Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan.pdf

De Bovendonken Hoeven ĞĞůĚŬǁĂůŝƚĞŝƚƐŶŽƟƟĞ 21.03.25

Inhoud

1. ligging en context 2. planopzet 3. principes 4. Massa opbouw ϱ͘KƌŝĞŶƚĂƟĞ 6. Architectuur en materiaal 7. Openbare ruimte

1. ligging en context

2. planopzet Het plangebied van De Bovendonken ligt aan de westzijde van het dorp Hoeven. Het gebied wordt omsloten door verschillende voorzieningen. ĞƐƉŽƌƚǀĞůĚĞŶǀĂŶĚĞŬŽƌĩĂů͕ǀŽĞƚďĂůĞŶƚĞŶŶŝƐůŝŐŐĞŶƚĞŶǁĞƐƚĞŶ͕ ƌĞĐƌĞĂƟĞǀŽŽƌnjŝĞŶŝŶŐĞŶnjŽĂůƐŚĞƚďŽƐ͕ŚĞƚǁĂƚĞƌƉĂƌŬůŝŐŐĞŶŽƉĞŶŬĞůĞ ŵŝŶƵƚĞŶĮĞƚƐĞŶ͕ƚĞŶŶŽŽƌĚĞŶůŝŐƚĞĞŶŽǀĞƌĚĞŬƚĞƐƉŽƌƚŚĂůĞŶŝƐĞĞŶ nieuwe school te vinden. Het centrum van Hoeven is via de naast gelegen ĚŽƌƉƐŽŶƚƐůƵŝƟŶŐĚĞŽǀĞŶĚŽŶŬƐĞƐƚƌĂĂƚĞĞŶǀŽƵĚŝŐƚĞďĞƌĞŝŬĞŶ͘ Ten noorden het plangebied is met de Hofstee een eerste start gemaakt voor de ontwikkeling van het totale gebied. Een kenmerkend bouweilandje ŵĞƚĞŝŐĞŶĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƵƌĞŶŵĂƚĞƌŝĂĂůŬĞƵnjĞǀŽƌŵƚĚĞŝĚĞŶƟƚĞŝƚǀĂŶĚŝƚ gebied. Op dit moment worden de woningen ontwikkeld en het plangebied kan bij oplevering naadloos aansluiten op het nieuw te ontwikkelen gebied van de Bovendonken. Het plangebied bouwt voort op het gedachtegoed van bouweilanden. Geclusterde bouwvelden met woningbouw omringt door groene zones. ,ŝĞƌĚŽŽƌŽŶƚƐƚĂĂƚĞƌĞĞŶƌƵƐƟŐĞǁŽŽŶͲĞŶůĞĞĨŽŵŐĞǀŝŶŐǁĂĂƌŝŶǀĞĞů ƌƵŝŵƚĞŝƐǀŽŽƌŽŶƚŵŽĞƟŶŐŝŶŚĞƚŽƉĞŶďĂƌĞŐĞďŝĞĚ͘ĞnjĞƌƵŝŵƚĞŝƐŽŽŬ bestemd voor de grotere duurzaamheidsopgaven zoals het tegen gaan van ŚŝƩĞƐƚƌĞƐƐŵĂĂƌnjĞŬĞƌŽŽŬŚĞƚŽƉǀĂŶŐĞŶǀĂŶƌĞŐĞŶǁĂƚĞƌ͘ Over het algemeen zullen grondgebonden woningen in verschillende typologie ontwikkeld gaan worden.

Dit is uiteraard af te stemmen op de wensen vanuit de samenleving en het beleid vanuit de gemeente. Het ǀŽŽƌůŝŐŐĞŶĚĞƉůĂŶŝƐĞĞŶƐĐŚĞƚƐŵĂƟŐĞǀĞƌŬĞŶŶŝŶŐǀĂŶĚĞŵŽŐĞůŝũŬŚĞĚĞŶ van dit gebied.

