Klaverweide vastgesteld 1 Bestemmingsplan.pdf

30 10 30 10 30 10

30 30 100 50 100 50

30 R 10 30 10 10 10

30 30 100 50 100 D 50

2 2 3.2 3.1 3.2 3.1

1G 2G 2G 2G 2G 2G

1 2 2 2 2 2

B B B B

0 0 0

10 10 0

100 50 30

10 0 0

100 50 30

3.2 3.1 2

2G 2G 2G

2 1 1

DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Detailhandel voor zover n.e.g. Supermarkten, warenhuizen Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel Apotheken en drogisterijen Bouwmarkten Tuincentra, hypermarkten Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt Postorderbedrijven Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)

0 0 10 10 0 0 0 0 0 0

0 0 0 10 0 0 0 0 0 0

10 10 10 10 C 0 30 30 10 50 10

0 10 10 10 10 10 10 10 V 0 10

10 10 10 10 10 30 30 10 50 10

1 1 1 1 1 2 2 1 3.1 1

1P 2P 1P 1P 1P 3P 3P 1P 2G 1P

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken) Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d. Café's, bars Discotheken, muziekcafé's Kantines Cateringbedrijven

10 30 10 0 0 10 10

0 0 0 0 0 0 0

10 50 C 10 C 10 C 30 C 10 C 30 C

10 30 10 10 10 10 10

10 50 10 10 30 D 10 D 30

1 3.1 1 1 2 1 2

2P 2P 2P 2P 2P 1P 1 G/P

1 1 1 1 1 1 1

VERVOER OVER LAND Spoorwegen: - stations - rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel) Bus-, tram- en metrostations en -remises Taxibedrijven Touringcarbedrijven Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m² - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

0 30 0 0 10 0 0 0

0 30 10 0 0 0 0 0

100 C 300 C 100 C 30 C 100 C 100 C 50 C 30 C

50 R 300 R 0 0 0 30 30 10

100 D 300 D 100 D 30 100 100 50 30 D

3.2 4.2 3.2 2 3.2 3.2 3.1 2

3P 3G 2P 2P 2G 3G 2G 1P

2 2 2 1 1 1 1 1

VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

0

0

10

0

10

1

2P

1

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: - containers - stukgoederen - ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2

0 0 50

10 30 700

500 C 300 C 1000 C

100 R 100 R 50

500 300 D 1000

5.1 4.2 5.3

3G 3G 3G

3 3 3

Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen Autosloperijen: b.o. > 1000 m² - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² Grth in machines en apparaten: - machines voor de bouwnijverheid - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

B

B B

LUCHT

BODEM

0 1

VISUEEL

0 1 2

VERKEER

1 2

CATEGORIE

-

GROOTSTE AFSTAND

A

GEVAAR

0 1 0 1 0 1 2

GELUID

46752 4676 4677 4677 4677 4677 466 466 466 466 47 47 47 471 4722 4724 4773 4752 4752 4778 4791 952 55 55 5510 554 561 563 563 5629 562 49 49 491 491 491 493 493 493 494 494 495 51 51 51 52 52 52241 52241 52241 52241

INDICES

STOF

5155.2 5156 5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 518 518 518 519 52 52 52 5211/2,5246/9 5223 5224 5232 5246/9 5246/9 5249 5261 527 55 55 5512 552 553 554 554 5551 5552 60 60 601 601 601 6021.1 6022 6023 6024 6024 603 62 62 62 63 63 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING -

