Document · PDF

Bijlage 2 - 240604, MJOB Zwembad Blankershove.pdf

Gemeenteraad 5 juni 2025, gemeente HalderbergeBij agendapunt: 8: Toekomstbestendig en Duurzaam Zwembad Blankershove7.814 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Stichting Zwembad Blankershove Kruidenlaan 31 4751 KA OUD-GASTEL

Meerjarenonderhoudsbegroting MJOB zwembad Blankershove te Oud-Gastel

COMPLEX / GEBOUW

Zwembad Blankershove

ADRES

Hellestraat 2, Oud-Gastel

DATUM INSPECTIE

10 APRIL 2024

DATUM RAPPORTAGE

3 MEI 2024

DATUM REVISIE

4 JUNI 2024

STATUS

DEFINITIEF

Herman Heijboer Adviseur E-MAIL TELEFOON

www.duradis.nl

heijboer@duradis.nl 0113-744027

Inhoud 1. Inleiding ............................................................................................................................................... 4 1.1 Doel rapportage ............................................................................................................................. 4 2. Inventarisatie onderhoud ..................................................................................................................... 5 2.1 Uitgangspunten .............................................................................................................................. 5 2.2 De bouwkundige staat ................................................................................................................... 5 2.3 Impressie ....................................................................................................................................... 7 2.4 Bouwkundige inventarisatie: .......................................................................................................... 8 2.4.1 Gebouw A en B_ Kleedruimtes ............................................................................................... 8 2.4.2 Gebouw C en E_ Kleedruimtes en berging .............................................................................

8 2.4.3 Gebouw D_ Horeca, kantoor en verkoop’ ............................................................................... 9 2.4.4 Gebouw F_ EHBO, opslag en installaties ............................................................................... 9 3. Meerjarenonderhoudsbegroting ........................................................................................................ 10 3.1 Groot onderhoud .......................................................................................................................... 11 3.2 Verbeteringen (levensduurverlengend) ....................................................................................... 14 3.3 Dagelijkse onderhoud .................................................................................................................. 16 3.4 MJOB doorrekening (geheel) ....................................................................................................... 18 4. Conclusie ........................................................................................................................................... 22

Disclaimer Duradis bv heeft deze rapportage met zorg samengesteld gegeven de vraagstelling van de opdrachtgever en omstandigheden binnen het project. Deze rapportage kan desondanks niet worden gezien als uitputtend en absoluut. Duradis bv aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid met betrekking tot eventuele niet opgemerkte situaties of omstandigheden waardoor veiligheid c.q. bedrijfszekerheid in gevaar zouden kunnen worden gebracht. © Dit document is opgesteld onder verantwoordelijkheid van de auteur. Wijziging, aanvulling, of publicatie van dit document alsmede het gebruik voor een ander dan het beschreven project is zonder uitdrukkelijke toestemming van de auteur niet toegestaan.

1. Inleiding 1.1 Doel rapportage Deze rapportage heeft tot doel de Leden van de Stichting zwembad Blankershove een globaal inzicht te geven in de te verwachten onderhoudskosten voor de gemeenschappelijke zaken van het onderhavige complex in de aankomende twintig jaren. Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. De onderhoudskosten zijn mede afhankelijk van de huidige technische staat van het object en het door de Stichting gewenste onderhoudsniveau. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. In deze rapportage staan de inventarisaties, zoals de verkregen informatie, de waargenomen situaties uiteengezet, op basis waarvan de huidige technische staat en de uitgangspunten voor de onderhoudsbegroting zijn vastgesteld. Aan de hand van deze gegevens is een meerjaren onderhoudsbegroting opgesteld.

Hoe de onderhoudswerkzaamheden zijn ingepland en begroot staat nader omschreven in de toelichting op de meerjarenonderhoudsbegroting. De rapportage wordt alleen in digitale vorm verstrekt. De inspectie en het opstellen van een meerjarenonderhoudsbegroting zijn uitgevoerd in opdracht van: Stichting zwembad Blankershove Kruidenlaan 31 4751 KA Oud-Gastel Contactpersoon: Dhr. R. Van den Broek

2. Inventarisatie onderhoud 2.1 Uitgangspunten •

De prijzen in de begroting zijn zo nauwkeurig mogelijk bepaald, echter mogen slechts worden beschouwd als richtprijzen. Bedragen zijn inclusief BTW tenzij anders aangegeven.

•

De planhorizon voor dit meerjarenonderhoudsplan is conform wens van de opdrachtgever 20 jaar.

•

Als prijspeil is 1 januari 2024 gehanteerd en vervolgens is rekening gehouden met een gemiddelde prijsverhoging van 2,35% per jaar. Dit percentage is gebaseerd op een gemiddelde CPI-index over een periode van de afgelopen 20 jaar.

•

Als algemeen onderhoudsniveau voor het gebouw is een gemiddeld onderhoudsniveau aangehouden. Indien Stichting zwembad Blankershove ervoor kiest om een hoger dan wel lager onderhoudsniveau te hanteren, dan zullen de onderhoudscycli kunnen worden verlengd of verkort. In het geval van verlengen van de onderhoudscycli worden de onderhoudskosten lager, echter storingen zullen frequenter optreden.

•

Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft.

•

Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object.

•

Zo veel mogelijk werkzaamheden combineren en afstemmen teneinde de onderhoudskosten te verlagen. Prijsniveau is gebaseerd op groot onderhoud en aanbesteding.

•

Legeskosten voor de lokale overheden zijn niet meegenomen.

•

Lopende reguliere onderhoudscontracten (schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, etc.) zijn meegenomen (indien verstrekt)

•

Vaste lasten (water, elektra, verzekeringen) voor gemeenschappelijke zaken zijn niet meegenomen in de prognose.

•

Daar waar onzes inziens de komende 20 jaar geen onderhoud noodzakelijk zal zijn, zijn ook geen regels opgenomen.

•

We nemen aan dat door de Stichting een collectieve glasverzekering is afgesloten. Glasvervanging is niet opgenomen in de prognose.

2.2 De bouwkundige staat Het vaststellen van de huidige technische staat van het gebouw dient als uitgangspunt voor het bepalen van het planmatig onderhoud. De wijze waarop tot op heden het onderhoud aan het gebouw is uitgevoerd, bepaalt samen met het gewenste onderhoudsniveau van de Stichting, in grote maten wanneer noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd. De beoordeling van de bouwkundige staat van het object heeft betrekking op twee zaken:

1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. De mate waarin de kwaliteit van de bouwdelen is verminderd door het verouderingsproces. Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). De volgende zaken zijn uitgevoerd om het onderhoudsplan op te stellen: ▪ Een opname ter plaatse; ▪ Het inventariseren van elementen die onderhoud behoeven of vervangen dienen te worden en het bepalen van de levenscyclus; ▪ Het begroten van de uitvoeringskosten; ▪ Het plannen van de onderhoudsactiviteiten over meerdere jaren. Met betrekking tot de bouwdelen zijn de onderhoudsgevoelige en vervangingsgevoelige onderdelen geïnventariseerd. De inventarisatie heeft betrekking op het bouwkundige exterieur zoals gevels en dakafwerking, interieur, technische installaties en terrein. Schilderwerk wordt als aparte post opgenomen.

