Document · PDF

NL.IMRO.1655.BP4012-C001 Bijlagen bij toelichting.pdf

Gemeenteraad 22 april 2021, gemeente HalderbergeBij agendapunt: 5: Vaststelling bestemmingsplan Margriethof Bosschenhoofd16.496 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

telefoon email internet kvk Breda

Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35 - 37 4811 GB Breda 076 – 5225262 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802

Gemeente Halderberge Bestemmingsplan "Margriethof Bosschenhoofd", Halderberge

Projectnummer: 162242.01 Datum: 22-04-2021

Gemeente Halderberge Bestemmingsplan "Margriethof Bosschenhoofd", Halderberge

Verbeelding id-nr : NL.IMRO.1655.BP4012-C001 d.d. : 22-04-2021 Planstatus Datum:

: vastgesteld : 22-04-2021

Inhoudsopgave Bijlagen

bij toelichting

Bijlage 1

stedenbouwkundig plan

Bijlage 2

toets ladder voor duurzame verstedelijking

Bijlage 3

bodemonderzoek

Bijlage 4

waterparagraaf

Bijlage 5

archeologisch onderzoek en selectieadvies

Bijlage 6

stikstofdepositieberekening

Bijlage 7

quickscan flora & fauna

Bijlage 8

akoestisch onderzoek

Bijlage 9

advies veiligheidsregio

Bijlage 10

aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling

Bijlage 11

vooroverlegreacties

Bijlage 12

zienswijzenota

bestemmingsplan "Margriethof Bosschenhoofd"

Gemeente Halderberge

Bijlage 1

bestemmingsplan "Margriethof Bosschenhoofd"

stedenbouwkundig plan

Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda telefoon 076-5225262 e-mail info@c5s.nl website www.c5s.nl

Margrietstraat Bosschenhoofd

Stedenbouwkundig plan

Schaal : Papierformaat: 0m

10m

15m

20m

1:500 A2 25m

Opdrachtgever Projectnummer Gemeente Id./nr. Getekend Status

: : : : : :

Margriethof BV 162242 Halderberge 162242j19 19-11-2020 M.v.B. / J.B. ..

Gemeente Halderberge

Bijlage 2

bestemmingsplan "Margriethof Bosschenhoofd"

toets ladder voor duurzame verstedelijking

  

 



Gemeente Halderberge

Bijlage 3

bestemmingsplan "Margriethof Bosschenhoofd"

bodemonderzoek

Wematech Bodem Adviseurs B.V.

VERKENNEND BODEMONDERZOEK “NIEUWBOUW” MARGRIETSTRAAT ONG. BOSSCHENHOOFD

Opdrachtgever :

Bouwonderneming Hoendervangers Nieuwbouw B.V. Watermolen 4 4751 VK Oud Gastel

Projectnummer : Kenmerk rapport: Status rapport: Datum:

VBB-50170464 PB50170464.R001-0 Definitief 18 oktober 2017

UBI-code(s) locatie: Wbb-code locatie:

000000 n.v.t.

Projectleider

Ing. M.E. Haan

par:

(Mede)auteur

De heer P. Berghuis Ing. M.E. Haan

par:

Wematech Advies Groep B.V. is gecertificeerd door KIWA volgens de gestelde criteria conform ISO-9001:2008 onder nummer KSC-K96808/01

Postbus 1817, 4700 BV Roosendaal . Windmolen 23, 4751 VM Oud Gastel Tel. +31 (0)165 565910 . Fax +31 (0)165 544468 . bodemadviseurs@wematech.nl . www.wematech.nl KvK 20104743 . BTW nr. NL 810303206B01 . Rabobank IBAN NL82 RABO 0102 5687 07 Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

SAMENVATTING In opdracht van Bouwonderneming Hoendervangers Nieuwbouw B.V. is door Wematech Bodem Adviseurs B.V. in september 2017 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het perceel aan de Margrietstraat ong. te Bosschenhoofd. Doel van het onderzoek is het verkrijgen van een inzicht in de actuele bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie en op basis hiervan na te gaan of de bodemkwaliteit een belemmering kan opleveren voor de voorgenomen bouwplannen ter plaatse. Het veldwerk is uitgevoerd in september 2017. Bij de uitgevoerde grondboringen zijn op basis van zintuiglijke beoordeling, ter plaatse van het noordwestelijke deel van het terrein, in de bovengrond van boringen 16, 17 en 20 sporen baksteen, beton en glas aangetroffen. Gezien de aard en mate van de bijmengingen (geen slooppuin) worden de bijmengingen met baksteen en beton niet als asbestverdacht aangemerkt. Wet bodembescherming Geconcludeerd kan worden dat de bovengrond plaatselijk licht verontreinigd is met PAK. De overige bovengrond en de ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater van peilbuis 05 is licht verontreinigd met barium en kobalt. Het grondwater van peilbuis 12 is licht verontreinigd met zink, xylenen, naftaleen, som (cis, trans) dichloorethenen, tetrachlooretheen en vinylchloride.

Besluit bodemkwaliteit Geconcludeerd kan worden dat zowel de bovengrond als de ondergrond voldoet aan de achtergrondwaarde. De eventueel tijdens de bouwactiviteiten vrijkomende bovengrond is geschikt voor hergebruik ter plaatse. Voor een formeel oordeel van de toepassingsmogelijkheden van de vrijkomende grond (hergebruik) dient voldaan te worden aan hetgeen wat beschreven staat in de Regeling en het Besluit bodemkwaliteit (aanwezigheid bodemfunctiekaart en/of AP04 onderzoek). Vooralsnog dienen voor de overtollige grond, afkomstig van de onderzoekslocatie, de eisen van het binnen de gemeente van toepassing zijnde beleid in acht genomen te worden. Gezien de verkregen resultaten van het onderzoek dient de gestelde hypothese "niet verdachte locatie" formeel gezien verworpen te worden. Gezien de geringe overschrijdingen en het van nature voorkomen van verhoogde achtergrondgehaltes in het grondwater is het echter gerechtvaardigd de gestelde hypothese te accepteren. Op basis van het historisch onderzoek, de zintuiglijke beoordeling van de grond- en grondwatermonsters en de resultaten van het chemisch-analytisch onderzoek kan gesteld worden dat binnen de huidige functieklasse geen gebruiksbeperkingen hoeven te worden gesteld aan de onderzoekslocatie. De verkregen resultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek.

De resultaten van het onderzoek vormen geen belemmering de voorgenomen bouwplannen ter plaatse te realiseren. Geadviseerd wordt de resultaten van het onderzoek bij de aanvraag om omgevingsvergunning te voegen.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 2 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

INHOUDSOPGAVE: Blz. SAMENVATTING 1.

INLEIDING

1.1. 1.2.

Aanleiding en doelstelling onderzoek Opbouw rapportage

5 5

VOORONDERZOEK

2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 2.9. 2.10.

Locatiegegevens Historie Huidige situatie Belendende percelen Bodemonderzoeken/saneringen Informatie regionale achtergrondconcentraties Geo(hydro)logie Toekomstige situatie Conclusie vooronderzoek Onderzoeksstrategie

6 6 6 7 7 7 7 8 8 8

VERRICHTE WERKZAAMHEDEN

3.1. 3.2. 3.3.

Inleiding Veldwerkzaamheden Laboratoriumonderzoek

10 10 11

RESULTATEN

4.1. 4.2. 4.3. 4.4. 4.5. 4.6.

