251008 TECHNISCHE VRAGEN BO (per 8-10-25).pdf

Overzicht technische vragen commissie B&O 8 oktober 2025 Zie HAL-net voor de actuele stand van zaken

NR.

VRAAG

Ag. 1 -Ag. 2 -Ag. 3 1.

Opening

2.

3. 4. 5.

6. 7.

8.

STELLER

ANTWOORD

VVD

Ja dit is onderzocht door een nautisch adviesbureau en we voldoen aan de richtlijnen die daarvoor gelden (binnenstedelijke jachthaven)

VVD

VVD

8.10.25: De verplaatsing van de woonark is het gevolg van de vernieuwing van de haven Oudenbosch. De locatie komt voort uit het plan van “Vrolijks Blue Progress”. Er is voor de wijziging van het omgevingsplan zelf geen contact opgenomen met “Vrolijks Blue Progress”. De wijziging geldt voor onbepaalde tijd.

VVD

Naast de verplaatsing is er sprake van legalisering van de B&B boot.

VVD

Als er een aanvaring plaatsvindt is de bestuurder van de varende boot aansprakelijk. Hij of zij veroorzaakt immers het ongeluk. De gemeente zorgt voor een aanvaarbeveiliging.

CDA

Er zijn twee bestaande mogelijkheden voor een woonark, deze in Oudenbosch en een woonarkplek bij de Roterij, Oud Gastel Alle bijgebouwen en B&B zijn illegaal. De gebouwen op het dijktalud waren voorzien van een tijdelijke bouwvergunning tot 2012 / 2013. Ook het dijktalud is in illegaal gebruik en wordt zodoende al jaren gedoogd. Deze situatie is ontstaan door de reeds vertrokken haven exploitant.

Regionale samenwerking Wijziging omgevingsplan Woonark Oudenbosch Als de woonark wordt verplaatst naar de nieuwe locatie, voldoet de aanwezige vaarweg dan nog aan de wettelijke eisen? Het plan voor de vernieuwing van de haven Oudenbosch is in het verleden met "Vrolijks Blue Progress" (~Rob Vrolijks) ism de omgeving tot stand gekomen. Is Vrolijks wederom gecontacteerd over de nieuw beoogde locatie? En wat is het advies hiervan? Voor hoe lang geldt de wijziging van het omgevingsplan? (Onbepaalde tijd, bepaalde tijd, of gedurende gebruik B&B en woonark door de huidige eigenaar) Begrijp ik het goed dat we met deze wijziging een huidige illegale situatie legaliseren? De beoogde nieuwe locatie voor de boten is in een bocht in de aanvaarroute van de haven. Wij als gemeente wijzen deze locatie aan de eigenaar toe; wie is er verantwoordelijk als er onverhoopt een aanvaring plaatsvindt met de B&B, of de woonark? Hoeveel woonarken zijn er in de gemeente Halderberge? Waar zijn die gelegen? Op de huidige locatie van de woonark en B&B zijn niet alle bijgebouwen enz. legaal. Welke gebouwen enz. zijn momenteel illegaal? Is het bijgebouw B&B legaal? Zienswijze 3 geeft een aantal alternatieve locaties aan. In hoeverre zijn deze alternatieve locaties mogelijk? Zijn deze ook nader bekeken?

CDA

CDA

Alternatieven zijn onderzocht maar worden niet als opties beschouwd. 60 meter noordelijker kan niet want dan ligt men in de achtertuin van een particulier of in een bedrijventerrein. Net na het pontje is geen optie. Alle nutsvoorzieningen en riolering zijn daar niet aanwezig, en brengt substantieel meer kosten met zich mee die daar te krijgen. Tevens wordt aan die zijde de ruimte vrij gehouden om extra steigers te maken zodat de haven optimaal benut kan worden voor een toekomstig exploitant.

1

9.

Wat gaat het verplaatsen van de woonark, B&B en bijgebouwen enz. voor de gemeente Halderberge kosten? Welke kosten worden door de eigenaar voor eigen rekening genomen? 10. Is in het verleden overwogen om de woonark te amoveren of volledig te verplaatsen naar een andere locatie, niet zijnde de Haven Oudenbosch? Zo ja, nadere toelichting gewenst. Zo niet is dit alsnog een optie? Ag. 4 Actualisatie Actiekaart Bedrijventerreinen -Ag. 5 Sluiting

CDA

CDA

De kosten voor de ruimtelijke procedure neemt de gemeente voor haar rekening. De ruimtelijke inrichting op de nieuwe locatie zijn voor de eigenaar van de woonark. Daadwerkelijke verplaatsing kosten zullen beide partijen nader afstemmen. Nee. Een woonark is een woning. Voor het verplaatsen van een woonark gelden dezelfde eisen als voor een reguliere woning. Daarnaast is er geen reden om de woning naar een compleet andere locatie te verplaatsen.

2