Document · PDF

Businesscase Uniek Bijlage II Variantenstudie.pdf

Gemeenteraad 15 juli 2021, gemeente HalderbergeBij agendapunt: 5: Uitvoeringsbesluit voorzieningen opvang- en onderwijshuisvesting13.220 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Haalbaarheidsstudie Uitbreiding Brede School ’t Kansenrijk te Hoeven

De Ruijterstraat 36 Postbus 85442 2508 CC ‘s-Gravenhage tel: fax:

070 – 363 29 52 070 – 361 52 63

e-mail: internet:

mail@tenw.nl www.tenw.nl

KvK nummer : 27312927 ISO 9001:2008 QualityMasters NL 6089

Datum: Werknummer: Referentie: Versie: Opgesteld door:

12-03-2021 20006 CJ 2.1 ir. C.I. Janssen

Inhoudsopgave Inhoudsopgave ............................................................................................................................. 1 1 Inleiding ...................................................................................................................................... 2 1.1 Algemeen ............................................................................................................................ 2 1.2 Projectbeschrijving .............................................................................................................. 2 1.3 Opbouw ............................................................................................................................... 2 2 Uitgangspunten en aannames................................................................................................... 3 2.1 Uitgangspunten ................................................................................................................... 3 2.2 Vraagstelling ........................................................................................................................ 3 2.3 Bestemmingsplan ............................................................................................................... 3 2.4 Mogelijkheden en onmogelijkheden ...................................................................................

4 3 Varianten studie.......................................................................................................................... 5 3.1 Varianten .............................................................................................................................. 5 3.1.1 Variant 1 ................................................................................................................................ 5 3.1.2 Variant 2 ................................................................................................................................ 5 3.1.3 Variant 3 ................................................................................................................................ 6 3.1.4 Variant 4 ................................................................................................................................ 7 3.1.5 Variant 5 ................................................................................................................................ 7 3.2 Conclusie variantenstudie ................................................................................................... 8 4. Uitwerking variant 4 ...................................................................................................................

9 3.3 Uitwerking variant 4 ............................................................................................................. 9 3.3 Kostenraming ...................................................................................................................... 9 3.3 Aandachtspunten | Opmerkingen ...................................................................................... 9 5. Definitieve variant .................................................................................................................... 10 3.3 Uiteindelijk variant.............................................................................................................. 10 3.3 Kostenraming .................................................................................................................... 10 3.3 Aangepast PvE .................................................................................................................. 10 3.3 Aandachtspunten .............................................................................................................. 10 Bijlagen........................................................................................................................................ 11 Bijlage 1 : Varianten studie............................................................................................................

1 Bijlage 2 : Uitwerking variant 4 ...................................................................................................... 2 Bijlage 2.1 : Uitwerking .............................................................................................................. 3 Bijlage 2.2 : Kostenraming variant 4 ......................................................................................... 4 Bijlage 3 : Ontwerp ........................................................................................................................ 5 Bijlage 3.1 : Uitwerking .............................................................................................................. 6 Bijlage 3.2 : Kostenraming ........................................................................................................ 7 Bijlage 3.3 : Aangepast ruimtelijk PvE ....................................................................................... 8

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

1 Inleiding 1.1 Algemeen In opdracht van de Borgesiusstichting hebben wij een haalbaarheidsstudie verricht voor het uitbreiden van de Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven met een uitbreiding van 400m2 bestaande uit 4 extra groepsruimten en een Kinderdagverblijf van 400m2 BVO. In het voor u liggende document treft u onze resultaten van deze studie aan.

1.2 Projectbeschrijving Het betreft een uitbreiding aan de Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven. De brede school is in 2015 door ons bureau ontworpen en in het jaar 2017 gerealiseerd. Inmiddels is het aantal leerlingen op de school gegroeid en is een permanente uitbreiding noodzakelijk. Hierdoor ontstond de behoefte voor een uitbreiding van 4 lokalen. Daarnaast zou graag Kober kinderopvang ook een onderdeel van de Brede school willen worden.

1.3 Opbouw De haalbaarheidsstudie is opgebouwd in drie delen. In de eerste fase hebben wij op basis van de uitgangspunten beschreven in hoofdstuk 2 een aantal varianten opgezet met mogelijke risico’s en kansen. Deze zijn beschreven in hoofdstuk 3. Op basis van deze varianten studie is er een keuze gevallen om een van de varianten verder uitte werken en hiervan een kostenraming te maken. Het ontwerp van deze uitgewerkt variant is toegelicht in hoofdstuk 4. Deze variant is ook met de projectgroep besproken. Uit dit overleg zijn een aantal opmerkingen en aanvullingen gekomen. Een aantal opmerkingen hadden ook invloed op het ontvangen Programma van Eisen. In Hoofdstuk 5 is dit verder uitgewerkt ontwerp met de opmerkingen beschreven. Op basis van deze laatste variant en de daar bijhorende begrote bouwkostenraming kan een investeringskosten berekening gemaakt worden en kan worden beoordeeld of deze uitbreiding realiseerbaar is. Daarna zou een verdere uitwerking naar een Voorlopig Ontwerp kunnen worden opgestart.

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

2 Uitgangspunten en aannames 2.1 Uitgangspunten Voor het maken van de haalbaarheidsstudie is uitgegaan van onderstaande documenten   

Programma van Eisen Brede school ’t Kansenrijk, d.d. 8 december 2020 Bestemmingsplan Brede school Hoeven vastgesteld 13-03-2014 Revisie tekeningen Brede school ’t Kansenrijk, d.d. 12-09-2017

2.2 Vraagstelling De vraag stelling is tweeledig en bestaat uit de vraag of er aan de brede school ’t Kansenrijk een uitbreiding gerealiseerd kan worden zonder uitvoerige bestemmingsplan wijzigingen te doorlopen en of naast de uitbreiding voor de basisschool ook een kinderdagverblijf aan het Kindcentrum kan worden toegevoegd. Wij hebben daarom eerst de mogelijkheden van het bestemmingsplan geanalyseerd en hebben op basis hiervan verschillende varianten ontwikkeld.

2.3 Bestemmingsplan Het huidige geldende bestemmingsplan voor de locatie is het bestemmingsplan Brede school Hoeven welke is vastgesteld op 13 maart 2014. Het bestemmingsplan is vastgesteld tijdens de realisatie van de brede school Hoeven, welke nu ’t Kansenrijk heet. Het bestemmingsplan schrijft een bouwhoogte van maximaal 8m. Hierdoor is het niet mogelijk om een extra verdieping op het gebouw te plaatsen zonder een bestemmingsplanwijziging. Een variant met een verdieping erop valt hierdoor af. Bij het opstellen van het bestemmingsplan is destijds wel uitgegaan van een mogelijke uitbreiding van de brede school. Niet in de hoogte maar in de lengte richting. Hierdoor is het bouwvlak groter opgezet als het gebouw. Ook is er een bebouwingspercentage van 54% aangehouden voor het maatvoering vlak.

Het vlak bedraagt een oppervlakte van 4385m2 waarvan dus 54% mag worden bebouwd, dit komt neer op 2367m2 bebouwd oppervlak. Aangezien er al 1535m2 is bebouwd met het huidige gebouw blijft er nog 832m2 over om te bebouwen.

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

Uitgaande van een uitbreiding volgens het PvE van 730m2 BVO is deze uitbreiding dus mogelijk zonder een wijziging in het bestemmingsplan.

2.4 Mogelijkheden en onmogelijkheden Vanuit het bestemmingsplan is dus een uitbreiding mogelijk. Deze uitbreiding kan gevonden worden niet in het verhogen van het gebouw maar in het verlengen of verbreden van het gebouw. Ook zou het mogelijk moeten zijn om de extra m2 voor de kinderopvang binnen het bestemmingsplan te realiseren. Door de extra bebouwing op het terrein neemt de beschikbare buitenruimte af. Door de extra leerlingen van de school en de benodigde buitenruimte voor de opvang zal er ook meer buitenruimte nodig zijn binnen het huidig terrein. Deze combinatie zorgt voor een grote druk op het de beschikbare ruimte en deze wordt vermoedelijk te klein. Er zal dus nog extra buitenruimte voor de brede school gevonden moeten worden welke gevonden kan worden in de zone tussen het gestoken parkeren en het school plein aan de linkerzijde (westzijde).

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

3 Varianten studie 3.1 Varianten Op basis van de beperkingen van het bestemmingsplan en de mogelijkheden van de buitenruimte zijn een vijftal varianten opgesteld. Iedere variant heeft voordelen en nadelen welke in de bijlagen aan dit document per variant zijn toegelicht. 3.1.1 Variant 1 Variant 1 is de uitwerking van de uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst waarbij met de ontwikkeling van de brede school Het Kansenrijk rekening is gehouden. Uitgangspunt was om rekening te houden met een mogelijke uitbreiding van twee tot vier groepsruimten. Ook moest er rekening gehouden worden met een mogelijk toekomstige verbinding met de gymzaal. Hierdoor zou op de koppen van het gebouw aan beide zijde een travee aan het gebouw geplaatst kunnen worden. De gewenste uitbreiding van 4 groepsruimten met een bruto vloer oppervlak van 318m2 zou dus gerealiseerd kunnen worden op de destijds bedachte uitbreidingsmogelijkheid. Hierdoor wordt de structuur van het achterliggende gebouw gedeelte doorgezet. De uitwerking van deze variant treft u aan in bijlage 1 variant 1

3.1.2 Variant 2 In variant 1 is alleen rekening gehouden met een uitbreiding van de school binnen de brede school. Huidige wens is echter om naast de benodigde 4 extra groepsruimten nog ruimte voor een kinderopvang in de brede school te realiseren. Wil je hiervoor niet te veel ruimte op de begane grond verliezen is er maar een optie om de ruimten op de begane grond te gebruiken voor de kinderopvang en de extra benodigde groepsruimten op de verdieping. Het ligt dan voor de hand om de uitbreiding ook aan de kopse kant te vinden daar waar een verbinding mogelijk is. Aan de zijde van de gymzaal is te weinig ruimte om het gehele kinderdagverblijf op de begane grond te plaatsen met genoeg daglicht en genoeg buitenruimte.