2.3 Impressie

Figuur 1 Kadastrale kaart (Bron: KaadstraleKaart.com)

2.4 Bouwkundige inventarisatie: In deze paragraaf worden alle bouwonderdelen en materialen weergegeven die aanwezig zijn in de geïnventariseerde onderhouds- en vervangingsgevoelige onderdelen. De beoordeling van de bouwkundige staat van het gebouw heeft betrekking op twee zaken: ▪ De kwaliteit van het gebouw en de samengestelde onderdelen; hierbij wordt bekeken of er in een gebouwdeel gebreken of constructiefouten zijn te constateren; ▪ De mate waarin de kwaliteit van de bouwdelen is verminderd door het verouderingsproces. Onderdelen van het gebouw die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden ingeschat op basis van hun ouderdom en voor de betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Elk gebouw hebben wij een letter gegeven, zijnde; Gebouw A en B, de overdekte kleedkamers, links en rechts van de hoofdingang Gebouw C en E, de afsluitbare kleedruimtes met berging en invalidenruimte Gebouw D, het centrale gebouw met horeca, kleedruimten en kaartverkoop Gebouw F, de EHBO-post met installatieruimte en opslag materialen Gebouw G, toezicht zwembaden 2.4.1 Gebouw A en B_ Kleedruimtes Omschrijving

Materiaal/onderdeel

Bouwkundige staat

Opmerkingen

Vloeren

Beton

Technisch functioneel, goede staat

Wanden

Schoonmetselwerk

Technisch functioneel, redelijke staat

Plafonds

Houten balken met houten delen Technisch functioneel, goede staat

Balken opnieuw voorzien van beits

Constructie

Staalconstructie

Technische functioneel, redelijke staat

Enkele plekken ontroesten en balken schilderen

Wanden

Tegelwerk

Technisch functioneel, goede staat

Boeiboorden

Trespa

Technisch functioneel, uitstekende staat

Dakbedekking

Bitumineus

Technisch functioneel, goede staat

Toegangshekken Verzinkt staal Overkapping

Scheuren in metselwerk, ontbrekende stenen en voegwerk redelijk

Niet nader geïnspecteerd

Technisch functioneel, goede staat

Staalconstructie / trespa lamellen Technisch functioneel, redelijke staat

Staalconstructie ontroesten en verzinkte laag herstellen Trespa lamellen reinigen en bevestigingen controleren

2.4.2 Gebouw C en E_ Kleedruimtes en berging Omschrijving

Materiaal/onderdeel

Bouwkundige staat

Vloeren

Tegelwerk

Technisch functioneel, goede staat

Wanden

Schoonmetselwerk

Technisch functioneel, goede staat

Wandtegels

Technisch functioneel, uitstekende staat

Plafonds

Lattenplafond, hout / gipsplaten

Technisch functioneel, goede staat

Constructie

Houten balken met houten delen Technische functioneel, redelijke staat

Kozijnen/H&S

Hout voorzien van enkel glas

Technisch functioneel, goede staat

Boeiboorden

Trespa

Technisch functioneel, uitstekende staat

Dakbedekking

Bitumineus

Technisch functioneel, goede staat

Lichtkoepels

Kunststof

Technisch functioneel, goede staat

Opmerkingen

Bij gebouw C, schilderwerk deurkozijn 'invalidenruimte' in slecht

Niet nader geïnspecteerd

2.4.3 Gebouw D_ Horeca, kantoor en verkoop’ Omschrijving

Materiaal/onderdeel

Bouwkundige staat

Vloeren

Tegelwerk

Technisch functioneel, goede staat

Wanden

Schoonmetselwerk/tegelwerk

Technisch functioneel, goede staat

Plafonds

Gipsplaten, gesausd

Technisch functioneel, goede staat

Constructie

Staalconstructie

Technische functioneel, goede staat

Buitenwanden

Metselwerk

Technisch funtioneel, goede staat

Boeiboorden

Trespa

Technisch functioneel, uitstekende staat

Dakbedekking

Bitumineus

Technisch functioneel, goede staat

Niet nader geïnspecteerd

Buitenkozijnen

Aluminium

Technisch functioneel, goede staat

Kozijnen en paneelvulling enigszins vervuild

Hout

Technische functioneel, goede staat

Vloerrand buiten Beton, gecoat

Technisch functioneel, slechte staat

Opmerkingen

Coating herstellen

2.4.4 Gebouw F_ EHBO, opslag en installaties Omschrijving

Materiaal/onderdeel

Bouwkundige staat

Opmerkingen

Vloeren

Grindvloer/beton naturel

Technisch functioneel, goede staat

Wanden

Schoonmetselwerk/tegelwerk

Technisch functioneel, goede staat

Plafonds

Gipsplaten, gesausd

Technisch functioneel, goede staat

Constructie

Staalconstructie

Technische functioneel, goede staat

Buitenwanden

Metselwerk

Technisch functioneel, goede staat

Stalen gevelbekleding

Technisch functioneel, goede staat

Boeiboorden

Trespa

Technisch functioneel, uitstekende staat

Dakbedekking

EPDM

Technisch functioneel, goede staat

Dakbedekking reinigen

Buitenkozijnen

Hout

Technische functioneel, goede staat

Eén buitendeur dient dringend geschilderd te worden

Ventilatierooster

Technisch niet functioneel

Ventilatierooster EHBO vernieuwen

Overheaddeur

Aluminium gecoat

Technisch functioneel, goede staat

Handbediend

Stalen trap

Staal geschilderd

Technisch functioneel, redelijke staat

Leuningwerk schilderen

Op hoek ontbreken enkele stenen / plaatselijk voegwerk herstellen

2.4.5 Gebouw G_ Toezicht zwembaden Omschrijving

Materiaal/onderdeel

Vloeren

Bouwkundige staat

Opmerkingen

Technisch functioneel, goede staat

Wanden

Technisch functioneel, goede staat

Plafonds

Houtel latten

Technisch functioneel, redleijke staat

Constructie

Staalconstructie

Technische functioneel, goede staat

Wanden

Technisch functioneel, goede staat

Boeiboorden

Technisch functioneel, uitstekende staat

Dakbedekking

EPDM

Technisch functioneel, goede staat

Buitenkozijnen

Hout met enkel glas

Technisch functioneel, goede staat

Schilderwerk uitvoeren

Niet nader geïnspecteerd

3. Meerjarenonderhoudsbegroting Alle onderdelen van de appartementen zijn geïnspecteerd. Op de volgende pagina’s zijn de kosten weergegeven in de MJOB welke als volgt is opgebouwd. Voor elk gebouw wordt het exterieur wordt als eerst weergegeven, hierna volgen het interieur, schilderwerk en installaties. Tenslotte worden de onderhoudskosten van het terrein benoemd. Verder is verzocht om de onderhoudslasten als volgt aan te leveren: a. Groot onderhoud (instandhoudingsinvestering) b. Verbeteringen (investeringen) c. Dagelijks onderhoud • Preventief (exploitatiekosten) onderhoudscontracten en keuringen, • Correctief (exploitatiekosten) herstel gebreken. Op deze manier krijgt men inzicht welk onderhoud gepleegd moet worden en in welk jaar dit uitgevoerd dient te worden. Hierdoor wordt tevens duidelijk in welke onderhoudswerkzaamheden de grootste kosten zitten.

3.1 Groot onderhoud Exterieur

HOUTEN BUITENKOZIJN VERVANGEN, INCL. BEGLAZING EN INCL. H&S WATERSLAG STAAL BIJGEBOUW VERVANGEN KUNSTSTOF KOZIJN VERVANGEN, INCL. DUBBEL GLAS EN INCL. H&S LICHTKOEPEL 1000 X 1000 MM VERVANGEN INCL OPSTAND GEVELBEKLEDING DAKOVERSTEKKEN KUNSTSTOF VERVANGEN VENTILATIEDAKDOORVOER PLAT DAK VERVANGEN DAKRANDAFWERKING STAAL GEMOFFELD.VERVANGEN VLAKKE DAKAFWERKING KUNSTSTOF EPDM INCL. RANDSTROOK >100m2 VERVANGEN STADSUITLOOP KUNSTSTOF VERVANGEN

