bijlage 1. advies hart van oudenbosch.pdf

Oudenbosch, 29 november 2020

Aan het College van Burgemeester en Wethouders van de Gemeente Halderberge,

Betreft: advies Hart van Oudenbosch inzake religieus erfgoed.

In de raadsvergadering van 15 oktober jl. is door u besloten middels burgerparticipatie een onderzoek in te stellen naar de mogelijke huis- en herhuisvesting van de diverse culturele activiteiten en verenigingen in Oudenbosch. Het was de bedoeling om bestemming te geven aan drie belangrijke historische gebouwen: a. De kapel van St. Anna b. De kapel van st. Louis c. Het gebouw van Fideï et Arti De burger initiatiefgroep “Hart van Oudenbosch” heeft in de afgelopen 5 weken uitvoering gegeven aan deze uitdaging. Een uitdaging te noemen omdat het plan om een cultureel cluster te realiseren in de kapel van St. Louis en de Mariabouw niet was gelukt. Wij zijn hierbij als volgt te werk gegaan; -

-

Inventarisatie van de wensen en suggesties van alle betrokken partijen. ( de vraag ) Inventarisatie van de mogelijkheden van de drie gebouwen ( het aanbod ) Vraag en aanbod bij elkaar brengen door alle partijen een plek te geven in de drie gebouwen waarbij de wensen van de partijen leidend zijn geweest. Een financiële doorrekening gemaakt van de te maken diverse kosten en deze afgezet tegen de reeds gereserveerde budgetten waaruit bleek dat dit plan een fikse besparing - t.o.v. de eerdere plannen - oplevert. Presentatie voorstel aan de participanten op 21 november 2020. Hierna zijn we op 24 November in gesprek gegaan met het bestuur van Fideï et Arti. Daarover later meer.

Met alle partijen hebben wij de afgelopen vier weken goede en constructieve gesprekken gevoerd. De voortgang hiervan hebben wij wekelijks teruggekoppeld naar de projectleider Peter Engelvaart en wethouder Jan Mollen. De gesprekken hebben we steeds gevoerd met twee vertegenwoordigers van Hart van Oudenbosch en – minimaal - twee bestuursleden van de verschillende partijen. We hebben alle gesprekken als zeer open, plezierig en constructief ervaren. We spraken als burgers met burgers. De gesprekken waren constructief mede omdat er in het verleden al veel overleg is geweest. Dit eerdere overleg gevoerd met de heer Engelvaart en de wethouder had partijen in positieve zin geprikkeld en maakte het voor ons gemakkelijker om tot een doordacht advies te komen.

Beknopte samenvattingen van ons overleg met partijen hebben wij ook verstrekt aan Peter Engelvaart en treft u aan als bijlage. Met vertegenwoordigers van Fidei et Arti is gesproken op 24 november. Wij hebben het volgende advies opgesteld ten aanzien van de invulling van de eerder genoemde locaties a, b en c: a: De Kapel van St. Anna -

-

-

-

Op de begane grond blijft de bibliotheek gehandhaafd. Er komt wel een moderniseringsslag met meer openheid van binnen naar buiten. Het bestuur van de bibliotheek was zeer positief. Het Toeristisch Informatie Punt (TIP) wordt verplaatst naar de begane grond en gaat intensief samenwerken met de bibliotheek. Hierdoor kunnen zowel TIP als de bibliotheek ruimere openingstijden hanteren. (min. 5 dagen / week). Het bestuur van TIG is met deze locatie zeer tevreden. De Heemkundekring zou graag haar intrek nemen in de kapel op de begane grond van St. Anna bij de bibliotheek en TIP. Hierdoor kunnen zij zich beter presenteren naar de bevolking en de toeristen van Halderberge. Op de 1ste verdieping is plaats voor de KBO. Hier kunnen zij hun activiteiten prima onderbrengen en zelfstandig hun barbeleid vormgeven. Toiletten en keuken zijn aanwezig. De KBO heeft ons ook meegegeven dat dubbel gebruik van de ruimte in de avonduren en weekenden mogelijk is. Het bestuur was zeer enthousiast over de ruimte en de centrale ligging in ons dorp. Een zorgpunt is wel de ontsluiting. Hiervoor zijn al plannen in de maak.

Samengevat mag gesteld worden dat er een prima interactie zal ontstaan tussen de diverse informatieverstrekkers (bibliotheek, TIP en Heemkundekring) op een centrale plaats naast de Basiliek in ons dorp. De geplande stadstuin zal de locatie, het gebruik en de bereikbaarheid nog verder optimaliseren .De stadstuin kan ook plaats bieden aan bv jeu de boules en een kiosk. Eén centrale entree bevordert de interactie tussen de gebruikers. De KBO’ers ontmoeten de jeugd en de toeristen. De bevolking kan de krant en andere lectuur lezen aan de royale leestafels. Het kan een ontmoetingsplaats worden (openbaarheid en gastvrijheid), een hart van Oudenbosch. B: De Kapel van St. Louis -

-

De kapelvloer is geschikt voor concerten, lezingen en andere evenementen zoals ook begrafenissen en huwelijken. In het souterrain van de kapel dient een eenvoudige foyer met garderobe en toiletten te komen. Ook is een bar gewenst. Dit is van belang voor de exploitatie van de kapel. De verbinding met de kapelvloer is in studie. De gidsen van St. Louis zouden graag een kleine ruimte willen hebben in het souterrain. Het Zouavenmuseum is een samenwerking aangegaan met de gidsen van St. Louis. Het ligt in de bedoeling en het zou heel mooi zijn als de collectie van het Zouavenmuseum en de collectie van de broeders van St. Louis en van de Kapel-collectie samengebracht zouden kunnen worden in het souterrain. Hiervoor is voldoende ruimte aanwezig. De beide besturen zijn zeer content als dit gerealiseerd zou kunnen worden. Broeder Cees van Dam zou dit toejuichen en zijn medewerking geven.