1368

40x30m

3. principes 1

1

2

2

3

4

4 afzonderlijk uitgeefbare bouwvelden

drie samenhangende sferen, flexibel indeelbaar met grondgebonden wo-

1

2

3

4

dieper gelegen groene wiggen als relatie met het landschap

orientatie bebouwing naar omgeving

3

4

hemelwater zichtbaar naar en in de openbare ruimte

ontsluiting

4. Massaopbouw Het plan steekt in op de individuele woning en diversiteit in volumes. Hierbij wordt uitgegaan van een woning met kap. De architectuur in de Bovendonken zal een hedendaagse vertaling zijn van oorspronkelijke ĞŶƐƚƌĞĞŬĞŝŐĞŶďŽƵǁŬĂƌĂŬƚĞƌŝƐƟĞŬĞŶ͘ŝƚŬĂŶƌƵŝŵŐĞŢŶƚĞƌƉƌĞƚĞĞƌĚ ǁŽƌĚĞŶ͖sůĂĂŵƐĞƐĐŚƵƌĞŶŬƵŶŶĞŶďŝũǀŽŽƌďĞĞůĚĂůƐƌĞĨĞƌĞŶƟĞĚŝĞŶĞŶ voor rijenwoningen in korte blokken. Door op verschillende manieren te clusteren ontstaat een rijk beeld aan verschillende volumes. Kapvormen kunnen op verschillende manieren speels ingezet ǁŽƌĚĞŶ͘ƵƵƌnjĂĂŵŚĞŝĚŵĂĂƚƌĞŐĞůĞŶĞŶŝŶƐƚĂůůĂƟĞƐnjŽĂůƐďŝũǀŽŽƌďĞĞůĚ njŽŶŶĞƉĂŶĞůĞŶ͕ŐƌŽĞŶĚĂŬĞŶ͕ǁĂƚĞƌďƵīĞƌŝŶŐǁŽƌĚĞŶŐĞůŝũŬŵĞĞŐĞŶŽŵĞŶŝŶ het ontwerp. Vrijstaande woningen en 2onder1 kap De massaopbouw van de vrijstaande woningen en 2onder1 kap woningen is 1 of 2 bouwlagen met een kap. Garages zijn toegestaan (zie ook 5. KƌŝģŶƚĂƟĞĞŶĞƌĨĂĨƐĐŚĞŝĚŝŶŐĞŶͿ͘ĞŚŽŽĨĚŵĂƐƐĂǀĂŶĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶŝƐ herkenbaar en helder vormgegeven. Gestreefd wordt naar een ingetogen ĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƵƌŵĞƚŬƌĂĐŚƟŐĞĐŽŶƚŽƵƌĞŶ͘ Rijwoningen Voor de rijwoningen geld dat het streven is naar diversiteit in korrel en massa. Korte blokken kunnen samenhangend vormgegeven worden waardoor het zich presenteert als 1 volume. Of de blokken kennen een diversiteit in massaopbouw en architectuur waardoor juist de individuele ǁŽŶŝŶŐŚĞƌŬĞŶďĂĂƌďůŝũŌ͘

Vrijstaande woningen Heldere hoofdmassa in 1 of 2 lagen met kap

Rijwoningen Individueel vormgegeven woningen

2onder1 kap Doorzichten tussen de woningen

Rijwoningen Presenteren zich als 1 volume

2onder1 kap Presenteren zich als 1 volume

ϱ͘KƌŝĞŶƚĂƟĞĞŶĞƌĨĂĨƐĐŚĞŝĚŝŶŐĞŶ Erfafscheidingen Erfafscheidingen bepalen voor een groot deel het aanzicht van een straat en een wijk. Het groene karakter en de dorpse sfeer wordt voor een groot deel bepaald door de tuinen. Er wordt ŝŶĚĞŽǀĞŶĚŽŶŬĞŶŐĞƐƚƌĞĞĨĚŶĂĂƌĞĞŶŐƌŽĞŶĞŝŶƌŝĐŚƟŶŐǀĂŶ tuinen. Dit sluit aan op de gewenste dorpse sfeer en bevordert ook de biodiversiteit in de wijk. Voor de hele buurt zijn groene erfafscheidingen in de vorm van inheemse hagen en begroeide schermen het uitgangspunt.

