Bijlage 1 Principeverzoek Borchwerf Bouw tankstation Sakko Commercial 2016.pdf

ONTWIKKELING TANKSTATION Roosendaal Borchwerf II, perceel A7A

Sakko Commercial BV Van Konijnenburgweg 40 4612 PL Bergen op Zoom

Gemeente Roosendaal/Halderberge t.a.v. de heer R. Timmermans Postbus 5 4730 AA Oudenbosch

Bergen op Zoom, augustus 2016

Betreft:

Principe-aanvraag voor het vestigen van een tankstation op bedrijventerrein Borchwerf II, kavel A7A.

Geacht heer Timmermans, Zoals met u besproken, wenst Sakko Commercial een tankstation te exploiteren op Borchwerf II. Gezien de ontwikkelingen van detailhandel op dit bedrijventerrein en overige op consumenten gerichte activiteiten, is een tankstation, naar de mening van Sakko Commercial zeer passend. Mochten er mogelijk problemen te verwachten zijn voor het college om hieraan medewerking te verlenen, dan is Sakko bereid om hierin actief mee te denken en oplossingen aan te dragen en eventueel hiertoe garanties te stellen. Overigens, er blijft (na eventuele realisatie van een tankstation) nog een groot terrein over, waar nog een nadere invulling aan moet worden gegeven. Mocht uw gemeente hierin wensen hebben dan zijn deze zeer zeker bespreekbaar. Inmiddels zijn de kavels dusdanig ingevuld dat een principe-aanvraag zich hierdoor ook rechtvaardigt. Onderstaand treft u de verdere onderbouwing van dit voorstel aan, waarbij de volgende onderdelen nader toegelicht worden: 1. Achtergrond Sakko Commercial 2. Locatie, plan, educatie, opzet, op- en afritten en merk tankstation 3. Landschappelijke inpassing tankstation 1. Achtergrond Sakko Commercial Sakko Commercial BV is samen met OBOT BV, het eigen brandstof opslag depot, een onderdeel van Sakko Holding BV en is een zelfstandige oliehandel, gevestigd te Bergen op Zoom.

Sakko is opgericht in 1906 en heeft daarmee een lange historie van kolenhandel, voormalig Shell Nederland dochteronderneming tot de huidige situatie als zelfstandige onderneming, waarbij Sakko zich zowel op Business-toBusiness als Retail activiteiten richt. In 2004 heeft Sakko een netwerk van 88 tankstations verkocht, waarna gedurende een periode van 5 jaar als gevolg van een concurrentiebeding geen nieuwe retail activiteiten ontplooid konden worden. Inmiddels is deze periode van 5 jaar op 1-12-2010 verstreken en is Sakko aangevangen met het bouwen van een nieuw netwerk met tankstations in West Nederland. De tankstations worden momenteel geëxploiteerd onder de merken Sakko Tankstations, Shell, BP en TOTAL met een focus op de merken Sakko Tankstations en TOTAL. Sakko heeft zich qua brandstofvolumes inmiddels in de top 15 van Nederland gepositioneerd (incl. de grote oliemaatschappijen Shell, ExxonMobil, TOTAL, Texaco, Q8/ Tango en Argos) en is de afgelopen jaren een van de snelst groeiende brandstofleveranciers van Nederland geworden.

Sakko beschikt via OBOT BV, haar eigen brandstof opslag depot, tevens over een Accijns Goederen Plaats (AGP) vergunning om accijnzen te innen en af te dragen aan Douane van de Staat der Nederlanden. 2. Locatie, plan, educatie, opzet, op- en afritten en merk tankstation 2.1 Locatie Sakko Commercial wil graag een tankstation bouwen op het nieuw aan te leggen Bedrijvenpark Borchwerf II, op voornoemde kavels. In de bijlage treft u een plattegrond aan, zodat u een exact beeld heeft van de gewenste locatie. 2.2 Opzet tankstation Op dit moment is deze exacte ontsluiting nog niet helemaal duidelijk. Graag zou Sakko met u en het college bespreken op welke wijze het terrein op de beste manier kan worden ingevuld en ontsloten. 2.3 Merk Sakko Commercial heeft in deze fase nog geen definitieve keuze gemaakt m.b.t. het te voeren merk, maar heeft als gevolg van haar relaties met de grote oliemaatschappijen de keuze uit de volgende opties qua merk: TOTAL BP Shell Sakko Tankstations (eigen merk)

3. Landschappelijke inpassing tankstation Afhankelijk van de wensen van de gemeenschappelijke wensen wil Sakko vanzelfsprekend overleggen op welke wijze de landschappelijke inpassing het beste ingevuld kan worden.

Met vriendelijke groet, Sakko Commercial B.V.

Stephan Mangnus Algemeen Directeur

Bijlage: - Plattegrond locatie station