Bestemmingsplan Albanoweg -Toelichting NL.IMRO.1655.BP6025-C001.pdf

7

9 9 9 9 10 11 11 12 14 15 15 15 17 18 19 21 21 22 22 23 26 26 27 29 31 34 35 37 38 39 40 41 41 42 45 45 45 45 47 49 50 51 54 57

Ecologische quickscan – Actualisatie van bestemmingsplan op adres Albanoweg 7 te Oudenbosch

8

Ecologische quickscan – Actualisatie van bestemmingsplan op adres Albanoweg 7 te Oudenbosch

1 INLEIDING 1.1 Aanleiding De initiatiefnemer, eigenaar van een grond- en transportbedrijf dat gevestigd is op adres Alabanoweg 7 te Oudenbosch, heeft het voornemen om het bestemmingsvlak waarop zijn bedrijf is gevestigd uit te breiden. Deze uitbreiding vindt plaats op een oppervlak grondgebied aan de zuidkant van het huidige bestemmingsvlak. Dit terrein is al enige jaren ingericht en in gebruik voor bedrijfsdoeleinden. De ontwikkeling betreft in feite het formeel maken van een bestaande situatie. Adviesbureau Schoenmakers te Zundert heeft de opdracht om de huidige agrarische bestemming van het uitbreidingsvlak om te zetten in een bedrijfsbestemming overéénkomstig de situatie die momenteel actueel is. Voor dit doel is een ecologisch onderzoek in de vorm van een quickscan flora en fauna vereist. Maassen Ecologisch Advies en Onderzoek is aangezocht om deze quickscan uit te voeren.

1.2 Doelstelling Doormiddel van deze quickscan worden aanwezige beschermde natuurwaarden in beeld gebracht en de mogelijke effecten daarop als gevolg van de beoogde herontwikkeling. Het doel van dit onderzoek is het vaststellen/uitsluiten van aanwezigheid van beschermde soorten die zijn opgenomen in paragraaf 3.1, 3.2 en 3.3 van de Wet natuurbescherming. Beoordeeld wordt welke wijze en in welke mate de beoogde ontwikkeling effect kan hebben op het (mogelijk) voorkomen van beschermde soorten. Aanvullend wordt bepaald of ontwikkelingen effect hebben op beschermde natuurwaarden van nabijgelegen Natura 2000- gebieden, gebieden die behoren tot het Natuurnetwerk Nederland, speciale provinciale beschermingszones en houtopstanden die op basis van de Wet natuurbescherming zijn beschermd. Als de beoogde ontwikkeling kan leiden tot negatieve effecten die een overtreding van verbodsbepalingen uit de Wet natuurbescherming tot gevolg kunnen hebben, wordt de noodzaak voor een ontheffingsaanvraag beoordeeld en/of doet deze quickscan aanbeveling voor vervolgstappen om overtreding van deze verbodsbepalingen te voorkomen.

1.3 Toetsingskader Deze quickscan toets aan • Wet natuurbescherming op de onderdelen o Wnb soortenbescherming: hoofdstuk o Wnb gebiedsbescherming o Wnb houtopstanden •

Provinciale regelgeving op de onderdelen o Groenblauwe mantel o Natuur Netwerk Brabant

•

Gemeentelijke regelgeving op het onderdeel o APV-bomenkap

9

Ecologische quickscan – Actualisatie van bestemmingsplan op adres Albanoweg 7 te Oudenbosch

1.4 Leeswijzer In hoofdstuk 2 worden de inrichting van het plangebied, de ligging van het plangebied in de omgeving en de voorgenomen ingrepen en herontwikkeling beschreven. In hoofdstuk 3 wordt het wettelijk kader geschetst dat de Wet natuurbescherming en de provinciale regelgeving biedt. Hoofdstuk 4 beschrijft in het eerste onderdeel de uitvoering van het onderzoek en de methoden die hierbij gehanteerd worden. In de volgende onderdelen van dit hoofdstuk worden de gebiedsbescherming en soortenbescherming behandeld. Per gebied en soortgroep wordt behandeld welk effect de ingrepen op beschermde soorten en gebieden kunnen hebben. In hoofdstuk 5 worden de mogelijke effecten die tot een overtreding van de Wet natuurbescherming kunnen leiden op beschermde gebieden en soorten kort samengevat. Aangegeven wordt welke overtredingen van wetsartikelen mogelijk zijn en voor welke ingrepen vervolgonderzoek en/of ontheffing nodig zijn. In hoofdstuk 6 wordt aangegeven welk voorzorg- en mitigatiemaatregelen gewenst zijn om overtredingen te voorkomen.