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993 -

VISUEEL

BODEM

LUCHT

A B -

VERKEER

A B0 B1 B2 B3 A A -

CATEGORIE

-

GROOTSTE AFSTAND

7711 7713 773 772 62 62 62 59 72 72

A B

100 50 300 300

500 500 C Z 100 R 700 700 C Z 100 0 100 C 1000 R 10 100 C 200 R

500 700 1000 300

5.1 5.2 5.3 4.2

3G 3G 2G 1G

3 3 3 2

B B B

L

0 300 0 30 50 50 100 50 50 100 30 0 10 10 0 200 0 0 0

10 10 10 200 500 300 500 300 500 0 10 0 0 0 0 50 50 0 0

300 100 100 300 700 Z 200 300 Z 300 500 Z 50 50 C 30 C 30 C 100 C 10 1500 C 500 10 10

50 R 200 R 50 R 30 50 50 R 100 R 50 100 700 R 50 R 10 0 30 0 500 R 50 0 0

300 300 100 D 300 700 300 500 300 500 700 50 D 30 30 100 10 1500 D 500 10 10 D

4.2 4.2 3.2 4.2 5.2 4.2 5.1 4.2 5.1 5.2 3.1 2 2 3.2 1 6 5.1 1 1

2G 1G 2G 2G 3G 2G 3G 2G 3G 2G 2G 2G 3P 2G 2P 3P 1P 1P 1P

2 2 2 2 3 2 3 2 3 3 2 1 1 1 1 3 2 1 1

0 0

0 0

30 C 10 C

0 0

30 10

2 1

2P 1P

1 1

0 0 0

0 0 0

0C 0C 0C

100 10 10

100 10 10

3.2 1 1

1P 1P 1P

2 2 2

FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen

0

0

10 C

0

10

1

1P

1

VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED Verhuur van en handel in onroerend goed

0

0

10

0

10

1

1P

1

Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

10 10 10 10

0 0 0 10

30 50 50 30

10 10 10 10

30 50 D 50 D 30 D

2 3.1 3.1 2

2P 2G 2G 2G

1 1 1 2

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra

0 0

0 0

10 30 C

0 0

10 30

1 2

1P 1P

1 1

- granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 - olie, LPG, e.d. - tankercleaning Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: - containers - tankercleaning - stukgoederen - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² - ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m² - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 - olie, LPG, e.d. Distributiecentra, pak- en koelhuizen Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Autoparkeerterreinen, parkeergarages Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Luchthavens Helikopterlandplaatsen Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren) POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven zendinstallaties: - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!) - FM en TV - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)

GEVAAR

711 712 713 714 72 72 72 72 73 73

4 5 6 7 0 1 10 2 3 4 5 6 7 8 9 A B 1 2

GELUID

52241 52241 52241 52241 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52103 52109 5221 5221 5222 5223 5223 791 5229 64 53 532 61 61 61 61 61 64, 65, 66 64, 65, 66 64, 65, 66 42 42 42 77 77

INDICES

STOF

6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6312 6312 6321 6321 6323 6323 6323 633 634 64 64 641 642 642 642 642 642 65, 66, 67 65, 66, 67 65, 66, 67 70 70 70 71 71

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING -

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993 -

B B B B B B B

L B

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN

SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK

L

B

L

74 74 747 7481.3 7484.3 7484.4 75 75 75 7522 7525 80 80 802 804 85 85 8511 8513 8515 853 853 90 90 9001 9001 9001 9001 9001 9002.1 9002.1 9002.1 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2 9002.2

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

10 0

30 10

30 R 0

30 10

2 1

1P 1P

1 1

LUCHT

GROOTSTE AFSTAND

30 0

BODEM

GEVAAR

Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

GELUID

721 722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 82991 82992 84 84 84 8422 8425 85 85 853 8532, 854, 855 86 86 8610 8621, 8622, 8623 8692 871 8891 37, 38, 39 37, 38, 39 3700 3700 3700 3700 3700 381 381 381 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382 382

INDICES

STOF

731 732 74

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING -

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993 -

A

A -

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Overige zakelijke dienstverlening: kantoren

0

0

10

0

10 D

1

2P

1

Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

50 10 50 0

10 0 30 0

30 30 C 200 C 10

30 10 50 R 0

50 D 30 200 10

3.1 2 4.1 1

1P 2G 3G 2P

1 1 2 1

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Defensie-inrichtingen Brandweerkazernes

0 30 0

0 30 0

10 200 C 50 C

0 100 0

10 200 D 50

1 4.1 3.1

2P 3G 1G

1 1 1

ONDERWIJS Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs

0 10

0 0

30 30

0 10

30 30 D

2 2

1P 2P

1 1

GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Ziekenhuizen Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Consultatiebureaus Verpleeghuizen Kinderopvang