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

Een uitbreiding aan de zijde van de pareerplaats ligt daarom voor de hand. Om de groepsruimten op de kop te handhaven zul je echter een lang gerekt gebouw moeten ontwerpen omdat twee groepsruimten naast elkaar buiten het bouwvlak zullen vallen. De uitwerking van deze variant treft u aan in bijlage 1 variant 2

3.1.3 Variant 3 Variant 3 is een verdere uitwerking van variant 2. Bij de uitwerking van deze variant is gekeken of het mogelijk is het nieuw te bouwen deel compacter uit te voeren. Door twee groepsruimte in het bestaande deel te transformeren en hiervoor twee extra groepsruimten op de begane grond en de verdieping in het nieuwe bouwdeel te ontwerpen zou een compacter bouwblok haalbaar zijn. Door deze compactere bouwvorm zou de relatie tussen het parkeer terrein en het buitengebied van de brede school wat minder verstoord worden door het nieuwe bouwdeel. De uitwerking van deze variant treft u aan in bijlage 1 variant 3

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

3.1.4 Variant 4 In de eerdere varianten was het nadeel dat door de uitbreiding aan de zijde van het parkeerplaats te realiseren, hiermee een slechtere relatie ontstaat met het entree gebied van de brede school. Ook zal het bouwblok lastiger aan te passen zijn aan de huidige structuur en architectuur van het gebouw. Optimaler zou zijn als er ook aan de zijde van de sportzaal de nodige uitbreiding gerealiseerd kan worden. Spiegelen van de vorige twee varianten (2 en 3) is helaas niet mogelijk i.v.m. het daglicht en beschikbare ruimte tussen de brede school en de sportzaal. Het is echter wel mogelijk aan de zijde van de sportzaal 4 groepsruimten, 2 op de begane grond en 2 de verdieping te realiseren. Door dan een deel van de begane grond van de huidige brede school te transformeren naar een kinderopvang en de groepsruimten die hiervoor worden gebruikt op de verdieping nieuw te realiseren ontstaat er een structuur die beter past bij de huidige opzet van de brede school. De uitwerking van deze variant treft u aan in bijlage 1 variant 4

3.1.5 Variant 5 Een laatste optie is om de mogelijke uitbreiding voor de kinderopvang niet aan de brede school te realiseren maar er los van, zodat er als het ware een campus ontstaat. De uitbreiding van de extra groepsruimten voor de school kunnen dan gerealiseerd worden als in variant 1. Wij zijn dan vrij om de gevraagde 418m2 voor de kinderopvang ergens waar het best op het terrein past te realiseren. Denkbaar zou dan een gebouw naast de gymzaal kunnen zijn met aansluitend het speelterrein. Groot nadeel van deze variant is dat er meer bebouwd oppervlak op het terrein ontstaat waardoor er minder buitenruimte overblijft. De uitwerking van deze variant treft u aan in bijlage 1 variant 5

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

3.2 Conclusie variantenstudie De verschillende varianten zijn besproken in de projectgroep. Waarbij naar voren kwam dat er een grote voorkeur was voor variant 4 ten opzicht van de andere varianten. Waarbij variant 3 tweede keus zou zijn. Voordelen van variant 4 ten opzichte van de andere varianten zou zijn dat door uitbreiding aan twee zijden een deel van het buitengebied wordt gebruikt dat momenteel niet als speelterrein wordt gebruikt. Hierdoor blijft er meer bruikbare buitenruimte over. Ook blijft de duidelijke structuur van het gebouw met de heldere opzet van groepsruimten aan de achterzijde met de glooiende vrije vorm aan de voorzijde gehandhaafd. Er wordt daarom besloten om een verder uitwerking van variant 4 te maken waarbij van de andere varianten een grove inschatting van de kosten wordt gemaakt op basis van beschikbare eenheidsprijzen om een vergelijking te krijgen.

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

4. Uitwerking variant 4 3.3 Uitwerking variant 4 Vraag was om variant 4 uit te werken tot een mogelijk realiseerbaar ontwerp waarbij een kostenraming gemaakt kan worden. Hiervoor hebben wij eerst een aantal mogelijk inrichtingsmogelijkheden bekeken waarbij wij een definitief uitgewerkt hebben. Hierbij is gekozen om aan de zijde van de sportzaal vier groepsruimten aan te bouwen en aan de zijde van het parkeer terrein een tweede uitbreiding met op de begane grond de kinderopvang en op de verdieping twee extra groepsruimten voor de school. De twee groepsruimten op de verdieping zijn nodig omdat op de begane grond twee ruimten worden getransformeerd in ruimten voor de kinderopvang. Architectonisch wordt ervoor gekozen om de structuur van het herkenbare blok aan de achterzijde door te zetten en te verlengen met aan iedere zijde in de lengte een travee. Aan de voorzijde wordt het extra deel op de begane grond van het kinderopvang opgenomen in de golvende beweging van het huidige gebouw. Het kinderdagverblijf krijgt zo ook een duidelijke herkenning. Op de begane grond worden twee nieuwe groepsruimten met slaapruimten, verschoningruimten en bergingen aangebouwd voor het kinderdagverblijf en wordt de peutergroep van de school verbouwd als derde groep kinderopvang. De sub entree van de school wordt tevens ingang voor het kinderdagverblijf.

3.3 Kostenraming Op basis van de definitieve variant is een nieuwe kostenraming gemaakt welke als bijlage 2.2 is toegevoegd. Het betreft hier een kostenraming van de bouwkosten incl. installaties en terrein excl. btw, leges |aansluit kosten en adviseurskosten. In de kostenraming zijn ook inschattingen meegenomen voor de aanpassingen aan kozijnen en zonweringen.

3.3 Aandachtspunten | Opmerkingen Het ontwerp is besproken in de ontwerp groep waarbij een aantal opmerkingen werd gemaakt. Deze waren: -

Bij het huidige ontwerp wordt de peutergroepsruimte getransformeerd naar een kinderdagverblijfsgroepsruimte. De peutergroep moet wel terug komen. De buitentoilet voor de school ontbreekt momenteel deze dient direct van buiten bereikbaar te zijn. Op de verdieping dient een tweede vluchtmogelijkheid te zijn ook voldoet het huidige ontwerp aan de eisen. Er zal in de verdere uitwerking gekeken moeten worden hoe wij het ontwerp verder aanpassen aan de onderwijs visie. Te denken valt hierbij aan onderlinge verbindingen instructieruimten en relatie instructieruimte leerplein. Er wordt gekozen om de sub-entree van de school te combineren met de entree voor de kinderopvang. Graag een aparte entree voor de kinderopvang realiseren. Voorkeur van de kinderopvang is om geen centrale keuken maar een keuken per twee groepsruimten te realiseren. Hou rekening met opslag van buggy’s en maxi-cosi’s.

Vraag was of wij deze opmerkingen konden meenemen en in een uiteindelijke variant konden verwerken.

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

5. Definitieve variant 3.3 Uiteindelijk variant Naar aanleiding van de uitgewerkte variant 4 kwamen er diverse opmerkingen (zie voorgaand hoofdstuk) die voor de nodige aanpassingen van het ontwerp zorgden. Wij hebben daarop een definitieve variant gemaakt waarbij binnen het bestaande gebouw deel naast de derde kinderdagverblijf groepsruimte een peutergroep is ontworpen. De verschoningsruimte en keuken komt tussen deze twee groepsruimten in te liggen zodat hier beide groepen gebruik van kunnen maken. Ook bij de twee andere kinderdagverblijf groepen is de verschoningsruimte en keuken tussen de twee groepsruimten gepositioneerd. Daarnaast hebben wij een aparte entree voor het kinderdagverblijf gecreëerd. Zodat de verkeersstromen van de school en het kinderdagverblijf niet meer samen vallen. Naast deze entree is de buitentoilet ontworpen. Verder zijn diverse aanpassingen gemaakt naar aanleiding van de verschillende opmerkingen.

3.3 Kostenraming Op basis van de definitieve variant is een nieuwe kostenraming gemaakt welke als bijlage 3.2 is toegevoegd. Het betreft hier een kostenraming van de bouwkosten incl. installaties en terrein excl. btw, leges |aansluit kosten en adviseurskosten. In de kostenraming zijn ook inschattingen meegenomen voor de aanpassingen aan kozijnen en zonweringen.