Bodemopbouw Zintuiglijke waarnemingen Toetsing 4.3.1. Wet bodembescherming 4.3.2. Besluit bodemkwaliteit Grond Wet bodembescherming Grondwater Wet bodembescherming Grond Besluit bodemkwaliteit

12 12 12 12 13 14 16 17

BESPREKING RESULTATEN

5.1. 5.2.

Grond Grondwater

19 19

CONCLUSIES EN ADVIES

6.1. 6.2.

Conclusies Advies

20 20

RESTRISICO EN BETROUWBAARHEID

7.1. 7.2.

Restrisico Betrouwbaarheid

21 21

GERAADPLEEGDE BRONNEN

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 3 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 4 / 22

BIJLAGEN: 1. Regionale situatieschets 2. Situatieschets met boringen en peilbuizen 3. Profielbeschrijvingen grondboringen 4. Analyseresultaten grond 5. Analyseresultaten grondwater 6. Toetsingskader grond en grondwater Wbb 7. Foto’s onderzoekslocatie 8. Toetsingskader BBk

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

INLEIDING

1.1. Aanleiding en doelstelling onderzoek In opdracht van Bouwonderneming Hoendervangers Nieuwbouw B.V. is door Wematech Bodem Adviseurs B.V. in september 2017 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van het perceel aan de Margrietstraat ong. te Bosschenhoofd. In bijlage 1 is de globale ligging van het perceel aangegeven in een regionale situatieschets. Het verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen nieuwbouw ter plaatse. In verband met deze bouwplannen wordt in het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) door de overheid een inzicht gevraagd in de kwaliteit van grond en grondwater, alvorens een omgevingsvergunning (activiteit bouwen) verleend kan worden. Doel van het onderzoek is het verkrijgen van een inzicht in de actuele bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie en op basis hiervan na te gaan of de bodemkwaliteit een belemmering kan opleveren voor de voorgenomen bouwplannen ter plaatse. Op basis van de verkregen informatie is, in overleg met de opdrachtgever, een onderzoeksprogramma opgesteld op basis van de Nederlandse Norm 5740. Deze norm beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij uitvoering van een verkennend bodemonderzoek naar de aanwezigheid van bodemverontreiniging.

Als referentiekader bij de beoordeling van de resultaten worden de interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en de (maximale) waarden uit de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit gebruikt. Wematech Bodem Adviseurs B.V. werkt volgens een kwaliteitsborgingsysteem dat is gebaseerd op de NEN-EN-ISO 9001:2008 en de BRL SIKB 2000. De werkzaamheden voor onderhavig onderzoek worden onder certificaat uitgevoerd conform de beschreven kwaliteitseisen (protocol 2001 en 2002). De naleving wordt periodiek getoetst door externe auditors, onder toezicht van de Raad van Accreditatie. Verder is van belang te melden dat de te onderzoeken locatie geen eigendom is van Wematech Bodem Adviseurs B.V. dan wel gerelateerde (zuster)bedrijven. Tevens is Wematech Bodem Adviseurs onafhankelijk van de opdrachtgever en/of terreineigenaar. De wettelijke voorgeschreven functiescheiding is hiermede geborgd.

1.2. Opbouw rapportage In dit rapport wordt verslag gedaan van de uitgevoerde werkzaamheden. Het vooronderzoek, op basis van de NEN 5725, is opgenomen in hoofdstuk 2. Vervolgens worden in hoofdstuk 3 de verrichte werkzaamheden beschreven. In hoofdstuk 4 worden de resultaten van het onderzoek weergegeven en in hoofdstuk 5 worden de resultaten besproken. In hoofdstuk 6 zijn de conclusies en het advies opgenomen. Tot slot worden in hoofdstuk 7 het restrisico en de betrouwbaarheid van het onderzoek besproken.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 5 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

VOORONDERZOEK Op basis van de verzamelde basisinformatie, aanleiding, en verdenking is het type vooronderzoek bepaald. Onderhavig onderzoek betreft een standaard vooronderzoek.

2.1. Locatiegegevens De onderzoekslocatie is gelegen aan de Margrietstraat ong. te Bosschenhoofd. Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Hoeven, sectie G, nummer 3744. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 10.220 m2 en is geheel onverhard en onbebouwd (braakliggend). De onderzoekslocatie is gelegen ten noordwesten van de Margrietstraat, welke gelegen is ten westen van het centrum van Bosschenhoofd.

2.2. Historie - gebruik Uit verkregen informatie is gebleken dat de onderzoekslocatie sinds geruime tijd de huidige bestemming (braakliggend terrein) heeft. Op een historische topografische kaart van 1988 is ter plaatse agrarische grond weergegeven. Bij de gemeente Halderberge was geen informatie bekend dat ter plaatse van de onderzoekslocatie potentieel bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Ter plaatse van de onderzoekslocatie hebben, voor zover bekend, geen ondergrondse tanks, kabels, leidingen e.d. gelegen. - vergunningen Er hebben, voor zover bekend, ter plaatse geen vergunde activiteiten plaatsgevonden, welke van belang zijn bij onderhavig bodemonderzoek. - overig Voor zover bekend hebben zich ter plaatse van de onderzoekslocatie geen calamiteiten voorgedaan die tot gevolg hebben gehad dat verontreinigende stoffen op of in de bodem zijn geraakt. De locatie is niet opgenomen in het programma Bodemsanering/Waterbodemsanering c.q. inventarisatielijst van locaties waar mogelijk sprake is van bodemverontreiniging van de provincie Noord-Brabant (bodemloket). Uit de archeologische beleidskaart van de gemeente blijkt dat de locatie is gelegen in een gebied met een lage archeologische verwachtingswaarde. Voor zover bekend is liggen er op de onderzoekslocatie geen conventionele explosieven.

Aangezien er geen kaarten voorhanden zijn, is dit echter niet volledig uit te sluiten.

2.3. Huidige situatie Aan de Margrietstraat ong., gelegen aan de westzijde van Bosschenhoofd, is een braakliggend terrein gelegen. Het terrein is grotendeels in onbruik geraakt, wel vindt er opslag van enige roerende goederen plaats. Tevens zijn er (deels begroeide) gronddepots aanwezig op de locatie. Deze gronddepots zijn niet onderzocht tijdens onderhavig onderzoek Voorgenomen wordt deze gronden te herontwikkelen ten behoeve van een woningbouwlocatie. Beoogd wordt, na het amoveren van aanwezige goederen en plaatselijke ruigten, ter plaatse maximaal 26 grondgebonden woningen te realiseren.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 6 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

Ter plaatse van de onderzoekslocatie en de directe omgeving vinden voor zover bekend geen potentieel bodembedreigende activiteiten plaats. Uit informatie van het kadaster blijkt dat ten tijde van het uitvoeren van onderhavig onderzoek Bouwonderneming Hoendervangers Nieuwbouw B.V. eigenaar is van de onderzoekslocatie.

2.4. Belendende percelen Het bodemgebruik van de omliggende percelen is als volgt: - aan de noordzijde bevinden zich woningen; - aan de oostzijde bevinden zich woningen; - aan de zuidzijde bevindt zich een openbare weg (Margrietstraat); - aan de westzijde bevindt zich een woning.