100 m2 35 m1 18,8 m2 6 stu 259 m2

€ € € € €

157.592 2.191 12.279 7.211 45.770

7 stu € 954 35 m1 € 2.745 1228 m2 € 95.128 7 stu € 507 TOTAALOVERZICHT EXTERIEUR

totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

35 40 30 25 40

€ € € € €

90.053 € 1.096 € 8.186 € 5.769 € 22.885 €

€ € € € €

€ 157.592 € € - € € 12.279 € € - € € - €

€ € € € €

- € - € - € 7.211 € - €

€ € € € €

- € 2.191 € - € - € - €

€ € € € €

30 40 30 20

€ 636 € € 1.373 € € 63.419 € € 507 € excl. BTW € incl. BTW €

€ € € € € €

€ - € € - € € - € € - € € 169.871 € € 205.544 €

€ 954 € € 2.745 € € 95.128 € € 507 € € 106.545 € € 128.919 €

€ € € € € €

- € - € - € - € 2.191 € 2.651 €

€ € € € € €

Interieur

WANDTEGELS AFM. 150X150 MM VERVANGEN VLOERTEGELS GELIJMD VERVANGEN NATTE RUIMTE KEUKENAPPARATUUR

155 m2 91 m2

€ €

16.317 11.375

40 40

totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

€ €

1 pst € 9.000 18 TOTAALOVERZICHT INTERIEUR

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

8.159 € 5.688 €

- € - €

16.317 € 11.375 €

- € - €

€ 10.000 € excl. BTW € incl. BTW €

- € - € - €

- € 27.692 € 33.507 €

- € - € - €

9.000 € 9.000 € 10.890 €

- € - € - €

Schilderwerk

LUIFELBETIMMERING HOUT SCHILDERWERK DEKKEND SYSTEEM HOUTEN KOZIJN INCL. DRAAIENDE DELEN SCHILDERWERK DEKKEND NIEUW SYSTEEM BINNENSCHILDERWERK HOUTEN BALKEN BEITSEN BINNENSCHILDERWERK, PLAFONDS SAUSEN

20 m2 100 m2

€ €

1.172 8.583

6 6

totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

€ €

2024

2025

3.907 € 28.610 €

- € - €

200 m1 € 4.087 20 € 4.087 € 142 m2 € 2.130 20 € 2.130 € TOTAALOVERZICHT SCHILDERWERK excl. BTW € incl. BTW €

4.087 € - € 4.087 € 4.332 €

2026

2027

2028

2029

2030

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

- € - € 9.755 € 10.340 €

€ € € €

2031

- € - € - € 2.130 € 2.130 € 2.322 €

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

- € - € 9.755 € 10.633 €

- € - € 9.755 € 10.340 €

€ € € €

Installaties totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

2025

HEATERS BIJGEBOUW CV KETEL BIJGEBOUW GASKACHTELS ENTREEGEBOUW CV KETEL 505 Kw

1 pst 1 pst 1 pst 1 pst

€ € € €

5.000 3.000 3.500 47.500

20 16 16 20

€ € € €

5.000 € 3.750 € 4.375 € 47.500 €

- € - € 3.500 € 47.500 €

HWA PVC ROND 80 MM VERVANGEN INCL HULPMIDDELEN

10 m1

€

481

€

385 €

VUILWATERPOMP TECHNISCHE RUIMTE VERVANGEN

1 pst

€

1.500

€

DOORSTROOMTOESTEL DOUCHES 56 kW ZONNECOLLECTOREN OMVORMER

1 post € 48 stu € 1 stu €

5.518 14.714 1.350

19 25 12

WARMTEWISSELAAR ZWEMBAD CHLOORDOSERING CIRCULATIEPOMPEN ZWEMBAD VERDELER ZWEMBAD CIRCULATIEPOMP ZWEMBADVERWARMING FILTERINSTALLATIE ZWEMBAD AFDEKINSTALLATIE ZWEMBAD REGELKAST ZWEMBAD

1 post € 1 post € 1 post € 1 post € 1 post € 1 post € 1 post € 1 pst €

7.500 8.500 30.000 17.500 3.500 50.000 15.000 65.000

PERSLUCHT COMPRESSOR

1 pst

€

VERDEELINRICHTINGEN

1 pst

VERLICHTING LIGWEIDE MUZIEK- EN OMROEPINSTALLATIE TOILETTEN DOUCHEINSTALLATIE WASTAFELS

2026

2027

€ € € €

- € 3.000 € - € - €

- €

1.500 €

- €

€ € €

5.808 € 11.771 € 2.250 €

30 20 20 20 20 20 20 30

€ € € € € € € €

3.000

€

5.000

1 pst

€

1 pst

€

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

€ € € €

5.000 € - € - € - €

€ € € €

- € - € 3.500 € - €

- €

481 €

- €

1.500 €

- €

- € - € - €

5.518 € - € - €

- € - € - €

- € 14.714 € 1.350 €

- € - € - €

5.000 € 8.500 € 30.000 € 17.500 € 3.500 € 50.000 € 15.000 € 43.333 €

7.500 € - € - € - € 3.500 € - € - € - €

- € - € - € 17.500 € - € - € - € - €

€ € € € € € € €

- € - € 30.000 € - € - € - € - € - €

€

4.000 €

3.000 €

€

4.000 €

4.000

€

3.500

€

€ € € € € € € €

- € - € - € - € - € - € 15.000 € - €

- €

3.200 €

- €

2.800 €

1 pst € 4.500 30 € 3.000 € 1 pst € 10.000 30 € 6.667 € 1 pst € 1.400 30 € 933 € TOTAALOVERZICHT INSTALLATIES excl. BTW € incl. BTW €

€ € € € € € € €

- € 8.500 € - € - € - € - € - € 65.000 €

- €

5.000 €

- €

- € - € - € 65.000 € 78.650 €

- € - € - € 24.518 € 29.667 €

2024

2025

2042

€ € € €

- € 3.000 € - € - €

- €

- € - € - €

- € - € 1.350 €

€ € € € € € € €

- € - € - € - € - € 50.000 € - € - €

- €

3.000 €

- €

4.000 €

- €

3.500 €

- €

- € - € - € 8.000 € 9.680 €

- € - € - € 22.500 € 27.225 €

- € - € - € 10.000 € - € - € 2.500 € 83.500 € 3.025 € 101.035 €

- € - € - € 21.545 € 26.069 €

- € - € - € 50.000 € 60.500 €

- € - € - € 30.000 € 36.300 €

- € - € - € 3.000 € 3.630 €

- € - € - € 3.500 € 4.235 €

- € - € - € 4.350 € 5.264 €

2030

2031

€ € € € €

4.500 € - € 1.400 € 13.900 € 16.819 €

€ € € € €

€ € € € € € € €

2043

€ € € € €

Terrein totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2026

2027

2028

2029

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

SPIJLENHEK H=1000 MM VERVANGEN SPIJLENHEK H=2000 MM VERVANGEN GAASHEK H=2000 MM VERVANGEN TOEGANGSPOORT METAAL VERVANGEN

6 stu 6 stu 520 M1 1 pst

€ € € €

1.424 2.415 27.040 6.500

30 30 30 30

€ € € €

949 € 1.610 € 18.027 € 4.333 €

€ € € €

1.424 € 2.415 € 27.040 € 6.500 €

€ € € €

BETONTEGELS AFM. 300x300x45 MM HERTEGELEN INCL. ZAND DIK 150 MM BESTRATING HERLEGGEN INCL> ZAND 5 CM ZITBANKEN VERVANGEN PARKEERBEUGELS STAAL VERVANGEN BESTRATING KLINKERS VISGRAAT MOTIEF HERLEGGEN INCL. ZAND DIK 50 MM

2070 m2 1 pst 10 st 78 m1 363 m2

€ € € € €

74.029 1.294 6.000 2.925 7.260

15 7 20 40 40

€ € € € €

98.705 € 3.697 € 6.000 € 1.463 € 3.630 €

€ € € € €

- € - € - € 2.925 € - €

€ € € € €

- € 1.294 € 6.000 € - € 7.260 €

€ € € € €

74.029 € - € - € - € - €

€ € € € €

- € 1.294 € - € - € - €

€ € € € €

TAFELTENNISTAFELS BETONNEN STRAAATMEUBILAIR SPRINGPLANKEN ZWEMBADTRAPPEN SPEELTOESTELLEN DIVERSEN

6 st € 6.600 40 3 st € 1.650 40 4 st € 4.600 10 9 st € 8.100 30 1 pst € 15.000 25 TOTAALOVERZICHT TERREIN

