4. Jaarverslag welstandsbeleid 2023.pdf

JAARVERSLAG WELSTANDBELEID 2023 COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, gemeente Halderberge

Jaarverslag burgemeester en wethouders Op grond van artikel 12c van de Woningwet schrijven wij een jaarverslag om verantwoording af te leggen over de wijze waarop omgegaan is met de welstandsadviezen en het gevoerde welstandsbeleid. Ook vraagt dit artikel een terugkoppeling over de gevallen waar het welstandsadvies aanleiding is geweest handhavend op te treden of contrair te besluiten. Woningwet artikel 12c: Burgemeester en Wethouders leggen de gemeenteraad eenmaal per jaar een verslag voor waarin zij ten minste uiteenzetten: a. Op welke wijze zij zijn omgegaan met de adviezen van de welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester; b. In welke gevallen waarin niet is of wordt voldaan aan artikel 12, eerste lid, zij zijn overgegaan tot oplegging van een last onder bestuursdwang of oplegging van een last onder dwangsom. In 2023 hebben wij alle welstandsadviezen overgenomen. Wij zijn daarbij uitgegaan van deskundige advisering op basis van de ‘Welstandsnota 2017 Gemeente Halderberge’. In 2023 zijn er 282 adviezen uitgebracht over 171 verschillende plannen. Er zijn daardoor iets meer plannen geadviseerd ten opzichte van 2022, het aantal uitgebrachte adviezen is iets gedaald ten opzichte van 2022 (312 adviezen) maar er is nagenoeg een vergelijkbaar aantal adviezen uitgebracht.

De stijging van het aantal aanvragen is een gevolg van de oorlog in Oekraïne (materiaal schaarste) en een economische crisis met het fors duurder worden van fossiele brandstoffen waardoor men meer de eigen woningen is gaan verduurzamen en bestaande gebouwen worden gerevitaliseerd. Er zijn in 2023 meer aanvragen en adviezen met “Voldoet niet” geadviseerd doordat de tekeningen en aangeleverde stukken niet volledig waren of dat het ontwerp niet akkoord was (aanvragers die zelf een plan tekenen/ontwikkelen in plaats van daarbij een deskundig ontwerper in te schakelen. Het grootste deel van deze plannen werd bij een tweede behandeling goedgekeurd. Er was in 2023 jaar geen aanleiding om van de adviseringen af te wijken op basis van economische of maatschappelijke redenen. In 2023 zijn er naar aanleiding van een verzoek tot handhaving twee plannen voorgelegd en getoetst aan de “excessenregeling”. Achtergrond jaarverslag welstandscommissie In de Woningwet staat over het jaarverslag in artikel 12b lid 3 met zoveel woorden dat de welstandscommissie de gemeenteraad één maal per jaar een verslag voorlegt van de door haar onderscheidenlijke verrichte werkzaamheden. In het verslag wordt tenminste uiteengezet op welke wijze zij toepassing heeft gegeven aan de criteria, bedoelt in artikel 12a (Woningwet).

De welstandscommissie Omgevingadvies verzorgt in de gemeente Halderberge het welstandstoezicht. De belangrijkste doelstelling van het jaarverslag is het afleggen van verantwoordelijkheid over het gevoerde welstandstoezicht in het afgelopen jaar. Ook wordt in het jaarverslag aandacht besteed aan actuele thema’s en bijzondere projecten. Het jaarverslag is bedoeld voor de politiek verantwoordelijken voor het welstandsbeleid (burgemeester en wethouders en gemeenteraad) evenals de betrokken ambtenaren van het team Vergunningen. Het ‘Jaarverslag Welstandscommissie gemeente Halderberge 2022’ is als bijlage bijgevoegd. De aanbevelingen in dit jaarverslag worden meegenomen in de uitvoering van de nieuwe Omgevingswet per 1 januari 2024