-

Er is door ons gesproken met Muziek educatie, Cultuur Oudenbosch en de Harmonie. Ten aanzien van het muziekonderwijs is er een samenwerking en heeft men te kennen gegeven dat er behoefte is aan kleine leslokalen. In het souterrain is hiervoor zeker plaats. Ook geeft de foyer de mogelijkheid tot dans-onderwijs. De bereikbaarheid is belangrijk. Hierdoor is men niet afhankelijk van de openingstijden van Fidei et Arti. Het is aan te bevelen om bij de aankoop van de kapel ook een gedeelte van de naastgelegen binnencour te verwerven. Hierdoor blijft het in de toekomst mogelijk het souterrain te vergroten als dit wenselijk is voor de exploitatie van de Kapel.

Als de hiervoor genoemde invulling mogelijk wordt gemaakt, heeft dit een groot aantal voordelen: • • • • • •

Alle activiteiten zijn BTW gelieerd De kapel kan goed geëxploiteerd worden Muziekonderwijs kan beter vorm krijgen Het gebouw waarin thans het Zouavenmuseum is gehuisvest kan verkocht worden Meerkosten voor KBO in de Vossenberg komen te vervallen Het verhaal van St. Louis en St. Anna kan vanuit het hart worden verteld.

C: Fideï et Arti Fideï et Arti blijft haar eigen functie behouden. Uit gesprekken met de diverse gebruikers van Fideï et Arti is gebleken dat er meer flexibiliteit gewenst is. Verder zijn zij tevreden met de locatie. Zoals reeds eerder vermeld, is ons niet voldoende tijdig de mogelijkheid geboden een gesprek te hebben met het bestuur van Fidei et Arti, dat heeft ons verbaasd en vonden we erg spijtig. Op 24 november, (3 dagen na de presentatie van ons voorstel aan de overige betrokken partijen) heeft een constructief gesprek plaats gevonden. Tijdens dat gesprek zijn nieuwe essentiële onderwerpen en suggesties ter tafel gekomen die wij niet in dit voorstel hebben verwerkt. Fideï et Arti heeft de wens uitgesproken de mogelijkheid te krijgen om de Kapel van St. Louis te gaan exploiteren onder voorwaarden. Er moet een ruime foyer onder de kapel komen, met ook sanitaire voorzieningen. In de door ons opgestelde plannen is hier al rekening mee gehouden. De huidige locatie van Fideï behoeft een face lift. Ook ten aanzien van de indeling heeft men wensen. Het verhuren van zalen is de belangrijkste bron van inkomsten met daaraan gekoppeld de bar omzet. Tijdens het gesprek met Fideï et Arti is ook gesproken over de meest efficiënte manier om de 3 gebouwen te gaan gebruiken. Naar onze mening wordt het gebouw van St. Anna optimaal en zeer efficiënt benut.

Waar het gaat om de gebouwen van Fideï et Arti en de kapel van St. Louis ligt deze uitdaging vooral in handen van het bestuur en management van Fideï et Arti en de bereidheid van uw college om hierin te investeren en te faciliteren. Naar onze mening vraagt dit nader overleg en een uitgebreide analyse en studie van ter zake deskundigen.

Financieel: Wij hebben bij dit schrijven een investeringsvoorstel toegevoegd (zie bijlage). Dit betreft de verbouw en herinrichting van de locaties a en b. Ook hebben we in de bijlage een concept financieel model toegevoegd voor het beheer en onderhoud van de gebouwen. In de financiële opstelling vindt u tevens een opsomming van de voordelen van het door ons opgestelde ”advies” voor de invulling van de gebouwen. Een bezuiniging van ca 1,5 miljoen euro op de door u gevoteerde budgetten voor eerdere plannen is substantieel. We doen u de suggestie dit bedrag te reserveren voor het beheer en de exploitatie van de 3 gebouwen. Tot op heden is door ons van het onderzoeksbudget van €50.000,- nog geen gebruik gemaakt. Voor architect kosten en installatieadviezen verwachten wij dat er een beperkt budget nodig zal zijn. Op 15 december maken wij graag gebruik van uw uitnodiging het plan integraal toe te lichten in uw vergadering van het college van B&W. Wij ontvangen hiervoor graag een bevestiging. Tijdens onze presentatie horen we graag uw mening om vervolgens verder te kunnen naar de volgende fase en mee te adviseren in de uitvoering plannen. Wij danken u voor het in ons gestelde vertrouwen.

Namens Hart van Oudenbosch

Christ Hellemons

Jan-Hein van Spaandonk

Voorzitter HvO

Secretaris HvO – Initiatiefnemer petitie

Bijlagen: 1. 2. 3. 4. 5.

Overzicht terugkoppeling inventarisatie gesprekken betrokken partijen Presentatie aan betrokken partijen op 21 november (incl. plan tekeningen) Reacties van betrokken partijen op planpresentatie Investeringsvoorstel religieus erfgoed (alleen voor B&W) Concept financieel beheer en onderhoud (alleen voor B&W)