€ 3.300 € € 825 € € 9.200 € € 5.400 € € 12.000 € excl. BTW € incl. BTW €

€ € € € € € €

- € - € - € - € - € 2.925 € 3.539 €

€ € € € € € €

- € - € 4.600 € - € - € 4.600 € 5.566 €

- € - € - € - € - € 51.933 € 62.839 €

€ - € € - € € - € € - € € 15.000 € € 89.029 € € 107.725 €

€ € € € € € €

- € - € - € - € - € 1.294 € 1.566 €

€ € € € € € €

- € - € 4.600 € - € - € 4.600 € 5.566 €

6.600 € 1.650 € - € 8.100 € - € 16.350 € 19.784 €

€ € € € € € €

Totaal Groot Onderhoud

omschrijving

totaaloverzicht exterieur totaaloverzicht interieur totaaloverzicht schilderwerk totaaloverzicht installaties totaaloverzicht terrein totaal planmatig onderhoud komende 20 jaar inflatie correctie inclusief inflatie correctie

€ € € € € € € €

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

- € - € 4.332 € 78.650 € - € 82.982 € - € 82.982 €

- € - € - € 29.667 € 3.539 € 33.206 € 784 € 33.990 €

- € - € 10.340 € 9.680 € - € 20.020 € 956 € 20.976 €

- € - € - € 27.225 € - € 27.225 € 1.973 € 29.198 €

- € - € - € - € - € 33.507 € - € - € 2.322 € 3.025 € 101.035 € 26.069 € - € 5.566 € 62.839 € 3.025 € 106.601 € 124.737 € 296 € 13.187 € 18.738 € 3.321 € 119.788 € 143.476 €

2024

2025

2026

2027

2028

2032

2033

2034

2035

- € - € - € - € - € 10.633 € 60.500 € - € - € 107.725 € 60.500 € 118.358 € 10.731 € 24.282 € 71.231 € 142.640 €

205.544 € 10.890 € - € - € - € 216.434 € 50.558 € 266.992 €

- € 128.919 € - € - € - € - € 16.819 € - € - € - € 16.819 € 128.919 € 4.418 € 37.710 € 21.237 € 166.629 €

2031

2033

2034

2036

2037

€ € € € € € € €

2038

2039

2040

- € - € - € - € 1.566 € 1.566 € 555 € 2.120 €

- € - € 10.340 € 36.300 € - € 46.640 € 18.012 € 64.652 €

- € - € - € 3.630 € 5.566 € 9.196 € 3.852 € 13.048 €

2.651 € - € - € 4.235 € 19.784 € 26.670 € 12.065 € 38.735 €

2037

2038

2039

2040

2041

2042

€ € € € € € € €

2043

- € - € - € 5.264 € - € 5.264 € 2.746 € 8.010 €

- € 1.028.163 - € 200.863 - € 1.229.026

€ 300.000

€ 250.000

€ 200.000

€ 150.000

BEDRAGEN INCLUSIEF BTW

€ 100.000

€ 50.000

€-

terrein

installaties

schilderwerk

interieur

2029 exterieur

2030

2032

2035

inflatie correctie

Wanneer de vereniging alsnog kiest voor een reservering op basis van de onderhoudskosten voor de komende twintig jaar dan is de jaarlijkse reservering:

€ 1.229.026 € 20

61.451

per jaar

2036

2041

2042

Totaal

2043

3.2 Verbeteringen (levensduurverlengend) Exterieur totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

100 m1 8 m1 1 pst

€ € €

5.564 1.090 1.000

20 20 30

€ € €

5.564 € 1.090 € 667 €

5.564 € 1.090 € - €

- € - € - €

- € - € 1.000 €

- € - € - €

GEVELBEKLEDING KUNSTSTOF REINIGEN

259 m2

€

2.805

€

2.805 €

- €

2.805 €

- €

€ €

1.000 € 1.210 €

€ €

2.805 € 3.394 €

TOTAALOVERZICHT EXTERIEUR

excl. BTW incl. BTW

€ €

totale reservering

SCHEURVORMING METSELWERK HERSTELLEN GEVELCONSTRUCTIE STAALPROFIEL HERSTELLEN BOVEN ENTREE COMPLEX GORDINGEN HOUT HERSTELLEN KLEEDRUIMTEN

2024

6.654 € 8.051 €

€ €

Interieur

BINNENWAND VOEGWERK HERSTELLEN.

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

100 m2

€

1.635

€

818 €

- €

1.635 €

- €

HANG- EN SLUITWERK BINNEN VERVANGEN

1 pst

€

681

€

2.724 €

681 €

- €

681 €

- €

681 €

- €

681 €

- €

BINNENWANDAFW. WANDEN ALG. WANDTEGELWERK KERAMISCH HERSTELLEN VLOERTEGELS VERVANGEN ZWEMBAD VLOERTEGELS HERSTELLEN

5 m2 1 pst 2 m2

€ € €

681 477 290

15 10 10

€ € €

908 € 954 € 580 €

- € 477 € - €

- € - € - €

681 € - € - €

- € - € 290 €

- € - € - €

- € 477 € - €

- € - € - €

- € - € 290 €

- € - € - €

681 € - € - €

- € - € - €

1.158 € 1.401 €

1.635 € 1.978 €

681 € 824 €

290 € 351 €

- € - €

681 € 824 €

- € - €

1.158 € 1.401 €

- € - €

290 € 351 €

- € - €

681 € 824 €

- € - €

681 € 824 €

- € - €

2024

2025

2026

2027

TOTAALOVERZICHT INTERIEUR

excl. BTW incl. BTW

€ €

Schilderwerk totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

LUIFELBETIMMERING HOUT SCHILDERWERK DEKKEND SYSTEEM HOUTEN KOZIJN INCL. DRAAIENDE DELEN SCHILDERWERK DEKKEND NIEUW SYSTEEM

20 m2 100 m2

€ €

1.172 8.583

6 6

€ €

3.907 € 28.610 €

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

ZITBANKEN BETON SCHILDERWERK DEKKEND CONSTRUCTIE BETON SCHILDERWERK DEKKEND HOOFDGEBOUW

9 m2 10 m2

€ €

356 504

10 10

€ €

712 € 1.008 €

356 € 504 €

- € - €

356 € 504 €

- € - €

BINNENSCHILDERWERK HOUTEN BALKEN BEITSEN BINNENSCHILDERWERK, PLAFONDS SAUSEN

200 m1 142 m2

€ €

4.087 2.130

20 20

€ €

4.087 € 2.130 €

4.087 € - €

- € - €

- € 2.130 €

- € - €

1 post € 2.500 20 € 2.500 € 1 pst € 1.250 20 € 1.250 € TOTAALOVERZICHT SCHILDERWERK excl. BTW € incl. BTW €

- € - € 4.947 € 5.244 €

2.500 € 1.250 € 3.750 € 3.975 €

- € - € 9.755 € 10.340 €

- € - € 2.130 € 2.322 €

- € - € 860 € 937 €

STAALCONSTRUCTIE BIJWERKEN TRAPLEUNING STAAL SCHILDERWERK BINNEN

€ € € €

- € - € 9.755 € 10.633 €

€ € € €

- € - € 9.755 € 10.340 €

€ € € €

Terrein

BOMEN DIVERS ONDERHOUD, 36 STUKS BOMEN DIVERS GROOT ONDERHOUD, 13 STUKS TUINHEK METAAL HERSTELLEN TUINMUUR METSELWERK HERSTELLEN BESTRATING HERLEGGEN INCL> ZAND 5 CM