05

04

04

02

03

04

03

01

04

08

ϬϭхĞůŝŶŐǀĂŶŚĞƚďŽƵǁǀĞůĚ;ϮdžϮϱŵĞƚĞƌͿ 02 > Rijwoningen enkel mogelijk aan de zijde van de sportvelden in verband met de parkeeroplossing 03 > Boekensteunen op hoeken bouwvelden ;ǀƌŝũƐƚĂĂŶĚĞǁŽŶŝŶŐ͕ƚǁĞĞͲͬĚƌŝĞŬĂƉƉĞƌŽĨƌŝũǁŽŶŝŶŐŵĞƚnjŝũͲĞƌŬĞƌͿ ϬϰхŽĞŬĞŶƐƚĞƵŶĞŶŚĞďďĞŶĞĞŶƚǁĞĞnjŝũĚŝŐĞŽƌŝĞŶƚĂƟĞ ;ƐƚƌĂĂƚĞŶĚĞŐƌŽĞŶĞƚƵƐƐĞŶnjŽŶĞͿ Ϭϱх/ŶƌŝƩĞŶŚŽĞŬƉĞƌĐĞůĞŶĂĂŶďŝŶŶĞŶnjŝũĚĞďŽƵǁǀĞůĚĞŶ ;ŶŝĞƚĂĂŶĚĞnjŝũĚĞǀĂŶĚĞŐƌŽĞŶĞƚƵƐƐĞŶnjŽŶĞͿ ϬϲхsƌŝũƐƚĂĂŶĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶĞŶƚǁĞĞͬĚƌŝĞͲſͲĠĠŶŬĂƉǁŽŶŝŶŐĞŶŚĞďďĞŶϭ͕ϳ parkeerplaatsen op eigen terrein ϬϲхƚǁĞĞͲſͲĠĠŶŬĂƉŚŽĞŬǁŽŶŝŶŐĞŶŚĞďďĞŶϭ͕ϬƉĂƌŬĞĞƌƉůĂĂƚƐĞŶŽƉ eigen terrein ϬϳхŝũŐĞďŽƵǁĞŶĐĞŶƚƌĂĂůŐĞƉŽƐŝƟŽŶĞĞƌĚŝŶŚĞƚďŽƵǁĞŝůĂŶĚ͘ŽŵŝŶ mogelijk bijgebouwen aan de randen van het bouwveld

07

Voortuin Alle erfafscheidingen in de voortuin bestaan uit inheemse ŚĂŐĞŶ͕ŐĞŵĞƚƐĞůĚĞŵƵƵƌƚũĞƐŽĨƐĐŚĂŶƐŬŽƌǀĞŶǀĂŶŵĂdžŝŵĂĂů 1m hoog. De erfafscheiding zal ook beoordeeld worden in de omgevingsvergunning. Zijtuin Waar de zijtuinen aan openbaar gebied grenzen moeten groene erfafscheidingen van maximaal 2.00m hoog geplaatst worden. De twee meter hoge erfafscheidingen mogen alleen achter de voorgevelrooilijn geplaatst worden. Deze erfafscheidingen mogen bestaan uit groene hagen of uit frames met gaas ŐĞĐŽŵďŝŶĞĞƌĚŵĞƚŬůŝŵŽƉ;ďŝũǀŽŽƌďĞĞůĚŚĞĚĞƌĂͿ͘ĞnjĞ frames mogen uitgevoerd worden in staal of hout met staal gecombineerd. De toe te passen kleuren van de frames zijn ĂŶƚƌĂĐŝĞƚ͕ĚŽŶŬĞƌďůĂƵǁŽĨĚŽŶŬĞƌŐƌŽĞŶ͘ůĂŶŬŚŽƵƚǁĞƌŬŝŶĚĞ ĨƌĂŵĞƐŝƐŽŽŬƚŽĞŐĞƐƚĂĂŶ͘ĞŶĐŽŵďŝŶĂƟĞǀĂŶĞĞŶŵƵƵƌƚũĞ ;ŵĂdž͘ϭŵŚŽŽŐͿĞŶĞĞŶďĞŐƌŽĞŝĚĨƌĂŵĞďĞŚŽŽƌƚŽŽŬƚŽƚĚĞ mogelijkheid. /ŶƌŝƩĞŶ Bij het ontwerp van de woningen hoort ook een integraal ǀŽŽƌƐƚĞůǀŽŽƌĚĞƉŽƐŝƟĞǀĂŶĞĞŶŝŶƌŝƚ͘sŽŽƌŚĞƚƉůĂŶŐĞďŝĞĚŝƐ ĞĞŶŬĂǀĞůƉĂƐƉŽŽƌƚŽƉŐĞƐƚĞůĚ͕ǁĂĂƌĚĞŝŶƌŝƩĞŶǀŽŽƌĚĞǀƌŝũĞ kavels zijn bepaald. Voor de overige woningtypen zal de inrit ŽŽŬďĞŽŽƌĚĞĞůĚǁŽƌĚĞŶŝŶĚĞƉůĂŶǀŽƌŵŝŶŐ͘ĞƉŽƐŝƟĞŝƐƐŽŵƐ ook bepaald door de bomen die in het openbaar gebied. ;ŬŽŵĞŶƚĞͿƐƚĂĂŶ͘

