bijlage 1, is primair gericht op de basis op orde brengen met een sterke focus op het ‘groen’ en ‘grijs’. Veel acties zijn inmiddels uitgevoerd. Sommige acties hebben een doorlopend karakter en kunnen in de komende periode nog verder worden opgepakt. Nu de basis grotendeels op orde is, is het tijd om met een nieuwe actiekaart de volgende stappen richting toekomstbestendige bedrijventerreinen te zetten. Thema’s als vestigings- en uitbreidingsruimte, circulariteit en duurzaamheid komen hierin centraal te staan en vragen om goed onderbouwde strategische keuzes en acties. De mogelijkheden op de bedrijventerreinen binnen de thema’s duurzaamheid en circulariteit worden onderzocht vanuit de SPUK-regeling Verduurzaming Bedrijventerreinen. Verwacht wordt dat in Q1/Q2 2026 de eerste inzichten en resultaten bekend zijn. Voor de acties ten aanzien van de vestigings- en uitbreidingsruimte is aanvullend onderzoek nodig. In 2026 wordt de economische visie geactualiseerd. Vanuit de nieuwe economische visie en met de aanvullende onderzoeken kan in 2026 de nieuwe actiekaart bedrijventerreinen worden opgesteld. Voorgesteld wordt om de huidige actiekaart bedrijventerreinen aan te vullen met aanvullende acties, zie bijlage 2.

Hierbij gaat het om de gewenste onderzoeken maar ook punten die ondernemers en partners de afgelopen maanden hebben meegegeven. Doelstelling Met dit voorstel willen we de gemeenteraad meenemen in de ontwikkelingen rondom de actualisatie van de actiekaart voor de bedrijventerreinen. De aanvullende acties vormen een belangrijke stap voor het opstellen van een nieuwe economische visie met een nieuwe actiekaart voor de bedrijventerreinen. Daarom stellen we aan de raad voor om voor de uitvoering van de aanvullende actie Onderzoek lokale behoefte en kansen op bestaande terreinen budget beschikbaar te stellen. Overwegingen 1.1 Voor het opstellen van een nieuwe actiekaart met voldoende aandacht voor de strategische keuzes die gemaakt moeten worden voor de bedrijventerreinen is een tussenstap nodig. Aanvankelijk was het de bedoeling om in 2025 een nieuwe actiekaart op te stellen. Gaandeweg bleek echter dat er eerst nog aanvullend onderzoek nodig is. Hierbij gaat het met name om: Wensen, mogelijkheden en acties rondom thema’s duurzaamheid en circulariteit. Dit zijn belangrijke thema’s binnen de regionale economie. De gemeente Halderberge wil hier haar steentje aan bijdragen. Daarnaast zijn het cruciale thema’s voor vitale bedrijven en toekomstbestendige bedrijventerreinen.

Inbreiding- en/of uitbreiding van bedrijfsruimte: Er staan in de gemeente weinig kavels/bedrijfspanden leeg en uit regionaal onderzoek komt naar voren dat er een aanzienlijk tekort aan bedrijfsruimte is. Onderzocht dient te worden wat de vraag in Halderberge is, of deze op bestaande bedrijventerreinen ingevuld kan worden (evt. met extra planologische ruimte) of dat uitbreiding van de bedrijventerreinen wenselijk is. 1.2 De lopende trajecten van de SPUK-regeling en regionale programmeringsafspraken maken deel uit van de aanvullende acties. De uitkomsten hiervan vormen belangrijke bouwstenen en uitgangspunten voor de nieuwe actiekaart. Deelname SPUK-regeling Verduurzaming Bedrijventerreinen Met deze regeling wordt samenwerking gestimuleerd met het oog op het realiseren van duurzaamheidsinitiatieven. Met een aantal samenwerkende gemeenten zijn hiervoor twee 2 van 5

aanjagers aangesteld (collegebesluit 21 januari 2025 zaaknr. 978555) die recent zijn gestart met de verkenning op de bedrijventerreinen. In de gemeente Halderberge gaat het om de bedrijventerreinen Korenweide, Industrieweg & BIA. Op basis van een plan van aanpak zullen zij vanaf Q4 2025 starten met de uitvoering. De regeling loopt tot en met 30 april 2027. Naar verwachting zijn medio volgend jaar de eerste ervaringen en resultaten beschikbaar. Dit is waardevolle input voor de nieuwe actiekaart om de opgedane ervaringen in te zetten voor het stimuleren van samenwerking en verduurzaming op andere bedrijventerreinen. Regionale programmeringsafspraken bedrijventerreinen West-Brabant 2025 – 2040 De regio West-Brabant werkt aan regionale programmeringsafspraken bedrijventerreinen West-Brabant 2025-2040. Uit de prognoses blijkt dat er meer behoefte is aan ruimte voor bedrijventerreinen dan dat nu in de harde plancapaciteit beschikbaar is voor bedrijventerreinen. Zonder deze (groei)ruimte loopt de West-Brabantse motor van de brede welvaart vast. Gemeente Halderberge wil inzetten op het bieden van een aantrekkelijk economisch klimaat. Voldoende ruimte voor bedrijven op toekomstbestendige bedrijventerreinen draagt hier aan bij.

