Memo Provincie 03-12-20 aan Woonkwartier - Voorwaarden provinciale subsidie Mariabouw.pdf

Notitie Onderwerp

Datum

Voorwaarden voor behoud subsidie op Mariabouw, Oudenbosch

3 december 2020 Documentnummer

Op 21 maart 2017 besloot de provincie geld € 4,5 mln. te reserveren voor het behoud van de 3 Rijksmonumenten die onderdeel uit maken van het project Religieus Erfgoed Centrum Oudenbosch. Voor twee van de 3 monumenten, de Kapel van Saint Louis en Markt 68, de voormalige Latijnse School, heeft de provincie een subsidiebeschikking verleend aan de eigenaar voor restauratie en herontwikkeling. Het resterende bedrag is gereserveerd voor de herontwikkeling en restauratie van het Rijksmonument Mariabouw/verlengde Vincentiusbouw, onderdeel van het Instituut Saint Louis, voormalig internaat van de Broeders van Oudenbosch. De oorspronkelijke herontwikkelingsplannen voor de Mariabouw, zoals vastgelegd in het Ontwikkelkader van project Religieus Erfgoed Centrum Oudenbosch zijn niet langer haalbaar. Eigenaar van de Mariabouw, woonstichting Woonkwartier, werkt daarom aan een nieuw herbestemmingsplan. Zij gaat er daarbij vanuit dat zij gebruik moet blijven maken van het gereserveerde subsidiebedrag om tot een financieel haalbare herbestemming te komen. Zij vraagt de provincie aan welke voorwaarden het plan dient te voldoen om te komen tot een succesvolle subsidieaanvraag.

Voorwaarden De provincie stelt de volgende voorwaarden aan het herbestemmingsplan voor de Mariabouw - De herbestemming dient te zorgen voor een duurzame exploitatie, dat wil zeggen een exploitatie waarmee het monument langjarig in stand kan blijven: Behoud door Ontwikkeling - Een kwalitatief goed plan, nader te beoordelen. Elementen van een ‘goed plan’ zijn voor de Mariabouw: o Functies die passen in een heldere visie, gericht op een duurzame exploitatie en waarmee het gebruik van het gebouw én bij voorkeur zijn omgeving wordt versterkt (revitalisering van een situatie van leegstand). o Een fysieke koppeling met de Kapel van Saint Louis, zoals dat onderdeel was van de oorspronkelijke plannen, waarbij de functies van de monumenten elkaar versterken. Bijvoorbeeld door de horeca en foyer functie van de Kapel in de Mariabouw onder te brengen. o Herstel van de ‘Koningsgang’ en de Kleine Cour en deze (opgezette tijden) toegankelijk maken voor passanten (toevallige bezoekers of doelgericht publiek). o Herstel van de gevel / façade aan de Grote Cour. o Tekeningen, plattegronden, aanzichten en eventueel perspectieven, waarin het plan is verbeeld.

Aan

Woonkwartier - Ruud van den Boom Woonkwartier - Noud Smulders Kopie aan

Arno van den Hurk Wim Haarmann Ter bespreking in van

W.J.C. (Wybe) Theijse Telefoon

(06) 51 22 15 43 Email

wtheijse@brabant.nl

o

-

-

-

Een investeringsraming, voldoende voor een goede beoordeling van subsidiabele restauratie- en overige kosten en overige kosten.

Subsidiabel zijn: 1. Kosten voor de verwerving, met inbegrip van huur, eigendomsoverdracht of fysieke verplaatsing van cultureel erfgoed. 2. Kosten voor bescherming, instandhouding, restauratie en herstel van materieel en immaterieel cultureel erfgoed (incl. de kosten voor verduurzaming die noodzakelijk zijn voor de instandhouding van het monument met een eventuele inzet van de ESCO regeling verduurzaming monumenten van de BOM) 3. Kosten om cultureel erfgoed beter toegankelijk te maken voor het publiek. o Een exploitatieberekening (investeringen en opbrengsten uitgezet in de tijd) waaruit de financiële (on-)haalbaarheid blijkt. Een plan waarin de monumentale waarden behouden blijven, dan wel herstelt. Wanneer monumentale waarden komen te vervallen dient onderbouwd te worden waarom dat kan en nodig is bijvoorbeeld in relatie tot de nieuwe functie en het duurzame behoud. Het plan dient de goedkeuring te krijgen van de gemeentelijke monumentencommissie (onderdeel aanvraag omgevingsvergunning), in beginsel ook met positief advies van de RCE. Het strekt tot de aanbeveling het plan voor de vergunningsaanvraag reeds voor te leggen aan de RCE De Mariabouw dient (weer) beleefbaar (toegankelijk) en zichtbaar voor te zijn passanten (toevallige bezoekers of doelgericht publiek) door onder meer: o een informatievoorziening (bv.

opnemen in het Parelpad, zoals aangelegd door de gemeente / de Gidsen) te realiseren, o het gebouw, of delen daarvan, op gezette tijden, voor tenminste één dag in de week open te stellen voor het publiek.

Procedure Voor de procedure, het gaat om een incidentele subsidie, zie onderstaande link: https://www.brabant.nl/applicaties/producten/incidenteel_subsidie_11384

2/2

Datum

3 december 2020 Documentnummer