3.3 Aangepast PvE Er kwam tijdens de bespreking van de uitwerking van variant 4 een aantal opmerkingen welke ook invloed hebben op het PvE en de aangehouden uitgangspunten van de m2. Om hier een overzicht in te geven welke aanpassingen wij gedaan hebben, is in bijlage 3.3 een overzicht gemaakt van de m2 volgens PvE, gewijzigde m2 naar aanleiding van de projectgroep vergadering en m2 gerealiseerd.

3.3 Aandachtspunten Wij denken dat op basis van de uiteindelijke variant met de daarbij behorende kostenraming er een stichtingskosten overzicht gemaakt kan worden. Op basis van deze gegevens kan dan gekeken worden of een definitieve uitbreiding realiseerbaar is. In het proces daarna zal het ontwerp verder uitgewerkt moeten worden waarbij het technisch uitgewerkt zal moeten worden en ook aandacht voor een aantal functionele aspecten in het ontwerp. Een voorbeeld is de uitwerking en een verdere invulling van de ruimten in relatie met de onderwijsvisie. Hierin zal nog een verdiepingsslag gedaan moeten worden.

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

Bijlagen

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

Bijlage 1 : Varianten studie

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

VARIANT 1 Toelichting Tijdens de ontwikkeling van de brede school Het Kansenrijk is er in het ontwerp rekening gehouden met een mogelijke uitbreiding van de basisschool Uniek in de toekomst. Uitgangspunt was om rekening te houden met een mogelijke uitbreiding van twee tot vier groepsruimten. Ook moest er rekening gehouden worden met een mogelijk toekomstige verbinding met de gymzaal. Hierdoor zou op de koppen van het gebouw aan beide zijde een travee aan het gebouw geplaatst kunnen worden. De gewenste uitbreiding van 4 groepsruimten met een bruto vloer oppervlak van 318m2 zou dus gerealiseerd kunnen worden op de destijds bedachte uitbreidingsmogelijkheid.

Model BG

Model V1

Studie mogelijke inrichting BG

Studie mogelijke inrichting V1

Noodzakelijke aanpassingen

Risico’s

- Fietsenstalling zal verschoven dienen te worden. - MG-ventilatie van zij lokalen dienen aangepast te worden. - Er dienen twee nieuwe ramen gecreerd te worden voor de groepsruimte aan voorzijde. - Aantal kozijnen aan de zijgevel dienen gedicht te worden.

- Bezwaar omwonenden

Terrein uitbreiding aan de zijde van de parkeerplaatsen

Gegevens - Uitbreiding van 320m2 BVO voor basisonderwijs - De begane grond bestaat uit een BVO van 160 m2 - De eerste verdiepingen bestaat uit een BVO van 160m2 - Alle ruimten conform ruimtestaat PvE zijn te realiseren met een uitzonderingen dat is dat er een toilet minder per 2 lokalen wordt gerealiseerd.

Bestemmingsplan - De uitbreiding besaande uit twee lagen waarin op de begane grond 2 en op de verdieping 2 groepsruimten vallen. Met een oppervlak van op elke verdieping van m2 en dus een footprint van m2 valt binnen de randvoorwaarden van het bestemmingsplan.

Model binnen bestemmingsplan

Uitbreidingsstudie Brede school Het Kansenrijk

2021-01-04

Positieve punten - Structuur van het gebouw blijft gehandhaafd.

VARIANT 2 Toelichting Huidige wens is om naast de benodigde 4 extra groepsruimten nog een kinderopvang te realiseren in de brede school. Wil je hiervoor niet te veel ruimte op de begane grond verliezen is er maar een optie om de ruimten op de begane grond te gebruiken voor de kinderopvang en de extra benodigde groepsruimten op de verdieping. Het ligt dan voor de hand om de uitbreiding ook aan de kopse kant te vinden daar waar een verbinding mogelijk is. Aan de zijde van de gymzaal is te weinig ruimte om het gehele kinderdagverblijf op de begane grond te plaatsen met genoeg daglicht en genoeg buitenruimte. Een uitbreiding aan de zijde van de pareerplaats ligt daarom voor de hand. Om de groepsruimten op de kop te handhaven zul je echter een lang gerekt gebouw moeten ontwerpen omdat twee groepsruimten naast elkaar buiten het bouwvlak zullen vallen.

Model BG

Model V1

Studie mogelijke inrichting BG

Studie mogelijke inrichting V1

Noodzakelijke aanpassingen

Risico’s

- Fietsenstalling zal verschoven dienen te worden. - MG-ventilatie van alle zij lokalen dienen aangepast te worden. - Er dienen twee nieuwe ramen gecreerd te worden voor de groepsruimte aan voorzijde. - Aantal kozijnen aan de zijgevel dienen gedicht te worden. - De brandinstallatie dient gewijzigd te worden ivm de slaapruimten. Vermoedelijk geld de aanpassing voor het gehele gebouw. - De brandcompermentatie dient gewijzigd te worden ivm het kinderdagverblijf.

- Bezwaar omwonenden - Aanpassing aan brandinstallatie. - Er dient vermoedelijk een extra vluchtroute naar de BG te komen

Gegevens - Uitbreiding van 319m2 BVO voor basisonderwijs - Uitbreiding van 398m2 BVO voor kinderopvang - De begane grond bestaat uit een BVO van 416m2 - De eerste verdiepingen bestaat uit een BVO van 319m2 - Alle ruimten conform ruimtestaat PvE zijn te realiseren met een uitzonderingen dat is dat er een toilet minder per 2 lokalen wordt gerealiseerd. - Op de verdieping vier groepsruimten en op de begane grond de gehele kinderopvang.

Bestemmingsplan - De uitbreiding bestaat uit twee lagen op de kop van de brede school het Kansenrijk. De 2 lagen vallen binnen de hoogtevan het bestemmingsplan en de footprint van 398m2 valt ook binnen de randvoorwaarden van het bestemmingsplan. Het is helaas niet mogelijk om het gebouw breder te maken zonder een bestemmingsplan wijziging.

- Kinderopvang is binnen de brede school te realiseren. - Er is een aan eengesloten terrein voor de opvang te maken waaraan alle groepsruimten grenzen.

Aandachtspunten

Model binnen bestemmingsplan

Uitbreidingsstudie Brede school Het Kansenrijk

Positieve punten

- Het speelterrein / buitenterrein van de school wordt omsloten en heeft geen relatie met de parkeerplaats.

2021-01-04

VARIANT 3 Toelichting Bij deze variant is gekeken of het mogelijk s het nieuw te bouwen deel compacter uit te voeren. Door een groepsruimte in het bestaande deel te transformeren en een extra groepsruimte in het nieuwe bouwdeel te ontwerpen op de begane grond en de verdieping is een misschien compacter bouwblok haalbaar waar bij de relatie tussen het parkeer terrein en het buitengebied van de brede school wat minder verstoord wordt door het nieuwe bouwdeel.

Model BG

Model V1

Studie mogelijke inrichting BG

Studie mogelijke inrichting V1

Noodzakelijke aanpassingen

Risico’s

- Fietsenstalling zal verschoven dienen te worden. - MG-ventilatie van alle zij lokalen dienen aangepast te worden. - Aantal kozijnen van de bestaande gevel dienen dichtgezet te worden of hier worden doorbraken naar het nieuwe deel gecreerd. - De brandinstallatie dient gewijzigd te worden ivm de slaapruimten. Vermoedelijk geld de aanpassing voor het gehele gebouw. - De brandcompermentatie dient gewijzigd te worden ivm het kinderdagverblijf. - Een groepsruimte op de BG wordt verbouwd en toegevoegd aan de Kinderopvang. de ruimte op de verdieping wordt gebruikt als leerplein.

- Bezwaar omwonenden - Aanpassing aan brandinstallatie - Door renovatie kan misschien niet alles optimaal ingericht worden. - Planning doordat er een deel wordt getransformeerd. - Er dient vermoedelijk een extra vluchtroute naar de BG te komen

Terrein uitbreiding aan de zijde van de parkeerplaatsen

Gegevens - Uitbreiding van 389m2 BVO voor basisonderwijs - Uitbreiding van 362m2 BVO voor kinderopvang - 54m2 renovantie en transformatie naar kinderopvang - De begane grond bestaat uit een BVO van 416m2 - De eerste verdiepingen bestaat uit een BVO van 319m2 - Alle ruimten conform ruimtestaat PvE zijn te realiseren met een uitzonderingen dat is dat er een toilet minder per 2 lokalen wordt gerealiseerd.

Bestemmingsplan - De uitbreiding bestaat uit twee lagen aan weerszijden van de brede school het Kansenrijk. De 2 lagen vallen binnen de hoogtevan het bestemmingsplan en de footprint van 416m2 valt ook binnen de randvoorwaarden van het bestemmingsplan.

Model binnen bestemmingsplan

Uitbreidingsstudie Brede school Het Kansenrijk

Positieve punten - Kinderopvang is binnen de brede school te realiseren. - Er is een aan eengesloten terrein voor de opvang te maken waaraan alle groepsruimten grenzen. - Het gebouw wordt compacter en er is een relatie met het parkeer terrein.

Aandachtspunten 2021-01-04

- Het speelterrein / buitenterrein van de school wordt omsloten en heeft geen relatie met de parkeerplaats.

