Bijlagendocument IHP Halderberge

In Stampersgat staan een paar kleine woningbouwlocaties op het programma (14 woningen). Hier blijft gelden dat toevoeging van nieuwe projecten kleinschalig moeten zijn. Voor de toevoeging van woningbouw in de kernen Oudenbosch, Oud Gastel, Bosschenhoofd en Stampersgat moet ingezet worden op het voorkomen van langdurige leegstand en transformatie van bestaand vastgoed en de herontwikkeling van locaties in het bestaand stedelijk gebied waar een meerwaarde wordt geleverd. In de regionale woningbouwafspraken is vastgelegd dat er een mogelijkheid is, indien blijkt dat hier behoefte aan is, van 80 extra te bouwen woningen in het kader van het AFC. Indien deze behoefte zich voordoet zal hiervoor onderbouwd ruimte gevonden moeten worden. Initiatieven in het kader van de Ruimte voor Ruimte regeling vallen buiten het woningbouwprogramma. Programma In onderstaand overzicht treft u het woningbouwprogramma 2018-2028 aan. Voorgesteld wordt om het college flexibiliteit te geven in fasering, aantallen en binnen het totale programma en de gemeenteraad jaarlijks te informeren over de bijstellingen van het woningbouwprogramma. Elk kwartaal zal het college de voortgang van het programma beoordelen en waar nodig en mogelijk bijsturen. Er wordt bij verschillende projecten een indicatie van de planning aangegeven.

Hoe ‘harder’ het plan (afspraken, planstatus, vergunningentraject) hoe meer duidelijkheid over de planning kan worden gegeven. Er wordt ingezet op monitoren en (bij)sturen van de woningbouwprojecten op inhoud en voortgang. Woningbouwprogramma 2018-2028 | Indicatie planning realisatie in satus | Programma 2018-2028 | vanaf | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 20272026 | 2028 | planning plancapaciteit | 07/2017 | uit te werken Maria ter Engelen | hard | 8 | 7 | 1 Maria ter Engelen westvleugel zusterhuis | hard | 15 | 15 Maria ter Engelen - zusterhuis | zacht Sportpark Pagnevaart | zacht | 14 | 14 Religieus Erfgoed | zacht | 81 | 60 | 21 Afronding Havenplan | zacht Vermunt | hard/ zacht | 41 | 15 | 13 | 13 Albano Lob C | hard | 68 | 20 | 28 | 20 Bosschendijk 165 | hard | 24 | 24 Kaaistraat 19-21 | hard | 2 | 2 Kaaistraat 1-3 | hard | 6 | 6 Oudenbosscheweg | hard/zacht | 4 | 4 Schuitevaarstraat | zacht | 13 | 13 Kwekerssingel | hard | 3 | 2 | 1 Groene Woud 77/79 | zacht | 1 | 1 Doelpad 7 | zacht | 1 | 1 Flexibel/nieuwe iniatieven Totaal Oudenbosch | 281 | 17 | 35 | 118 | 54 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 Oud Gastel Centrum | zacht | 30 | 30 vm.

Linde/ Joannesschool | zacht | 30 | 30 Oud Gastel Noord | hard | 139 | 6 | 73 | 20 | 20 | 20 Rozenhof (Blankershove) | hard | 15 | 15 Oudendijk 58-50 | zacht | 7 | 7 Oudendijk 58-60 | zacht | -2 | -2 Oudendijk 66 | zacht | 2 | 2 Dorpsstraat 38/40 | zacht | 10 | 10 Korte Dreef 2 | zacht | 1 | 1 Flexibel/nieuwe iniatieven Totaal Oud Gastel | 232 | 21 | 73 | 80 | 20 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 Opperstraat | hard | 4 | 2 | 2 Centrum: omgeving Lindelommer | zacht | 15 | 15 Reuzelaar | zacht | 29 | 25 | 4 Bovendonksestraat | zacht | 7 | 7 Rietmade | hard | 10 | 10 St. Janstraat 60 | hard | 1 | 1 Bovenstraat 43 | zacht | 1 | 1 Inzet Hoeven | 120 | 120 Flexibel/nieuwe iniatieven Totaal Hoeven | 187 | 2 | 12 | 25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 148 Margrietstraat | hard | 5 | 5 Amalialaantje wonen (met zorg) | hard | 25 | 25 Jacobsveld | hard | 26 | 15 | 5 | 3 | 3 Centrum Bosschenhoofd | hard | 52 | 30 | 22 Centrum Bosschenhoofd sloop | -16 | -16 La Chapelle | hard | 2 | 1 | 1 Pagnevaartdreef | zacht | 7 | 7 W. Joostenstraat | zacht | 1 | 1 Seppedreef/ W.