10

Ecologische quickscan – Actualisatie van bestemmingsplan op adres Albanoweg 7 te Oudenbosch

2 HET PLANGEBIED, BEOOGDE ONTWIKKELING EN INGREPEN. 2.1 Ligging van het plangebied Fig.1. Ligging van het plangebied (binnen rode omkadering) ten opzichte van de bebouwde kom van Oudenbosch. Luchtfoto: Google Earth

Het plangebied is gelegen binnen de gemeentegrenzen van Halderberge tegen de zuidrand van de bebouwde kom van de woonkern Oudenbosch. Landschappelijk gezien ligt het plangebied binnen een overgangszone van het agrarisch buitengebied met het verstedelijkt gebied van Oudenbosch. De agrarische activiteit binnen deze omgeving is van een intensief soort en wordt gedomineerd door bomenteelt en kassentuinbouw. Het plangebied grenst met een sloot aan de zuidkant van het tracé van de nieuwe randweg langs de zuidkant van Oudenbosch. Deze weg is in 2016 geopend en aangelegd om het centrum van Oudenbosch te ontlasten van het doorgaand verkeer. De weg die een harde landschappelijk scheiding vormt met het zuidelijk achterliggend buitengebied, zal zeker bijdragen aan de verdere verstedelijking van de directe ongeving rond het plangebied en voor menig soort een ecologische barriere vormen om het plangebied vanuit zuidelijke richting te bereiken.

Zicht op randweg vanaf de stortberg in het plangebied

Albanoweg 7

De bodem binnen de omgeving bestaat uit lemig fijn zand die geologische gecategoriseerd kunnen worden als beekeerdgronden. Met grondwatertrap III is de bodemgesteldheid van nature vochtig. Rond het plangebied zijn kleine sloten aanwezig die een laag waterpeil voeren. Voor een deel van deze sloten is het waterpeil permanent, althans de begroeiing wijst erop dat de bodem permanent

11

Ecologische quickscan – Actualisatie van bestemmingsplan op adres Albanoweg 7 te Oudenbosch

drassig is en niet geheel uitdroogt. “Oliefilms” van ijzercarbonaat op het wateroppervlak en begroeiing wijzen op invloeden van ijzerhoudende kwel. Grote open water is aanwezig op een afstand van 300 m zuidwestelijk van het plangebied. Dit betreffen en drietal waterbassins waarvan geconcludeerd worden dat de aanleg in de periode 2005-2011 plaats heeft gevonden.

2.2. Inrichting en huidig gebruik van het plangebied Het terrein waar het plangebied uit bestaat grenst aan de noordkant, waar de toegang tot het bedrijfsterrein is, aan de Albanoweg en aan de zuidkant aan het tracé van de randweg. Aan de noordkant van de Albanoweg ligt de bebouwde kom van Oudenbosch. Tegenover het plangebied ligt langs deze weg een groot onbebouwd oppervlak dat in gebruik is als tuinbouwgrond. Westelijk grenst het plangebied aan een groot oppervlak open akkerland en aan de oostkant aan een bebouwd bedrijfsperceel met een achterliggend oppervlak kleinschalig grasland dat in gebruik is als paardenwei. Aan de andere kant grenst dit grasland aan een kassencomplex.

Omgeving west

Omgeving oost

De bebouwing binnen het plangebied bestaat uit 2 bedrijfsgebouwen en een bedrijfswoning. De bedrijfsbebouwing betreft een kleinere oudere loods en grotere moderne loods. Het oudste bedrijfsgebouw is grotendeels opgetrokken uit stenen buitenmuren die veel tekenen van slijtage tonen. De dakbekleding bestaat uit plaatwerk. Dit gebouw bevat een kantoorruimte met receptie en is voor de rest is in gebruik als garage en voor stalling van machines en vrachtauto’s.

Oude loods

Nieuwe loods

Het andere bedrijfsgebouw betreft een moderne bedrijfsloods met wanden en een dakbekleding van metalen plaatwerk. Deze loods is enkele maten groter en eveneens in gebruik is voor stalling van

12