VARIANT 4 Toelichting In de vorige varianten was het nadeel dat door de uitbreiding aan de zijde van het parkeerplaats te realiseren er hiermee een slechtere relatie ontstaat. Ook zal het bouwblok lastiger aan te passen zijn aan de huidige structuur en architectuur van het gebouw. Optimaler zou zijn als er ook aan de zijde van de gymzaal de nodige uitbreiding gerealiseerd kan worden. Spiegelen van de vorige twee varianten (2 en 3) is helaas niet mogelijk ivm het daglicht en beschikbare ruimte. Het is echter wel mogelijk hier 4 groepsruimten te realiseren. Door dan een deel van de begane grond van de huidige brede school te transformeren naar een kinderopvang en de groepsruimten die hiervoor worden gebruikt op de verdieping nieuw te realiseren ontstaat er een structuur die beter past bij de huidige opzet.

Model BG

Model V1

Studie mogelijke inrichting BG

Studie mogelijke inrichting V1

Noodzakelijke aanpassingen

Risico’s

- Fietsenstalling zal verschoven dienen te worden. - MG-ventilatie van alle zij lokalen dienen aangepast te worden. - Er dienen drie nieuwe ramen gecreerd te worden voor de groepsruimte aan voorzijde. - Aantal kozijnen van de bestaande gevel dienen dichtgezet te worden of hier worden doorbraken naar het nieuwe deel gecreerd. - De brandinstallatie dient gewijzigd te worden ivm de slaapruimten. Vermoedelijk geld de aanpassing voor het gehele gebouw. - De brandcompermentatie dient gewijzigd te worden ivm het kinderdagverblijf en de extra groepsruimten aan de rechterzijde. - Een deel op de BG wordt verbouwd en toegevoegd aan de Kinderopvang.

- Bezwaar omwonenden - Aanpassing aan brandinstallatie - Aanpassing aan brandcompermentatie - Door renovatie kan misschien niet alles optimaal ingericht worden. - Planning doordat er aan twee zijden van het gebouw een uitbreiding komt

Terrein uitbreiding aan de zijde van de parkeerplaatsen

Gegevens - Uitbreiding van 460m2 BVO voor basisonderwijs - Uitbreiding van 242m2 BVO voor kinderopvang - 160m2 renovantie en transformatie naar kinderopvang - De begane grond bestaat uit een BVO van 402mm2 - De eerste verdiepingen bestaat uit een BVO van 320m2 - Alle ruimten conform ruimtestaat PvE zijn te realiseren met een uitzonderingen dat is dat er een toilet minder per 2 lokalen wordt gerealiseerd.

Bestemmingsplan - De uitbreiding bestaat uit twee lagen aan weerszijden van de brede school het Kansenrijk. De 2 lagen vallen binnen de hoogtevan het bestemmingsplan en de footprint van 402m2 valt ook binnen de randvoorwaarden van het bestemmingsplan.

Model binnen bestemmingsplan

Uitbreidingsstudie Brede school Het Kansenrijk

2021-01-04

Positieve punten - Kinderopvang is binnen de brede school te realiseren. - Doordat er een deel gebouwd wordt aan de zijde van de gymzaal blijft een groot deel van het speel terrein gehandhaafd. - Entree van parkeerplaats richting hoofdentree blijft gehandhaafd

VARIANT 5 Toelichting Als het denkbaar is om de mogelijke uitbreiding voor de kinderopvang niet aan het gebouw vast te realiseren maar er los van, zodat er als het ware een campus ontstaat, zou de uitbreiding van de extra groepsruimten gerealiseerd kunnen worden als in variant 1. Wij zijn dan vrij om de gevraagde 418m2 voor de kinderopvang ergens waar het best op het terrein past te realiseren. Denkbaar zou dan een gebouw naast de gymzaal kunnen zijn met aansluitend het speelterrein.

Model BG

Model V1

Studie mogelijke inrichting BG

Studie mogelijke inrichting V1

Noodzakelijke aanpassingen

Risico’s

- Bezwaar omwonenden - Te weinig buitenruimte.

Terrein uitbreiding aan de zijde van de parkeerplaatsen

Gegevens - Uitbreiding van 318m2 BVO voor basisonderwijs - De begane grond bestaat uit een BVO van 160m2 - De eerste verdiepingen bestaat uit een BVO van 160m2 - Het kinderdagverblijf wordt apart e realiseert met een BVO van 412m2

Bestemmingsplan - De uitbreiding besaande uit twee lagen waarin op de begane grond 2 en op de verdieping 2 groepsruimten vallen. Met een oppervlak van 160m2 van de twee groepsruimten van de basisschool en de 412m2 van de kinderopvang is er dus een footprint van 572m2 welke valt binnen de randvoorwaarden van het bestemmingsplan.

Positieve punten - De Kinderopvang wordt apart gerealiseerd waardoor er geen aanpassingen aan de brandmeldcentrale en compartimentering van het gebouw hoeft worden gedaan.

Aandachtspunten

Model binnen bestemmingsplan

Uitbreidingsstudie Brede school Het Kansenrijk

2021-01-04

- Doordat er meer ruimten op de BG gebouwd worden wordt er meer ruimte van het speelterrein ontnomen. Vraag is of deze m2 op het terrein weer terug gevonden kunnen worden.

Bijlage 2 : Uitwerking variant 4

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

Bijlage 2.1 : Uitwerking

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

Brede School Het Kansenrijk te Hoeven Uitwerking Variant uitbreiding

Begane Grond

Basis uitgangspunt variant 4

Eerste Verdieping

Basis uitgangspunt variant 4

Inrichtingsstudie

Begane Grond

Bestaande situatie

Begane Grond

Nieuwe situatie uitgewerkte variant

Begane Grond

Bestaand deel brede school

Kinderdagverblijf

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | verdeling

Basisschool Uniek

Begane Grond

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | gebruiksfuncties

Begane Grond

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | 3d perspectief

Begane Grond

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | 3d perspectief ingezoomd Kinderdagverblijf

Eerste Verdieping

Nieuwe situatie uitgewerkte variant

Eerste Verdieping

Nieuwe situatie uitgewerkte variant

Eerste Verdieping

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | gebruiksfuncties

Eerste Verdieping

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | 3d perspectief

Eerste Verdieping

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | 3d perspectief ingezoomd Kinderdagverblijf

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | 3d vogelvlucht

Terrein

Bestaande situatie aanvullen terrein met strook tussen parkeerplaatsen en speelterrein

Terrein

Fietsen

KDV

School

Nieuwe situatie

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

Te slopen onderdelen

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

Nieuw te bouwen onderdelen

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

Brandcompartimentering

Installaties

Aanpassing installaties bestaande deel

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | 3d vogelvlucht

Bijlage 2.2 : Kostenraming variant 4

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

KOSTENRAMING VARIANT 4 Schets Ontwerp

Project: Nieuwbouw Kindcentrum Avenhorn Werknr.: 18005 Datum: 23-08-2018 Gewijzigd:

BVO omschrijving elementenclusters 1 Voorbereidende Werkzaamheden

Opgesteld door: PS Gewijzigd door:

737 m2 hoev.

eenh.

Kosten (€)

tarief

1 Sloopwerkzaamheden (10) Sloopwerkzaamheden Totaal Sloopwerkzaamheden Totaal Voorbereidende Werkzaamheden

€

23,10

opmerking

€

17.027,58

€

17.027,58

€

17.027,58

€ € € €

20.301,26 19.641,00 9.660,00

€

49.602,26

€ € € € € €

39.805,00 27.030,00 43.894,00 86.000,00

€

196.729,00

€ € €

37.334,00

€

37.334,00

€ € €

59.315,00 72.901,00 39.764,00

€

171.980,00

€ € €

50.482,00 68.440,00 65.885,57

€

184.807,57

€ €

3.240,00 38.902,00

€

42.142,00

2 Bouwkundige Werken 2A Fundering (11) Bodemvoorzieningen (13) Vloeren op grondslag (16) Funderingsconstructies (17) Paalfunderingen Totaal fundering 2B Skelet (21A) Buitenwanden (constructief) (22A) Binnenwanden (constructief) (23A) Begane grond vloeren (constructief) (23B) Verdiepingsvloeren (constructief) (27A) Daken (constructief) (28) Hoofddraagconstructies Totaal skelet 2C Daken (27B) Dakafbouwconstructies (37) Dakopeningen (47) Dakafwerkingen Totaal daken 2D Gevels (21B) Buitenwandafbouwconstructies (31) Buitenwandopeningen (41) Buitenwandafwerkingen Totaal gevels 2E Binnenwanden (22B) Binnenwandafbouwconstructies (32) Binnenwandopeningen (42) Binnenwandafwerkingen Totaal binnenwanden 2F Vloeren (23C) Vloerafbouwconstructies (33) Vloeropeningen (43) Vloerafwerkingen Totaal vloeren 2G Trappen en hellingen (24) Trap- en hellingconstructie (34) Balustrades en leuningen (44) Trap- en hellingafwerkingen Totaal trappen en hellingen 2H Plafonds (45A) Plafondafwerkingen interieur (45B) Plafondafwerkingen exterieur Totaal plafonds Totaal bouwkundige werken

€

961,52

€ € €

€

€ €

26.048,60 -

€

26.048,60

€

708.643,43

€ € € € € € € € € €

27.262,50 13.813,00 12.359,00 36.350,00 80.465,00 27.262,50 6.543,00 5.505,50

€

209.560,50

€ € € € € € €

20.589,00 39.103,00 9.087,50 25.464,25 2.544,50 2.544,50

€

99.332,75

3 Installaties 3A Werktuigbouwkundige installaties (51) Warmte-opwekking (52) Afvoeren (53) Water (54) Gassen (55) Koude-opwekking en -distributie (56) Warmtedistributie (57) Luchtbehandeling (58) Regeling klimaat en sanitair (74A) Vaste sanitaire voorzieningen (59) Werktuigbouwkundig Voorzieningen Totaal werktuigbouwkundig 3B Elektrotechnisch (61) Centrale elektrotechnische voorzieningen (62) Krachtstroom (63) Verlichting (64) Communicatie (65) Beveiliging (67) Gebouwbeheervoorziening (68) Elektrotechnische Voorzieningen Totaal elektrotechnisch 3C Lift en transport (66) Transport (69) Transport Voorzieningen Totaal lift en transport Totaal installaties

€

419,12

€ €

€

308.893,25

KOSTENRAMING VARIANT 4 Schets Ontwerp

Project: Nieuwbouw Kindcentrum Avenhorn Werknr.: 18005 Datum: 23-08-2018 Gewijzigd:

BVO

Opgesteld door: PS Gewijzigd door:

737 m2 omschrijving elementenclusters

hoev.

eenh.