2.5. Bodemonderzoeken/saneringen - eerdere bodemonderzoeken locatie Voor zover bekend is ter plaatse van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemonderzoek verricht. - eerdere bodemonderzoeken omgeving Voor zover bekend is ter plaatse van de directe omgeving van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemonderzoek verricht. - eerdere saneringen locatie Voor zover bekend is ter plaatse van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemsanering uitgevoerd. - eerdere saneringen omgeving Voor zover bekend is ter plaatse van de directe omgeving van de onderzoekslocatie niet eerder een bodemsanering uitgevoerd, welke in het kader van onderhavig onderzoek van belang is.

2.6. Informatie regionale achtergrondconcentraties Er is bij de gemeente en de provincie informatie beschikbaar over mogelijk regionaal verhoogde achtergrondconcentraties in het grondwater op en nabij de locatie. Op basis van de bestudeerde onderzoeksgegevens blijkt dat regionaal verhoogde concentraties zware metalen in het grondwater worden gemeten zonder dat hiervoor een duidelijke bron van verontreiniging is aan te wijzen. De locatie is volgens de gemeentelijke bodemkwaliteitskaart gelegen in de kwaliteitszone landbouw/natuur met als bodemfunctieklasse wonen.

2.7. Geo(hydro)logie De ondergrond in Westelijk Noord-Brabant is opgebouwd uit afzettingen, die geo(hydro)logisch kunnen worden onderverdeeld in relatief goed en slecht waterdoorlatende lagen. In de ondergrond van Westelijk Noord-Brabant komen twee watervoerende pakketten voor, min of meer gescheiden door een slecht doorlatende laag. Het eerste watervoerende pakket (formatie van Twente) is over het algemeen zeer wisselend en varieert zeer sterk in dikte. Ter plaatse van de onderzoekslocatie is deze laag circa 10 meter dik. De scheidende laag bestaat uit de formatie van Kedichem en Tegelen en heeft een dikte van circa 40 meter.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 7 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

Het diepste watervoerende pakket wordt op circa 50 m-mv gevormd door de formaties van Maassluis en Oosterhout. De regionale stromingsrichting van het grondwater is, op basis van de grondwaterkaarten van de Dienst Grondwaterverkenning TNO, noord tot noordwestelijk. De onderzoekslocatie is gelegen binnen de beschermingszone van het grondwaterwingebied Seppe. Het waterwingebied is ten zuidoosten van de onderzoekslocatie gelegen. De lokale grondwaterstromingsrichting wordt naar alle waarschijnlijkheid beïnvloed door dit waterwingebied. Hoewel, zover bekend, in de directe omgeving geen particuliere grondwateronttrekking plaats vindt, is gezien de omgeving een particuliere onttrekking van grondwater niet uit te sluiten. Gegevens hieromtrent zijn echter niet beschikbaar.

2.8. Toekomstige situatie De opdrachtgever is voornemens het terrein te herontwikkelen ten behoeve van een woningbouwlocatie. Beoogd wordt, na het amoveren van aanwezige goederen en plaatselijke ruigten, ter plaatse maximaal 26 grondgebonden woningen te realiseren.

2.9. Conclusie vooronderzoek Op basis van de verkregen informatie is de hypothese gesteld dat ter plaatse van de onderzoekslocatie geen bodemverontreiniging is te verwachten. De onderzoekslocatie is aangemerkt als een onverdachte locatie.

2.10. Onderzoeksstrategie In tabel 2.1 wordt een overzicht gegeven van de geplande werkzaamheden gebaseerd op de NEN 5740 (strategie onverdacht niet lijnvormig). Tabel 2.1. Uit te voeren werkzaamheden Locatie

Terrein

Protocol

ONV-NL

Verharding

Onverhard

Aantal boringen tot 0,5 en tot 2 m-mv m-mv 14 4

en peilbuis 2

Aantal analyses Grond 3 standaard bg 2 standaard og

Grondwater 2 standaard gw

Het standaardpakket voor landbodem en grond bestaat uit de volgende parameters: • 9 metalen: barium (Ba), cadmium (Cd), kobalt (Co), koper (Cu), kwik (Hg), lood (Pb), molybdeen (Mo), nikkel (Ni), zink (Zn); • PAK (10 VROM); • PCB (7); • minerale olie; • lutum- en humusgehalte.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 8 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

Het standaardpakket voor grondwater bestaat uit de volgende parameters: • 9 metalen: barium (Ba), cadmium (Cd), kobalt (Co), koper (Cu), kwik (Hg), lood (Pb), molybdeen (Mo), nikkel (Ni), zink (Zn) • VAK (vluchtige aromatische koolwaterstoffen); benzeen, tolueen, ethylbenzeen, som-xylenen (som o, m, p), styreen en naftaleen; • VOCl (vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen): vinylchloride, 1,1-dichlooretheen, dichloormethaan, trans-1,2-dichlooretheen, cis -1,2-dichlooretheen, som 1,2-dichlooretheen, 1,1dichloorethaan, chloroform, 1,1,1-trichloorethaan, tetrachloormethaan, 1,2 dichloorethaan, trichlooretheen, 1,2-dichloorpropaan, 1,1-dichloorpropaan, 1,3-dichloorpropaan, som dichloorpropanen, 1,1,2-trichloorethaan, tetrachlooretheen en bromoform; • minerale olie (GC). De geleidbaarheid, zuurgraad en troebelheid zullen tijdens het bemonsteren van het grondwater worden bepaald.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 9 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

VERRICHTE WERKZAAMHEDEN

3.1. Inleiding Voor het onderzoeksprogramma zijn de richtlijnen van de Nederlandse Norm 5740 als uitgangspunt gehanteerd. Het bodemonderzoek heeft betrekking op het terrein zoals dat in bijlage 2 is weergegeven. De veldwerkzaamheden worden uitgevoerd volgens de protocollen 2001 en 2002 behorende bij de BRL SIKB 2000.

3.2. Veldwerkzaamheden Voordat met het veldwerk is begonnen, is, zoals te doen gebruikelijk, het maaiveld van het terrein visueel gecontroleerd op mogelijke verontreinigingen als gevolg van o.a. illegale lozingen en/of stortingen (bijv. afgewerkte olie, gevaarlijk afval, asbestverdachte materialen e.d.). Tijdens deze controle zijn geen bijzonderheden aangetroffen. Ten aanzien van de inspectie voor asbest dient opgemerkt te worden dat hier voldoende aandacht aan is besteed doch deze inspectie is niet overeenkomstig de voorschriften in de NEN5707 uitgevoerd. Door de sterke begroeiing was het maaiveld tevens niet goed te inspecteren. Het veldwerk is uitgevoerd in september 2017 zoals in paragraaf 2.10 is aangegeven. Op 5 september 2017 zijn de diepe grondboringen verricht en zijn de peilbuizen geplaatst. Op 12 september 2017 is het grondwater van de peilbuizen bemonsterd. Tevens zijn de ondiepe grondboringen verricht en zijn naast de eerdere verrichte boringen extra ondiepe boringen verricht. De profielen van de uitgevoerde grondboringen zijn beschreven en de opgeboorde grond is zintuiglijk beoordeeld. De grond is bemonsterd per traject van maximaal 50 cm. De situering van de boorplaatsen en de peilbuizen is aangegeven in bijlage 2. Foto’s van de onderzoekslocatie zijn opgenomen in bijlage 7.