04

03

03

04

05

05

04

04

хŽƵǁŚŽŽŐƚĞƐ͗ĠĠŶŽĨƚǁĞĞďŽƵǁůĂŐĞŶŵĞƚŬĂƉ͘;ϭϬŽĨϲŵĞƚĞƌŚŽŽŐͿ хdƵƐƐĞŶϮſĨϯŵĞƚĞƌǀŽŽƌƚƵŝŶnjŽŶĞ хZĞŐĞŶǁĂƚĞƌƌĞƚĞŶƟĞŽƉĞŝŐĞŶƚĞƌƌĞŝŶ͘tĂƚŶŝĞƚŽƉŐĞǀĂŶŐĞŶŬĂŶǁŽƌĚĞŶ mag oppervlakkig afvloeien naar de centrale wadi хĂŬĞŶnjŝũŶĞŶĞƌŐŝĞĚĂŬĞŶ͕ŐƌŽĞŶĞĚĂŬĞŶ͕ƌĞƚĞŶƟĞĚĂŬĞŶŽĨĞĞŶ ĐŽŵďŝŶĂƟĞŚŝĞƌǀĂŶ хŽŶŶĞƉĂŶĞůĞŶǁŽƌĚĞŶŐĞŝŶƚƌĞŐƌĞĞƌĚŝŶŚĞƚĚĂŬǀůĂŬ ;ůĞƐƐĞŶĂĂƌƐĚĂŬ͕njĂĚĞůĚĂŬͿ͕ŽĨǁĞŐŐĞǁĞƌŬƚĂĐŚƚĞƌĞĞŶŽƉƐƚĂĂŶĚĞƌĂŶĚ х'ƌŽĞŶĞĞƌĨĂĨƐĐŚĞŝĚŝŶŐ͘sŽŽƌĚĞǀŽŽƌŐĞǀĞůůŝũŶŵĂdžŝŵĂĂůϭŵĞƚĞƌ͕ĂĐŚƚĞƌ de voorgevellijn 2 meter hoog (met uitzondering de woningen met ĚƵďďĞůĞŽƌŝĞŶƚĂƟĞ͘Ϳ хƌŬĞƌƐŵŽŐĞŶĚĞϯŵĞƚĞƌǀŽŽƌŐĞǀĞůƌŽŽŝůŝũŶŽǀĞƌƐĐŚƌŝũĚĞŶ͕ĞƌŬĞƌƐŵĂdž͘ 1 meter diep.

