Bijlage 2 Extra informatie stimuleringslening.pdf
Tekst van het document
ALGEMEEN MEMO
De gemeente Halderberge heeft de duurzaamheidslening vanaf 2016 tot en met 2018 verstrekt. De duurzaamheidslening heeft maar beperkte mogelijkheden ten opzichte van de stimuleringslening. In de tussentijd is deze lening in het leven geroepen die beter past bij de behoefte van de huidige markt. De duurzaamheidslening is vooral gefocust op een aantal energiebesparende maatregelen. Zo kan de stimuleringslening ingezet worden voor renovatie en/of restauratie om of aan een woning of accommodatie. Maar ook energiebesparende maatregelen. De stimuleringsregeling bezit een aantal aspecten die aan te passen zijn en afgestemd kunnen worden op de couleur locale. We kunnen het zien als ‘knoppen’ waaraan iedere gemeente voor zichzelf bepaald waar die aan draait. Het gaat om de volgende knoppen: 1. 2. 3. 4.
Doelgroep Hoogte verstrekken van de stimuleringsregeling Rente Wat kan er meegefinancierd worden?
Hieronder wordt een overzicht weergegeven aan welke knoppen gedraaid kan worden. Daarbij wordt aangegeven hoe er met de stimuleringsregeling wordt omgegaan vergeleken met omliggende gemeenten. 1. Doelgroep De duurzaamheidslening is alleen inzetbaar voor huiseigenaren. De stimuleringsregeling kan breder ingezet worden. Per doelgroep kan er maatregelen opgesteld worden. Dus naast de huiseigenaren en verenigingen is het ook mogelijk MKB’ers en VvE maatwerk te leveren. De gemeente Moerdijk heeft een stimuleringsregeling opgesteld voor bestaande woning en accommodaties. Onder accommodaties wordt een complex van fysieke voorzieningen ten behoeve van het faciliteren en uitoefenen van activiteiten van de vereniging of stichting verstaan. Bergen op Zoom verstrekt geen stimuleringsregeling vanwege budgettaire redenen. De gemeente Roosendaal, Tholen, Steenbergen en Moerdijk zet alleen de stimuleringsregeling in voor huiseigenaren. De grootste nood en hulpvraag komt voornamelijk vanuit huiseigenaren en verenigingen. In het voorstel aan het college en de raad wordt dan ook voorgesteld deze doelgroepen in aanmerking te laten komen voor de stimuleringsregeling. 2. Hoogte verstrekken van de stimuleringslening De duurzaamheidslening heeft de mogelijkheid om tot een maximaal bedrag van € 20.000, per lening te verstrekken.
Met de stimuleringsregeling bepaald een gemeente zelf (eventueel per doelgroep) wat het maximale leenbedrag is. Omliggende gemeenten houden het volgende maximum bedrag aan: SVn stimuleringsregeling
pagina 1 van 2
MEMO Roosendaal – maximaal € 35.000, Woensdrecht – maximaal € 35.000 Steenbergen – maximaal € 35.000, Moerdijk- maximaal € 35.000, - voor een woning maximaal € 50.000,- voor een accommodatie Breda – maximaal€30.000,-. Tholen maximaal €25.000, - afhankelijk van vorm lening (hypothecair of persoonlijke lening) De gemeente Halderberge stelt voor het leenbedrag op €25.000 voor woningen en €50.000 voor accommodaties vast te stellen. 3. Rente De rente kan aangepast worden. Zelfs kan er voor gekozen worden om per doelgroep de rente anders vast te stellen. Afhankelijk van welke doelen en ambities heeft kan een verstrekker de rente aanpassen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het in eerste instantie woningeigenaren helpen bij een energietransitie. Dan kan ervoor gekozen worden de rente zo laag mogelijk te houden om de lening daarmee ook aantrekkelijker aan te kunnen bieden. De kosten voor een 0% lening bedragen in 2023 = € 629,75 ex. BTW. Roosendaal 2,30% Tholen 2,90% Woensdrecht 2.90% Moerdijk 3.60% Steenbergen 1,9% bij een persoonlijke lening, 1% bij een hypothecaire lening 4. Wat kan er meegefinancierd worden? De duurzaamheidslening heeft de focus liggen ophet verduurzamen van de woningen. De stimuleringslening kan ingezet worden voor renovatie en/of restauratie. Zo kan er ook ingezet worden op het levensloopbestendig maken van de woning, domotica aanpassingen en veiligheidsmaatregelen.
De behoefte voor een stimuleringslening komt voornamelijk voort uit de energietransitie, de gemeentelijke taak om woningen aardgasvrij te maken en de actualiteiten op het gebied van energiecrisis. Met de stimuleringsregeling zetten we dan ook voornamelijk in op duurzaamheid. Ook zal het verwijderen van asbest worden opgenomen in de regeling.
SVn stimuleringsregeling
pagina 2 van 2