Afwijkingen op BRL SIKB 2000 Bij de uitvoering van de veldwerkzaamheden is niet afgeweken van de protocollen 2001 en 2002 behorende bij de BRL SIKB 2000. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door: • erkende veldmedewerker plaatsen grondboringen en peilbuizen: C.A.L. Mol; • erkende veldmedewerker bemonsteren peilbuizen: C.A.L. Mol.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 10 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

3.3. Laboratoriumonderzoek De verzamelde grond- en grondwatermonsters zijn zo spoedig mogelijk na monsterneming aangeboden aan het laboratorium met RvA accreditatie Alcontrol Laboratories te Rotterdam, waar conservering en analyse volgens de AS3000 heeft plaatsgevonden. - grond Het laboratorium is verzocht mengmonsters samen te stellen en te analyseren volgens tabel 3.1. en 3.2. Het analysecertificaat van de grondmengmonsters is opgenomen in bijlage 4. Tabel 3.1. Mengmonsters grond Deellocatie Mengmonster Boringnummers met traject (cm-mv)

Motivatie

Algemene kwaliteit bovengrond

Terrein MM2 03 (0-50) 04 (0-50) 06 (0-50) 09 (0-50) 11 90-50) 13 (0-50) 14 (0-45) 16 (0-50) 18 (0-50) Algemene kwaliteit bovengrond

Analysepakket

Standaardpakket

Tabel 3.2. Mengmonsters grond Deellocatie Mengmonster Boringnummers met traject (cm-mv) Motivatie

MM1 01 (0-50) 05 (0-45) 07 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 19 (0-50)

MM3 17 (0-50) 20 (0-50)

Algemene kwaliteit baksteenhoudende bovengrond Standaardpakket

Terrein MM4 MM5 01 (60-100) 01 (100-130) 05 (45-95) 10 (120-150) 19 (50-100) 19 (100-130) 07 (50-100) 07 (100-120) 12 (50-100) Algemene kwaliteit ondergrond Algemene kwaliteit ondergrond

- grondwater Het laboratorium is verzocht het aangeboden grondwatermonster te analyseren volgens tabel 3.3. Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 5. Tabel 3.3. Grondwatermonster Deellocatie Peilbuisnummer met filterstelling (cm-mv) Motivatie Analysepakket

Terrein 05 (420-520)

12 (350-450)

Algemene kwaliteit grondwater Standaardpakket

De geleidbaarheid, zuurgraad en troebelheid zijn tijdens het bemonsteren van het grondwater bepaald.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 11 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

RESULTATEN

4.1. Bodemopbouw De beschrijvingen van de bodemprofielen zijn opgenomen in bijlage 3. Aan de hand van de uitgevoerde grondboringen kan een globale beschrijving van de bodemopbouw worden gegeven. Deze globale beschrijving wordt weergegeven in de volgende tabel. Tabel 4.1. Globale beschrijving bodemopbouw Traject (cm-mv) Grondsoort 0-50 Matig humeus zwak siltig matig fijn zand 50-100 Zwak siltig matig fijn zand 100-200 Sterk zandig leem 200-300 Matig siltig matig fijn zand zwak leemhoudend 300-320 Matig humeus sterk zandig leem 320-520 Sterk siltig matig fijn zand matig leemhoudend

4.2. Zintuiglijke waarnemingen Bij de uitgevoerde grondboringen en het bemonsteren van het grondwater zijn op basis van zintuiglijke beoordeling onderstaande relevante bijzonderheden en/of afwijkingen aangetroffen. Tabel 4.2. Overzicht bijzonderheden/afwijkingen Boring-/peilbuisnummer Traject (cm-mv) 16 0-50 17 0-50 20 0-50

Bijzonderheden/afwijkingen Sporen baksteen Sporen baksteen en sporen glas Sporen baksteen en sporen beton

4.3. Toetsing 4.3.1. Wet bodembescherming De analyseresultaten van de grond worden beoordeeld aan de hand van de achtergrondwaarden uit bijlage B van de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit en de interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013. De analyseresultaten van het grondwater worden beoordeeld aan de hand van de streef- en interventiewaarden uit de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013. De betekenis van de normwaarden is als volgt: Achtergrondwaarden: geven het niveau aan voor een goede bodemkwaliteit, waarvoor geldt dat er geen sprake is van belasting door lokale verontreinigingsbronnen. Streefwaarden:

geven het niveau aan waarbij sprake is van duurzame bodemkwaliteit. De streefwaarden (S) geven het uiteindelijk te bereiken kwaliteitsniveau van het grondwater aan.

Interventiewaarden:

geven het niveau aan wanneer de functionele eigenschappen, die de bodem heeft voor mens, dier en plant ernstig bedreigd/aangetast zijn, of dreigen te worden verminderd.

Bij gevallen van bodemverontreiniging, waarbij de interventiewaarden niet worden overschreden, wordt door het bepalen van de index van de gemeten concentratie van de betreffende parameter(s) ten opzichte van de achtergrond- en interventiewaarde van deze component(en) nagegaan of nader onderzoek naar de ernst en omvang van de verontreiniging nodig kan zijn (bij index > 0,5).

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 12 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

De berekening van de index vindt als volgt plaats: Index = (GW - AW) / (I - AW) Waarin: GW AW I

= gestandaardiseerde waarde = achtergrondwaarde = interventiewaarde

Bij de beoordeling van de kwaliteit van de bodem worden de gemeten gehalten middels een bodemtypecorrectie omgerekend naar standaardbodem. De wijze van omrekening is beschreven in bijlage G onderdeel III van de Regeling bodemkwaliteit. De achtergrond-, streef- en interventiewaarden voor de grond en het grondwater zijn opgenomen in de toetsingstabellen bijgevoegd als bijlage 6. Opgemerkt dient te worden dat de interventiewaarde voor barium alleen geldt voor die situaties waarbij duidelijk sprake is van antropogene verontreiniging.

4.3.2. Besluit bodemkwaliteit Bij hergebruik van grond dient, naast de kwaliteit van de toe te passen grond, rekening gehouden te worden met zowel de kwaliteit als de functie van de ontvangende bodem. De analyseresultaten van een onderzoek worden, voor de beoordeling van de ontvangende bodem alsook voor de toepassing, beoordeeld aan de hand van de maximale waarden (aangeduid met M) uit bijlage B van de (wijzigingen) Regeling bodemkwaliteit. Grond die als achtergrondwaarden grond (AW) is geclassificeerd, is vrij toepasbaar. Volgens het Besluit bodemkwaliteit mag er een keuze gemaakt worden, afhankelijk per gemeente, betreffende het toetsingskader voor gebiedsgeneriek en/of gebiedspecifiek beleid zoals beschreven in onderstaande tabel. Tabel 4.3. Overzicht generiek- en gebiedsspecifiek beleid Bodemfunctieklassen (Generiek beleid) Wonen Industrie Achtergrondwaarden

Bodemfuncties (Gebiedsspecifiek beleid) Wonen met tuin Plaatsen waar kinderen spelen Groen en natuurwaarden Ander groen, bebouwing, industrie en infra Moestuinen en volkstuinen Natuur Landbouw

Voor de indeling van de bodemklasse van de grond (ontvangende bodem en toe te passen grond) wordt de volgende terminologie gebruikt: - Achtergrondwaarden (AW): Grond met concentraties tot de achtergrondwaarden. - Wonen (W): Grond met een samenstelling tot de maximale waarden van de klasse wonen en groter dan de achtergrondwaarden. - Industrie (In): Grond met een samenstelling tot de maximale waarden van de klasse industrie en groter dan de maximale waarden voor de klasse wonen.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 13 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

- Grond waarvan nuttige toepassing niet is toegestaan: Grond met een samenstelling boven de maximale waarden van de klasse industrie. Afhankelijk van de stof is de maximale waarde van klasse industrie over het algemeen gelijk aan de interventiewaarde voor die stof. Bij de beoordeling van de gemeten gehaltes worden de rekenregels zoals opgenomen in hoofdstuk 4 van de Regeling bodemkwaliteit gebruikt. De toetsing van de grond is opgenomen in bijlage 8.