Kosten (€)

tarief

opmerking

4 Vaste inrichtingen 4A Vaste inrichtingen en voorzieningen (71) Vaste verkeersvoorzieningen (72) Vaste gebruikersvoorzieningen (73) Vaste keukenvoorzieningen (74B) Vaste sanitaire voorzieningen (75) Vaste onderhoudsvoorzieningen (76) Vaste opslagvoorzieningen (79) Vaste Inrichtingen Voorzieningen Totaal vaste inrichtingen Totaal vaste inrichtingen

€

80,71

€ € € € € € €

24.913,00 27.620,00 2.500,00 4.452,00 -

€

59.485,00

€

59.485,00

€ € € €

9.096,00 1.940,00 20.430,00 19.721,00

€

51.187,00

5 Terrein 5A Terrein, bouwkundig (90.1) Grondvoorzieningen (90.2) Opstallen (90.3) Terrein omheiningen (90.4) Terrein afwerkingen Totaal terrein bouwkundig 5B Terrein, installaties (90.5) Werktuigbouwkundige installaties (90.6) Elektrotechnische installaties Totaal terrein installaties

€ €

2.274,00 1.137,00

€

3.411,00

5C Terrein, inrichting (90.7) Terreininrichtingen Totaal terrein inrichting

€

Totaal terrein

6 Nader te bepalen bouwkosten (99) Detaillering in ontwerpfase Totaal Detaillering in ontwerpfase

€

1.131.619,68

€

54.598,00

€

56.580,98

€

56.580,98

€

76,77

€

56.580,98

€

1.538,13

€

1.205.228,24

€ € € € €

1.205.228,24 1.313.698,79 1.405.657,70 1.447.827,43 1.454.342,66

€ € € € €

108.470,54 91.958,92 42.169,73 6.515,22 14.543,43

Indirecte bouwkosten

€

357,74

€

263.657,84

Bouwkosten exclusief btw

€

1.993,06

€

1.468.886,08

Totaal Nader te bepalen bouwkosten

Directe bouwkosten Algemene uitvoeringskosten Algemene bedrijfskosten Winst en risico Car Verzekering Coördinatiekosten

9% 7% 3% 0,45% 1%

KOSTENRAMING VARIANT 4 Schets Ontwerp

Project: Uitbreiding Brede School Het Kansenrijk te Hoeven Werknr.: 20006 Datum: 26-1-2021

Opgesteld door: PS

Gewijzigd:

Gewijzigd door:

omschrijving elementen 10

Sloopwerkzaamheden

10.1

Sloop gevelkozijn

10.1

hoev.

eenh.

tarief

Kosten (€)

opmerking

€

17.027,58

83 m2

€

12,50

€

1.037,50

Sloop gevelkozijn tbv te openendelen

14,8 m2

€

12,50

€

185,00

10.2

Sloop buitenmuur kalkzandsteen

30,33 m2

€

30,00

€

909,90

10.3

Sloop afwerking bestaande gevel

30,33 m2

€

32,50

€

985,73

10.4

Sloop binnenkozijn

€

32,50

€

65,00

10.5

Sloop binnenmuren Metalstud

21,69 m2

€

9,50

€

206,06

10.6

Sloop wanden tegelwerk

24,97 m2

€

15,00

€

374,55

10.7

Verwijderen vloerbedekking linoleum

114,74 m2

€

2,50

€

286,85

10.8

Verwijderen vloerbedekking gietvloer

6,5 m2

€

20,00

€

130,00

10.9

Verwijderen systeemplafond

114 m2

€

5,00

€

570,00

10.10

Verwijderen W-installaties

4 pst

€

500,00

€

2.000,00

10.11

Verwijderen E-installaties

4 pst

€

500,00

€

2.000,00

10.12

Verwijderen toiletten

2 st

€

41,00

€

82,00

10.13

Verwijderen pantry

1 st

€

60,00

€

60,00

10.14

Verwijderen sanitaire wanden

2 st

€

50,00

€

100,00

10.15

tijdelijke opvang/stabilteit van de buitenwand

13,5 m1

€

30,00

€

405,00

€

750,00

€

750,00

10.13

2 st

veiligstellen/ontkoppelen installaties

1 pst

10.14

container/afvoer kosten

16 st

€

305,00

€

4.880,00

10.15

post afscherming /bescherming

1 pst

€

2.000,00

€

2.000,00

€

20.301,26

257 m2

€

2,38

€

611,66

1 st

€

1.050,00

€

1.050,00

257 m2

€

3,00

€

771,00

395,2 m3

€

7,00

€

2.766,40

Bodemvoorzieningen

11.1

uitzetten/maatvoering

11.2

reclamebord

11.3 11.4

Tijdelijke bemaling Ontgraven en aanvullen van de bouwput 11.4a ontgraven van de bouwput 11.4b aanvullen van de bouwput met zand

11.4

0 m3

€

9,00

€

11.4c opslag grond

395,2 m3

€

5,00

€

1.976,00

11.4d zand onder vloer

280,85 m3

€

40,00

€

11.234,00

11.4e grond afvoeren

114,35 m3

€

12,00

€

1.372,20

416 m2

€

1,25

€

520,00

€

0 m2

€

157,00

€

Voorzieningen aan belendende percelen

Vloeren op grondslag

13.1

€

Funderingsconstructies

16.1

Funderingsbalken 600x500

36 m1

€

145,00

€

5.220,00 14.421,00

16.2

Funderingsbalken 600x600

87 m1

€

165,00

€

16.3

Betonpoer 2250x2250x1000

0 stuk

€

2.256,00

€

Paalfunderingen

17.1 17.1

Mortelschroefpalen 400 mm paalpuntniveau ca. 8,9m prefabbetonpalen 320mm paalpuntniveau ca. 23m

21A

Buitenwanden (constructief)

21A.1

21B

Buitenwandafbouwconstructies

21B.1

spouwwanden kalkzandsteen 214mm incl isolatie Rc=6 en metselwerk

19.641,00

€

9.660,00

30 stuk 0 stuk

€ €

322,00 617,00

€ €

9.660,00 -

€

0 m2

€

0 m2

€

387 m2

€

126,00

€

0 m2

€

59.315,00 -

21B.2

spouwwanden kalkzandsteen 214mm incl isolatie Rc=6

21B.3

wand van gymzaal boven BG incl isolatie Rc=6

162,00

€

21B.4

Steigerwerk

527 m2

€

19,00

€

10.013,00

21B.5

Kantplank geisoleerd

12 m1

€

45,00

€

540,00

€

0 m1

€

660,00

€

22A

Binnenwanden (constructief)

22A.1

Betonwand dikte 200mm hoogte 3,75 meter

22B

Binnenwandafbouwconstructies

€

48.762,00 -

50.482,00

22B.1

Voorzetwand metalstud 100

22 m2

€

45,00

€

990,00

22B.2

Lichte scheidingswand metalstud 150

697 m2

€

70,00

€

48.790,00

22B.3

Kalkzandsteenwand 150

0 m2

€

72,00

€

22B.4

Voorzetwand toiletten

18 m2

€

39,00

€

702,00

€

39.805,00

419 m2

€

95,00

€

39.805,00

€

27.030,00

23A

Begane grond vloeren (constructief)

23A.1

Kanaalplaatvloer 260mm incl. isolatie rc=4,5 en druklaag

23B

Verdiepingsvloeren (constructief)

23B.1

Kanaalplaatvloer 260mm en druklaag

318 m2

€

85,00

€

27.030,00

€

Trap- en hellingconstructie

24.1

Tribune | Speeltrap

0 st

€

39.500,00

€

24.2

Prefab beton trappen incl bordes

0 st

€

5.700,00

€

27A

Daken (constructief)