Joostenstraat | zacht | 4 | 4 Margrietstraat 70 | zacht | 26 | 26 Bosschenhoofdsestraat/ Margrietstraat | zacht | 4 | 4 Flexibel/nieuwe iniatieven Totaal Bosschenhoofd | 136 | 20 | 36 | 29 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 Van Gerwen gronden | zacht | 5 | 5 Plan Rebus | hard | 9 | 9 Flexibel/nieuwe iniatieven Totaal Stampersgat | 14 | 0 | 9 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 Flexibel | 202 | 202 Totaal woningen en resultaten per saldo | 1.052 | 60 | 165 | 257 | 83 | 33 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 454 www.icsadviseurs.nl Bijlage 6 Financiële vertaling mutatiedatum: | 11-1-2021 Doorrekening IHP Halderberge locatie | type ingreep | omvang | bedrag | indicatief | eigen bijdrage | uitvoeringsjaar | investeringen per jaar (in m²) | per m² | bedrag (2021) | schoolbestuur | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | 2035 Markland College | middelen zijn reeds beschikbaar gesteld door de Raad De Klinkert | uitbreiding | 393 | € 3.100 | € | 1.218.300 | € | 39.300 | 2021 | € | 121.830 | € | 1.096.470 uitbreiding opvang* | 58 | € 3.100 | € | 179.800 | 2021 | € | 17.980 | € | 161.820 uitbreiding extra cap.

opvang | 305 | € 3.100 | € | 945.500 | 2021 | € | 94.550 | € | 850.950 Uniek | uitbreiding | 262 | € 3.100 | € | 812.200 | € | 26.200 | 2022 | € | 82.438 | € | 741.945 uitbreiding opvang* | 84 | € 3.100 | € | 260.400 | 2022 | € | 26.431 | € | 237.875 uitbreiding extra cap. opvang | 418 | € 3.100 | € | 1.295.800 | 2022 | € | 131.524 | € | 1.183.713 t Bossche Hart | uitbreiding (gedeeltelijk voor opvang)** | 165 | € 3.100 | € | 511.500 | € | 16.500 | 2022 | € | 51.917 | € | 467.255 Talente en De Linde (Futura) | uitbreiding | 241 | € 3.100 | € | 747.100 | € | 24.100 | 2023 | € | 76.968 | € | 692.713 uitbreiding extra cap. opvang | 105 | € 3.100 | € | 325.500 | 2023 | € | 33.534 | € | 301.804 Kindcentrum de Regenboog | nieuwbouw | 2.949 | € 2.950 | € | 8.699.550 | € | 294.900 | 2024 | € | 923.339 | € | 8.310.047 en De Bukehof*** nieuwbouw opvang - ruimtebehoefte n.t.b.

Subtotaal | € | 14.995.650 | € | 234.360 | € | 2.401.550 | € | 2.741.291 | € | 994.517 | € | 923.339 | € | 8.310.047 | € | - € | - € | - € | - € | - € | - € | - € | - € | - € | - € | 15.605.103 Opstellen leerlingenprognoses (één keer per twee jaar - bedragen niet geïndexeerd) | € | 24.000 | € | 3.000 | € | 3.000 | € | 3.000 | € | 3.000 | € | 3.000 | € | 3.000 | € | 3.000 | € | 3.000 Totaal | € | 15.019.650 | € | 237.360 | € | 2.401.550 | € | 2.744.291 | € | 994.517 | € | 926.339 | € | 8.310.047 | € | 3.000 | € | - € | 3.000 | € | - € | 3.000 | € | - € | 3.000 | € | - € | 3.000 | € | - € | 15.629.103 * Uitbreiding benodigd ten behoeve van opvang opdat zij in het huidige gebouw gehuisvest kunnen blijven of verhuizen naar de werkelijke uitbreiding. ** Nadere afstemming vindt plaats met schoolbestuur over financiering ten behoeve van compenseren vides *** Nader onderzoek benodigd om type ingreep voor de scholen en opvang vast te stellen Verdeling investeringen | 2020-2024 | 2025-2035 Totale investering onderwijs (uitgaande van maximale investering)* | € | 4.159.000 | € | 7.830.000 | de uitbreiding van 't Bossche Hart wordt gedeeltelijk bekostigd uit huurvergoeding vanuit opvang Totaal opvang, opdat zij in gebouw gehuisvest blijft/verhuist naar uitbreiding | € | 440.000 Totaal extra benodigde opvangcapaciteit (n.t.b.

per businesscase) | € | 2.567.000 Opstellen leerlingenprognose | € | 9.000 € | 15.000 Totaal | € | 7.175.000 | € | 7.845.000