1 pst € 400 5 1 pst € 800 5 1 pst € 204 10 1 pst € 1.500 40 1 pst € 1.294 7 TOTAALOVERZICHT TERREIN

totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

omschrijving

ehd

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

€ 1.600 € € 3.200 € € 408 € € 750 € € 3.697 € excl. BTW € incl. BTW €

2025

€ € € € € € €

2026

400 € - € - € - € - € 400 € 484 €

2027

2028

€ € € € € € €

- € 800 € - € - € - € 800 € 968 €

2030

2031

2029

€ € € € € € €

2030

- € - € 204 € - € - € 204 € 247 €

2031

400 € - € - € 1.500 € 1.294 € 3.194 € 3.865 €

2032

€ € € € € € €

2033

2034

- € 800 € - € - € - € 800 € 968 €

2035

2036

€ € € € € € €

2035

€ € € € € € €

2036

400 € - € - € - € - € 400 € 484 €

2037

€ € € € € € €

2038

2039

- € 800 € - € - € 1.294 € 2.094 € 2.534 €

€ € € € € € €

2040

2041

2042

- € - € 204 € - € - € 204 € 247 €

400 € - € - € - € - € 400 € 484 €

2041

2042

2043

€ € € € € € €

2043

- € 800 € - € - € - € 800 € 968 €

Totaal Verbeteringen

omschrijving

2024

€ € € € € € € €

8.051 € 1.401 € 5.244 € - € - € 14.696 € - € 14.696 €

2025

2026

2027

- € 1.978 € 3.975 € - € 484 € 6.437 € 152 € 6.589 €

1.210 € 824 € 10.340 € - € - € 12.374 € 591 € 12.965 €

- € 351 € - € - € 968 € 1.319 € 96 € 1.414 €

2025

2026

2027

2028

2029

- € - € - € 3.025 € - € 3.025 € 296 € 3.321 €

3.394 € 824 € - € - € 247 € 4.465 € 552 € 5.017 €

- € - € 2.322 € - € 3.865 € 6.186 € 929 € 7.116 €

2028

2029

2030

2032

€ € € € € € € €

2033

- € - € 10.633 € - € 968 € 11.601 € 2.380 € 13.981 €

2034

€ € € € € € € €

- € 1.401 € 937 € 9.680 € - € 12.019 € 3.157 € 15.176 €

- € - € - € - € 484 € 484 € 142 € 626 €

2037

€ € € € € € € €

2038

2039

- € 351 € - € - € 2.534 € 2.885 € 1.022 € 3.906 €

- € - € 10.340 € - € - € 10.340 € 3.993 € 14.334 €

- € 824 € - € - € 247 € 1.071 € 449 € 1.519 €

2037

2038

2039

2040

- € - € - € - € 484 € 484 € 219 € 703 €

- € 824 € - € - € - € 824 € 401 € 1.225 €

- € - € - € - € 968 € 968 € 505 € 1.473 €

2041

2042

- € - € - €

€ 16.000

€ 14.000

€ 12.000

€ 10.000

€ 8.000

BEDRAGEN INCLUSIEF BTW € 6.000

€ 4.000

€ 2.000

€2024

terrein

installaties

schilderwerk

interieur

exterieur

2031

2032

2033

2034

2035

inflatie correctie

Wanneer de vereniging alsnog kiest voor een reservering op basis van de onderhoudskosten voor de komende twintig jaar dan is de jaarlijkse reservering:

€

104.062 € 20

5.203

per jaar

2036

2040

Totaal

2043

89.179 14.884 104.062

3.3 Dagelijkse onderhoud Exterieur

VLOER ZWEMBAD ONDERHOUD VLOER ZWEMBAD KINDERBAD ONDERHOUD KUNSTSTOF DAKBEDEKKING ONDERHOUDSCONTRACT

1046 m2 88 m2

€ €

7.125 599

1 1

totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

€ €

1 pst € 1.000 1 TOTAALOVERZICHT EXTERIEUR

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

142.500 € 11.980 €

7.125 € 599 €

7.125 599

€ 20.000 € excl. BTW € incl. BTW €

1.000 € 8.724 € 10.556 €

1.000 8.724 10.556

2039

2040

2041

2042

2043

Installaties totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

2025

2026

2027

SCOPE 7 KEURING CV KETEL 505 Kw PI/PO INSPECTIE KLEIN PI/PO INSPECTIE GROOT

1 pst 0 pst 1 pst 1 pst

€ € € €

2.000 1.250 2.000

4 20 4 4

€ € € €

10.000 € - € 6.250 € 10.000 €

2.000 € - € - € 2.000 €

€ € € €

- € - € 1.250 € - €

NEN 3140 INSPECTIE SCOPE12 INSPECTIE

1 pst 1 pst

€ €

2.000 1.250

5 5

€ €

8.000 € 5.000 €

- € 1.250 €

2.000 € - €

1 SP € 12.500 1 € 250.000 € 1 SP € 7.200 1 € 144.000 € TOTAALOVERZICHT INSTALLATIES excl. BTW € incl. BTW €

12.500 € 7.200 € 24.950 € 30.190 €

POST STORINGSONDERHOUD INSTALLATIES POST PREVENTIEF ONDERHOUD INSTALLATIES

2028

2029

€ € € €

2.000 € - € - € 2.000 €

- € - €

12.500 € 7.200 € 21.700 € 26.257 €

12.500 € 7.200 € 20.950 € 25.350 €

2024

2025

1.447 € 7.200 € 1.050 € 12.545 € 245 € 150 € 22.637 € 27.391 €

2030

2031

2032

2033

€ € € €

- € - € 1.250 € - €

€ € € €

2.000 € - € - € 2.000 €

- € - €

- € 1.250 €

2.000 € - €

- € - €

12.500 € 7.200 € 19.700 € 23.837 €

12.500 € 7.200 € 26.200 € 31.702 €

12.500 € 7.200 € 20.950 € 25.350 €

12.500 € 7.200 € 22.950 € 27.770 €

2026

2027

2028

2029

1.447 € 7.200 € 1.050 € 12.545 € 245 € 150 € 22.637 € 27.391 €

2034

2035

2036

2037

€ € € €

- € - € 1.250 € - €

€ € € €

2.000 € - € - € 2.000 €

- € - €

- € 1.250 €

2.000 € - €

12.500 € 7.200 € 19.700 € 23.837 €

12.500 € 7.200 € 23.700 € 28.677 €

12.500 € 7.200 € 19.700 € 23.837 €

12.500 € 7.200 € 30.200 € 36.542 €

2030

2031

2032

2033

1.447 € 7.200 € 1.050 € 12.545 € 245 € 150 € 22.637 € 27.391 €

2038

€ € € €

- € - € 1.250 € - €

- € - €

12.500 € 7.200 € 21.700 € 26.257 €

12.500 € 7.200 € 23.700 € 28.677 €

2034

2035

1.447 € 7.200 € 1.050 € 12.545 € 245 € 150 € 22.637 € 27.391 €

€ € € €

2.000 € - € - € 2.000 €

€ € € €

- € - € 1.250 € - €

- € - €

- € 1.250 €

2.000 € - €

- € - €

12.500 € 7.200 € 19.700 € 23.837 €

12.500 € 7.200 € 20.950 € 25.350 €

12.500 € 7.200 € 25.700 € 31.097 €

12.500 € 7.200 € 19.700 € 23.837 €

12.500 € 7.200 € 20.950 € 25.350 €

12.500 7.200 19.700 23.837

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

1.447 € 7.200 € 1.050 € 12.545 € 245 € 150 € 22.637 € 27.391 €

1.447 7.200 1.050 12.545 245 150 22.637 27.391

Terrein

HAAG CA. 600 MM BREED ONDERHOUD HAAG CA. 800 MM BREED ONDERHOUD HAAG AFM. DIVERS ONDERHOUD GRASVELDEN ONDERHOUD PLANTENBAK ZITBANKEN REINIGEN

53 m1 € 1.447 222 m1 € 7.200 35 m1 € 1.050 9208 m2 € 12.545 72 m2 € 245 1 pst € 150 TOTAALOVERZICHT TERREIN

1 1 1 1 1 1

totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

€ 28.940 € € 144.000 € € 21.000 € € 250.900 € € 4.900 € € 3.000 € excl. BTW € incl. BTW €