4.4. Grond Wet bodembescherming In de onderstaande tabellen zijn de analyseresultaten van de grond opgenomen in mg/kg d.s., tenzij anders aangegeven. In deze tabellen worden de gemeten gehaltes weergegeven die groter dan de achtergrondwaarde (AW) zijn aangetroffen. Tabel 4.4. Overzicht aangetroffen gehaltes in de grond (mg/kg d.s.) Parameters Terrein MM1 MM2 01 (0-50) 05 (0-45) 03 (0-50) 04 (0-50) 07 (0-50) 10 (0-50) 06 (0-50) 09 (0-50) 12 (0-50) 19 (0-50) 11 90-50) 13 (0-50) 14 (0-45) 16 (0-50) 18 (0-50) L: 6,9 (%) en H: 2,8 (%) L: 3,4 (%) en H: 3,0 (%) conc. >AW toetsing conc. >AW toetsing Metalen barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink PAK's 10 VROM 1,917 + PCB (7) Minerale olie -

MM3 17 (0-50) 20 (0-50)

L: 3,7 (%) en H: 3,7 (%) conc. >AW toetsing -

Toelichting op de tabel: o geen achtergrond- (AW) en interventiewaarden (I) bekend, maar wel verhoogd gemeten gehaltes kleiner of gelijk aan de achtergrondwaarde (AW) of detectiegrens + groter dan de achtergrondwaarde (AW) en kleiner dan index 0,5 ++ groter dan of gelijk aan index 0,5 en kleiner dan de interventiewaarde (I) +++ groter dan of gelijk aan de interventiewaarde (I) n.g. niet geanalyseerd

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 14 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

Tabel 4.5. Overzicht aangetroffen gehaltes in de grond (mg/kg d.s.) Parameters Terrein MM4 MM5 01 (60-100) 01 (100-130) 05 (45-95) 07 (5010 (120-150) 19 (50-100) 19 (100-130) 100) 07 (100-120) 12 (50-100) L: 4,3 (%) en H: 0,5 (%) L: 16 (%) en H: 1,5 (%) conc. >AW toetsing conc. >AW toetsing Metalen barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink PAK's 10 VROM PCB (7) Minerale olie Toelichting op de tabel: o geen achtergrond- (AW) en interventiewaarden (I) bekend, maar wel verhoogd gemeten gehaltes kleiner of gelijk aan de achtergrondwaarde (AW) of detectiegrens + groter dan de achtergrondwaarde (AW) en kleiner dan index 0,5 ++ groter dan of gelijk aan index 0,5 en kleiner dan de interventiewaarde (I) +++ groter dan of gelijk aan de interventiewaarde (I) n.g. niet geanalyseerd

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 15 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

4.5. Grondwater Wet bodembescherming In de onderstaande tabel zijn de analyseresultaten van het grondwater opgenomen in µg/l, tenzij anders aangegeven. In deze tabel worden de gemeten gehaltes weergegeven die groter dan de streefwaarde (S) zijn aangetroffen. Tabel 4.6. Overzicht aangetroffen gehaltes in het grondwater (µg/l) Parameters Terrein 05 (420-520) 12 (350-450) Grondwaterstand 302 cm-mv Grondwaterstand 252 cm-mv pH: 5,1 en Ec: 300 µS/cm pH: 6,7 en Ec: 200 µS/cm troebelheid: 46,1 FNU troebelheid: 262 FNU conc. >S toetsing conc. >S toetsing Metalen barium 79 + cadmium kobalt 41 + koper kwik lood molybdeen nikkel zink 100 + VAK benzeen tolueen ethylbenzeen xylenen (som) 0,39 + naftaleen 0,03 + styreen VOCl 1,1-dichloorethaan 1,2-dichloorethaan 1,1-dichlooretheen ∑(cis,trans) 1,2- dichloorethenen 0,73 + dichloormethaan ∑ dichloorpropanen tetrachlooretheen 0,31 + tetrachloormethaan 1,1,1-trichloorethaan 1,1,2-trichloorethaan trichlooretheen chloroform vinylchloride 0,32 + tribroommethaan Minerale olie Toelichting op de tabel: o geen streef- (S) en interventiewaarden (I) bekend, maar wel verhoogd gemeten gehaltes kleiner of gelijk aan de streefwaarde (S) of detectiegrens + groter dan de streefwaarde (S) en kleiner dan index 0,5 ++ groter dan of gelijk aan index 0,5 en kleiner dan de interventiewaarde (I) +++ groter dan of gelijk aan de interventiewaarde (I) n.g.

niet geanalyseerd

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 16 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

4.6. Grond Besluit bodemkwaliteit In de onderstaande tabellen zijn de analyseresultaten van de grond opgenomen in mg/kg d.s., tenzij anders aangegeven. In deze tabellen worden de gemeten gehaltes weergegeven die groter dan de achtergrondwaarden (AW) zijn aangetroffen. Tabel 4.7. Overzicht aangetroffen gehaltes in de grond (mg/kg d.s.) Parameters Terrein MM1 MM2 01 (0-50) 05 (0-45) 03 (0-50) 04 (0-50) 07 (0-50) 10 (0-50) 06 (0-50) 09 (0-50) 12 (0-50) 19 (0-50) 11 90-50) 13 (0-50) 14 (0-45) 16 (0-50) 18 (0-50) L: 6,9 (%) en H: 2,8 (%) L: 3,4 (%) en H: 3,0 (%) conc. >AW toetsing conc. > AW toetsing Metalen barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink PAK's 10 VROM 1,917 W PCB (7) Minerale olie Oordeel monster bij Achtergrondwaarde Achtergrondwaarde ontvangende bodem Indicatief oordeel Achtergrondwaarde Achtergrondwaarde monster bij toe te passen bodem*

MM3 17 (0-50) 20 (0-50)

L: 3,7 (%) en H: 3,7 (%) conc. > AW toetsing Achtergrondwaarde Achtergrondwaarde

* Voor een formeel oordeel van de grond voor toe te passen bodem dient voldaan te worden aan hetgeen wat beschreven staat in de Regeling en het Besluit bodemkwaliteit.

