Bijlagen regels.pdf

3.6.4 Aan- en bijgebouwen Bergingen in het zicht van de openbare ruimte worden zorgvuldig vormgegeven in aansluiting op de architectuur van de woning. Wanneer ze op de achtererfgrens staan zijn ze ontworpen in samenhang met de erfscheiding. Aan bijzondere openbare ruimten staan geen aan- en bijgebouwen. De bergingen zijn in deze situatie geïntegreerd in de hoofdmassa van de woningen.

Daarnaast verdienen deze erfafscheidingen extra aandacht in verband met de passeerbaarheid voor dieren tussen de tuin en de singels en het uitloopgebied. Dit kan door het toepassen van groene hagen of het maken van een onderdoorgang. Daarnaast is voor bijvoorbeeld egels een strook groen van 1 à 2 meter aantrekkelijk om voedsel en nestgelegenheid te vinden.

Linksboven: Houtril Linksonder: Laag schapenhek Rechtsboven: Wilde lage haag Onder: Dichtbegroeide houtsingel

_ Stedenbouwkundig plan & beeldkwaliteit De Groene Vaart, Oudenbosch

41

3.7 Toetsingskader Tiny Houses Het principe van een Tiny House (TH) is enerzijds de kleine afmeting en anderzijds de woonvorm met kenmerken van een alternatieve wijze van leven. De bewoners van een Tiny House hebben een idealistisch motief: door het minimaliseren van hun footprint kunnen zij bijdragen aan een beter milieu. Deze woonvorm resulteert in afwijkingen op traditionele woon- en bouwwijzen. Deze toetsingskader beoogt richting te geven aan het realiseren van Tiny Houses, met een zo groot mogelijke individuele vrijheid. De locatie voor Tiny Houses zijn aangewezen in het stedenbouwkundig plan door middel van het woonveld Tiny Houses. De Tiny Houses zijn geclusterd met 4 woningen en zijn vrij gesitueerd op het kavel. Dit betekent dat geen rooilijnen of dergelijke worden vastgelegd. De TH staat minimaal 10 meter uit elkaar. Daardoor blijft het een bij uitstek groen gebied met parkachtige uitstraling. De bewoners van de Tiny Houses zijn per definitie gericht op ‘groen wonen’ en consuminderen. Hun bewuste levenswijze kan ter inspiratie dienen voor andere wijk bewoners. ••

Voor Tiny Houses gelden de volgende kaders: •• De TH zijn bedoeld voor permanente huisvesting. •• Binnen het woonveld van TH mag één gezamenlijk bijgebouw (berging en/of kas) worden gerealiseerd. •• Verrommeling met aanbouwen moet worden voorkomen. Aanbouwen en of veranda’s behoren bij de maximale opeprvlaktemaat van het TH. •• Een TH moet aan esthetische en duurzame eisen voldoen conform de regels van het bouwbesluit 2012 voor woningen, dan wel middels gelijkwaardige oplossingen, inclusief actuele en toekomstige wijzigingen. •• Kampeermiddelen zijn uitgesloten zoals een stacaravan , caravan of camper. •• Een TH is duurzaam. Het bestaat uit natuurlijke en hergebruikte materialen met een hoogwaardige kwaliteit. De materialen sluiten aan op het natuurinclusieve karakter van het stedenbouwkundig plan zoals hout en groene gevels/daken. Een TH is dus milieuvriendelijk. Kunststof en plaatmateriaal zijn in beginsel niet toegestaan, tenzij deze horen bij het hergebruik en bijdragen aan de duurzame uitstraling. Van het gebruik van natuurlijke materialen kan alleen gemotiveerd worden afgeweken na goedkeuring van de welstand.

_ Stedenbouwkundig plan & beeldkwaliteit De Groene Vaart, Oudenbosch

••

••

••

•• ••

••

42

Voor de TH geldt een kapverplichting met hellende vlakken. De vorm van de kap is vrij. Een TH is (deels) zelfvoorzienend en collectieveiteit binnen het woonveld TH wordt gestimuleerd. Een TH maakt gebruik van nieuwe technologische ontwikkelingen zoals zonnepanelen, warmtepompen, ani-broyeur of compost-wc. De energieopwekking en alle overige zichtbare technische installaties vormen een integraal onderdeel van de TH en/of bijgebouw. Een TH is esthetisch vormgegeven. De te realiseren TH spreken meteen tot de verbeelding omdat ze met vakmanschap, oog voor detail en veel aandacht voor het ontwerp zijn uitgevoerd. De kleurstelling dient terughoudend of natuurlijk te zijn. Voor TH is ‘groen wonen’ het uitgangspunt. Voor de inrichting van het woonveld wordt daarom verharding tot een minimum beperkt, waarbij houten vlonders of halfverharding de voorkeur hebben. De TH zijn landschappelijk ingepast in aansluiting op het inrichtingsplan openbare ruimte Erfafscheidingen zijn natuurlijk en hiervoor gelden de criteria zoals opgesteld in paragraaf 3.6.

1 Tiny House in NL Tiny House Almere e

voorbeelden van Tiny Houses met individuele en natuurlijke uitstraling en sociale cohesie

Bron: Marjolein in het Klein

Tiny House Hardegarijp

w Expo Tiny Housing

Bron: Mill Home

_ Stedenbouwkundig plan & beeldkwaliteit De Groene Vaart, Oudenbosch

43