MOTIE15 Divers Woningaanbod (D66) (ingetrokken raad 09-11-2023).pdf

C= MOTIE

r-

•1•

A`

STEMMIN VOOR'.

Onderwerp: Divers woninjaanbod

SI LMrvth ' 1tu rv. . .. .

DLg}ei,

De raad van de gemeente Halderberge, in vergadering bijeen op donderdag 9 november 2023, we stellen vast dat: - dat in de woondeal staat dat het uitgangspunt per project is om minimaal 30% sociale huur en 2/3e betaalbare woningen te realiseren; - het minimum aantal woningen per project waarvoor deze afspraak geldt 20 woningen is; - er in recente projecten met meer dan 20 woningen (bijvoorbeeld Groene Vaart in Oudenbosch en Bovendonken in Hoeven) geen sociale huur is gerealiseerd en minder dan 40% bestond uit woningen onder de 355.000 euro; - in Hoeven Zuid men voornemens is wel een mix van woningtypen in verschillende prijscategorieën zowel koop als huur te realiseren; - dat er in Halderberge woningschaarste is in het betaalbare huur- en koopsegment (huur tot 1.015 euro en koop tot 210.000 euro)1 en dit neerkomt op circa 1.500 woningen; - voordelen van CPO-projecten (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) zijn regie over eigen woning (maatwerk), scherpe prijsafspraken, goedkoper in zijn geheel (tegen kostprijs), bonding (draagt bij aan een saamhorige buurt)2; - sinds medio jaren negentig in veel gemeenten voornamelijk gebouwd is voor de middenklasse. we vinden dat: - er in elke wijk in elk dorp zo veel als mogelijk een duurzaam en divers woningaanbod moet zijn; - CPO-projecten nodig zijn om maatwerk te leveren en betrokkenheid te creëren.

we hebben nagedacht en houden rekening met: - dat de woningschaarste voor het betaalbare huur- en koopsegment (huur tot 1.015 euro en koop tot 210.000 euro) niet snel op te lossen is en dat hiervoor een goede lange termijn aanpak noodzakelijk is. we stellen de raad voor om aan het college te vragen: 1. in elk nieuw project met minimaal 20 woningen naar een divers woningaanbod aanbod te streven, waarbij voldoende sociale huurwoningen (30%) en middenhuur tot 1.015 euro en woningen tot 245.000 euro (30%) gerealiseerd worden; 2. in elk nieuw project voldoende woningen te realiseren voor jongeren, starters en ouderen;

1 2

Stec Groep, Woningschaarste in Halderberge? 19 september 2023 CPO Bouwen, wat is het en hoe werkt het. - ArchitectDirect

3. ook bij kleinere projecten rekening te houden met het overige woningaanbod in de wijk, zodat er een meer divers aanbod van woningen in de wijk ontstaat. En gaat over tot de orde van de dag. Halderberge, donderdag 9 november 2023,

D(

e

VVD Halderberge

Lokaal Halderberge

W

ge

CDA Halderberge

PvdA GroenLinks