Toelichting op de tabel: o geen achtergrondwaarde (AW) bekend, maar wel verhoogd gemeten gehaltes kleiner of gelijk aan de achtergrondwaarde (AW) of detectiegrens W groter dan de achtergrondwaarde (AW) en kleiner dan de max. waarde klasse wonen (W) In groter dan of gelijk aan de max. waarde klasse wonen (W) en kleiner dan de max. waarde klasse industrie (In) > In groter dan of gelijk aan de max. waarde klasse industrie (In) en kleiner dan de interventiewaarde (I) >I groter dan of gelijk aan de interventiewaarde (I) n.g. niet geanalyseerd

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 17 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

Tabel 4.8. Overzicht aangetroffen gehaltes in de grond (mg/kg d.s.) Parameters Terrein MM4 MM5 01 (60-100) 01 (100-130) 05 (45-95) 07 10 (120-150) 19 (50-100) 19 (100-130) (50-100) 07 (100-120) 12 (50-100) L: 4,3 (%) en H: 0,5 (%) L: 16 (%) en H: 1,5 (%) conc. >AW toetsing conc. > AW toetsing Metalen barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink PAK's 10 VROM PCB (7) Minerale olie Oordeel monster bij Achtergrondwaarde Achtergrondwaarde ontvangende bodem Indicatief oordeel Achtergrondwaarde Achtergrondwaarde monster bij toe te passen bodem* * Voor een formeel oordeel van de grond voor toe te passen bodem dient voldaan te worden aan hetgeen wat beschreven staat in de Regeling en het Besluit bodemkwaliteit.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 18 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

BESPREKING RESULTATEN

5.1. Grond Bij de uitgevoerde grondboringen zijn op basis van zintuiglijke beoordeling, ter plaatse van het noordwestelijke deel van het terrein, in de bovengrond van boringen 16, 17 en 20 sporen baksteen, beton en glas aangetroffen. Gezien de aard en mate van de bijmengingen (geen slooppuin) worden de bijmengingen met baksteen en beton niet als asbestverdacht aangemerkt. Wet bodembescherming en besluitbodemkwaliteit Bij het laboratoriumonderzoek is in het bovengrondmengmonster MM1 een licht verhoogd gehalte PAK aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde. De overige onderzochte parameters zijn niet verhoogd aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde. In de bovengrondmengmonsters MM2 en MM3 zijn geen verhoogde gehaltes van de onderzochte parameters aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde. In de ondergrondmengmonsters MM4 en MM5 zijn geen verhoogde gehaltes van de onderzochte parameters aangetroffen ten opzichte van de achtergrondwaarde.

5.2. Grondwater In het grondwatermonster van peilbuis 05 zijn licht verhoogde gehaltes barium en kobalt aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde. De overige onderzochte parameters zijn niet verhoogd aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde. In het grondwatermonster van peilbuis 12 zijn licht verhoogde gehaltes zink, xylenen, naftaleen, som (cis, trans) dichloorethenen, tetrachlooretheen en vinylchloride aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde. De overige onderzochte parameters zijn niet verhoogd aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde. Aangenomen mag worden dat de aangetroffen licht verhoogde gehaltes in het grondwater geen risico’s opleveren voor de volksgezondheid en/of het milieu. De aangetroffen gehaltes zware metalen zijn naar verwachting te beschouwen als verhoogde achtergrondgehaltes.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 19 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

CONCLUSIES EN ADVIES

6.1. Conclusies Wet bodembescherming Geconcludeerd kan worden dat de bovengrond plaatselijk licht verontreinigd is met PAK. De overige bovengrond en de ondergrond is niet verontreinigd. Het grondwater van peilbuis 05 is licht verontreinigd met barium en kobalt. Het grondwater van peilbuis 12 is licht verontreinigd met zink, xylenen, naftaleen, som (cis, trans) dichloorethenen, tetrachlooretheen en vinylchloride. Besluit bodemkwaliteit Geconcludeerd kan worden dat zowel de bovengrond als de ondergrond voldoet aan de achtergrondwaarde. De eventueel tijdens de bouwactiviteiten vrijkomende bovengrond is geschikt voor hergebruik ter plaatse. Voor een formeel oordeel van de toepassingsmogelijkheden van de vrijkomende grond (hergebruik) dient voldaan te worden aan hetgeen wat beschreven staat in de Regeling en het Besluit bodemkwaliteit (aanwezigheid bodemfunctiekaart en/of AP04 onderzoek). Vooralsnog dienen voor de overtollige grond, afkomstig van de onderzoekslocatie, de eisen van het binnen de gemeente van toepassing zijnde beleid in acht genomen te worden. Gezien de verkregen resultaten van het onderzoek dient de gestelde hypothese "niet verdachte locatie" formeel gezien verworpen te worden. Gezien de geringe overschrijdingen en het van nature voorkomen van verhoogde achtergrondgehaltes in het grondwater is het echter gerechtvaardigd de gestelde hypothese te accepteren.

Op basis van het historisch onderzoek, de zintuiglijke beoordeling van de grond- en grondwatermonsters en de resultaten van het chemisch-analytisch onderzoek kan gesteld worden dat binnen de huidige functieklasse geen gebruiksbeperkingen hoeven te worden gesteld aan de onderzoekslocatie. De verkregen resultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van een nader bodemonderzoek.

6.2. Advies De resultaten van het onderzoek vormen geen belemmering de voorgenomen bouwplannen ter plaatse te realiseren. Geadviseerd wordt de resultaten van het onderzoek bij de aanvraag om omgevingsvergunning te voegen.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 20 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

RESTRISICO EN BETROUWBAARHEID

7.1. Restrisico Onder restrisico wordt verstaan de kans, dat ondanks een verkennend bodemonderzoek achteraf aanvullende bodemverontreiniging wordt geconstateerd. Het restrisico in deze situatie wordt bepaald door de (relatief kleine) kans, dat plaatselijk een beperkte spot met verontreiniging aanwezig is. Daarom dient bij de (sloop- en) bouwactiviteiten en bij het omzetten van grond steeds aandacht gegeven te worden aan bijzondere kenmerken m.b.t. eventuele bodemverontreiniging. Bodemverontreiniging is in het veld te herkennen aan een afwijkende kleur, geur en dergelijke van de grond. Ook dient opgemerkt te worden dat de bodem niet is onderzocht op de aanwezigheid van asbest, waardoor geen uitspraak gedaan kan worden over de bodemkwaliteit ter plaatse met betrekking tot de aanwezigheid van asbest houdende materialen. Er was geen aanleiding om de locatie aanvullend te onderzoeken op de aanwezigheid van asbest. Uiteraard kunnen, op dit moment, nog niet bekende obstakels zoals voormalige leidingwerken, putten, puinpakketten en dergelijke eveneens een aanwijzing zijn. Eventueel aangetroffen bijzonderheden dienen te allen tijde nader bekeken te worden.

Teneinde de aanvoer van verontreinigde grond te voorkomen, dient, ingeval van aanvoer van grond en/of ophoogzand, de leverancier van de grond en/of het ophoogzand een certificaat te overleggen van de herkomst en van de chemische kwaliteit van het aangevoerde materiaal.

7.2. Betrouwbaarheid Het onderhavige onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methode. Wematech Bodem Adviseurs B.V. streeft bij elk bodem- en/of grondwateronderzoek naar een optimale representativiteit. Echter een dergelijk onderzoek is gebaseerd op het verrichten van een beperkt aantal boringen en het nemen van een beperkt aantal monsters. Hierdoor blijft het mogelijk dat plaatselijke afwijkingen in de samenstelling van grond en/of grondwater aanwezig zijn welke tijdens het onderzoek niet naar voren zijn gekomen. Wematech Bodem Adviseurs B.V. is niet aansprakelijk voor hieruit voortvloeiende schade of gevolgen van welke aard ook. Hierbij wordt er tevens op gewezen, dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. De grond en of het grondwater kan na het onderzoek van kwaliteit veranderen door bijvoorbeeld een calamiteit, aanvoer van grond, enz.