6. Architectuur en materiaal Grondgebonden woningbouw De architectuur in de Bovendonken zal een hedendaagse vertaling njŝũŶǀĂŶŽŽƌƐƉƌŽŶŬĞůŝũŬĞĞŶƐƚƌĞĞŬĞŝŐĞŶďŽƵǁŬĂƌĂŬƚĞƌŝƐƟĞŬĞŶ͘ŝƚŬĂŶ ƌƵŝŵŐĞŢŶƚĞƌƉƌĞƚĞĞƌĚǁŽƌĚĞŶ͖sůĂĂŵƐĞƐĐŚƵƌĞŶŬƵŶŶĞŶďŝũǀŽŽƌďĞĞůĚ ĂůƐƌĞĨĞƌĞŶƟĞĚŝĞŶĞŶǀŽŽƌƌŝũĞŶǁŽŶŝŶŐĞŶŝŶŬŽƌƚĞďůŽŬŬĞŶ͘ĞƐƚĂĂŶĚĞ kapvormen kunnen op verschillende manier speels ingezet worden. De individuele woning staat centraal. KŵĚĞŐĞǁĞŶƐƚĞƐĨĞĞƌƚĞŬƌŝũŐĞŶǀĂŶĚĞĚŽƌƉƐĞŝŶƟŵŝƚĞŝƚĞŶĚŝǀĞƌƐŝƚĞŝƚ ŝƐŶŝĞƚŐĞŬŽnjĞŶŽŵĞĞŶďĞƉĂĂůĚĞĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƵƌƐƟũůǀŽŽƌƚĞƐĐŚƌŝũǀĞŶ͕ njŽĂůƐďŝũǀŽŽƌďĞĞůĚĚĞũĂƌĞŶ͛ϯϬͲƐƟũů͘ De landelijke omgeving vraagt om een uitwerking in streekgebonden schaal en diversiteit. Er wordt ingestoken op woningen met kappen en “warme” materialen en kleuren. De vorm en architectuurtaal ŝƐĚĂĂƌŵĞĞŝŶŐĞŬĂĚĞƌĚĞŶďŝĞĚƚǀŽůĚŽĞŶĚĞƌƵŝŵƚĞŽŵǀĂƌŝĂƟĞĞŶ ĞĞŶǀĞƌĂŶĚĞƌŝŶŐŝŶƟũĚƐďĞĞůĚƚĞůĂƚĞŶŽŶƚƐƚĂĂŶ͘ĞŶĞŝŐĞŶƟũĚƐĞ ŝŶƚĞƌƉƌĞƚĂƟĞǀĂŶƚƌĂĚŝƟŽŶĞůĞǀŽƌŵĞŶŵŽĞƚĞŶĞĞŶŝŶƟĞŵĞ͕ĚŽƌƉƐĞ sfeer uitstralen. De hoofdmaterialen zijn baksteen en hout in ĐŽŵďŝŶĂƟĞŵĞƚĞĞŶĚŽŽƌĚĂĐŚƚĞĚĞƚĂŝůůĞƌŝŶŐ͘ WƌŽũĞĐƚŽŶƚǁŝŬŬĞůĂĂƌƐ͕ĂĂŶŶĞŵĞƌƐĞŶƉĂƌƟĐƵůŝĞƌĞďŽƵǁĞƌƐĚŝĞŶĞŶƚĞ werken met een architect geregistreerd in het architectenregister. ŝũƉƌŽũĞĐƚŵĂƟŐĞďŽƵǁnjĂůĚĞĂƌĐŚŝƚĞĐƚĞŶŬĞƵnjĞŝŶŽǀĞƌůĞŐŵĞƚĚĞ gemeente gemaakt worden.

De foto’s op deze en de andere pagina’s ŐĞǀĞŶĚĞĚĞŶŬƌŝĐŚƟŶŐĂĂŶĞŶĚŝĞŶĞŶĂůƐŝŶƐƉŝƌĂƟĞ͘