Totaaloverzicht Dagelijks Onderhoud

omschrijving

€ € € € € € € €

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

10.556 € - € - € 30.190 € 27.391 € 68.136 € - € 68.136 €

10.556 € - € - € 26.257 € 27.391 € 64.204 € 1.515 € 65.719 €

10.556 € - € - € 25.350 € 27.391 € 63.296 € 3.023 € 66.319 €

10.556 € - € - € 23.837 € 27.391 € 61.784 € 4.478 € 66.262 €

10.556 € - € - € 31.702 € 27.391 € 69.649 € 6.811 € 76.460 €

10.556 € - € - € 25.350 € 27.391 € 63.296 € 7.830 € 71.126 €

10.556 € - € - € 27.770 € 27.391 € 65.716 € 9.872 € 75.588 €

10.556 € - € - € 23.837 € 27.391 € 61.784 € 10.958 € 72.742 €

10.556 € - € - € 28.677 € 27.391 € 66.624 € 13.668 € 80.292 €

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2034

2035

2036

2037

2038

2039

10.556 € - € - € 23.837 € 27.391 € 61.784 € 14.432 € 76.216 €

10.556 € - € - € 36.542 € 27.391 € 74.489 € 19.569 € 94.058 €

10.556 € - € - € 26.257 € 27.391 € 64.204 € 18.780 € 82.984 €

10.556 € - € - € 28.677 € 27.391 € 66.624 € 21.520 € 88.144 €

10.556 € - € - € 23.837 € 27.391 € 61.784 € 21.886 € 83.670 €

10.556 € - € - € 25.350 € 27.391 € 63.296 € 24.445 € 87.741 €

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2040

2041

2042

2043

10.556 € 10.556 € - € - € - € - € 25.350 € 31.097 € 27.391 € 27.391 € 63.296 € 69.044 € 26.515 € 31.235 € 89.812 € 100.279 €

10.556 € - € - € 23.837 € 27.391 € 61.784 € 30.068 € 91.852 €

10.556 € - € - € 25.350 € 27.391 € 63.296 € 33.025 € 96.322 €

10.556 23.837 27.391 61.784 € 1.295.874 34.455 € 334.087 96.239 € 1.629.961

2039

2041

2042

2043

€ 120.000

€ 100.000

€ 80.000

€ 60.000

BEDRAGEN INCLUSIEF BTW

€ 40.000

€ 20.000

€-

terrein

installaties

schilderwerk

interieur

exterieur

inflatie correctie

Wanneer de vereniging alsnog kiest voor een reservering op basis van de onderhoudskosten voor de komende twintig jaar dan is de jaarlijkse reservering:

€ 1.629.961 € 20

81.498

per jaar

2040

Totaal

3.4 MJOB doorrekening (geheel) Exterieur totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

SCHEURVORMING METSELWERK HERSTELLEN GEVELCONSTRUCTIE STAALPROFIEL HERSTELLEN BOVEN ENTREE COMPLEX GORDINGEN HOUT HERSTELLEN KLEEDRUIMTEN

100 m1 8 m1 1 pst

€ € €

5.564 1.090 1.000

20 20 30

€ € €

5.564 € 1.090 € 667 €

5.564 € 1.090 € - €

- € - € - €

- € - € 1.000 €

- € - € - €

VLOER ZWEMBAD ONDERHOUD VLOER ZWEMBAD KINDERBAD ONDERHOUD

1046 m2 88 m2

€ €

7.125 599

1 1

€ €

142.500 € 11.980 €

7.125 € 599 €

7.125 599

100 m2 35 m1 18,8 m2 6 stu 259 m2 259 m2

€ € € € € €

157.592 2.191 12.279 7.211 45.770 2.805

35 40 30 25 40 20

€ € € € € €

90.053 € 1.096 € 8.186 € 5.769 € 22.885 € 2.805 €

€ € € € € €

- € - € - € - € - € 2.805 €

- € - € - € 7.211 € - € - €

€ € € € € €

- € 2.191 € - € - € - € - €

30 5 40 30 20 5 1

€ 636 € € 33.460 € € 1.373 € € 63.419 € € 507 € € 23.824 € € 20.000 € excl. BTW € incl. BTW €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 8.724 € 10.556 €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 11.529 € 13.950 €

- € 8.365 € - € - € - € 5.956 € 1.000 € 23.045 € 27.884 €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 8.724 € 10.556 €

- € 8.365 € - € - € - € 5.956 € 1.000 € 25.236 € 30.536 €

2039

2040

VENTILATIEDAKDOORVOER PLAT DAK VERVANGEN CONTROLE/SCHOONMAAKBEURT DAK DAKRANDAFWERKING STAAL GEMOFFELD.VERVANGEN VLAKKE DAKAFWERKING KUNSTSTOF EPDM INCL. RANDSTROOK >100m2 VERVANGEN STADSUITLOOP KUNSTSTOF VERVANGEN DAKBEDEKKING KUNSTSTOF SCHOONMAKEN KUNSTSTOF DAKBEDEKKING ONDERHOUDSCONTRACT

7 stu € 954 1228,0 m2 € 8.365 35 m1 € 2.745 1228 m2 € 95.128 7 stu € 507 1228 m2 € 5.956 1 pst € 1.000 TOTAALOVERZICHT EXTERIEUR

€ € € € € €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 15.378 € 18.607 €

€ € € € € €

- € 8.365 € - € - € - € 5.956 € 1.000 € 23.045 € 27.884 €

€ € € € € €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 9.724 € 11.766 €

€ € € € € €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 8.724 € 10.556 €

€ € € € € €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 8.724 € 10.556 €

€ 157.592 € € - € € 12.279 € € - € € - € € - €

- € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € 1.000 € 1.000 € 8.724 € 178.595 € 10.556 € 216.100 €

€ € € € € €

- € 954 € - € - € - € 2.745 € - € 95.128 € - € 507 € - € - € 1.000 € 1.000 € 8.724 € 115.269 € 10.556 € 139.475 €

€ € € € € €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 8.724 € 10.556 €

€ € € € € €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 8.724 € 10.556 €

€ € € € € €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 8.724 € 10.556 €

€ € € € € €

- € - € - € - € - € - € 1.000 € 8.724 € 10.556 €

1.000 8.724 10.556

2041

2042

2043

Interieur

BINNENWAND VOEGWERK HERSTELLEN. HANG- EN SLUITWERK BINNEN VERVANGEN WANDTEGELS AFM. 150X150 MM VERVANGEN BINNENWANDAFW. WANDEN ALG. WANDTEGELWERK KERAMISCH HERSTELLEN VLOERTEGELS GELIJMD VERVANGEN NATTE RUIMTE VLOERTEGELS VERVANGEN ZWEMBAD VLOERTEGELS HERSTELLEN KEUKENAPPARATUUR

totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

100 m2

€

1.635

€

818 €

- €

1.635 €

- €

1 pst

€

681

€

2.724 €

681 €

- €

681 €

- €

681 €

- €

681 €

- €

155 m2 5 m2 91 m2 1 pst 2 m2

€ € € € €

16.317 681 11.375 477 290

40 15 40 10 10

€ € € € €

8.159 € 908 € 5.688 € 954 € 580 €

- € - € - € 477 € - €

€ € € € €

- € 681 € - € - € - €

- € - € - € - € 290 €

€ € € € €

16.317 € - € 11.375 € - € - €

€ € € € €

- € - € - € 477 € - €

€ € € € €

- € - € - € - € 290 €

€ € € € €

- € 681 € - € - € - €

€ € € € €

€ 10.000 € excl. BTW € incl. BTW €

- € 1.158 € 1.401 €

- € 1.635 € 1.978 €

- € 681 € 824 €

- € 290 € 351 €

- € - € - €

- € 681 € 824 €

- € 27.692 € 33.507 €

- € - € - €

9.000 € 9.000 € 10.890 €

- € 1.158 € 1.401 €

- € - € - €

- € 290 € 351 €

- € - € - €

- € 681 € 824 €

- € - € - €

- € 681 € 824 €

- € - € - €

1 pst € 9.000 18 TOTAALOVERZICHT INTERIEUR

€ € € € €

Schilderwerk totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

omschrijving

ehd

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

LUIFELBETIMMERING HOUT SCHILDERWERK DEKKEND SYSTEEM HOUTEN KOZIJN INCL. DRAAIENDE DELEN SCHILDERWERK DEKKEND NIEUW SYSTEEM