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 21 / 22

Kenmerk : Projectnummer :

PB50170464.R001-0 VBB-50170464

GERAADPLEEGDE INFORMATIEBRONNEN • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

NEN5740:2009nl, januari 2009 NEN 5740:2009/A1:2016 NEN5725:2009nl, januari 2009 BRL SIKB 2000: versie 5, 12-12-2013: veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek Protocol 2001, versie 3.2, 12-12-2013, Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen Protocol 2002, versie 3.3, 12-12-2013, Het nemen van grondwatermonsters Besluit bodemkwaliteit (Staatsblad, 3 december 2007, nr 469) Inwerkingtredingsbesluit (Staatsblad, 10 december 2007, nr 571) Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 20 december 2007, nr 247) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 27 juni 2008, nr 122) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, september 2008, nr 196) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 7 april 2009, nr 67) Wijziging van de Regeling bodemkwaliteit en de Regeling uniforme saneringen (Staatscourant, 16 november 2009, nr 17187) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 15 april 2010, nr 5673) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 18 november 2010, nr 18160) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 29 maart 2011, nr 5769) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 29 maart 2012, nr 6111) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 2 november 2012, nr 22335) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 26 april 2013, nr 11037) Wijziging Regeling bodemkwaliteit

(Staatscourant, 15 november 2013, nr 131950) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 7 maart 2014, nr 6579) Wijziging Regeling bodemkwaliteit (Staatscourant, 24 augustus 2016, nr 44654) Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 (Staatscourant 2013, nr 16675, 27 juni 2013) www.topotijdreis.nl TNO Grondwaterkaart www.bodemdata.nl Grote Historische Atlas Noord-Brabant, ISBN 90-8645-001-6 Informatie van gemeente (archief bouw- en milieuvergunningen, ondergrondse tanks) Informatie van gemeentelijke bodemkwaliteitskaart Informatie van gemeentelijke bodemfunctiekaart Informatie van de eigenaar/terreingebruiker Locatiebezoek en terreininspectie Informatie uit eerder uitgevoerde bodemonderzoeken Luchtfoto (Google earth) Kadaster on line

Datum: Pagina:

18 oktober 2017 22 / 22

BIJLAGE 1 Regionale situatieschets (aantal pagina’s : 1)

Omgevingskaart

Klantreferentie: rn50170464

125 m

625 m

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object HOEVEN G 3744 Margrietstraat , BOSSCHENHOOFD CC-BY Kadaster.

Schaal 1: 12500

BIJLAGE 2 Situatieschets met boringen en peilbuizen (aantal pagina’s: 1)

BIJLAGE 3 Profielbeschrijvingen grondboringen (aantal pagina’s: 6)

Boring: 01

Boring: 02 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, zwak roesthoudend, donker geelbruin, Edelmanboor

1 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig roesthoudend, licht geelbruin, Edelmanboor

3 100

100

130

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig roesthoudend, brokken leem, neutraal geelbruin, Edelmanboor

160

Leem, zwak zandig, matig roesthoudend, licht bruingrijs, Edelmanboor

150

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, licht geelbruin, Edelmanboor

6 200

200

Boring: 03

Boring: 04 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, zwak roesthoudend, neutraal geelbruin, Edelmanboor

1 50

Boormeester: C.A.L. Mol

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

1 50

braak

Projectcode: VBB-170464 Locatie: Bosschenhoofd

Boring: 05

Boring: 06 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, brokken leem, matig roesthoudend, licht geelbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak wortelhoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

braak

100

Leem, sterk zandig, matig roesthoudend, laagjes zand, neutraal geelbruin, Edelmanboor

4 150

150

Leem, sterk zandig, zwak roesthoudend, zwak zandhoudend, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

5 200

200

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak leemhoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor

6 250 7 300

300 8

320

Leem, sterk zandig, matig humeus, sporen wortels, donker grijsbruin, Edelmanboor

350

Zand, matig fijn, sterk siltig, matig leemhoudend, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

9 350

Zand, matig fijn, sterk siltig, matig leemhoudend, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

10 400 11 450 12 500 13

520

Boring: 07

Boring: 08 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, neutraal geelbruin, Edelmanboor

1 40

Zand, matig fijn, zwak siltig, sporen roest, licht bruingrijs, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

2 100

100 3

120

Zand, matig fijn, zwak siltig, sporen roest, brokken leem, licht bruingrijs, Edelmanboor

150

Leem, sterk zandig, matig zandhoudend, zwak roesthoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

4 150

Leem, sterk zandig, matig roesthoudend, zwak zandhoudend, neutraalgrijs, Edelmanboor

5 200

Boormeester: C.A.L. Mol

200

Projectcode: VBB-170464 Locatie: Bosschenhoofd

Boring: 09

Boring: 10 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen leem, zwak wortelhoudend, sporen roest, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

1 50 2 90

100

Leem, zwak zandig, laagjes roest, licht geelbruin, Edelmanboor

3 120

4 150

150

Leem, zwak zandig, zwak humeus, sporen wortels, sporen roest, neutraal grijsbruin, Edelmanboor Leem, sterk zandig, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

5 200

200

Boring: 11

Boring: 12 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

braak

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, sterk roesthoudend, neutraal roestbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand, matig fijn, matig siltig, laagjes leem, matig roesthoudend, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

3 150 4 200

200

Leem, sterk zandig, matig roesthoudend, licht geelbruin, Edelmanboor

5 250 6 300 7 350

350

Leem, sterk zandig, sporen roest, neutraal grijsbruin, Edelmanboor 8

400 9 450

Boormeester: C.A.L. Mol

450

Projectcode: VBB-170464 Locatie: Bosschenhoofd

Boring: 13

Boring: 14 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

Boring: 15

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 45 50

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, neutraal geelbruin, Edelmanboor

Boring: 16 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, zwak zandhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

Boormeester: C.A.L. Mol

braak

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

braak

Projectcode: VBB-170464 Locatie: Bosschenhoofd

Boring: 17

Boring: 18 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, sporen baksteen, sporen glas, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

Boring: 19

braak

Boring: 20 0

braak Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, matig wortelhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

Leem, sterk zandig, zwak humeus, sporen wortels, laagjes zand, sporen roest, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig humeus, zwak wortelhoudend, sporen baksteen, sporen beton, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 50

braak

100 3 130

4 150

150

Zand, matig fijn, matig siltig, sporen roest, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

5 200

Boormeester: C.A.L. Mol

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak roesthoudend, brokken leem, licht bruingrijs, Edelmanboor

200

Projectcode: VBB-170464 Locatie: Bosschenhoofd

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

bentoniet afdichting

filter

BIJLAGE 4 Analyseresultaten grond (aantal pagina’s: 13)

ALcontrol B.V. Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.alcontrol.nl

Analyserapport

WEMATECH BODEM ADV. B.V. M.E. Haan Postbus 1817 4700 BV ROOSENDAAL

Uw projectnaam Uw projectnummer ALcontrol rapportnummer

Blad 1 van 7

: Bosschenhoofd : VBB-170464 : 12611934, versienummer: 1

Rotterdam, 12-09-2017

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project VBB-170464. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de geteste monsters. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters en het project zijn overgenomen in dit analyserapport. Het onderzoek is, met uitzondering van eventueel door derden uitgevoerd onderzoek, uitgevoerd door ALcontrol B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 7 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Mocht u vragen en/of opmerkingen hebben naar aanleiding van dit rapport, bijvoorbeeld als u nadere informatie nodig heeft over de meetonzekerheid van de analyseresultaten in dit rapport, dan verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