Architectuur en materiaal Gestapelde woningbouw ,ĞƚǀŝĞƌĚĞďŽƵǁǀĞůĚǀĂŶŚĞƚƉůĂŶĞŽǀĞŶĚŽŶŬĞŶǁŝũŬƚƋƵĂŵĂĂƚ͕ schaal en programma af van de andere drie bouwvelden. Waar de ĂŶĚĞƌĞďŽƵǁǀĞůĚĞŶůŽƵƚĞƌŐƌŽŶĚŐĞďŽŶĚĞŶǁŽŶŝŶŐĞŶďĞǀĂƩĞŶŝŶ ǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞƚLJƉŽůŽŐŝĞģŶ͕ŚĞĞŌŚĞƚǀŝĞƌĚĞďŽƵǁǀĞůĚĂƉƉĂƌƚĞŵĞŶƚĞŶ op een half verdiepte parkeerkelder. Het gebouw komt op een groene ƚĞƌƉƚĞůŝŐŐĞŶŵĞƚĞĞŶŶĂƚƵƵƌůŝũŬĞĂĂŶƐůƵŝƟŶŐŽƉŚĞƚŽŵůŝŐŐĞŶĚĞ landschap. Het woongebouw kenmerkt zich door een heldere opzet van ƉůĂƩĞŐƌŽŶĚĞŶĞŶŐĞǀĞůƐ͘ĞĂƉƉĂƌƚĞŵĞŶƚĞŶŚĞďďĞŶǀĞĞůĚĂŐůŝĐŚƚĞŶ ƌƵŝŵƚĞĞŶǁŽƌĚĞŶǀŽŽƌnjŝĞŶǀĂŶŐƌŽƚĞďƵŝƚĞŶƌƵŝŵƚĞƐŽŵĚĞƌĞůĂƟĞ ŵĞƚŚĞƚůĂŶĚƐĐŚĂƉƚĞďĞŶĂĚƌƵŬŬĞŶ͘sĂƌŝĂƟĞŝŶƌĂĂŵǀĞƌĚĞůŝŶŐĞŶ ƉŽƐŝƟŽŶĞƌŝŶŐǀĂŶďĂůŬŽŶƐǁŽƌĚƚƚŽĞŐĞƉĂƐƚŽŵĞĞŶƐƉĂŶŶĞŶĚĞŶ vriendelijk geheel te vormen. De balkons zijn ontworpen als onderdeel van de architectuur en bevinden zich buiten het gebouw teneinde ĞĞŶŵĂƌŬĂŶƚĞƉůĂƐƟĞŬƚĞǀĞƌŬƌŝũŐĞŶ͘,ĞƚŐĞďŽƵǁŝƐĂůnjŝũĚŝŐĞŶŬĞŶƚ ŐĞĞŶǀŽŽƌͲŽĨĂĐŚƚĞƌŬĂŶƚĞŶ͘ĞƚĂŝůƐŝŶĚĞǀŽƌŵŐĞǀŝŶŐŐĞǀĞŶĞĞŶ verbijzondering. Omdat het appartementengebouw in schaal en massa afwijkt van de overige bouwvelden wordt samenhang gezocht in materiaaltoepassing ĞŶĚĞƚĂŝůůĞƌŝŶŐ͘ĞǀĂƌŝĂƟĞŝŶĂƌĐŚŝƚĞĐƚƵƵƌƐƟũůĞŶǀĂŶĚĞďŽƵǁǀĞůĚĞŶ maakt dat het appartementengebouw vanzelfsprekend wordt opgenomen in het geheel.

Voor het appartementengebouw wordt gedacht aan een uitwerking in metselwerk in aardse tonen mogelijk gecombineerd met hout. De materialen worden toegepast in een ĚŽŽƌĚĂĐŚƚĞĞŶŬǁĂůŝƚĂƟĞǀĞĚĞƚĂŝůůĞƌŝŶŐ͘ WƌŽũĞĐƚŽŶƚǁŝŬŬĞůĂĂƌƐ͕ĂĂŶŶĞŵĞƌƐĞŶƉĂƌƟĐƵůŝĞƌĞďŽƵǁĞƌƐĚŝĞŶĞŶƚĞ werken met een architect geregistreerd in het architectenregister. ŝũƉƌŽũĞĐƚŵĂƟŐĞďŽƵǁnjĂůĚĞĂƌĐŚŝƚĞĐƚĞŶŬĞƵnjĞŝŶŽǀĞƌůĞŐŵĞƚĚĞ gemeente gemaakt worden. De foto’s op deze en de andere pagina’s ŐĞǀĞŶĚĞĚĞŶŬƌŝĐŚƟŶŐĂĂŶĞŶĚŝĞŶĞŶĂůƐŝŶƐƉŝƌĂƟĞ͘