20 m2 100 m2

€ €

1.172 8.583

6 6

€ €

3.907 € 28.610 €

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

1.172 € 8.583 €

- € - €

ZITBANKEN BETON SCHILDERWERK DEKKEND CONSTRUCTIE BETON SCHILDERWERK DEKKEND HOOFDGEBOUW

9 m2 10 m2

€ €

356 504

10 10

€ €

712 € 1.008 €

356 € 504 €

- € - €

356 € 504 €

- € - €

BINNENSCHILDERWERK HOUTEN BALKEN BEITSEN BINNENSCHILDERWERK, PLAFONDS SAUSEN

200 m1 142 m2

€ €

4.087 2.130

20 20

€ €

4.087 € 2.130 €

4.087 € - €

- € - €

- € 2.130 €

- € - €

1 post € 2.500 20 € 2.500 € 1 pst € 1.250 20 € 1.250 € TOTAALOVERZICHT SCHILDERWERK excl. BTW € incl. BTW €

- € - € 4.947 € 5.244 €

2.500 € 1.250 € 3.750 € 3.975 €

- € - € 9.755 € 10.340 €

- € - € 2.130 € 2.322 €

- € - € 860 € 937 €

STAALCONSTRUCTIE BIJWERKEN TRAPLEUNING STAAL SCHILDERWERK BINNEN

€ € € €

- € - € 9.755 € 10.633 €

€ € € €

- € - € 9.755 € 10.340 €

€ € € €

Installaties totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

2024

2025

SCOPE 7 KEURING HEATERS BIJGEBOUW CV KETEL BIJGEBOUW GASKACHTELS ENTREEGEBOUW CV KETEL 505 Kw PI/PO INSPECTIE KLEIN PI/PO INSPECTIE GROOT

1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst

€ € € € € € €

2.000 5.000 3.000 3.500 47.500 1.250 2.000

4 20 16 16 20 4 4

€ € € € € € €

10.000 € 5.000 € 3.750 € 4.375 € 47.500 € 6.250 € 10.000 €

2.000 € - € - € 3.500 € 47.500 € - € 2.000 €

HWA PVC ROND 80 MM VERVANGEN INCL HULPMIDDELEN

10 m1

€

481

€

385 €

VUILWATERPOMP TECHNISCHE RUIMTE VERVANGEN

1 pst

€

1.500

€

DOORSTROOMTOESTEL DOUCHES 56 kW ZONNECOLLECTOREN OMVORMER

1 post € 48 stu € 1 stu €

5.518 14.714 1.350

19 25 12

WARMTEWISSELAAR ZWEMBAD CHLOORDOSERING CIRCULATIEPOMPEN ZWEMBAD VERDELER ZWEMBAD CIRCULATIEPOMP ZWEMBADVERWARMING FILTERINSTALLATIE ZWEMBAD AFDEKINSTALLATIE ZWEMBAD REGELKAST ZWEMBAD

1 post € 1 post € 1 post € 1 post € 1 post € 1 post € 1 post € 1 pst €

7.500 8.500 30.000 17.500 3.500 50.000 15.000 65.000

VENTILATOR WASEMKAP0

1 pst

€

PERSLUCHT COMPRESSOR

1 pst

NEN 3140 INSPECTIE SCOPE12 INSPECTIE VERDEELINRICHTINGEN

2026

€ € € € € € €

- € - € 3.000 € - € - € 1.250 € - €

- €

1.500 €

- €

€ € €

5.808 € 11.771 € 2.250 €

30 20 20 20 20 20 20 30

€ € € € € € € €

3.500

€

3.000

1 pst 1 pst 1 pst

€ € €

VERLICHTING LIGWEIDE

1 pst

POEDERBLUSSER VERVANGEN

2028

2029

€ € € € € € €

2.000 € - € - € - € - € - € 2.000 €

- €

1.500 €

- €

- € - € - €

5.518 € - € - €

- € - € - €

5.000 € 8.500 € 30.000 € 17.500 € 3.500 € 50.000 € 15.000 € 43.333 €

7.500 € - € - € - € 3.500 € - € - € - €

- € - € - € 17.500 € - € - € - € - €

€

3.500 €

- €

€

4.000 €

2.000 1.250 5.000

5 5 25

€ € €

€

4.000

1 pst

€

1.200

MUZIEK- EN OMROEPINSTALLATIE

1 pst

€

TOILETTEN DOUCHEINSTALLATIE WASTAFELS

1 pst 1 pst 1 pst

€ € €

POST STORINGSONDERHOUD INSTALLATIES POST PREVENTIEF ONDERHOUD INSTALLATIES

2027

2030

2032

2033

€ € € € € € €

- € 5.000 € - € - € - € 1.250 € - €

€ € € € € € €

2.000 € - € - € - € - € - € 2.000 €

- €

481 €

- €

- € - € - €

- € 14.714 € 1.350 €

€ € € € € € € €

- € - € - € - € - € - € 15.000 € - €

- €

3.000 €

- €

8.000 € 5.000 € 4.000 €

- € 1.250 € - €

€

3.200 €

€

3.500

4.500 10.000 1.400

30 30 30

2031

€ € € € € € € €

- € 8.500 € - € - € - € - € - € 65.000 €

- €

3.500 €

- €

2.000 € - € - €

- € - € 5.000 €

- €

1.200 €

- €

€

2.800 €

€ € €

3.000 € 6.667 € 933 €

2034

2035

€ € € € € € €

- € - € - € - € - € 1.250 € - €

- €

- € - € - €

2036

2037

€ € € € € € €

2.000 € - € - € - € - € - € 2.000 €

- €

- € - € - €

€ € € € € € € €

2038

2039

€ € € € € € €

- € - € - € - € - € 1.250 € - €

- €

- € - € - €

€ € € € € € € €

2040

2041

€ € € € € € €

2.000 € - € - € 3.500 € - € - € 2.000 €

- €

- € - € - €

€ € € € € € € €

- € - € 30.000 € - € - € - € - € - €

2042

2043

€ € € € € € €

- € - € 3.000 € - € - € 1.250 € - €

- €

- € - € - €

- € - € 1.350 €

€ € € € € € € €

- € - € - € - € - € 50.000 € - € - €

- €

3.000 €

- €

- € - € - €

- € 1.250 € - €

2.000 € - € - €

- € - € - €

- € 1.250 € - €

2.000 € - € - €

- € - € - €

- € 1.250 € - €

2.000 € - € - €

- € - € - €

- €

4.000 €

- €

1.200 €

- €

3.500 €

- €

- € - € - €

- € 10.000 € - €

- € - € - €

4.500 € - € 1.400 €

- € - € - €

1 SP € 12.500 1 € 250.000 € 12.500 € 1 SP € 7.200 1 € 144.000 € 7.200 € TOTAALOVERZICHT INSTALLATIES excl. BTW € 89.950 € incl. BTW € 108.840 €

12.500 € 7.200 € 46.218 € 55.924 €

12.500 € 7.200 € 30.150 € 36.482 €

12.500 € 7.200 € 42.200 € 51.062 €

12.500 € 12.500 € 7.200 € 7.200 € 29.700 € 104.450 € 35.937 € 126.385 €

12.500 € 7.200 € 44.495 € 53.839 €

12.500 € 7.200 € 69.700 € 84.337 €

12.500 € 7.200 € 23.700 € 28.677 €

12.500 € 7.200 € 19.700 € 23.837 €

12.500 € 7.200 € 36.100 € 43.681 €

12.500 € 7.200 € 21.700 € 26.257 €

12.500 € 7.200 € 23.700 € 28.677 €

12.500 € 7.200 € 19.700 € 23.837 €

12.500 € 7.200 € 50.950 € 61.650 €

12.500 € 7.200 € 23.950 € 28.980 €

12.500 € 7.200 € 29.200 € 35.332 €

12.500 € 7.200 € 19.700 € 23.837 €

12.500 € 7.200 € 25.300 € 30.613 €

12.500 7.200 19.700 23.837

Terrein

HAAG CA. 600 MM BREED ONDERHOUD HAAG CA. 800 MM BREED ONDERHOUD HAAG AFM. DIVERS ONDERHOUD BOMEN DIVERS ONDERHOUD, 36 STUKS BOMEN DIVERS GROOT ONDERHOUD, 13 STUKS GRASVELDEN ONDERHOUD BOMENRAND ONDERHOUD PLANTENBAK SPIJLENHEK H=1000 MM VERVANGEN SPIJLENHEK H=2000 MM VERVANGEN GAASHEK H=2000 MM VERVANGEN TOEGANGSPOORT METAAL VERVANGEN TUINHEK METAAL HERSTELLEN TUINMUUR METSELWERK HERSTELLEN BETONTEGELS AFM. 300x300x45 MM HERTEGELEN INCL. ZAND DIK 150 MM BESTRATING HERLEGGEN INCL> ZAND 5 CM ZITBANKEN REINIGEN ZITBANKEN VERVANGEN PARKEERBEUGELS STAAL VERVANGEN BESTRATING KLINKERS VISGRAAT MOTIEF HERLEGGEN INCL. ZAND DIK 50 MM TAFELTENNISTAFELS BETONNEN STRAAATMEUBILAIR SPRINGPLANKEN ZWEMBADTRAPPEN SPEELTOESTELLEN DIVERSEN