R. van Duin Laboratory Manager

ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

WEMATECH BODEM ADV. B.V. M.E. Haan Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Blad 2 van 7

Analyserapport

Bosschenhoofd

Orderdatum 05-09-2017 Startdatum 05-09-2017 Rapportagedatum 12-09-2017

VBB-170464 12611934 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM1 MM1 01 (0-50) 05 (0-45) 07 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 19 (0-50) MM4 MM4 01 (60-100) 01 (100-130) 05 (45-95) 07 (50-100) 07 (100-120) 12 (50-100) MM5 MM5 10 (120-150) 19 (50-100) 19 (100-130)

Analyse

Eenheid

droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S

88.0 <1 geen

93.8 <1 geen

84.6 <1 geen

organische stof (gloeiverlies)

% vd DS

2.8

<0.5

1.5

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) % vd DS

6.9

4.3

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

S S S S S S S S S

<20 <0.2 <1.5 8.1 <0.05 19 <0.5 <3 39

<20 <0.2 <1.5 <5 <0.05 <10 <0.5 <3 <20

<20 <0.2 3.5 <5 <0.05 <10 <0.5 6.3 <20

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kgds S <0.01 fenantreen mg/kgds S 0.34 antraceen mg/kgds S 0.06 fluoranteen mg/kgds S 0.53 benzo(a)antraceen mg/kgds S 0.22 chryseen mg/kgds S 0.24 benzo(k)fluoranteen mg/kgds S 0.12 benzo(a)pyreen mg/kgds S 0.17 benzo(ghi)peryleen mg/kgds S 0.11 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kgds S 0.12 1) pak-totaal (10 van VROM) mg/kgds S 1.917 (0.7 factor) POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 µg/kgds PCB 52 µg/kgds PCB 101 µg/kgds PCB 118 µg/kgds PCB 138 µg/kgds PCB 153 µg/kgds PCB 180 µg/kgds som PCB (7) (0.7 factor) µg/kgds

S S S S S S S S

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 1) 4.9

002

003

<0.01 2) <0.01 2) 0.02 2) 0.03 2) <0.01 2) <0.01 2) <0.01 2) <0.01 2) <0.01 2) <0.01 1) 0.106

<0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 <0.01 1) 0.07

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 1) 4.9

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : ALCONTROL B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028 AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

WEMATECH BODEM ADV. B.V. M.E. Haan Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Blad 3 van 7

Analyserapport

Bosschenhoofd

Orderdatum 05-09-2017 Startdatum 05-09-2017 Rapportagedatum 12-09-2017

VBB-170464 12611934 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM1 MM1 01 (0-50) 05 (0-45) 07 (0-50) 10 (0-50) 12 (0-50) 19 (0-50) MM4 MM4 01 (60-100) 01 (100-130) 05 (45-95) 07 (50-100) 07 (100-120) 12 (50-100) MM5 MM5 10 (120-150) 19 (50-100) 19 (100-130)

Analyse

Eenheid

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

<5 <5 6 <5 <20

002

<5 <5 <5 <5 <20

003

<5 <5 <5 <5 <20

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

WEMATECH BODEM ADV. B.V. M.E. Haan Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Blad 4 van 7

Analyserapport

Bosschenhoofd VBB-170464 12611934 - 1

Orderdatum 05-09-2017 Startdatum 05-09-2017 Rapportagedatum 12-09-2017

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1 2

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa. Het resultaat is indicatief i.v.m. laag rendement van de interne standaard.

WEMATECH BODEM ADV. B.V. M.E. Haan Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Blad 5 van 7

Analyserapport

Bosschenhoofd

Orderdatum 05-09-2017 Startdatum 05-09-2017 Rapportagedatum 12-09-2017

VBB-170464 12611934 - 1

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

lutum (bodem)

Grond (AS3000)

barium

Grond (AS3000)

cadmium

Grond (AS3000)

kobalt

Grond (AS3000)

koper

Grond (AS3000)

kwik

Grond (AS3000)

lood

Grond (AS3000)

molybdeen

Grond (AS3000)

nikkel

Grond (AS3000)

zink

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

fenantreen

Grond (AS3000)

antraceen

Grond (AS3000)

fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)antraceen

Grond (AS3000)

chryseen

Grond (AS3000)

benzo(k)fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)pyreen

Grond (AS3000)

benzo(ghi)peryleen

Grond (AS3000)

indeno(1,2,3-cd)pyreen

Grond (AS3000)

pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) PCB 28

Grond (AS3000)

Gelijkwaardig aan ISO 11465 en gelijkwaardig aan NEN-EN 15934 (monstervoorbehandeling conform NEN-EN 16179). Grond (AS3000): conform AS3010-2 en gelijkwaardig aan NEN-EN 15934 Conform AS3000 en conform NEN-EN 16179 Idem Grond: gelijkwaardig aan NEN 5754. Grond (AS3000): conform AS3010-3 Grond: eigen methode. Grond (AS3000): conform AS3010-4 Conform AS3010-5, conform NEN 6950 (ontsluiting conform NEN 6961, meting conform NEN 6966); conform ISO 22036 (ontsluiting conform NEN 6961) Idem Idem Idem Conform AS3010-5 en conform NEN 6950 (ontsluiting conform NEN 6961, meting conform NEN-ISO 16772) Conform AS3010-5, conform NEN 6950 (ontsluiting conform NEN 6961, meting conform NEN 6966); conform ISO 22036 (ontsluiting conform NEN 6961) Idem Idem Idem Conform AS3010-6 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

PCB 52

Grond (AS3000)

PCB 101

Grond (AS3000)

PCB 118

Grond (AS3000)

PCB 138

Grond (AS3000)

PCB 153

Grond (AS3000)

PCB 180

Grond (AS3000)

som PCB (7) (0.7 factor)

Grond (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grond (AS3000)

Conform AS3010-8 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Conform AS3010-7 conform NEN-EN-ISO 16703

Grond (AS3000)

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001

X1092182 X1092186

05-09-2017 05-09-2017

ALC201 ALC201

WEMATECH BODEM ADV. B.V. M.E. Haan Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Blad 6 van 7

Analyserapport

Bosschenhoofd

Orderdatum 05-09-2017 Startdatum 05-09-2017 Rapportagedatum 12-09-2017

VBB-170464 12611934 - 1

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001 001 001 002 002 002 002 002 002 003 003 003

X1091580 X1091594 X1091597 X1091585 X1091591 X1092190 X1091607 X1091562 X1081342 X1091616 X1092187 X1092195 X1092151

05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017 05-09-2017

ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201

WEMATECH BODEM ADV. B.V. M.E. Haan Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Blad 7 van 7

Analyserapport

Bosschenhoofd

Orderdatum 05-09-2017 Startdatum 05-09-2017 Rapportagedatum 12-09-2017

VBB-170464 12611934 - 1

Monsternummer:

001

Monster beschrijvingen

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeenteraad.halderberge.nl/api/v1/meetings/487/documents/14698