27A.1

Kanaalplaatvloer 260mm en druklaag

27A.2

Staaldak

27A.3

Dakranden

€

43.894,00 35.615,00

419 m2

€

85,00

€

0 m2

€

48,00

€

97,4 m1

€

85,00

€

8.279,00

€

0 m2

€

125,00

€

27B

Dakafbouwconstructies

27B.1

Dakopbouw om installaties

Hoofddraagconstructies

28.1

Kolommen staal

25000 kg

€

28.2

Liggers staal

5000 kg

€

28.3

Kolommen beton

0 st

€

802,00

€

28.4

schijven beton

0 st

€

740,00

€

28.5

Staal tbv tribunetrap

0 kg

€

2,90

€

28.6

Brandwerende voorziening

1 post

€

2.000,00

€

2.000,00

28.7

Constructie overig

1 post

€

1.500,00

€

1.500,00

€

72.901,00

115 m2 22,3 m2

€ €

480,00 470,00

€ €

Buitenwandopeningen

31.1

Aluminium gevelkozijnen

31.1

Aluminium nieuwe kozijn bestaand

31.2

€

86.000,00

2,75

€

68.750,00

2,75

€

13.750,00 -

55.200,00 10.481,00 incl. een inschatting van een aantal extra te openen ramen in bestaande deel

Aluminium vliesgevels

0 m2

€

515,00

€

31.3

Vaste buitenzonwering rand

26 m1

€

40,00

€

1.040,00

31.4

Nalopen bestaande Screens (buitenzonwering)

1 pst

€

2.500,00

€

2.500,00

31.5

Screens (buitenzonwering)

40 m2

€

92,00

€

3.680,00

Binnenwandopeningen

€

68.440,00

32.1

Houten binnnenkozijnen

142 m2

€

385,00

€

54.670,00

32.2

470,00

€

Binnenkozijnen speciaal

0 m2

€

32.3

Houten binnenkozijnen brandwerend

18 m2

€

495,00

€

32.4

Binnenkozijnen brandwerend vide

0 m2

€

515,00

€

32.6

Paneelwanden

0 m2

€

390,00

€

32.7

Vouwwanden

9 m2

€

540,00

€

32.7

Branscherm of brand schuifdeur

0 m2

€

570,00

€

8.910,00 4.860,00 -

Vloeropeningen

33.1

Afwerking vides

0 m2

€

45,00

€

33.2

Kruipluiken

3.240,00

3 st

€

1.080,00

€

3.240,00

€

Balustrades en leuningen

34.1

Trap- en videhekken, dicht

0 m1

€

135,00

€

34.2

Trap- en videhekken, spijllenwerk

0 m1

€

185,00

€

34.3

Leuningen

0 m1

€

95,00

€

Dakopeningen

37.1

Dakluiken

0 st

€

2.150,00

€

37.2

Lichtstraat

0 m2

€

570,00

€

37.3

Dakkoepels

0 st

€

1.798,00

€

KOSTENRAMING VARIANT 4 Schets Ontwerp

Project: Uitbreiding Brede School Het Kansenrijk te Hoeven Werknr.: 20006 Datum: 26-1-2021

Opgesteld door: PS

Gewijzigd:

Gewijzigd door:

omschrijving elementen Buitenwandafwerkingen

hoev.

eenh.

tarief €

Kosten (€) 39.764,00

41.1

Metselwerk baksteen

328 m2

€

41.2

Verduurzaamdhout

60 m2

€

98,00

€

32.144,00

127,00

€

41.3

Verbijzondering entree

0 m2

€

270,00

€

7.620,00 -

Binnenwandafwerkingen

€

65.885,57

42.1

Glasvlies + Sauswerk + afvlakken

1384 m2

€

29,90

€

41.390,57

42.2

Wandtegels

298 m2

€

65,00

€

19.370,00

42.3

Bestaande wand brandwerend

105 m2

€

25,00

€

2.625,00

42.4

Bescherming en afwerkingen

1 pst

€

2.500,00

€

2.500,00

€

38.902,00

705 m2

€

18,00

€

12.690,00

0 m2

€

60,00

€

Vloerafwerkingen

43.1

Afwerkvloer

43.2

Multifunctionele vloer

43.3

Sportvloer

0 m2

€

65,00

€

43.4

Epoxyvloer

25 m2

€

75,00

€

1.875,00

43.5

Linoleum

775 m2

€

31,00

€

24.025,00

43.6

Schoonloopmat

4 m2

€

78,00

€

312,00

43.7

Vloerverhoging keuken

0 m2

€

67,00

€

Trap- en hellingafwerkingen

44.1

Afwerking tredes trappen tribunetrap

0 m2

€

95,00

€

44.2

Afwerking tredes trappen

0 m2

€

56,00

€

45A

Plafondafwerkingen interieur

€

26.048,60

45A.1

Systeemplafond 600x1200, basis

685 m2

€

35,00

€

23.975,00

45A.2

Systeemplafond natte ruimte, basis

0 m2

€

39,00

€

45A.3

Plafond, hoogwaardig

0 m2

€

42,00

€

45A.4

Systeemplafond, balvast

0 m2

€

49,00

€

45A.5

Stralingsplafond

0 m2

€

115,00

€

45A.6

Spuitwerk

0 m2

€

29,00

€

45A.7

Koofbetimmeringen

43,2 m1

€

48,00

€

2.073,60

€

0 m2

€

120,00

€

45B

Plafondafwerkingen exterieur

45B.1

Buitenplafond

Dakafwerkingen

47.1

Dakbedekking incl isolatie

419 m2

€

47.2

Bedekking sedumdak

0 m2

€

47.3

Bedekking tegels

15 m2

€

47.5

Valbeveiliging

318 m2

47.6

Randbeveiliging V1

0 m1

Warmte-opwekking

51.1

Warmte-opwekking

Afvoeren

52.1

Hemelwaterafvoer

52.2

Binnenriolering

€

37.334,00

82,00

€

34.358,00

54,00

€

50,00

€

750,00

€

7,00

€

2.226,00

€

155,00

€

27.262,50

727 m2 bvo

€

37,50

€

27.262,50

€

13.813,00

727 m2 bvo

€

19,00

€

13.813,00

0 m2 bvo

€

8,00

€

Water

€

12.359,00

53.1

Tapwater

727 m2 bvo

€

15,00

€

10.905,00

53.2

Brandbestrijdingsinstallatie

727 m2 bvo

€

2,00

€

1.454,00

€

0 m2 bvo

€

0 m2 bvo

€

36.350,00

727 m2 bvo

€

50,00

€

36.350,00

€

80.465,00

847 m2 bvo

€

95,00

€

80.465,00

€

27.262,50

Gassen

54.1

Gasinstallatie

Koude-opwekking en -distributie

55.1

Koelinstallatie

Warmtedistributie

56.1

Warmtedistributie

Luchtbehandeling

57.1

Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallatie

Regeling klimaat en sanitair

58.1

Regelinstallatie en sanitair

€

727 m2 bvo

€

37,50

€

27.262,50

Werktuigbouwkundig Voorzieningen

€

5.505,50

59.1

Bouwkundige voorzieningen

847 m2 bvo

€

5,00

€

4.235,00

59.2

Elektrotechnische voorzieningen

847 m2 bvo

€

1,50

€

1.270,50

Centrale elektrotechnische voorzieningen

€

20.589,00

61.1

Centrale elektrotechnische voorzieningen

847 m2 bvo

€

3,00

€

2.541,00

61.2

Gemeenschappelijke leidingwegen

727 m2 bvo

€

14,00

€

10.178,00

61.3

Voedingskabels

727 m2 bvo

€

3,00

€

2.181,00

61.4

Schakel- en verdeelinrichtingen

847 m2 bvo

€

5,00

€

4.235,00

61.5

Bliksembeveiligingsinstallatie

61.6

Veiligheidsaarding

61.7

PV-panelen

Krachtstroom

0 m2 bvo

€

3,00

€

727 m2 bvo

€

2,00

€

0 post

€

22.000,00

€

1.454,00 -

Verlichting

€

39.103,00

63.1

Lichtinstallatie

727 m2 bvo

€

14,00

€

10.178,00

63.2

Armaturen

847 m2 bvo

€

29,00

€

24.563,00

63.3

Noodverlichtingsinstallatie

727 m2 bvo

€

6,00

€

4.362,00

€

9.087,50

727 m2 bvo

€

12,50

€

9.087,50

Communicatie

64.2

Omroep/lestijdensignalering, data( in comb ontruiming)

Beveiliging

€

25.464,25

65.1

Brandmeldinstallatie/ontruiming

1427 m2 bvo

€

12,75

€

18.194,25

65.2

Inbraakbeveiliginsinstallatie

727 m2 bvo

€

10,00

€

7.270,00

€

Transport

66.1

Lift, bouwkundige schacht

0 post

€

66.2

Plateauheffer

0 post

€

2.544,50

727 m2 bvo

€

3,50

€

2.544,50

0 m2 bvo

€

2,00

€

Gebouwbeheervoorziening

67.1

Bedienings-/signaleringspaneel

67.2

Zonweringsinstallatie

opmerking

KOSTENRAMING VARIANT 4 Schets Ontwerp

Project: Uitbreiding Brede School Het Kansenrijk te Hoeven Werknr.: 20006 Datum: 26-1-2021

Opgesteld door: PS

Gewijzigd:

Gewijzigd door:

omschrijving elementen Elektrotechnische Voorzieningen

68.1

Bouwkundige voorzieningen

hoev.

eenh.