10 0 0 10 0

0 0 0 0 0

30 C 10 10 30 C 30

10 0 0 0 0

30 10 10 30 30

2 1 1 2 2

3P 2P 1P 1P 2P

2 1 1 1 1

200 300 500 30 50 30 200

10 100 C 10 200 C Z 10 300 C Z 0 10 C 30 50 30 50 200 300

10 10 10 0 10 30 R 30

200 300 500 30 50 50 300

4.1 4.2 5.1 2 3.1 3.1 4.2

2G 2G 3G 1P 2G 2G 3G

1 1 2 1 1 1 3

500 100 0 50 100 300 10 300

10 100 C 50 30 10 200 C 10 30 0 10 200 300 C Z 10 30 200 300

10 10 1500 10 30 R 50 30 R 10

500 100 1500 50 100 D 300 D 30 300

5.1 3.2 6 3.1 3.2 4.2 2 4.2

3G 1G 1G 1G 1G 3G 1G 3G

3 1 1 2 2 3 1 3

300 700 100

100 300 100

10 30 10

300 700 100

4.2 5.2 3.2

2G 2G 2G

2 2 2

1 2 - MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: A1 - < 100.000 i.e. A2 - 100.000 - 300.000 i.e. A3 - >= 300.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) C Vuiloverslagstations A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A1 - mestverwerking/korrelfabrieken A2 - kabelbranderijen A3 - verwerking radio-actief afval A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval B Vuilstortplaatsen C0 Composteerbedrijven: C1 - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr C2 - niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr

50 100 100

B B

B

B B B B B B B B B B

L L L L L

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

BODEM

LUCHT

C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr C5 - GFT in gesloten gebouw - DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren) Kerkgebouwen e.d. A Buurt- en clubhuizen B Hondendressuurterreinen - CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid) Bioscopen Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen Recreatiecentra, vaste kermis e.d. Muziek- en balletscholen Dansscholen Bibliotheken, musea, ateliers, e.d. Dierentuinen Kinderboerderijen 0 Zwembaden: 1 - overdekt 2 - niet overdekt A Sporthallen B Bowlingcentra C Overdekte kunstijsbanen D Stadions en open-lucht-ijsbanen E Maneges F Tennisbanen (met verlichting) G Veldsportcomplex (met verlichting) H Golfbanen I Kunstskibanen 0 Schietinrichtingen: 1 - binnenbanen: geweer- en pistoolbanen 10 - buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen 11 - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen 2 - binnenbanen: boogbanen 3 - vrije buitenbanen: kleiduiven 4 - vrije buitenbanen: schietbomen 5 - vrije buitenbanen: geweerbanen 6 - vrije buitenbanen: pistoolbanen 7 - vrije buitenbanen: boogbanen 8 - buitenbanen met voorzieningen: schietbomen 9 - buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen A Skelter- en kartbanen, in een hal B Skelter- en kartbanen, open lucht, < 8 uur/week in gebruik C Skelter- en kartbanen, open lucht, >=8 uur/week in gebruik D Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik E

Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., >=8 uur/week in gebruik F Sportscholen, gymnastiekzalen G Jachthavens met diverse voorzieningen Casino's

GELUID

382 382 94 94 942 9491 94991 94991 59 59 591, 592, 601, 602 5914 9004 9321 8552 85521 9102 91041 91041 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 932 9200

INDICES

STOF

9002.2 9002.2 91 91 9111 9131 9133.1 9133.1 92 92 922 9213 9232 9233 9234 9234.1 9252 9253.1 9253.1 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 926 9271