7. Openbare ruimte >ĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŐƌŽĞŶĞŝŶƌŝĐŚƟŶŐ ,ĞƚƉůĂŶŚĞĞŌĞĞŶĚƵŝĚĞůŝũŬŐƌŽĞŶĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬŬĂƌĂŬƚĞƌ͕ met de groene omzoming en wiggen tussen de bouwblokken. ĞůĂŶŐƌŝũŬŝƐŽŵĚĞǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞŝŶƌŝĐŚƟŶŐƐĞůĞŵĞŶƚĞŶŚŝĞƌŽƉ aan te laten sluiten. Denk hierbij aan natuurlijk vormgeven ǁĂĚŝDzƐ͕ŽŶǀĞƌŚĂƌĚĞŽĨŚĂůĨǀĞƌŚĂƌĚĞƉĂĚĞŶĞŶŶĂƚƵƵƌůŝũŬĞ speelplekken. KŶƚƐůƵŝƟŶŐƐůĂĂŶ Om het buurtje een duidelijk eigen karakter te geven wordt ǀŽŽƌŐĞƐƚĞůĚĚĞĂĐŚƚĞƌůŝŐŐĞŶĚĞŽŶƚƐůƵŝƟŶŐƐůĂĂŶĂĂŶƚĞƉůĂŶƚĞŶ met een duidelijk herkenbare boomsoort. Een bekend ǀŽŽƌďĞĞůĚŝƐĚĞŬĞƌƐĞŶŵ͕ǁĂĂƌǀĂŶĚĞŬĞƌƐĞŶďůŽĞƐĞŵ periode inmiddels overal ter wereld bezoekers trekt. sŽŽƌĚĞďĞƐƚƌĂƟŶŐnjĞůĨǁŽƌĚƚĞĞŶŝŶŐĞƚŽŐĞŶŐĞďĂŬŬĞŶŬůŝŶŬĞƌ ǀŽŽƌŐĞƐƚĞůĚ͕ǁĂĂƌďŝũŚĞƚƉƌŽĮĞůŚŽůůŝŐƚ͘,ŝĞƌŵĞĞŬĂŶĚĞ centrale as bijzonder vormgegeven worden door bijvoorbeeld kinderkopjes. Dit breekt de rijloper in twee delen en zou zelfs ŝŶŐĞƌŝĐŚƚŬƵŶŶĞŶǁŽƌĚĞŶŵĞƚĚĞŐĞĚĂĐŚƚĞǀĂŶĞĞŶĮĞƚƐƐƚƌĂĂƚ͘ ĞŶŚŽůůĞǁĞŐƉƌŽĮĞůŚĞĞŌĂůƐǀŽŽƌĚĞĞůĚĂƚŚĞƚnjĞůĨĞĞŶ bergende capaciteit kan hebben voor regenwater. Met centrale kolken kan het regenwater afgevoerd worden naar de wadi’s. Denkbaar is ook dat de lange laan onderbroken door het ĚŽŽƌƚƌĞŬŬĞŶǀĂŶĚĞǁĂĚŝ͛ƐŝŶĞŶŽǀĞƌŚĞƚƐƚƌĂĂƚƉƌŽĮĞů͘ĞnjĞ ǀĞƌůĂĂŐĚĞĚĞůĞŶŝŶŚĞƚǁĞŐƉƌŽĮĞůƌĞŵŵĞŶĚĞƐŶĞůŚĞŝĚǀĂŶĚĞ automobilist maar kunnen ook extra water bergen bij overlast.

De parkeervakken en de ontsluitende straten rondom het bouweiland worden in half verharding aangelegd zodat we het totaal verhard terrein zo beperkt mogelijk houden.

De Bovendonken Hoeven Gemeente Halderberge ĞĞůĚŬǁĂůŝƚĞŝƚƐŶŽƟƟĞ 21.03.25