tarief €

Kosten (€) 2.544,50

727 m2 bvo

€

3,50

€

2.544,50

€

Transport Voorzieningen

69.1

Bouwkundige voorzieningen

0 m2 bvo

€

0,50

€

69.2

Elektrotechnische voorzieningen

0 m2 bvo

€

0,50

€

Vaste verkeersvoorzieningen

71.1

Balie entree

0 st

€

1.500,00

€

71.2

Bewegwijzering

0 post

€

3.000,00

€

0 st

€

1.710,00

€

25,00

€

18.175,00

Vaste gebruikersvoorzieningen

72.1

Lockers

72.1

Gardrobes

72.2

Sanitairewanden toiletgroepen

6 st

€

418,00

€

2.508,00

72.3

Vaste Bergingskasten

18 m1

€

235,00

€

4.230,00

72.4

Water | Zand | Speelhuis

0 st

€

2.600,00

€

72.5

thema plek

0 st

€

1.400,00

€

72.6

Wand bekleding aula

0 m1

€

950,00

€

72.7

klim, hang glij gedeelte tribune trap en vide

0 pst

€

9.500,00

€

72.8

Inrichting onvoorzien

0 pst

€

50.000,00

€

72.9

Lichtwering waar geen zonwering is opgenomen

0 m2 bvo

€

5,00

€

Vaste keukenvoorzieningen

73.1

Pantry's groepsruimten onderbouw

2 st

€

73.2

Pantry's groepsruimten bovenbouw

4 st

€

73.3

Keuken voorziening

1 post

€

73.4

Pantry voorziening KDV

3 st

€

73.5

Pantry's peuterspeelzaal

0 st

73.6

Pantry voorziening Personeel

0 st

73.7

Keuken apparatuur

73.8

Verschoningstafels

74A

Vaste sanitaire voorzieningen

74.1

Vaste sanitaire voorzieningen

74B

Vaste sanitaire voorzieningen

74.1

Extra toilet buitenspeelplaats

Vaste onderhoudsvoorzieningen

75.1

Onderhoud vide en daklichten

Vaste opslagvoorzieningen

76.1

Vaste opslag werkkasten

Vaste Inrichtingen Voorzieningen

€ 727 m2 bvo

24.913,00 -

€

27.620,00

1.550,00

€

3.100,00

2.050,00

€

8.200,00

5.500,00

€

5.500,00

1.940,00

€

5.820,00

€

1.440,00

€

10.000,00

€

0 post

€

11.050,00

€

2 st

€

2.500,00

€

5.000,00

€

6.543,00

€

9,00

€

6.543,00

€

2.500,00

727 m2 bvo

1 pst

€

2.500,00

€

4.452,00

318 m2

€

14,00

€

4.452,00

€

0 st

€

250,00

€

2.500,00 nog niet in ontwerp opgenomen

79.1

Bouwkundige voorzieningen speelzaaltoestellen

0 m2

€

15,00

€

79.1

Bouwkundige voorzieningen sportzaaltoestellen

0 m2

€

25,00

€

79.2

Offerte sporttoestellen

0 offerte

€

42.000,00

€

Terrein

90.1

Grondvoorzieningen

90.2

Opstallen buitenberging lage berging

90.2

Opstallen buitenberging KDV

90.3

Terrein omheiningen haag

90.3

€

54.598,00

758 m2

€

12,00

€

9.096,00

1 stuk

€

1.940,00

€

1.940,00

0 stuk

€

4.500,00

€

142 m1

€

65,00

€

9.230,00

Terrein omheiningen schapenhekwerk / natuurlijk

0 m1

€

60,00

€

90.3

Terrein omheiningen spijlhekwerk

90 m1

€

115,00

€

10.350,00

90.3

Terrein omheiningen poorten

2 st

€

425,00

€

850,00

90.3

Terrein kade afscherming en waterkering

90.4

Terrein afwerkingen speelterrein

90.4 90.4 90.4

Terrein afwerkingen fietsen

90.4

Terrein afwerkingen verharding bij sport

90.4

Terrein afwerkingen groen

90.4

Terrein afwerkingen sport

0 m2

90.4

Terrein afwerkingen pluktuin

90.4

0 m1

€

47,00

€

655 m2

€

25,00

€

Terrein afwerkingen hoogwaardige bestrating

0 m2

€

65,00

€

Terrein afwerkingen valbeveilinging kunstgras

0 m2

€

34,00

€

103 m2

€

22,00

€

0 m2

€

45,00

€

120 m2

€

9,00

€

34,00

€

0 m2

€

7,00

€

Terrein afwerkingen ontdektuin

0 m2

€

7,00

€

90.4

Terrein afwerkingen aarde moestuin

0 m2

€

7,00

€

90.5

Werktuigbouwkundige installaties

758 m2

€

3,00

€

2.274,00

90.6

Elektrotechnische installaties

1.137,00

16.375,00 2.266,00 1.080,00

758 m2

€

1,50

€

90.7

Buitenklas

0 m2

€

40,00

€

90.7

Betonnen zitelementen

0 m1

€

140,00

€

90.7

Water compensatie

0 m2

€

28,00

€

90.7

Fietsenrekken

0 st

€

290,00

€

90.7

Beugels

0 st

€

90,00

€

90.7

Terreininrichtingen bomen

0 st

€

1.500,00

€

90.7

Terreininrichtingen

0 post

€

13.500,00

€

Detaillering in ontwerpfase

99.1

Diversen detailleringen in voorlopige plannen niet nader gespecificeerd

56.580,98

€

1.131.619,68

€

56.580,98

€

1.205.228,24

9% 7% 3% 0,45% 1%

€ € € € €

1.205.228,24 1.313.698,79 1.405.657,70 1.447.827,43 1.454.342,66

€ € € € €

108.470,54 91.958,92 42.169,73 6.515,22 14.543,43

€

263.657,84

€

1.468.886,08

Indirecte bouwkosten

Bouwkosten excl. BTW

€ 5%

Directe bouwkosten Algemene uitvoeringskosten Algemene bedrijfskosten Winst en risico Car Verzekering Coördinatiekosten

€

1.993,06

opmerking

Kostenterrein is een inschatting van de elementen die aangepast moeten worden naar aanleiding van tekening

Bijlage 3 : Ontwerp

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

Bijlage 3.1 : Uitwerking

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

Brede School Het Kansenrijk te Hoeven Definitieve variant uitbreiding

Begane Grond

Nieuwe situatie - definitieve variant

TE SLOPEN ONDERDELEN

NIEUWE ONDERDELEN

Aanpassingen begane grond

Begane Grond

Nieuwe situatie definitieve variant | 3d perspectief

Begane Grond Verschoningsruimte

Groepsruimte KDV Keuken

Peutergroep

Slaapruimten

Groepsruimte KDV

Verschoningsruimte

Keuken

Groepsruimte KDV

Kantoor KDV Entree KDV Buitentoilet

Slaapruimten

Buitenberging | berging buggy-maxicosi

Nieuwe situatie definitieve variant | 3d perspectief ingezoomd Kinderdagverblijf

Eerste Verdieping

Nieuwe situatie uitgewerkte variant

TE SLOPEN ONDERDELEN

NIEUWE ONDERDELEN

Aanpassingen eerste verdieping

Eerste Verdieping

Nieuwe situatie definitieve variant | 3d perspectief

Eerste Verdieping

Onderlinge koppelingsmogelijkheid dmv doorgang tevens 2e vluchtroute Instructieruimte

Instructieruimte

Berging

Toiletruimte

Kantoor | Spreekruimte

Leerplein In later stadium nadere uitwerking relatie instructieruimte leerplein

Nieuwe situatie definitieve variant | 3d perspectief ingezoomd onderwijs 1e verdieping

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | 3d vogelvlucht

Terrein

Fietsen

KDV

School

Nieuwe situatie

Nieuwe situatie uitgewerkte variant | 3d vogelvlucht

Slaapkamer

Opp: 9,99 m²

0.13

0.17

Overlegkamer

Groepsruimte xx

Slaapkamer

0.34

0.35

0.36

0.37

0.38

0.-

Groepsruimte

Opp: 45,65 m²

Opp: 46,08 m²

Opp: 46,12 m²

Opp: 46,09 m²

Opp: 45,64 m²

Opp: 47,40 m²

pers:33

pers:6

pers:33

Groepsruimte0.19 POV

Opp: 9,99 m²

Opp: 10,06 m²

Opp: 22,84 m²

Opp: 45,65 m²

Opp: 53,15 m² Groepsruimte

Opp: 61,74 m² pers:33 pers:33 0.12

0.08

Overlegkamer

Teamkamer

Berging Opp: 3,86 m²

Opp: 66,01 m²

Opp: 22,89 m²

pers:40

pers:6

Pantry per groep Opp: 5,90 m²

0.-

Pantry 01

Berging

Groepsruimte KDV

Opp: 3,27 m²

Opp: 56,15 m² 0.46 0.22

Verschoningsruimte per groep

0.25

pers:6

Opp: 58,99 m²

Toilet Opp: 7,43 m²

Kast 03

pers:33

0.15

0.14

Pers. Toilet

Pers. Toilet Opp: 2,95 m²

0.05

Gangzone

Kast 01

Gardrobe

Berging Opp: 1,92 m²

0.42

Opp: 11,10 m²

Opp: 9,72 m²

Groepsruimte KDV

Opp: 30,11 m²

Gardrobe 02

0.16

0.11

Patchkast

Gangzone

Opp: 1,88 m²

Opp: 2,94 m²

Opp: 7,43 m²

pers:6

Kast 01

Opp: 20,38 m²

Uitloopruimte

0.45

Opp: 26,69 m² Kast 03

Kast 02

Toilet

Gardrobe 01

0.26

Opp: 32,56 m²

Kast 02

Opp: 6,73 m²

0.43

Toilet

Kast 02

Opp: 6,73 m²

pers:6

Kast 01

Gardrobe 02

Kast 01

Gardrobe 01

0.40

Uitloopruimte

0.52a

Gangzone

Opp: 26,92 m²

Gangzone

0.07

Opp: 28,89 m²

Opp: 57,97 m²

Teamkamer

Opp: 5,25 m²

Berging

Opp: 3,73 m²

Opp: 1,70 m²

Opp: 11,52 m² pers:5

0.32

0.33

MivaWerkast

Opp: 3,82Opp: m² 1,91 m²

0.06 0.04

Berging

0.09b

Opp: 19,01 m²

Opp: 4,75 m²

Berging

pers:3 Keuken

0.27

Secundaire entree Verkeersruimte

Pers. Toilet

Opp: 7,31 m²

Opp: 48,81 m²

Opp: 2,95 m²

0.10 0.30

Keuken

Buitenberging

Opp: 12,80 m²

Opp: 6,90 m²

+300

peil=0

Oven levering derden vaatwasser levering derden KK / VK fontein en kraan levering derden 90graden gedraaid kraan zit aan de zijkant Koffiezet fornuis levering derden apparaat levering derden