Om dit op een goede manier te kunnen blijven faciliteren, is het van belang om inzicht te hebben in de lokale behoefte, de kwaliteit, ontwikkelruimte en kansen van bestaande terreinen. Dit vormt een van de bouwstenen voor de nieuwe economische visie en actiekaart bedrijventerreinen. 1.3 De aanvullende acties kunnen al worden opgepakt zonder op de nieuwe actiekaart te hoeven wachten. Vanuit het participatietraject zijn enkele concrete actiepunten naar voren gekomen, zoals bijvoorbeeld het promoten van de Subsidie klimaatadaptieve maatregelen. Deze punten nemen we nu al mee als aanvullende acties, zie bijlage 2, zodat we met de uitvoering hiervan niet hoeven te wachten tot de nieuwe actiekaart klaar is. 2.1 Deze aanvullende actie kan niet worden gefinancierd uit het reguliere budget economie. Als aanvullende actie is opgenomen onderzoek te doen naar de vraag en het aanbod, kwaliteit en ontwikkelruimte op de bedrijventerreinen. Uit de regionale programmeringsafspraken bedrijventerreinen West-Brabant 2025-2040 blijkt een regionaal tekort aan bedrijventerreinen. De eventuele extra ruimtevraag vanuit defensie/defensie gerelateerde werkzaamheden is nog niet in de raming meegenomen. Als gemeente Halderberge willen wij ons aandeel leveren aan de regionale ruimtevraag. Ook lokaal zien we een krapte op de bedrijventerreinen.

We hebben behoefte aan objectieve informatie over de vraag en het aanbod op de Halderbergse bedrijventerreinen in Halderberge. Op basis van het onderzoek zullen we met voorstellen richting de gemeenteraad komen. Voor dit onderzoek is eenmalig een budget van € 50.000,- nodig. Risico's N.v.t. Financiële gevolgen De meeste aanvullende acties kunnen worden uitgevoerd binnen bestaand budget. Voor de aanvullende actie voor de projectleiding van het KVO traject is een budget nodig van € 25.000,- en dit wordt gefinancierd vanuit het budget dat was gereserveerd voor cameratoezicht, zie raadsinformatiebrief ‘afhandeling motie Permanent Cameratoezicht Bedrijventerreinen, zaaknr. 1303726. Voor de aanvullende actie onderzoek lokale behoefte en kansen op bestaande terreinen is eenmalig een bedrag van € 50.000,- nodig, deze wordt in de begroting 2026 voor het jaar 2026 meegenomen op het taakveld economie. Duurzaamheid Duurzaamheid speelt een groeiende rol op onze bedrijventerreinen. Daarom geven we hier nu al 3 van 5

aandacht aan in de aanvullende acties. Bijvoorbeeld door de deelname aan de SPUK-regeling Veduurzaming Bedrijventerreinen en door onder andere de combinatie te zoeken met het Projectplan Warmtetransitie Bedrijven en Maatschappelijk Vastgoed. Burger-& overheidsparticipatie Aan externe betrokkenen bij de bedrijventerreinen is om input gevraagd. Denk hierbij aan ondernemers, maar ook aan REWIN en de projectleider KVO bedrijventerreinen. Er zijn diverse reacties ontvangen, waarvan een aantal is verwerkt in de aanvullende acties. Aan de personen die hebben gereageerd is teruggekoppeld wat er met hun inbreng is gedaan. Daarnaast is er regelmatig contact met betrokkenen tijdens de schouwen op de bedrijventerreinen. Voor het opstellen van de nieuwe economische visie en de bijbehorende actiekaart wordt een nieuw participatietraject gestart. Communicatie Externe betrokkenen die input hebben geleverd ontvangen een persoonlijke update na het raadsbesluit. Vervolg Na een positief besluit door de raad wordt gestart met de uitvoering van de aanvullende acties. De resultaten die tussentijds zijn behaald met het (verder) oppakken van actiepunten kunnen als basis dienen voor het opstellen van de nieuwe economische visie en nieuwe actiekaart. Voorstel Wij stellen u voor: 1. Aan de actiekaart Bedrijventerreinen aanvullende acties toe te voegen zoals opgenomen in bijlage 2; 2.

Voor de uitvoering van de aanvullende actie Onderzoek lokale behoefte en kansen op bestaande terreinen eenmalig een bedrag van € 50.000,- beschikbaar te stellen.

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Halderberge.

Bijlage: 1. Actiekaart bedrijventerreinen April 2020 2. Aanvullende actiepunten actiekaart bedrijventerreinen tot en met 2026

RAADSBESLUIT De raad van de gemeente Halderberge; gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van dd. 23 september 2025

4 van 5

BESLUIT: 1. aan de Actiekaart bedrijventerreinen aanvullende acties toe te voegen zoals opgenomen in bijlage 2; 2. voor de uitvoering van de aanvullende actie Onderzoek lokale behoefte en kansen op bestaande terreinen eenmalig een bedrag van € 50.000,- beschikbaar te stellen

Aldus vastgesteld in de vergadering van de raad van de gemeente Halderberge op d.d. 23 oktober 2025,

de griffier,

de voorzitter,

Ari Koenen

Anne Mulder

5 van 5