220921 TECHNISCHE VRAGEN BO.pdf

Overzicht technische vragen commissie B&O 21 september 2022 Zie HAL-net voor de actuele stand van zaken

NR. Ag. 1 -Ag. 2 -Ag. 3

VRAAG Opening

STELLER

Vast agendapunt: regionale samenwerking

Bestemmingsplan Sint Gerardushof Bosschenhoofd (supermarkt) 1. Worden de 6 parkeerplaatsen die gerealiseerd Lokaal worden op het midzomerplein na realisatie van Halderberge de supermarkt met bijbehorende parkeerplaatsen weer opgeheven of zijn deze definitief? Ag. 4 Bestemmingsplan Nattestraat 10-12 Oudenbosch 2. Waarom is er voor deze complexe wijze CDA gekozen? Namelijk dat de bedrijfswoning 10 is onttrokken van de agrarische bestemming en dat het bedrijf blijft bestaan?

3.

4. 5.

6.

ANTWOORD

Beide woningen worden nu burgerwoning, CDA waarbij burgerwoning 10 kan conflicteren met de ontwikkeling van het agrarisch bedrijf achter de woning. Waarom is op burgerwoning 10 niet de beperking van plattelandswoning toegekend? Hoe is het agrarisch bouwblok bereikbaar? Is CDA daarmee rekening gehouden? De bouwvlakken voor beide percelen zijn CDA respectievelijk 1878 en 2203 m2. De bouwvlakken hebben heel bijzondere vormen. Waarom is er geen gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de bouwvlakken 3000m2 te maken.

De oppervlakte aan bijgebouwen bij Nattestraat 10 is exact 500m2. Is er nog een mogelijkheid om extra bijgebouwen te plaatsen?

CDA

Het betreft 6 definitieve parkeerplaatsen.

In eerste instantie is een plan opgesteld waarbij nr. 10 en 12 inderdaad elk een burgerwoonbestemming zouden krijgen en de loods een verkleind agrarisch bouwvlak zou behouden. Dit wordt door de provincie echter gezien als afsplitsing van een loods van een woning. Dit is niet haalbaar gebleken. Vandaar de keuze om nu nr. 12 wel in een burgerbestemming om te zetten en nr. 10 slechts een aanduiding plattelandswoning mee te geven. Zie het vorige antwoord. Nr. 10 behoudt de agrarische bestemming maar met de aanduiding plattelandswoning. Juist ook om een mogelijk conflict ten aanzien van milieuzonering te voorkomen. Alleen nr. 12 heeft een burgerwoonbestemming. Ten noorden van woning 10 loopt al een toegangspad naar de loods en gronden. Niet duidelijk is uit welk document de vragensteller de m2 aanhaalt. Het bestemmingsvlak Wonen bij nr. 12 wordt 2852 m2. Het bouwvlak bij nr. 10 wordt 6310 m2. Aan de commissie/raad wordt nu een vast te stellen planversie C001 voorgelegd De vorm/omvang van het vlak voor nr 12 is afgestemd enerzijds op de bestaande situatie en anderzijds op de landschappelijke inpassing.

Nee. Het aantal m2 bijgebouw is afgestemd op de m2 die in het vigerende bestemmingsplan zijn toegestaan, na een planwijziging.

1

7.

Met de inzichten van nu en de mogelijkheden die de paraplunota mogelijk gaat bieden, is er dan voor een dergelijke situatie een praktischere oplossing mogelijk? Zo ja, graag aangeven wat de mogelijkheden dan worden. Ag. 5 Bestemmingsplan Bosschendijk 140 en 215a Hoeven 8. Bij de zienswijze van de provincie inzake Bosschendijk 140-215a wordt er akkoord gegaan met het storten van €19000 in het gemeentelijk groenfonds. Er wordt later bij onderwerp [conclusie] gevraagd in overleg te treden over de hoogte van de bijdrage aan kwaliteitsverbetering van het landschap. Is dit niet hetzelfde als groenfonds? Ag. 6 Nota Bodembeheer 2022-2032 9. 1.1.1: Melding wordt gemaakt van de toepassingsnormen voor bestaande stoffen (zoals de groep stoffen die valt onder PFAS). Op welke wijze is in de nota geborgd hoe zal worden omgegaan met stoffen (waarvan de impact nu nog onbekend is) die in de toekomst mogelijk wel beschouwd gaan worden als schadelijk (zoals nu bijv. PFAS). 10. 11.1: In dit hoofdstuk wordt ingegaan op TGG en hoe hiermee om te gaan. Diverse gemeenten hebben specifiek beleid omtrent het gebruik van TGG. Heeft de gemeente Halderberge geen specifiek beleid hierin en waarom niet? Ag. 7 Sluiting

CDA

In het paraplubestemmingsplan wordt de mogelijkheid voor plattelandswoningen opgenomen, zodanig dat deze aanduiding met een wijzigingsplan (ipv bestemmingsplan) kan worden toegevoegd aan een agrarische bestemming.

Lokaal Halderberge

In de zienswijze van 20 juli 2022 vraagt de provincie om overleg over de hoogte van de bijdrage aan de kwaliteitsverbetering. In dit nader overleg is gebleken dat de provincie akkoord gaat met de hoogte a €19000. Omdat de kwaliteitsverbetering niet wordt uitgevoerd in de vorm van landschappelijke inpassing ter plaatse, wordt dit bedrag in het gemeentelijk groenfonds gestort.

Lokaal Halderberge

Mocht in de toekomst nieuwe stoffen worden aangetroffen die schadelijk zijn voor de volksgezondheid, zal in eerste instantie aangesloten worden bij het Landelijk beleid. Daarnaast zal getoetst moeten worden of hiervoor (net als bij PFAS) lokaal beleid voor moet worden opgesteld.

Lokaal Halderberge

De gemeente die specifiek beleid hebben opgenomen in deze Nota hadden al specifiek beleid voor het gebruik van TGG. De gemeente heeft geen ervaring met het gebruik van TGG, vandaar dat is aangesloten bij de regio.

2