Opp: 4,20 m²

0.31

Spreekruimte/IB/RT

Opp: 24,72 m²

Opp: 8,93 m²

pers:6

pers:5

Gardrobe 04

0.52c

pers:40

Congiergeruimte

Berging Opp: 3,73 m²

Opp: 1,31 m²

0.31

Spreekruimte/IB/RT

wasruimte Opp: 6,76 m²

Opp: 3,64 m² 0.14

Opp: 10,12 m²

0.29

Berging

toilet personeel

Verschoningsruimte per groep

0.28

Patchkast

0.-

Uitloopruimte

pers:6

Opp: 56,04 m² xx

Pantry tussen groepsruimtes

Toilet Opp: 5,36 m²

0.41

Uitloopruimte

0.47

Toilet

0.-

0.44

Berging Opp: 1,93 m²

Gardrobe 03

Uitloopruimte

Kast 01

Kast 04

pers:33

Opp: 3,66 m²

0.52b

Uitloopzone

0.-

0.49

0.51

Uitloopzone

Berging

Patchkast

Opp: 1,70 m²

Opp: 3,27 m²

Opp: 1,31 m²

Opp: 14,85 m²

0.09a

0.48

Teamkamer | Vergader | Bibliotheek

Secundaire entree

Opp: 49,69 m²

0.50

Opp: 7,31 m²

Buitenberging

pers:30

Opp: 6,97 m²

pers:2

+150

Kantoor Opp: 13,87 m² ENTREE

ENTREE

0.39

0.-

Groepsruimte

Opp: 45,12 m²

Opp: 47,67 m²

pers:33

0.02 ENTREE

Multifunctioneleruimte xx

Entree

Groepsruimte KDV

Opp: 10,72 m²

Opp: 58,72 m²

Opp: 111,77 m²

0.55

pers:260

Opp: 17,13 m²

0.03

Berging

Speellokalen

pers:33

Opp: 172,01 m² pers:80 xx

Buitentoilet xx

Slaapkamer Opp: 12,84 m²

Opp: 3,85 m²

Slaapkamer Opp: 11,10 m² xx

berging buiten/kinderwagens Opp: 11,81 m² 0.01 0.54a

Meterkast Opp: 0,80 m²

Hoofdentree Opp: 6,33 m²

0.53

Meterkasten Opp: 1,03 m²

0.54b

Meterkast Opp: 0,79 m²

R ENT

10 m

Begane grond

Uitbreiding Brede School Het Kansenrijk Schets Ontwerp

Begane Grond

werknr.

05 Nieuwe toestand

teknr.

datum

wk 10 12-03-2021

status

20006 SO100 Definitief

gewijzigd

formaat

getekend

schaal

1:200

projectleider

Oude Middenweg 17 2491 AC 's-Gravenhage tel: 070-363 29 52 fax: 070-361 52 63

e-mail: mail@tenw.nl internet: www.tenw.nl

0.-

1.11

Groepsruimte

Opp: 47,40 m²

Opp: 48,02 m²

pers:33

1.10

1.09

Groepsruimte

Opp: 48,48 m²

Opp: 47,14 m²

pers:33

1.05

1.06

1.26

1.27

1.28

1.29

1.30

0.-

Directieruimte

Groepsruimte

Opp: 22,86 m²

Opp: 22,89 m²

Opp: 47,13 m²

Opp: 48,48 m²

Opp: 48,49 m²

Opp: 48,48 m²

Opp: 47,98 m²

Opp: 47,40 m²

pers:5

pers:33

0.-

Berging

Opp: 3,27 m²

Spreekruimte/IB/RT

Uitloopruimte

Opp: 8,93 m²

Opp: 24,72 m²

pers:5

pers:6

Opp: 24,49 m² pers:6

Kast 02

Kast 03

Kast 01

Gardrobe 01

30/19/6

Opp: 7,29 m²

Pers. Toilet Opp: 3,02 m²

Opp: 3,35 m²

Gardrobe 02

1.39

Toilet Opp: 7,29 m²

Kast 02

Kast 01

1.18

Gardrobe 01

30/19/6

1.37

Kast 05

1.35

pers:6

Toilet Opp: 6,65 m²

Kast 02

Kast 01

Gardrobe 01

Toilet Opp: 6,60 m²

Gardrobe 01

1.32

Uitloopruimte Opp: 24,64 m² pers:6

1.43a

Gangzone

Toilet Opp: 5,36 m²

Opp: 27,76 m²

pers:6 Kast 03

Gardrobe 02

Opp: 1,89 m²

Uitloopruimte

Opp: 22,56 m² 1.08

1.07

Pers. Toilet

0.-

Berging

1.33

Opp: 1,93 m²

Uitloopruimte

Gardrobe 05

0.-

1.17

Toilet

pers:6

Pantry 02

Gardrobe 05

0.31

Opp: 22,62 m²

1.15

Toilet Opp: 6,70 m²

Berging

1.34

Gangzone Opp: 71,44 m²

Kast 01

Kast 05

1.13

Uitloopruimte

30/19/6

1.36

1.38

1.01

1.14

Uitloopruimte

Pantry 02

1.16

Berging Opp: 1,96 m²

Pantry 02

0.-

Toilet Opp: 5,36 m²

0.-

0.31

Uitloopruimte

Spreekruimte/IB/RT

Opp: 24,72 m²

Opp: 8,93 m²

pers:6

pers:5

Gangzone

Opp: 29,05 m²

Opp: 59,54 m² Gardrobe 04

Gardrobe 04

0.-

Berging Opp: 3,27 m²

1.20

1.21

Patchkast

Berging

Opp: 1,31 m²

Opp: 1,71 m²

1.24

1.23

Werkkast

Spreekruimte/IB/RT pers:5

Uitloopzone

Opp: 1,24 m²

Opp: 10,87 m² 1.19

Trap

1.43b Opp: 15,83 m²

1.03

1.43c

Uitloopzone

1.42a

1.42b

Berging

0.-

1.41

Berging

Patchkast

Opp: 3,27 m²

Opp: 1,05 m²Opp: 0,98 m²Opp: 0,90 m²

Opp: 14,85 m²

Installatieruimte Opp: 16,39 m²

1.40

1.04

Opp: 7,31 m²

Trap

Handvaardigheid

Opp: 7,31 m²

Opp: 50,16 m² pers:30

1.25

Berging Opp: 4,95 m² 1.12

1.31

0.-

Groepsruimte

Opp: 47,67 m²

Opp: 45,39 m²

Opp: 44,98 m²

Opp: 47,67 m²

pers:33

Afschot 15 mm/m1

Afs ch ot

15 mm /m

Afschot 15 mm/m1

0.-

Groepsruimte

10 m

1e verdieping

Uitbreiding Brede School Het Kansenrijk Schets Ontwerp

Eerste Verdieping

werknr.

05 Nieuwe toestand

teknr.

datum

wk 10 12-03-2021

status

20006 SO101 Definitief

gewijzigd

formaat

getekend

schaal

1:200

projectleider

Oude Middenweg 17 2491 AC 's-Gravenhage tel: 070-363 29 52 fax: 070-361 52 63

e-mail: mail@tenw.nl internet: www.tenw.nl

Bijlage 3.2 : Kostenraming

| mail@tenw.nl | Haalbaarheidsstudie| 20006 Brede school ’t Kansenrijk te Hoeven | 12 maart 2021

KOSTENRAMING Definitieve variant Schets Ontwerp

Project: Nieuwbouw Kindcentrum Avenhorn Werknr.: 18005 Datum: 23-08-2018 Gewijzigd:

BVO omschrijving elementenclusters 1 Voorbereidende Werkzaamheden

Opgesteld door: PS Gewijzigd door:

737 m2 hoev.

eenh.

Kosten (€)

tarief

1 Sloopwerkzaamheden (10) Sloopwerkzaamheden Totaal Sloopwerkzaamheden Totaal Voorbereidende Werkzaamheden

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeenteraad.halderberge.nl/api/v1/meetings/497/documents/14969