53 m1 € 1.447 1 222 m1 € 7.200 1 35 m1 € 1.050 1 1 pst € 400 5 1 pst € 800 5 9208 m2 € 12.545 1 2448 m2 € 6.670 5 72 m2 € 245 1 6 stu € 1.424 30 6 stu € 2.415 30 520 M1 € 27.040 30 1 pst € 6.500 30 1 pst € 204 10 1 pst € 1.500 40 2070 m2 € 74.029 15 1 pst € 1.294 7 1 pst € 150 1 10 st € 6.000 20 78 m1 € 2.925 40 363 m2 € 7.260 40 6 st € 6.600 40 3 st € 1.650 40 4 st € 4.600 10 9 st € 8.100 30 1 pst € 15.000 25 TOTAALOVERZICHT TERREIN

totale reservering

onderhouds cyclus in jaren

excl.BTW

ehd

omschrijving

hoev.

Zwembad Blankershove

€ 28.940 € € 144.000 € € 21.000 € € 1.600 € € 3.200 € € 250.900 € € 26.680 € € 4.900 € € 949 € € 1.610 € € 18.027 € € 4.333 € € 408 € € 750 € € 98.705 € € 3.697 € € 3.000 € € 6.000 € € 1.463 € € 3.630 € € 3.300 € € 825 € € 9.200 € € 5.400 € € 12.000 € excl. BTW € incl. BTW €

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 22.637 € 27.391 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € 400 € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € 2.925 € - € - € - € - € - € - € 25.962 € 31.414 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 22.637 € 27.391 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € 800 € 12.545 € 6.670 € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 30.107 € 36.429 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 22.637 € 27.391 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € 204 € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € 4.600 € - € - € 27.441 € 33.204 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € 400 € - € 12.545 € - € 245 € 1.424 € 2.415 € 27.040 € 6.500 € - € 1.500 € - € 1.294 € 150 € 6.000 € - € 7.260 € - € - € - € - € - € 76.470 € 92.529 €

1.447 € 1.447 € 7.200 € 7.200 € 1.050 € 1.050 € - € - € - € 800 € 12.545 € 12.545 € - € 6.670 € 245 € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € 74.029 € - € - € 150 € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € - € 15.000 € 22.637 € 119.136 € 27.391 € 144.155 €

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 22.637 € 27.391 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € 400 € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 23.037 € 27.875 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 22.637 € 27.391 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € 800 € 12.545 € 6.670 € 245 € - € - € - € - € - € - € - € 1.294 € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 31.401 € 37.995 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 22.637 € 27.391 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € 204 € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € 4.600 € - € - € 27.441 € 33.204 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € 400 € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € 6.600 € 1.650 € - € 8.100 € - € 39.387 € 47.658 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € - € 12.545 € - € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 22.637 € 27.391 €

1.447 € 7.200 € 1.050 € - € 800 € 12.545 € 6.670 € 245 € - € - € - € - € - € - € - € - € 150 € - € - € - € - € - € - € - € - € 30.107 € 36.429 €

1.447 7.200 1.050 12.545 245 150 22.637 27.391

Totaaloverzicht MJOB (geheel)

omschrijving

2024

2025

€ 18.607 € 27.884 € € 1.401 € 1.978 € € 5.244 € 3.975 € € 108.840 € 55.924 € € 27.391 € 31.414 € € 161.483 € 121.176 € € - € 2.860 € € 161.483 € 124.035 €

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

2038

2039

2040

2041

2042

2043

11.766 € 10.556 € 824 € 351 € 10.340 € - € 36.482 € 51.062 € 27.391 € 36.429 € 86.803 € 98.398 € 4.145 € 7.132 € 90.948 € 105.531 €

10.556 € 13.950 € 27.884 € 10.556 € 10.556 € - € 824 € 33.507 € - € - € - € - € 2.322 € - € 10.633 € 35.937 € 126.385 € 53.839 € 84.337 € 28.677 € 27.391 € 33.204 € 92.529 € 27.391 € 144.155 € 73.884 € 174.362 € 210.081 € 122.284 € 194.021 € 7.225 € 21.569 € 31.559 € 21.689 € 39.804 € 81.109 € 195.931 € 241.640 € 143.973 € 233.824 €

216.100 € 10.890 € - € 23.837 € 27.391 € 278.218 € 64.990 € 343.208 €

10.556 € 139.475 € 1.401 € - € 937 € - € 43.681 € 26.257 € 27.391 € 27.875 € 83.966 € 193.607 € 22.059 € 56.632 € 106.025 € 250.239 €

10.556 € - € - € 28.677 € 27.391 € 66.624 € 21.520 € 88.144 €

10.556 € 10.556 € 10.556 € 30.536 € 351 € - € 824 € - € - € 10.340 € - € - € 23.837 € 61.650 € 28.980 € 35.332 € 37.995 € 27.391 € 33.204 € 47.658 € 72.739 € 109.937 € 73.563 € 113.526 € 25.767 € 42.457 € 30.816 € 51.358 € 98.506 € 152.393 € 104.379 € 164.884 €

10.556 € 10.556 € 824 € - € - € - € 23.837 € 30.613 € 27.391 € 36.429 € 62.608 € 77.599 € 30.469 € 40.487 € 93.077 € 118.086 €

10.556 23.837 27.391 61.784 € 2.436.661 34.455 € 556.994 96.239 € 2.993.655

2026

2028

2033

2034

2035

2036

2037

2041

2043

€ 2.993.655 € 20

149.683

per jaar

€ 400.000

€ 350.000

€ 300.000

€ 250.000

€ 200.000

BEDRAGEN INCLUSIEF BTW € 150.000

€ 100.000

€ 50.000

€-

2024 terrein

2025 installaties

Totaal

2027

schilderwerk

interieur

2029 exterieur

2030

2031

2032

inflatie correctie

Wanneer de vereniging alsnog kiest voor een reservering op basis van de onderhoudskosten voor de komende twintig jaar dan is de jaarlijkse reservering:

2038

2039

2040

2042

4. Conclusie Over het algemeen is de onderhoudsconditie van het complex redelijk op orde. Het geheel is vrij gedateerd en zeker de installaties over het algemeen dienen vernieuwd, dan wel onderhouden te worden. Er zijn tijdens de inspectie een paar aandachtspunten geconstateerd; 1. 2. 3. 4.

Cv-ketel hoofdgebouw werkt niet; De lasdozen in de meterkast zijn niet allemaal voorzien van een afdekplaat De buitendeur naar de chloorruimte dient met prioriteit geschilderd te worden; De stalen draagconstructie van de overkapping tussen kleedruimtes en het hoofdgebouw dient geconserveerd te worden; 5. Op enkele plekken in het complex dient reparatie aan het schilderwerk te worden uitgevoerd. Op korte termijn dient er groot onderhoud plaats te vinden aan enkele installaties en de komende jaren dienen installaties vervangen te worden. Gezien de vervanging van installaties de komende jaren is het verstandig om deze momenten te combineren met verduurzamingsmogelijkheden aan de installaties.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeenteraad.halderberge.nl/api/v1/meetings/615/documents/72729