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING -

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993 -

200 200

200 50

100 100

30 100 R

200 200

4.1 4.1

3G 3G

2 1

B B

L

0 0 0 0

0 0 0 0

10 30 30 C 50

0 0 0 0

10 30 30 D 50

1 2 2 3.1

1P 2P 2P 1P

1 1 1 1

0 0 0 30 0 0 0 100 30

0 0 0 10 0 0 0 10 10

30 C 30 C 30 C 300 30 30 C 10 50 C 30 C

10 0 0 10 0 0 0 0 0

30 30 30 300 D 30 30 10 100 30

2 2 2 4.2 2 2 1 3.2 2

2G 3P 3P 3P 2P 2P 2P 3P 1P

1 1 1 3 1 1 1 1 1

10 30 0 0 0 0 50 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0

50 C 200 50 C 30 C 100 C 300 C 30 50 C 50 C 10 30 C

10 10 0 0 50 R 50 R 0 0 0 0 50 R

50 200 50 30 100 300 50 50 50 10 50

3.1 4.1 3.1 2 3.2 4.2 3.1 3.1 3.1 1 3.1

3P 3P 2P 2P 2P 3P 2P 2P 2P 2P 2P

1 1 1 1 1 2 1 2 2 1 2

0 10 0 0 0 0 10 10 0 10 10 10 50 50 100 100 0 10 10

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 50 50 100 0 10 0

200 C 1000 30 10 C 200 500 1500 1500 10 300 1000 50 500 1000 Z 700 1500 Z 30 C 50 C 30 C

10 200 30 10 300 1500 1500 1500 200 500 1500 10 30 30 50 50 0 30 0

200 1000 30 10 300 1500 1500 1500 200 500 1500 50 500 1000 700 1500 30 50 30

4.1 5.3 2 1 4.2 6 6 6 4.1 5.1 6 3.1 5.1 5.3 5.2 6 2 3.1 2

2P 1P 1P 1P 2P 1P 2P 2P 1P 2P 2P 2P 2P 2P 3P 3P 2P 3P 3P

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

L

B B B B B

0 0

30 C 300

0 100

30 300

2 4.2

2P 1P

1 1

30 30 30 0 0 0

0 0 0 0 0 0

50 C 50 30 30 10 10

30 30 30 R 0 0 0

50 50 30 30 10 10

3.1 3.1 2 2 1 1

2G 2G 2G 1G 1P 1P

1 1 1 1 1 1

0 0 100 10 10 30 0

0 0 10 0 0 0 0

10 10 30 30 C 30 C 100 C 10 C

0 0 10 0 0 0 0

10 10 100 30 30 100 10 D

1 1 3.2 2 2 3.2 1

2P 2P 2P 1P 1P 1P 1P

1 1 2 1 1 1 1

LUCHT

0 10

BODEM

VISUEEL

A B

VERKEER

0 1 2 3

CATEGORIE

A B

OVERIGE DIENSTVERLENING Wasserijen en strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Begrafenisondernemingen: - uitvaartcentra - begraafplaatsen - crematoria Fitnesscentra / klimhal Badhuizen en sauna-baden Dierenasiels en -pensions Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

GROOTSTE AFSTAND

A B

GEVAAR

Amusementshallen Modelvliegtuig-velden

GELUID

92009 93299 93 96 96011 96011 96012 96013 96013 9602 9603 9603 96031 96032 9314 9314 9609 9609

INDICES

STOF

9272.1 9272.4 93 93 9301.1 9301.1 9301.2 9301.3 9301.3 9302 9303 9303 9303 9303 9304 9304 9305 9305

AFSTANDEN IN METERS

OMSCHRIJVING -

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993 -

B

L L

L

Verbeelding

Plangebied Klaverweide

Enkelbestemmingen Bedrijventerrein Groen Verkeer

BT G V

(svg-wb)

G

Functieaanduidingen (svbt-b)

(b≤1)

bedrijf tot en met categorie 1

(b≤2)

bedrijf tot en met categorie 2

(b≤3.1)

bedrijf tot en met categorie 3.1

(b≤3.2)

bedrijf tot en met categorie 3.2

(svbt-1)

specifieke vorm van bedrijventerrein - 1

(svbt-2)

specifieke vorm van bedrijventerrein - 2

(svbt-b)

specifieke vorm van bedrijventerrein - bedrijfsverzamelgebouw

(svbt-cal)

specifieke vorm van bedrijventerrein - calamiteiten-route

(svbt-cu)

specifieke vorm van bedrijventerrein - containeropslag uitgesloten

(svbt-zk)

specifieke vorm van bedrijventerrein - zelfstandig kantoor

(svg-gv)

specifieke vorm van groen - geluidwerende voorziening

(svg-wb)

specifieke vorm van groen - waterberging

(vm)

verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg

10

(b≤2)

(b≤3.1) (svbt-2)

85% 12

(svbt-zk)

BT (b≤3.2)

Bouwvlakken bouwvlak

V (svbt-cu)

(svbt-b)

Maatvoeringen 8

85%

(b≤3.1)

85%

maximum bebouwingspercentage (%)

12

maximum bouwhoogte (m)

Figuren

BT

gevellijn 8 (b≤3.2)

(b≤2)

(svbt-1)

(b≤1) (vm) (b≤3.1)

BESTEMMINGSPLAN KLAVERWEIDE verbeelding NL.IMRO.1655.BP3020-C001

(b≤3.1) (svbt-cal)

(b≤2)

(b≤2)

8

(svbt-b) (b≤2)

G (svg-gv)

GEW:

.

GEW:

.

GEW:

.

GEW:

.

OPDRACHTGEVER:

D.D.

29-2-2024

Hoendervangers B.V.

TEK:

M.B.

Vaccaweg 14

SCHAAL:

1:1000

4751GZ Oud-Gastel

BLAD:

C001

WERK NR: S16024

GEMEENTE HALDERBERGE

A2

Kronenburgwerf 36 4812 XR Breda Telefoon : 076 - 5229520 : info@dhondt.nl E-mail Website : www.dhondt.nl